Cho thuê văn phòng quận 2

4.7 out of 5 with 41 ratings

Cho thuê văn phòng quận 2: Hiện nay, tại quận 2 tuy còn rất ít tòa nhà cho thuê văn phòng nhưng với tốc độ phát triển không ngừng thì chẳng bao lâu nữa quận 2 sẽ trở thành trung tâm của Thành phố. Văn phòng cho thuê quận 2 gần với quận Bình Thạnh, quận 1, nhưng giá thuê thì khá mềm so với các quận đó. Leader Real chúng tôi rất vinh dự khi là đại lý cấp 1 duy nhất cho thuê tất cả các tòa nhà văn phòng tại quận 2. Với kiến thức cũng như kinh nghiệm của mình, chúng tôi chắc chắn sẽ đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của các bạn. Hãy nhanh chóng gọi vào Hotline: 0968 44 68 68 để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất.

Dịch vụ cho thuê văn phòng quận 2 được dự đoán là sẽ “chiếm sóng” thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM khi cho ra mắt liên tiếp 2 tòa cao ốc hạng A tại khu vực Thủ Thiêm.

Văn phòng cho thuê quận 2

Khi quỹ đất tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng hạn hẹp, các nhà đầu tư bất động sản văn phòng đã hướng ánh nhìn sang những khu vực liền kề như quận 2. Từ năm 2017, hàng chục dự án bất động sản đã được tiến hành triển khai, xây dựng tại nơi đây. Dịch vụ cho thuê văn phòng quận 2 cũng ngày càng phát triển, tỷ lệ trống luôn ở mức thấp và giá thành thuê không gian làm việc công ty cũng ngày càng tăng mạnh.

Thông tin cơ bản về quận 2

Quận 2: Trung tâm mới của thành phố Hồ Chí Minh

Quận 2: Trung tâm mới của thành phố Hồ Chí Minh

Quận 2 nằm ở phía Đông, thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) là nơi có khu đô thị Thủ Thiêm trung tâm thương mại tài chính mới của TP.HCM.

Trước đây, quận 2 là một trong những khu vực nghèo nhất của TP.HCM vì bị tách biệt với trung tâm thành phố bởi sông Sài Gòn. Tuy nhiên, hiện nay, đây lại là một trong những khu vực được chính quyền thành phố ưu tiên đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng. Việc hoàn thành cầu Thủ Thiêm năm 2008 và hầm Thủ Thiêm năm 2011 có tác dụng tích cực trong việc phát triển Khu đô thị mới Thủ Thiêm. 

Đường hầm Thủ Thiêm có tác dụng kết nối quận 2 với quận 1 (trung tâm TP.HCM); cầu Thủ Thiêm kết nối giao thông giữa quận 2 và quận Bình Thạnh. Khi tuyến tàu điện lộ trình dài gần 20km, đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức (TP HCM) và huyện Dĩ An (Bình Dương) khởi công tháng 8/2012 được đưa vào hoạt động; việc di chuyển từ quận 2 đến các quận thành khác của TP.HCM càng trở nên dễ dàng hơn. Đây sẽ là nơi phát triển tuyến metro đầu tiên tại Việt Nam và nó sẽ giúp thành phố Hồ Chí Minh bắt kịp các thành phố phát triển khác trên thế giới.

Chính phủ Việt Nam đang tìm cách biến quận 2 thành trung tâm kinh tế mới, một quận dành cho những người giàu có. Theo khẳng định của các chuyên gia, quận 2 mới sẽ hiện đại như Singapore và Hồng Kông.

Hàng trăm tòa cao ốc “mọc lên” trên quận 2

Hàng trăm tòa cao ốc “mọc lên” trên quận 2

Theo dự án quy hoạch cơ sở hạ tầng quận 2, những ngôi nhà tranh sẽ được thay thế bằng những tòa cao ốc, biệt thự lớn. Người dân sẽ được sống trong các khu chung cư cao cấp có hồ bơi, sân tennis, trung tâm mua sắm và các dịch vụ cần thiết khác. Quận 2 sẽ có trường mẫu giáo, trường tiểu học và trường trung học, nhưng sẽ không có trường đại học. Theo một kế hoạch khác của chính quyền thành phố, tất cả trường đại học khu vực TP.HCM đang dần được chuyển đến huyện Thủ Đức để thành lập Làng đại học. Bên cạnh khu dân cư sẽ là khu kinh tế và thương mại với những tòa nhà cho thuê văn phòng quận 2 chọc trời hiện đại.

Quận 2, đặc biệt là phường Thảo Điền có một lượng lớn người nước ngoài đang sinh sống. Điều này đồng nghĩa với việc sẽ có một lượng lớn nhà hàng, quán bar, cửa hàng bán thực phẩm châu Âu tại nơi đây.

Vài nét về tình hình cho thuê văn phòng quận 2

Không gian văn phòng cho thuê tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh hiện đang thiếu nghiêm trọng; tạo cơ hội cho Thủ Thiêm, quận 2 trở thành trung tâm mới của thị trường này.

Dịch vụ cho thuê văn phòng quận 2 tại Thủ Thiêm lên “ngôi vương”

Cao ốc Cantavil Premier Building cho thuê văn phòng

Cao ốc Cantavil Premier Building cho thuê văn phòng

Theo JJL Vietnam, quận 1- trung tâm hành chính hiện tại của TP.HCM đang thiếu nguồn cung văn phòng hạng A trong khi nhu cầu thuê vẫn tăng cao không ngừng khiến giá thuê văn phòng  tại khu vực này nhảy vọt lên mức kỷ lục.

Bắt đầu từ năm 2015, thị trường văn phòng TP.HCM đã ghi nhận tỷ lệ lấp đầy ấn tượng cho mọi phân khúc. Trong 2017, TP.HCM đã chào đón bốn tòa nhà cho thuê văn phòng hạng B và hạng A. Ba trong bốn tòa nhà ghi nhận tỷ lệ lấp đầy hơn 70% ngay từ thời điểm mở cửa. Thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM năm 2019 vẫn duy trì tình hình tốt. Tỷ lệ trống của văn phòng hạng A và văn phòng hạng B đều ở mức dưới 5%. Tính riêng trong quý I năm 2019, tòa nhà hạng A có tỷ lệ trống chỉ ở mức 2,6% và tỷ lệ trống tòa nhà hạng B ở mức 3% (nhờ nguồn cung mới từ hai tòa nhà OneHub Saigon 1 và Thaco).

Theo dự đoán, từ nửa cuối 2019 tới hết 2021, TP.HCM sẽ đón nhận thêm 16 tòa nhà văn phòng mới. Tổng diện tích văn phòng cho thuê từ 16 tòa nhà này lên đến 400.000m2. Điều này đồng nghĩa với thị trường văn phòng sẽ có thêm nhiều diện tích trống. 

Tuy nhiên, dù có thêm nguồn cung mới, văn phòng ở khu vực trung tâm thành phố vẫn thiếu hụt nghiêm trọng do lượng đất dành cho xây dựng gần như đã được khai thác triệt để. Trong bối cảnh đó, các quận thành xung quanh trung tâm thành phố nổi lên trở thành những ứng cử viên sáng giá. Một trong những khu vực nhận được sự nhiều sự chú ý nhất từ các nhà đầu tư là Thủ Thiêm, quận 2. Hàng loạt tòa nhà cho thuê văn phòng quận 2 đã được xây dựng từ 2017 đến nay và có không ít tòa cao ốc đang được dự kiến đưa ra thị trường trong thời gian tới.

Thủ Thiêm- Tâm điểm mới của thị trường cho thuê văn phòng quận 2

Diện mạo mới của khu đô thị Thủ Thiêm

Diện mạo mới của khu đô thị Thủ Thiêm

Với đất đai và cơ hội thuê được văn phòng tốt tại khu vực trung tâm thành phố ngày càng hạn chế, khách thuê văn phòng tại TP.HCM đang dần hướng ánh nhìn ra khỏi khu trung tâm truyền thống. Với sự phát triển này, khu đô thị mới Thủ Thiêm được coi là trung tâm thương mại mới của thành phố đã nổi lên như một trung tâm cho thuê văn phòng quận 2 tiềm năng mới cho đô thị hơn 10 triệu dân.

Khi hệ thống cơ sở hạ tầng tại Thủ Thiêm được cải thiện, nhiều công ty lớn đã coi nơi đây như một khu vực tốt để thay thế cho trung tâm hành chính cũ- quận 1. Các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 2 tại Thủ Thiêm chắc chắn sẽ có tác dụng giảm áp lực mà không gian đô thị TP.HCM đang phải đối mặt.

Thủ Thiêm sở hữu 657 ha nằm đối diện trung tâm hành chính và kinh tế hiện tại bên bờ sông Sài Gòn. Toàn bộ khu vực gồm có 176 lô đất; trong đó có tầm 3,2 triệu mét vuông diện tích sàn và 3,4 triệu mét vuông không gian thương mại. Khu vực Thủ Thiêm sẽ trở thành nơi cư ngụ của gần 150.000 người dân và hơn 200.000 nhân viên văn phòng. Quận 2 sẽ là nơi đặt trụ sở của nhiều công ty lớn trong và ngoài nước. 

Theo JJL, các nhà đầu tư, những người đến sớm và lựa chọn đầu tư vào khu vực đất dọc sông Thủ Thiêm sẽ được hưởng lợi thế đầu tiên về cơ hội, vị trí và cả tầm nhìn. 

Dịch vụ thuê văn phòng quận 2 cũng mang đến cho khách thuê nhiều lợi ích tuyệt vời bao gồm giá thuê cạnh tranh với chi phí thấp hơn so với văn phòng khu vực trung tâm. Mật độ nhà tầng thấp, mật độ cây xanh cao cũng giúp không gian làm việc nơi đây trở nên dễ chịu hơn. 

Thủ Thiêm là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư và người thuê nhà tìm kiếm giải pháp cho tình trạng thiếu văn phòng cho thuê tại thị trường hiện tại ở TP HCM. 

2 dự án cho thuê văn phòng quận 2 mới “giải tỏa cơn khát” văn phòng hạng A

Trong năm 2020, Thủ Thiêm sẽ cung cấp cho thị trường 2 tòa cho thuê văn phòng quận 2 hạng A (Thủ Thiêm Dragon và Metropole Thủ Thiêm) giúp giải quyết bài toán khó liên quan đến tình trạng cạn kiệt nguồn cung văn phòng hạng A tại trung tâm thành phố.

Metropole Thủ Thiêm

Dự án Metropole Thủ Thiêm view sông Sài Gòn

Dự án Metropole Thủ Thiêm view sông Sài Gòn

The Galleria Residences, Metropole Thủ Thiêm đã được chính thức mở bán vào ngày 14/12/2018 và thu hút rất đông khách hàng, nhân viên kinh doanh đến từ nhiều sàn môi giới.

Là dự án bất động sản hạng sang, sở hữu vị trí đẹp nhất của khu đô thị Thủ thiêm, Metropole Thủ Thiêm được rất nhiều khách hàng quan tâm. Tòa nhà này cũng là dự án bất động sản có khu văn phòng chuẩn hạng A+ đầu tiên tại Thủ Thiêm. Theo như quy hoạch chi tiết, tổng diện tích sàn văn phòng Metropole Thủ Thiêm lên đến 180.000m2.

Trong năm 2019, tòa nhà cho thuê văn phòng quận 2 Metropole Thủ Thiêm đang chào bán khu văn phòng với diện tích từ 100m2 đến 700m2.

Là tòa nhà cho thuê văn phòng kiểu mẫu có tiêu chuẩn chất lượng cao nhất, Metropole quận 2 chắc chắn sẽ trở thành địa chỉ đặt trụ sở của nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn trong nước và nước ngoài.

Thủ Thiêm Dragon

Dự án Thủ Thiêm Dragon, quận 2

Dự án Thủ Thiêm Dragon, quận 2

Thủ Thiêm Dragon nằm trong khu dân cư Thủ Thiêm Villa diện tích 34ha, thuộc khu quy hoạch tổng thể Thạnh Mỹ Lợi. Dự án này nằm cách trung tâm quận 1 chỉ khoảng 7 phút đi xe, kế cận tuyến xe điện Metro số 2 và khu đô thị Sala.

Khi sinh sống và làm việc tại Thủ Thiêm Dragon, cư dân và người làm việc tại đây chỉ mất một bước chân để đến trung tâm hành chính quận 2, trường học, trung tâm thương mại, trạm Metro, khu vực giải trí- vui chơi hấp dẫn.

Hiện tại, dự án văn phòng cho thuê quận 2 Thủ Thiêm Dragon đã thi công đến tầng 14 và chuẩn bị được đưa vào vận hành trong quý II năm 2020.

Leader Real- Đơn vị cho thuê văn phòng quận 2 uy tín hàng đầu TP.HCM

Đội ngũ nhân viên Leader Real

 Đội ngũ nhân viên Leader Real

Dù hiện nay, tại quận 2 không có nhiều tòa nhà cho thuê văn phòng như quận 1. Nhưng không bao lâu nữa, khi cơ sở hạ tầng hoàn thiện, nơi đây sẽ nhanh chóng trở thành khu vực trung tâm mới của thành phố. Văn phòng cho thuê quận 2 gần với quận 1 và quận Bình Thạnh, nhưng giá thuê tại thời điểm hiện tại vẫn rất mềm- phù hợp với nhiều doanh nghiệp mới thành lập, có nguồn vốn tài chính nhỏ.

Nếu bạn cũng đang tìm kiếm địa điểm cho thuê văn phòng quận 2, đừng quên liên hệ với Leader Real nhé!

Leader Real tự hào là đại lý cấp 1 duy nhất cho thuê tất cả các tòa nhà văn phòng tại quận 2. Với kiến thức cũng như kinh nghiệm của mình, chúng tôi chắc chắn sẽ đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của quý khách.

Liên hệ ngay với Leader Real để được làm việc trong không gian văn phòng quận 2 tốt nhất:

CÔNG TY TNHH DV Bất Động Sản LEADERREAL

Địa chỉ: 120A Trần Kế Xương, P.7, Q. Phú Nhuận, TP.HCM

SĐT: (028).73088678

Hotline: 0968.44.68.68 - 0932.662.246

Email: info@leaderreal.com.vn

Nguồn: https://leaderreal.com.vn/

Xem thêm

Cao ốc văn phòng cho thuê tại Quận 2

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
Top
Message UsNhắn Tin