Tìm kiếm phòng trọ cho thuê quận 4 không hề khó nếu bạn biết những điều sau đây

Dịch mua mua bán, tìm kiếm phòng trọ cho thuê quận 4 từ trước đến nay chưa từng hạ nhiệt bởi đây không chỉ là khu vực trung tâm phát triển bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh mà còn là nơi tập trung của nhiều cứ điểm quan trọng như khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, bệnh viện và đặc biệt là các trường đại học, cao đẳng lớn. Bạn là học sinh sinh viên đang tìm kiếm phòng trọ cho thuê quận 4 để thuận tiện cho việc học tập, bạn là người nhập cư đang băn khoăn trong việc lựa chọn một địa điểm sinh sống làm việc hiệu quả tại quận 4 nhưng còn chưa thực sự hiểu biết về thị trường này? Bài biết dưới đây sẽ mang đến cho bạn những thông tin hữu ích nhất.

>>> Cao ốc văn phòng cho thuê quận 4 - Những điều cần lưu ý

>>> Những điều cần biết khi thuê văn phòng quận 4?

Toàn cảnh quận 4 thành phố Hồ Chí Minh

Tại sao phòng trọ cho thuê quận 4 luôn “hot”?

1. Quận 4 có điều kiện tự nhiên và điều kiện kinh tế hết sức thuận lợi

Điều kiện tự nhiên

Quận 4 hay còn được gọi là quận tư cùng với quận 1, quận 3, quận Bình Thạnh tạo thành 4 quận trung tâm, 4 cứ điểm kinh tế quan trọng bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực này bao gồm 15 huyện với tổng diện tích 4km2, mật độ dân cư là 50,765 người/ km2.

Mang hình dạng như một cù lao tam giác, quận 4 được biết đến với vị trí tự nhiên hết sức thuận lợi, tiếp giáp với nhiều đặc khu kinh tế quan trọng như quận 2, quận 5, quận 7, quận 8 và đặc biệt là quận 1 - khu vực trung tâm phát triển bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh.

Ngoài hệ thống kênh rạch dày đặc bao phủ từ sông Sài Gòn, kênh Tẻ đến kênh Bến Nghé, quận 4 còn là nơi tập trung của nhiều trục đường chính như đường Nguyễn Tất Thành, đường Hoàng Diệu, đường Đoàn Văn Bơ, đường Khánh Hội,... tất cả tạo nên một mạng lưới giao thông hết sức thuận tiện cho nhu cầu đi lại của người dân.

Điều kiện kinh tế

Cùng với xu hướng của thời đại, quận 4 đang vươn mình mạnh mẽ, từng bước triển khai quá trình công nghiệp hóa hiện đại hóa. Cho đến hiện nay, 20% diện tích đất quận 4 đã được giải tỏa để quy hoạch cho các dự án chung cư cao cấp. Nhiều dự án du lịch cũng đã đang từng bước triển khai chờ phê duyệt.

Điều kiện tự nhiên thuận lợi, khí hậu ôn hòa, nhiều cây xanh khiến quận 4 là nơi được trao mặt gửi vàng cho nhiều công trình lớn như di tích Bến Nhà Rồng, bảo tàng Hồ Chí Minh, khách sạn 5 sao The Reverie Residence, đại học Nguyễn Tất Thành, trường cao đẳng y dược thành phố Hồ Chí Minh,...

Là địa bàn tập trung nhiều doanh nghiệp cũng các trường đại học cao đẳng thu hút nguồn nhân lực dồi dào của thành phố, không khó để lý giải cho lượng cầu tìm kiếm phòng trọ cho thuê quận 4 luôn ở mức cao.

Quận 4 - đích đến của nhiều người trong việc tìm kiếm chốn “an cư, lập nghiệp”

2. Quận 4 mang khí hậu ôn hòa, là thành phố nhiều cây xanh

Ngay cả khi địa điểm học tập làm việc của bạn không nằm ở nơi đây thì việc tìm đến phòng trọ cho thuê quận 4 vẫn là một lựa chọn rất đáng để cân nhắc. Quận 4 có khí hậu ôn hòa, không khí trong lành mát mẻ, là thành phố nhiều cây xanh, được cho là một trong những quận nội thành đáng sống nhất thành phố Hồ Chí Minh. Hơn nữa với mạng lưới giao thông phủ sóng rộng khắp, việc di chuyển giữa quận 4 với các khu vực lân cận cũng vô cùng thuận tiện và dễ dàng.

Quận 4 - khu vực có điều kiện sống lý tưởng

3. Phòng trọ cho thuê quận 4 là loại hình đa dạng trong cả dịch vụ và mức giá

Dù là một trong những quận trung tâm có điều kiện kinh tế phát triển bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh nhưng phòng trọ cho thuê quận 4 vẫn được biết đến với sự đa dạng trong cả dịch vụ và mức giá. Bất kể nhu cầu của bạn là gì, tìm phòng trọ cho thuê quận 4 cao cấp cho hộ gia đình, phòng trọ tầm trung để tiết kiệm chi phí hay phòng trọ giá rẻ cho học sinh sinh viên. Dịch vụ cho thuê phòng trọ quận 4 đều có giải pháp đáp ứng tốt nhất.

Bên cạnh đó, giá cả của phòng trọ cho thuê quận 4 được cho là hết sức phải chăng, phù hợp với mọi nguồn ngân sách của khách hàng.

Chung cư mini - loại hình phòng trọ cho thuê quận 4 phổ biến với các hộ gia đình

>>> Cho thuê mặt bằng quận 4 và những điều bạn không thể bỏ qua

>>> Dịch vụ cho thuê phòng quận 4: Lợi ích và những điểm hạn chế không thể bỏ qua

Kinh nghiệm tìm kiếm lựa chọn phòng trọ cho thuê quận 4 lý tưởng

Để tìm kiếm lựa chọn được cho mình phòng trọ cho thuê quận 4 lý tưởng nhất, Leader Real xin gợi ý cho bạn một số kinh nghiệm sau:

1. Xác định rõ nhu cầu mục đích trước khi tìm thuê

Đây là bước quan trọng hàng đầu bạn cần xác định trước khi triển khai bất cứ công đoạn nào trong việc tìm kiếm phòng trọ cho thuê quận 4. Việc này sẽ giúp bạn gói gọn phạm vi tìm kiếm, đảm bảo cho công cuộc tìm phòng trọ của bạn đi đúng hướng, tránh lãng phí thời gian và công sức cho những việc không cần thiết. Để làm được điều này, bạn cần xác định rõ cho mình đáp án của một số câu hỏi: 

• Phòng trọ mình cần thuê cho mấy người ở, thuê với mục đích gì? 
• Thuê trong thời gian bao lâu? 
• Những điều kiện tối thiểu phải có ở phòng trọ mình cần thuê là gì?,...

2. Lựa chọn nguồn thông tin xác đáng

Internet mở ra cho bạn sự lựa chọn hết sức đa dạng từ nhiều thông tin khác nhau, tuy nhiên không ít người lợi dụng chính điều này để lừa gạt, “quảng cáo láo” nhằm mục đích thu lời. Vì vậy để giảm thiểu tính rủi ro, bạn nên nhờ cậy đến bạn bè, người thân, những người đã có kinh nghiệm để lựa chọn được nguồn tin xác đáng nhất.

Đặc biệt nếu đang là học sinh sinh viên, bạn có thể nhờ cậy đến các chuyên trang hỗ trợ việc tìm trọ cho sinh viên trường học mình, với sinh viên năm nhất có thể tìm đến ký túc xá để đảm bảo tiện lợi cho việc học tập sinh hoạt.

Ký túc xá đại học Nguyễn Tất Thành - điểm đến đáng tin cậy với học sinh sinh viên

3. Lưu ý về giá

Để đảm bảo tìm kiếm được phòng trọ cho thuê lý tưởng, bên cạnh các yếu tố về vị trí, giao thông đi lại, giá cả cũng là mối băn khoăn hàng đầu của nhiều người. 

Cũng như ở các khu vực khác, giá phòng trọ cho thuê quận 4 phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau như diện tích, vị trí, quy mô kết cấu, tiện nghi cũng như độ thông thoáng và tính hướng sáng. Đơn cử như giá phòng trọ quận 4 khu vực trung tâm, gần các doanh nghiệp, trường học hay trung tâm thương mại lớn bao giờ cũng đắt đỏ hơn giá phòng trọ cho thuê khu vực ngoại thành, dân cư thưa thớt. 

Bên cạnh đó, giá điện nước, giá internet hay tỷ lệ tăng giá phòng hằng năm cũng là những yếu tố quan trọng mà bạn cần cân nhắc trước khi đưa ra quyết định có nên thuê địa điểm đó hay không.

Giải quyết tối ưu bài toán ngân sách - chi phí là bài toán khó với nhiều người

Một điều quan trọng khác bạn cần để tâm là điều khoản cụ thể liên quan đến giá trong hợp đồng. Không phải lúc nào giá phòng trọ mà chủ nhà đưa ra cũng là mức giá cuối cùng bạn phải trả hàng tháng. Một mẹo tinh vi trong quảng cáo mà các gia chủ rất hay áp dụng là công bố giá thuê chưa bao gồm các khoản phí dịch vụ cũng như chi phí khác. Vì vậy trang bị cho mình những kiến thức và kỹ năng đàm phán ký kết hợp đồng cũng là điều hết sức cần thiết khi tìm kiếm phòng trọ cho thuê.

4. Chú ý đến cảnh quan và trật tự an ninh khu vực cần thuê

Kinh nghiệm tìm phòng trọ cho thuê quận 4 cuối cùng mà Leader Real muốn đưa ra cho bạn là chú ý đến cảnh quan và trật tự an ninh khu vực cần thuê. Đừng xem nhẹ, đây chính là yếu tố quyết định đến sự thư giãn cùng độ an toàn cho bạn. 

>>> Top 8 tòa nhà cho thuê văn phòng quận 4 giá rẻ nhất

>>> Giá thuê văn phòng quận 4 là bao nhiêu?

Khi tìm phòng trọ, bạn nên quan tâm đến những khu vực có cảnh quan môi trường sạch đẹp, điều kiện an ninh trật tự được đảm bảo. Những gian phòng khép kín, có hệ thống kiểm soát vân tay ra vào tòa nhà là lựa chọn hàng đầu. Bên cạnh đó, dù đôi lúc có thể khiến bạn thấy bất tiện nhưng tìm đến những phòng trọ chung chủ là giải pháp tốt nhất đảm bảo an toàn cho bạn. 

Trên đây là những thông tin hữu ích liên quan đến phòng trọ cho thuê quận 4 do Leader Real tổng hợp và biên soạn. Mọi ý kiến đóng góp và băn khoăn xin vui lòng liên hệ với Hotline của chúng tôi để nhận được sự tư vấn hỗ trợ nhanh chóng, chính xác 24/7.

Nguồn https://leaderreal.com.vn