Thư viện bất động sản

  1. Trang chủ
  2. Thư viện
  3. Kinh Nghiệm
  4. Tìm hiểu mức giá cho thuê văn phòng công ty theo quận tại TP.HCM
5 out of 5 with 1 ratings

Tìm hiểu mức giá cho thuê văn phòng công ty theo quận tại TP.HCM

Việc tìm kiếm văn phòng cho thuê hiện nay đã trở nên đơn giản và dễ dàng hơn rất nhiều nhờ vào các dịch vụ cho thuê bất động sản tại Leaderreal. Và nếu bạn đang mong muốn tìm kiếm một văn phòng cho thuê với mức giá lý tưởng nhất tại thành phố Hồ Chí Minh thì đừng bỏ qua bài viết “Tìm hiểu mức giá cho thuê văn phòng công ty theo quận tại TP.HCM” dưới đây từ Leaderreal.

>>> Chọn dịch vụ cho thuê văn phòng giá rẻ - dễ hay khó?

>>> Top 3 địa điểm nên thuê văn phòng tại TP. HCM

Tìm hiểu giá cho thuê văn phòng công ty

Nhu cầu cho thuê văn phòng công ty tại thành phố Hồ Chí Minh

Hiện tại, theo thống kê từ Leaderreal, nhu cầu cho thuê văn phòng công ty theo quận tại thành phố Hồ Chí Minh chủ yếu tập trung tại các quận sau: Quận 1, quận 2, quận 3, quận 5 và quận 6, quận 7 và quận Bình Thạnh. Chính vì vậy, trong khuôn khổ bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp đến cho quý khách hàng những thông tin chi tiết về mức giá, tiềm năng cũng như một số tòa văn phòng tiêu biểu hiện đang cho thuê tại các quận này. Từ đó giúp bạn đưa ra được lựa chọn thuê văn phòng phù hợp nhất với nhu cầu và nguồn tài chính của bản thân. Cụ thể như sau:

Mức giá cho thuê văn phòng công ty tại quận 1 là bao nhiêu?

Từ lâu, quận 1 đã được coi là khu vực “hot” nhất của thành phố Hồ Chí Minh.

Đây vốn là khu vực trung tâm, nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, cao ốc văn phòng, nhà hàng, khách sạn, khu thương mại, khu du lịch,... phát triển bậc nhất tại Sài Gòn. Hơn thế, quận 1 còn được ví von là “ một Sài Gòn không bao giờ ngủ” nhờ sở hữu những dịch vụ giải trí sôi động bậc nhất Sài Thành. Đây cũng là lí do khiến mức sống tại quận 1 luôn đắt đỏ hơn so với các khu vực khác trong thành phố. Và tất nhiên, mức giá cho thuê văn phòng công ty ở đây luôn luôn trong tình trạng cao ngất ngưởng cũng là điều dễ hiểu. 

Tất nhiên, những lợi ích về vị trí, khả năng kết nối giao thông, nơi tập trung các doanh nghiệp phát triển bậc nhất cả nước, tiện nghi sống hiện đại… cũng là những điểm cộng không thể phủ nhận khi thuê văn phòng công ty tại khu vực trung tâm của trung tâm thành phố Hồ Chí Minh này.

Hiện tại, trên địa bàn quận 1 đang có một số cao ốc cho thuê văn phòng công ty nổi bật như:

  • Cao ốc Saigon Time Square Building với diện tích từ 250m2 - 1000m2, ứng với 50 USD/m2/tháng
  • Cao ốc Saigon Centre Tower với diện tích từ 150m2 - 300m2, ứng với 35 USD/v/ tháng
  • Cao ốc Diamond Plaza với diện tích từ 50m2 - 600m2, ứng với 34 USD/m2/tháng/

Bên cạnh đó còn có rất nhiều cao ốc khác với mức giá hợp lý từ 20-40USD/m2/tháng tại quận 1 mà bạn có thể tham khảo tại  Leaderreal.com

Quận 2

Đóng vai trò như cửa ngõ trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, quận 2 sở hữu vị trí kinh tế chiến lược có khả năng kết nối với quận trung tâm, đồng thời cũng là điểm dừng đầu tiên của hệ thống tàu điện ngầm đang được xây dựng, theo đó, mức giá cho thuê văn phòng công ty trong những năm gần đây cũng gia tăng đáng kể. Chỉ trong một thời gian ngắn, nhiều tòa văn phòng cao ốc mọc lên tại đây cũng đủ để cho thấy quận 2 thực sự là điểm nóng, là “miếng mồi ngon béo bở” của các ông trùm bất động sản nói chung và phân khúc cho thuê văn phòng nói riêng. 

cho thuê văn phòng công ty

Khu vực Thảo Điền

Đến với quận 2, Thảo Điền có lẽ được coi là khu vực tiềm năng bậc nhất. Bởi đây là khu vực tập trung nhiều người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại thành phố Hồ Chí Minh. Ảnh hưởng bởi phong cách và văn hóa nước ngoài, các tòa văn phòng tại đây sở hữu thiết kế tuyệt đẹp cùng không gian yên tĩnh, trong lành thư thái. Với những ưu điểm này, quận 2 đang trên đà phát triển nhanh chóng, hứa hẹn đem đến nguồn lợi kinh tế vô cùng lớn trong tương lai. Cũng tại đây, các doanh nghiệp có thể khai thác tới tiềm năng phát triển dịch vụ với những mô hình kinh doanh của nước ngoài.

Có thể kể đến một số cao ốc cho thuê văn phòng công ty tại quận 2 như:

  • Cao ốc Cantavil Premier Building với diện tích từ 80m2 - 500m2, ứng với 18 USD/m2/tháng
  • Cao ốc Vista Building với diện tích từ 400m2 - 2000m2, ứng với 16 USD/m2/tháng
  • Cao ốc Phụ Nữ Building với diện tích từ 200m2 - 553m2, ứng với 12 USD/m2/tháng

Ngoài ra bạn có thể tìm kiếm thêm thông tin về các tòa văn phòng đang cho thuê ở quận 2 tại website leaderreal.com.vn

Quận 3

Nằm kề quận 1 và thuộc trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, quận 3 là nơi tập trung nhiều trụ sở đại sứ quán của các nước, với các khu văn phòng và dân cư mang hơi hướng “cổ điển”, truyền thống. Nếu như quận 1 nổi tiếng với các tòa cao ốc tráng lệ, hiện đại thì quận 3 lại nổi tiếng với các loại hình dịch vụ văn phòng mang hơi hướng “throwback” (nhìn lại quá khứ), tập trung mạnh vào việc khai thác tiềm năng và vẻ đẹp cổ kính sẵn có ở nơi đây. Bên cạnh đó, nơi đây còn tập trung nhiều địa điểm ăn chơi như quán cà phê, pub, quán bar… phục vụ nhu cầu ăn uống, vui chơi giải trí của giới văn phòng, công sở.

Với những ưu điểm riêng của mình, mức giá cho thuê văn phòng công ty trung bình tại quận 3 được đánh giá cao hơn so với Quận 2 từ 2 đến 9 USD/m2. Một số cao ốc nổi bật tại quận 3 hiện đang cho thuê văn phòng là:

  • Cao ốc Centec Tower với diện tích từ 159m2 - 1000m2, ứng với 27 USD/m2/tháng
  • Cao ốc Lim Tower 2 với diện tích từ 55m2 - 700m2, ứng với 23 USD/m2/tháng
  • Cao ốc Nahi Building với diện tích từ 85m2 - 380m2, ứng với 22 USD/tháng/m2

Quận 5 và Quận 6

Quận 5 và Quận 6 được mệnh danh là phố người Hoa, bởi vì số lượng đông đảo người Hoa ở tập trung, sinh sống và làm việc tại đây. Nơi đây cách quận 1 khoảng hai mươi phút chạy xe, đồng thời cũng là địa điểm giao thương buôn bán mạnh mẽ với Trung Quốc. Do đó, tiềm năng kinh tế mà hai quận này đem lại không hề nhỏ. 

>>> Tìm hiểu về văn phòng trống và văn phòng full nội thất

>>> Tại sao dịch vụ thuê văn phòng ngày càng được ưa chuộng?

Là nơi sầm uất với rất nhiều món ăn ta, tàu nổi tiếng, quận 5 và quận 6 thích hợp cho các doanh nghiệp muốn thực hiện foodtour tại đây. Sở hữu hệ thống giao thông phát triển, hiện đại, kết nối dễ dàng đến các quận huyện khác trong thành phố, nhu cầu thuê văn phòng công ty tại quận 5 và quận 6 là khá cao. Trong đó chủ yếu là các doanh nghiệp có quy mô vừa vào nhỏ với hạng văn phòng cho thuê phổ biến là hạng B và hạng C.

 

cho thuê văn phòng công ty

Quận 5 và quận 6 nơi tập trung nhiều người Hoa sinh sống tại Sài Gòn

Một số cao ốc cho thuê văn phòng công ty tại quận 5 và quận 6 nổi bật hiện nay:

  • Cao ốc Hùng Vương Plaza với diện tích từ 100m2 - 800m2, ứng với 16 USD/m2
  • Cao ốc Tản Đà Court Building với diện tích từ 130m2 - 1000m2, ứng với 15 USD/m2
  • Cao ốc Abtel Tower với diện tích từ 70m2 - 300m2, ứng với 14USD/m2

Quận 7

Quận 7 - vùng trời riêng hoàn toàn khác biệt so với các quận còn lại ở thành phố Hồ Chí Minh. Tại sao lại nói như vậy? Bởi đây là nơi tập trung phần đông giới thượng lưu của Việt Nam cùng đa số người nước ngoài (Nhật Bản, Hàn Quốc) sinh sống. Không khó để nhận ra các trung tâm thương mại lớn, sang trọng và đẳng cấp nhất đều xuất hiện tại quận 7. Hơn thế nữa, cơ sở hạ tầng và tiện ích công cộng tại đây cũng được phát triển đồng bộ và vô cùng hiện đại. Chưa kể việc kết nối từ quận 7 đến trung tâm thành phố là vô cùng thuận lợi, chỉ chưa đầy 15 phút lái xe. Vì những ưu điểm này, các doanh nghiệp đến với quận 7 có thể khai thác mạnh các ngành dịch vụ, cung cấp sản phẩm cao cấp và xa xỉ. Dĩ nhiên, mức giá cho thuê văn phòng công ty tại đây nhờ đó cũng tăng lên đáng kể.

cho thuê văn phòng công ty

Quận 7 hứa hẹn tiềm năng cho thuê văn phòng vượt trội

Một số cao ốc hiện đang  cho thuê văn phòng công ty tại đây là:

  • Cao ốc Gosto Building với diện tích 100m2 - 400m2, ứng với 22 USD/m2/tháng
  • Cao ốc Saigon Beautiful Tower với diện tích 50m2 - 300m2, ứng với 17 USD/m2/tháng 
  • Cao ốc Saigon Paragon Building với diện tích 80m2 - 2000m2, ứng với 15 USD/m2/tháng

Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh rất có tiềm năng khai thác và phát triển kinh tế bởi một yếu tố quan trọng: vị trí địa lý. Quận Bình Thạnh được coi là cầu nối giữa quận 1 và quận 2 đồng thời sở hữu quãng đường di chuyển đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và khu vực đang phát triển lân cận vô cùng dễ dàng, thuận tiện. 

Theo đó, đây được coi là địa điểm lý tưởng để doanh nghiệp lựa chọn để thuê văn phòng. Điều này sẽ giúp giảm thiểu tối ưu chi phí vì giá của văn phòng công ty cho thuê ở đây rẻ hơn so với ở Quận 1 rất nhiều mà vẫn đảm bảo khả năng kết nối hoàn hảo, nhanh chóng. Mức giá cho thuê văn phòng công ty tại đây hiện đang dao động trong khoảng tử 27 - 32 USD/m2. 

cho thuê văn phòng công ty

Quận Bình Thạnh hứa hẹn tiềm năng cho thuê văn phòng có mức giá hấp dẫn tại thành phố Hồ Chí Minh

Một số cao ốc đang cho thuê văn phòng công ty tại đây bao gồm:

  • Cao ốc Pearl Plaza với diện tích từ 170m2 - 3000m2, ứng với 18 USD/m2/tháng
  • Cao ốc Cimigo Building với diện tích từ 80m2 - 140m2, ứng với 13 USD/m2/tháng
  • Cao ốc Cienco 585 Building với diện tích từ 80m2 - 150m2, ứng với 12 USD/m2/tháng

Trên đây là một số thông tin về mức giá cho thuê văn phòng công ty tại thành phố Hồ Chí Minh. Hi vọng với những thông tin này, quý khách hàng có nhu cầu thuê văn phòng công ty có cái nhìn chính xác hơn về thị trường cho thuê văn phòng hiện nay để từ đó đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.

>>> Tổng hợp tất cả thông tin cần thiết về dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói

>>> Các hạng văn phòng trong dịch vụ cho thuê văn phòng

Cuối cùng, nếu gặp khó khăn trong quá trình thuê văn phòng hoặc cần tư vấn chọn thuê văn phòng phù hợp nhất, bạn có thể liên hệ ngay cho Leaderreal để được hỗ trợ tư vấn miễn phí 24/7

Leaderreal tự hào đem đến những trải nghiệm dịch vụ bất động sản tốt nhất dành cho bạn. Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ tại công ty TNHH Dịch Vụ Bất Động Sản Leaderreal: 

46/17 Nguyễn Công Hoan, Phường 7, Quận Phú Nhuận

Hotline 1: 0968446868 - Hotline 2: 0932662246

Điện thoại: (028) 6271 8379 - MST: 0312315615

Email: info@leaderreal.com.vn

Nguồn: https://leaderreal.com.vn/

Việc tìm kiếm văn phòng cho thuê hiện nay đã trở nên đơn giản và dễ dàng hơn rất nhiều nhờ vào các dịch vụ cho thuê bất động sản tại Leaderreal. Và nếu bạn đang mong muốn tìm kiếm một văn phòng cho thuê với mức giá lý tưởng nhất tại thành phố Hồ Chí Minh thì đừng bỏ qua bài viết “Tìm hiểu mức giá cho thuê văn phòng công ty theo quận tại TP.HCM” dưới đây từ Leaderreal.

http://pnco.vn/gallery/avatar_upload/products/storage/887685941_cho-thue-van-phong-ao-tai-quan-11.jpg

Tìm hiểu giá cho thuê văn phòng công ty


Hiện tại, theo thống kê từ Leaderreal, nhu cầu cho thuê văn phòng công ty theo quận tại thành phố Hồ Chí Minh chủ yếu tập trung tại các quận sau: Quận 1, quận 2, quận 3, quận 5 và quận 6, quận 7 và quận Bình Thạnh. Chính vì vậy, trong khuôn khổ bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp đến cho quý khách hàng những thông tin chi tiết về mức giá, tiềm năng cũng như một số tòa văn phòng tiêu biểu hiện đang cho thuê tại các quận này. Từ đó giúp bạn đưa ra được lựa chọn thuê văn phòng phù hợp nhất với nhu cầu và nguồn tài chính của bản thân. Cụ thể như sau:

Mức giá cho thuê văn phòng công ty tại quận 1 là bao nhiêu?

Từ lâu, quận 1 đã được coi là khu vực “hot” nhất của thành phố Hồ Chí Minh.

Đây vốn là khu vực trung tâm, nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, cao ốc văn phòng, nhà hàng, khách sạn, khu thương mại, khu du lịch,... phát triển bậc nhất tại Sài Gòn. Hơn thế, quận 1 còn được ví von là “ một Sài Gòn không bao giờ ngủ” nhờ sở hữu những dịch vụ giải trí sôi động bậc nhất Sài Thành. Đây cũng là lí do khiến mức sống tại quận 1 luôn đắt đỏ hơn so với các khu vực khác trong thành phố. Và tất nhiên, mức giá cho thuê văn phòng công ty ở đây luôn luôn trong tình trạng cao ngất ngưởng cũng là điều dễ hiểu. 

Tất nhiên, những lợi ích về vị trí, khả năng kết nối giao thông, nơi tập trung các doanh nghiệp phát triển bậc nhất cả nước, tiện nghi sống hiện đại… cũng là những điểm cộng không thể phủ nhận khi thuê văn phòng công ty tại khu vực trung tâm của trung tâm thành phố Hồ Chí Minh này.


 http://5office.vn/wp-content/uploads/2015/11/van-phong-cho-thue-quan-1-5office.vn-3.jpg

Sự náo nhiệt của quận 1

Hiện tại, trên địa bàn quận 1 đang có một số cao ốc cho thuê văn phòng công ty nổi bật như:

  • Cao ốc Saigon Time Square Building với diện tích từ 250m2 - 1000m2, ứng với 50 USD/m2/tháng

  • Cao ốc Saigon Centre Tower với diện tích từ 150m2 - 300m2, ứng với 35 USD/v/ tháng

  • Cao ốc Diamond Plaza với diện tích từ 50m2 - 600m2, ứng với 34 USD/m2/tháng/


Bên cạnh đó còn có rất nhiều cao ốc khác với mức giá hợp lý từ 20-40USD/m2/tháng tại quận 1 mà bạn có thể tham khảo tại  Leaderreal.com

 

Quận 2

Đóng vai trò như cửa ngõ trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, quận 2 sở hữu vị trí kinh tế chiến lược có khả năng kết nối với quận trung tâm, đồng thời cũng là điểm dừng đầu tiên của hệ thống tàu điện ngầm đang được xây dựng, theo đó, mức giá cho thuê văn phòng công ty trong những năm gần đây cũng gia tăng đáng kể. Chỉ trong một thời gian ngắn, nhiều tòa văn phòng cao ốc mọc lên tại đây cũng đủ để cho thấy quận 2 thực sự là điểm nóng, là “miếng mồi ngon béo bở” của các ông trùm bất động sản nói chung và phân khúc cho thuê văn phòng nói riêng. 

https://znews-photo.zadn.vn/w1440/Uploaded/pcwvopbb/2017_12_07/biet_thu_1_zing_1.JPG

Khu vực Thảo Điền

Đến với quận 2, Thảo Điền có lẽ được coi là khu vực tiềm năng bậc nhất. Bởi đây là khu vực tập trung nhiều người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại thành phố Hồ Chí Minh. Ảnh hưởng bởi phong cách và văn hóa nước ngoài, các tòa văn phòng tại đây sở hữu thiết kế tuyệt đẹp cùng không gian yên tĩnh, trong lành thư thái. Với những ưu điểm này, quận 2 đang trên đà phát triển nhanh chóng, hứa hẹn đem đến nguồn lợi kinh tế vô cùng lớn trong tương lai. Cũng tại đây, các doanh nghiệp có thể khai thác tới tiềm năng phát triển dịch vụ với những mô hình kinh doanh của nước ngoài.


Có thể kể đến một số cao ốc cho thuê văn phòng công ty tại quận 2 như:

  • Cao ốc Cantavil Premier Building với diện tích từ 80m2 - 500m2, ứng với 18 USD/m2/tháng

  • Cao ốc Vista Building với diện tích từ 400m2 - 2000m2, ứng với 16 USD/m2/tháng

  • Cao ốc Phụ Nữ Building với diện tích từ 200m2 - 553m2, ứng với 12 USD/m2/tháng

Ngoài ra bạn có thể tìm kiếm thêm thông tin về các tòa văn phòng đang cho thuê ở quận 2 tại website leaderreal.com.vn


Quận 3

Nằm kề quận 1 và thuộc trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, quận 3 là nơi tập trung nhiều trụ sở đại sứ quán của các nước, với các khu văn phòng và dân cư mang hơi hướng “cổ điển”, truyền thống. Nếu như quận 1 nổi tiếng với các tòa cao ốc tráng lệ, hiện đại thì quận 3 lại nổi tiếng với các loại hình dịch vụ văn phòng mang hơi hướng “throwback” (nhìn lại quá khứ), tập trung mạnh vào việc khai thác tiềm năng và vẻ đẹp cổ kính sẵn có ở nơi đây. Bên cạnh đó, nơi đây còn tập trung nhiều địa điểm ăn chơi như quán cà phê, pub, quán bar… phục vụ nhu cầu ăn uống, vui chơi giải trí của giới văn phòng, công sở.

http://images.ndh.vn/Images/Uploaded/Share/2018/09/19/a7cq2.jpg

Quận 3 - thiên đường văn phòng mang hơi hướng cổ kính, truyền thống

Với những ưu điểm riêng của mình, mức giá cho thuê văn phòng công ty trung bình tại quận 3 được đánh giá cao hơn so với Quận 2 từ 2 đến 9 USD/m2. Một số cao ốc nổi bật tại quận 3 hiện đang cho thuê văn phòng là:

  • Cao ốc Centec Tower với diện tích từ 159m2 - 1000m2, ứng với 27 USD/m2/tháng

  • Cao ốc Lim Tower 2 với diện tích từ 55m2 - 700m2, ứng với 23 USD/m2/tháng

  • Cao ốc Nahi Building với diện tích từ 85m2 - 380m2, ứng với 22 USD/tháng/m2


Quận 5 và Quận 6

Quận 5 và Quận 6 được mệnh danh là phố người Hoa, bởi vì số lượng đông đảo người Hoa ở tập trung, sinh sống và làm việc tại đây. Nơi đây cách quận 1 khoảng hai mươi phút chạy xe, đồng thời cũng là địa điểm giao thương buôn bán mạnh mẽ với Trung Quốc. Do đó, tiềm năng kinh tế mà hai quận này đem lại không hề nhỏ. 

Là nơi sầm uất với rất nhiều món ăn ta, tàu nổi tiếng, quận 5 và quận 6 thích hợp cho các doanh nghiệp muốn thực hiện foodtour tại đây. Sở hữu hệ thống giao thông phát triển, hiện đại, kết nối dễ dàng đến các quận huyện khác trong thành phố, nhu cầu thuê văn phòng công ty tại quận 5 và quận 6 là khá cao. Trong đó chủ yếu là các doanh nghiệp có quy mô vừa vào nhỏ với hạng văn phòng cho thuê phổ biến là hạng B và hạng C.

https://2.bp.blogspot.com/-C4MQgY0TPJI/Wym8em4vReI/AAAAAAAAFEs/So3PpAcFwkQf3t6N_59GUtvILSi8LgoWQCKgBGAs/s1600/IMG_20180609_081056.jpg

Quận 5 và quận 6 nơi tập trung nhiều người Hoa sinh sống tại Sài Gòn


Một số cao ốc cho thuê văn phòng công ty tại quận 5 và quận 6 nổi bật hiện nay:

  • Cao ốc Hùng Vương Plaza với diện tích từ 100m2 - 800m2, ứng với 16 USD/m2

  • Cao ốc Tản Đà Court Building với diện tích từ 130m2 - 1000m2, ứng với 15 USD/m2

  • Cao ốc Abtel Tower với diện tích từ 70m2 - 300m2, ứng với 14USD/m2


Quận 7

Quận 7 - vùng trời riêng hoàn toàn khác biệt so với các quận còn lại ở thành phố Hồ Chí Minh. Tại sao lại nói như vậy? Bởi đây là nơi tập trung phần đông giới thượng lưu của Việt Nam cùng đa số người nước ngoài (Nhật Bản, Hàn Quốc) sinh sống. Không khó để nhận ra các trung tâm thương mại lớn, sang trọng và đ

Đánh giá

Xếp hạng:

CÔNG TY TNHH DV BẤT ĐỘNG SẢN LEADERREAL

Trụ sở: 10 Phan Đăng Lưu, Phường 7, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Hotline: 0911767878

Email: info@leaderreal.com.vn

Live Chat Liên hệ
Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
Top
Message UsNhắn Tin