Thư viện bất động sản
Thủ tục để Việt Kiều mua nhà tại Việt Nam
Xin chân thành cảm ơn!
(nhannguyenphuong@hotmail.com)
- Trả lời:
1. Khoản 1, Điều 19, Thông tư 16/2010/TT-BXD ngày 1/9/2010 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn thực hiện Nghị định 71/2010/NĐ-CP quy định:
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện mua bán, nhận tặng cho, đổi, nhận thừa kế nhà ở hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở trong dự án phát triển nhà ở thương mại tại Việt Nam phải có giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng và đủ điều kiện quy định tại Điều 66, 67 được sở hữu nhà ở quy định tại Nghị định 71/2010/NĐ-CP.
Theo đó, quy định về các giấy tờ chứng minh người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam và giấy tờ chứng minh điều kiện cư trú của người Việt Nam định cư ở nước ngoài gồm:
(i) Hộ chiếu Việt Nam còn giá trị hoặc giấy tờ chứng minh còn quốc tịch Việt Nam theo pháp luật quốc tịch (đối với người có quốc tịch Việt Nam). Hoặc hộ chiếu nước ngoài kèm theo giấy tờ chứng minh là người có gốc Việt Nam do cơ quan có thẩm quyền Việt Nam cấp (đối với người không có quốc tịch Việt Nam)
(ii) Sổ tạm trú và giấy tờ xác nhận về việc đăng ký tạm trú tại địa phương (đối với người có hộ chiếu Việt Nam). Hoặc thẻ tạm trú và có dấu chứng nhận tạm trú đóng vào hộ chiếu với thời hạn được tạm trú tại Việt Nam từ ba tháng trở lên (đối với ngưới có hộ chiếu nước ngoài)
Căn cứ vào nội dung thư bạn trình bày, chúng tôi thấy rằng bạn đã hội đủ điều kiện để thực hiện các giao dịch về nhà ở theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên bạn cần tham khảo thêm Nghị ñịnh 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/209 của Chính phủ về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất để có thể sử dụng vào việc đàm phán, thương thuyết một cách hiệu quả hơn khi giao dịch với bên bán.
2. Về vấn đề đăng ký hộ khẩu, theo quy định tại Khoản 1, Điều 24, Luật Cư trú: sổ hộ khẩu được cấp cho hộ gia đình hoặc cá nhân đã đăng ký thường trú và có giá trị xác định nơi thường trú của công dân”. Như vậy, nếu muốn có sổ hộ khẩu thì bạn phải đáp ứng được điều kiện đăng ký thường trú theo Điều 19, 20, Luật Cư trú.
3. Về vấn đề cấp đổi giấy CMND, vì hồ sơ cấp đổi yêu cầu phải có hộ khẩu thường trú. Do đó, thủ tục nêu tại Điểm 2 của thư này phải được tiến hành trước khi đổi giấy CMND tại cơ quan công an nơi đăng ký thường trú.
(Theo Thanh niên)
Tin tức liên quan
- » Thủ tục tách thửa như thế nào?
- » Thủ tục bán nhà khi vợ mang quốc tịch nước ngoài
- » Người nước ngoài bán nhà ở VN có phải về nước?
- » Đòi lại đất nhờ người khác đứng tên sổ đỏ?
- » Xin cấp chủ quyền cho nhà đất đang tranh chấp
- » Muốn giữ tên trên giấy hồng khi xuất cảnh
- » Quyền sở hữu nhà, đất của người Việt ở nước ngoài
- » Tuyển dụng NVKD văn phòng cho thuê tại HCM
- » Mừng kỷ niệm 7 năm thành lập Leader Real Group.
- » Danh sách các công ty làm việc trong cao ốc VTC Building quận Tân Bình
- » Tiết kiệm ngân sách khi thuê văn phòng ảo Quận 1.
- » Văn phòng cho thuê hợp tuổi Kỷ Mão 1999
- » Tại sao nên thuê văn phòng quận Phú Nhuận?
- » Danh sách các doanh nghiệp làm việc tại cao ốc HUD Building quận Bình Thạnh.
- » Văn phòng cho thuê hợp tuổi Mậu Dần 1998
- » Văn phòng cho thuê hợp tuổi Đinh Sửu 1997
- » Những điều cần biết khi thuê văn phòng quận 4?
- » Danh sách các công ty làm việc trong cao ốc Empress Tower Quận 1
- » Tìm kiếm phòng trọ cho thuê quận 4 không hề khó nếu bạn biết những điều sau đây
- » Danh sách các công ty làm việc trong cao ốc Viễn Đông Building Quận 1
- » Văn phòng cho thuê hợp tuổi Bính Tý 1996
- » Tích hợp tiện ích vào dịch vụ cho thuê văn phòng Phú Nhuận
- » Danh sách các công ty làm việc trong cao ốc Loyal Office Building quận 3
- » Văn phòng cho thuê hợp tuổi Ất Hợi 1995
- » Loại hình văn phòng cho thuê Phú Nhuận nào phù hợp với doanh nghiệp bạn?
- » Danh sách các công ty làm việc trong cao ốc Citilight Tower quận 1
- » Văn phòng cho thuê hợp tuổi Giáp Tuất 1994
- » Giá thuê văn phòng quận Phú Nhuận mới nhất 2019
- » Danh sách các công ty làm việc trong cao ốc CT-IN Building quận Tân Bình
- » Văn phòng cho thuê hợp tuổi Qúy Dậu 1993
CÔNG TY TNHH DV BẤT ĐỘNG SẢN LEADERREAL
Trụ sở: 10 Phan Đăng Lưu, Phường 7, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Hotline: 0911.76.78.78
Email: info@leaderreal.com.vn
Tòa nhà cho thuê văn phòng xem nhiều nhất
Cao ốc Kumho Asiana Plaza cho thuê văn phòng Quận 1
Giá thuê: 48 USD/m2
: Lê Duẩn, Quận 1
: 120, 200, 300, 500,... m2
Giá được cập nhật ngày 11/5/2021
Cao ốc Thiên Sơn Building cho thuê văn phòng ở Quận 3
Giá thuê: 16 USD/m2
: Nguyễn Gia Thiều, Quận 3
: 100, 200 m2
Giá được cập nhật ngày 6/5/2021
Cao ốc Golden Bridge Building cho thuê văn phòng ở Quận 3
Giá thuê: 13 USD/m2
: Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3
: 60, 128 m2
Giá được cập nhật ngày 9/5/2021
Tòa nhà Flemington Tower cho thuê văn phòng tại Quận 11
Giá thuê: 18 USD/m2
: Lê Đại Hành, Quận 11
: 118, 125, 240, 480,... m2
Giá được cập nhật ngày 9/5/2021
Cao ốc Agrex Building cho thuê văn phòng ở Quận 3
Giá thuê: 18 USD/m2
: Võ Văn Tần, Quận 3
: 100, 200 m2
Giá được cập nhật ngày 14/5/2021
Cao ốc Lim Tower 2 cho thuê văn phòng tại Quận 3
Giá thuê: 26 USD/m2
: Võ Văn Tần, Quận 3
: 55, 100, 200, 500,... m2
Giá được cập nhật ngày 11/5/2021
Cao ốc Sông Đô Building cho thuê văn phòng ở Quận 3
Giá thuê: 17 USD/m2
: Phạm Ngọc Thạch, Quận 3
: 60, 130 m2
Giá được cập nhật ngày 9/5/2021
Cao ốc Coteccons Building cho thuê văn phòng Quận Bình Thạnh
Giá thuê: 16 USD/m2
: Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh
: 200, 400 m2
Giá được cập nhật ngày 12/5/2021
Cao ốc Medianet Building cho thuê văn phòng ở Quận 3
Giá thuê: 17 USD/m2
: Nguyễn Gia Thiều, Quận 3
: 100, 200 m2
Giá được cập nhật ngày 11/5/2021
Cao ốc Octagon Building cho thuê văn phòng ở Quận 3
Giá thuê: 16 USD/m2
: Võ Thị Sáu, Quận 3
: 70, 150 m2
Giá được cập nhật ngày 6/5/2021
Đánh giá