Thư viện bất động sản

  1. Trang chủ
  2. Thư viện
  3. Kinh Nghiệm
  4. Từ A - Z các thông tin cần biết về dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7
5 out of 5 with 1 ratings

Từ A - Z các thông tin cần biết về dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7

Nhu cầu ngày càng gia tăng khiến dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 luôn là một trong những phân khúc “hot” nhất ở lĩnh vực cho thuê bất động sản thành phố Hồ Chí Minh những năm trở lại đây. Vậy, lý do gì làm nên sức hút của quận 7 cùng loại hình dịch vụ này? Quận 7 hiện đang phổ biến nhất với các phân khúc cho thuê nào và bạn biết gì về Leader Real - địa chỉ cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng hàng đầu thành phố Hồ Chí Minh? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn tìm được câu trả lời xác đáng nhất. 

>>> Dịch vụ cho thuê nhà làm văn phòng quận 7 - loại hình kinh doanh đầy triển vọng

>>> Cho thuê văn phòng quận 7 và những vấn đề không thể bỏ qua

văn phòng quận 7

Toàn cảnh quận 7 thành phố Hồ Chí Minh

1. Tại sao dịch vụ kinh doanh cho thuê văn phòng quận 7 luôn “hot”?

Điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế thuận lợi

Điều kiện tự nhiên

Quận 7 - một phần của huyện Nhà Bè trước kia, là một khu vực thuộc nội thành thành phố Hồ Chí Minh. Tính đến năm 2010, quận 7 bao gồm 10 phường và có tổng diện tích 36 km2, mật độ dân cư là 9017 người/km2.

Dù không phải khu vực trung tâm nhưng quận 7 vẫn được ưu ái cho một vị trí hết sức thuận lợi, giáp với nhiều cứ điểm kinh tế quan trọng như quận 8, quận 2, huyện Nhà Bè, huyện Sơn Trạch và đặc biệt là quận 4 - một trong những quận trung tâm phát triển bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh.

Bên cạnh hệ thống kênh rạch rộng khắp từ sông Sài Gòn, sông Phú Xuận, sông Nhà Bè đến rạch Đỉa, rạch Ông Lớn, quận 7 còn được biết đến với nhiều mặt đường lớn như đường Hoàng Quốc Việt, đường Hai Bà Trưng, đường Phú Thuận,... cùng nhiều tuyến đường quan trọng khác. Tất cả tạo nên một mạng lưới giao thông hết sức thuận lợi cho văn phòng quận 7 mà không phải khu vực nào cũng có được.

văn phòng quận 7

Vị trí chiến lược quan trọng của quận 7

Điều kiện kinh tế

Quận 7 được cho là cửa ngõ phía Nam thành phố Hồ Chí Minh, là căn cứ chiến lược quan trọng giữa thành phố Hồ Chí Minh với biển Đông và Thế Giới. Vị trí địa lý thuận lợi của khu vực này tạo điều kiện mở ra nhiều cơ hội cũng như thách thức. Thu hút vốn đầu tư nước ngoài, tạo bệ phóng cho nhiều ngành nghề lĩnh vực phát triển tuy nhiên cũng đòi hỏi bước chuyển biến vươn mình hơn nữa để đáp ứng được đòi hỏi của thị trường.

Đây cũng là khu vực được trao mặt gửi vàng cho nhiều dự án lớn của thành phố như khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu đô thị Nam Phú Villas, khu vui chơi giải trí Wonderland và đặc biệt là đặc khu kinh tế lớn và hiệu quả bậc nhất thành phố - khu chế xuất Tân Thuận.

văn phòng quận 7

Quận 7 - miếng mồi béo bở cho các nhà đầu tư

Khó có thể đánh giá một cách khách quan nhưng với những đặc điểm trên có thể dễ dàng hình dung ra quận 7 là một khu vực có tiềm năng phát triển không nhỏ. Lựa chọn dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 là giải pháp tuyệt vời cho mọi doanh nghiệp.

Đa dạng trong các phân khúc văn phòng cho thuê

Dù không phải quận trung tâm thành phố nhưng với ưu thế nằm ở khu vực nội thành, quận 7 vẫn dễ dàng đáp ứng nhu cầu tìm thuê văn phòng đa dạng của khách hàng. Bất kể mong muốn của bạn là gì, tìm kiếm văn phòng hiện đại cao cấp nhất, văn phòng tầm trung hay văn phòng giá rẻ, dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 đều có lời giải đáp cho bạn.

Giá thành rẻ

Bên cạnh những yếu tố về vị trí, giao thông đi lại, giá cả cũng là một trong những mối lo ngại hàng đầu của các doanh nghiệp trong việc tìm kiếm văn phòng cho thuê. Chính vì lẽ đó mà quận 7 lại càng là lựa chọn phù hợp cho những doanh nghiệp mong muốn một địa bàn hoạt động với điều kiện tốt mà không phải lo về giá. Đây không chỉ là khu vực thu hút những doanh nghiệp vừa và nhỏ, số lượng nhân viên ít mà còn là điểm đến lý tưởng của cả những doanh nghiệp lớn hay loại hình tập đoàn muốn tiết kiệm chi phí.

Mức giá phải chăng của loại hình dịch vụ này nổi bật nhất ở phân khúc hạng C (chỉ từ 7 USD/m2 - 22 USD/m2) và hạng giá rẻ (chỉ từ 7 USD/m2 đến 11USD/m2).

>>> Dịch vụ cho thuê văn phòng tại quận 7: Các kiểu bố trí văn phòng làm việc phổ biến

>>> Giá thuê văn phòng quận 7 là bao nhiêu?

2. Các dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 

Cùng những sự khác biệt nhất định về vị trí, diện tích, cơ sở vật chất, tiện nghi và nhiều yếu tố khác nữa, dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 được chia thành 4 phân khúc chính:

Dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 hạng A

  • Mức giá: 20 - 30 USD/m2 (chưa kể VAT và phụ phí khác)
  • Diện tích: 50m2 đến hơn 1000m2
  • Đặc điểm: thường là những tòa nhà lớn, cao tầng, có thang máy và hầm để xe, tọa lạc tại trung tâm, tiếp giáp nhiều tuyến đường giao thông quan trọng, có trang thiết bị hiện đại, thiết bị công nghệ cao cấp, đội ngũ kỹ thuật và quản lý giám sát chuyên nghiệp, camera an ninh 24/7
  • Một số địa điểm cho thuê văn phòng quận 7 hạng A nổi bật: cao ốc Crescent Plaza, cao ốc Mapletree Business Centre,...

văn phòng quận 7

Cao ốc Crescent Plaza cho thuê văn phòng hạng A quận 7

Dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 hạng B

  • Mức giá: 12 USD/m2 - 22 USD/m2(chưa kể VAT và phụ phí khác)
  • Diện tích: 30m2 đến hơn 2000m2
  • Đặc điểm: trang thiết bị hiện đại và đội quản lý chuyên nghiệp, an ninh, bảo mật tuyệt đối đặc biệt là có thể được xây dựng tại nhiều nơi, không nhất thiết phải đặt tại khu vực trung tâm và có các dịch vụ công nghệ cao cấp (hệ thống sưởi, thông gió, chế độ ngưng hơi nước tự động,..) như văn phòng hạng A
  • Một số địa điểm cho thuê văn phòng quận 7 hạng B nổi bật: cao ốc Petroland Tower, cao ốc Đại Minh Building, cao ốc Saigon Paragon Building,...

văn phòng quận 7

Cao ốc Petroland Tower cho thuê văn phòng hạng B quận 7

Dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 hạng C

  • Mức giá: 7 USD/m2 - 22 USD/m2 (chưa kể VAT và phụ phí khác)
  • Diện tích từ 30m2 - 1000m2
  • Đặc điểm: được phân bố rộng khắp quận 7, tiêu chuẩn không quá khắt khe như các hạng văn phòng A và B nhưng vẫn đảm bảo một số điều kiện nhất định về kỹ thuật, cơ sở vật chất, dịch vụ đi kèm,... không nhất thiết phải có hầm để xe, hệ thống camera giám sát 24/7 toàn khu vực
  • Một số địa điểm cho thuê văn phòng quận 7 hạng C nổi bật: cao ốc Southern Cross Sky View, cao ốc Mekong Corp Building, cao ốc ITD Building,...

văn phòng quận 7

Cao ốc Southern Cross Sky View cho thuê văn phòng hạng C quận 7

Dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 giá rẻ

  • Giá tham khảo: từ 7 USD/m2 - 11 USD/m2 (chưa kể VAT và phụ phí khác)
  • Diện tích từ 50m2 - 2000m2
  • Đặc điểm: là những tòa nhà nhỏ từ 5 đến 8 lầu, là loại hình giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo đáp ứng đủ tiêu chuẩn kỹ thuật, nền móng vững chắc cũng như tính hướng sáng và độ thông thoáng, không bắt buộc có những tiện nghi cao cấp, hầm để xe hay camera giám sát 24/7
  • Một số địa điểm cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 giá rẻ: cao ốc Phú Mã Dương Building, cao ốc Mekong Corp Building, cao ốc Nguyễn Hưng Phú,...

văn phòng quận 7

Cao ốc Mekong Corp Building cho thuê văn phòng giá rẻ quận 7 

3. Leader Real - địa điểm cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 chuyên nghiệp

Việc tìm kiếm văn phòng cho thuê theo cách truyền thống có thể khiến bạn gặp nhiều phiền toái như: khó xác định được nguồn thông tin xác đáng, tốn kém thời gian và công sức cho việc đến xem nhiều địa điểm cùng lúc, kết quả có thể sai lệch hình dung ban đầu,... Chính vì vậy, việc nhờ cậy đến một chuyên gia trong lĩnh vực này là điều chúng tôi khuyên bạn nên làm.

>>> Có nên thuê mặt bằng văn phòng quận 7 không?

>>> Dịch vụ thuê văn phòng giá rẻ quận 7 lên ngôi - giải mã sức hút từ thị trường

Và nếu còn băn khoăn trong việc tìm kiếm một địa chỉ cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín thì đừng lo vì đã có chúng tôi có mặt ở đây để giúp bạn. Leader Real, với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề cùng sự hài lòng của khách hàng qua hàng trăm giao dịch đã được kiểm chứng, luôn tự tin đồng hành cùng bạn.

Hãy đến với Leader Real để tìm kiếm dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 lý tưởng nhất. Mọi ý kiến đóng góp cũng như băn khoăn thắc mắc xin liên hệ với chúng tôi qua hotline để nhận được sự tư vấn hỗ trợ 24/7.

Nguồn: https://leaderreal.com.vn

Đánh giá

Xếp hạng:

CÔNG TY TNHH DV BẤT ĐỘNG SẢN LEADERREAL

Trụ sở: 10 Phan Đăng Lưu, Phường 7, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Hotline: 0911767878

Email: info@leaderreal.com.vn

Live Chat Liên hệ
Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
Top
Message UsNhắn Tin