Thư viện bất động sản

  1. Trang chủ
  2. Thư viện
  3. Kinh Nghiệm
  4. Tìm phòng cho thuê tại Quận 3 chưa bao giờ dễ đến vậy!
5 out of 5 with 1 ratings

Tìm phòng cho thuê tại Quận 3 chưa bao giờ dễ đến vậy!

Năm học mới sắp bắt đầu, số lượng các bạn sinh viên đổ về các thành phố lớn để học tập và sinh sống ngày càng tăng. Với số lượng sinh viên đổ về các thành phố ngày càng đông, nhu cầu phòng cho thuê quận 3 (phòng cho thuê Q3) sẽ ngày càng gia tăng. Nếu bạn đang có ý định thuê phòng tại quận 3 thì hãy lấy ngay giấy bút ghi lại những thông tin dưới đây nhé!

>>> 5 lý do bạn nên hoặc mua bán tòa nhà văn phòng quận 3

>>> Cho thuê văn phòng quận 3 giá rẻ chỉ 5$ đến 13$/m2

phòng cho thuê q3

Quận 3 luôn được người dân Sài Gòn xem như một trong những quận trung tâm nội thành của thành phố. Từ cơ sở hạ tầng hiện đại đến sự di chuyển thuận tiện đã khiến nhu cầu thuê nhà ở khu này tăng cao qua mỗi năm. Từ nhu cầu tăng cao, kết hợp các yếu tố về địa lý cũng như sự tiện nghi cho cuộc sống, thì khách hàng của thị trường phòng cho thuê Q3 sẽ chủ yếu là những người đã đi làm và có mức thu nhập trung bình trở lên.

1. Giá trung bình của các phòng cho thuê Q3

phòng cho thuê q3

Phòng trọ cho thuê tại quận 3

Mức giá thấp nhất cho một căn phòng cho thuê Q3 đầy đủ tiện nghi, thoải mái và khép kín thì sẽ không có giá dưới 5 triệu đồng. Mức trung bình cho một căn phòng ở đây sẽ rơi vào khoảng 5 triệu đến 5,5 triệu đồng. Mức giá này là không hề rẻ tuy nhiên sẽ là một mức giá hợp lý cho những phòng ốc có thiết kế đẹp, rộng rãi, sạch sẽ, nội thất có sẵn, vị trí thuận tiện đi lại,... Phòng ở với mức giá như này không phải là một sự lựa chọn thích hợp cho cuộc sống sinh viên.

Một vấn đề khác bạn cần biết là giá phòng cho thuê Q3 cũng sẽ tăng dần theo khu vực hướng dần về quận 1 với sự thuận tiện di chuyển hơn về phía trung tâm thành phố. Đây cũng sẽ là một mẹo để bạn đi thuê phòng Q3 sao để có mức giá rẻ hơn, ví dụ như những phòng ở khu vực giáp với quận Phú Nhuận.

2. Phân bố phòng cho thuê Q3 

phòng cho thuê q3

Phòng trọ cho thuê đầy đủ nội thất tại quận 3

4 quận chính giáp với Quận 3 đó là: Quận Bình Thạnh, Quận 1, Quận 10 và Quận Phú Nhuận. Tùy vào khu vực giáp với quận nào cũng như theo nhu cầu mà giá phòng cho thuê Q3 sẽ có sự chênh lệch.

Những khu vực gần quận 1 như phố Võ Văn Tần, Điện Biên Phủ, Nguyễn Thượng Hiền hay đoạn đường từ ngã 6 Dân Chủ đổ về thường có giá rất cao. Do khu vực này rất thuận tiện cho những ai muốn có một nơi để nghỉ ngơi mà lại gần nơi làm việc. Ngoài ra, khu vực này khá ồn ào mặc dù rất ít chợ. Các khu vui chơi giải trí, các cửa hàng tiện ích khá nhiều, phù hợp với những ai ưa thích sự tấp nập nơi đây. Tuy nhiên sự ồn ào này sẽ không là một nơi thích hợp dành cho 1 gia đình hay những ai ưa thích sự yên tĩnh.

Bên cạnh đó là khu vực phía bắc quận 3, các con phố như phố Võ Thị Sáu, Phố Lý Chính Thắng,... cũng không phải ngoại lệ. Khu vực này tập trung khá nhiều các tòa nhà cao ốc cùng với đó là các công ty, cửa hàng, nhà hàng sang trọng. Để tìm được 1 căn phòng cho thuê Q3 với mức chi phí hợp lý ở đây là một điều khá khó khăn, không chỉ vậy, giao thông ở khu vực này cũng khá bất tiện do nhiều tuyến đường chỉ cho phép lưu thông 1 chiều.

Và cuối cùng nếu bạn muốn tìm 1 căn phòng cho thuê tại quận 3 đáp ứng được các nhu cầu của bạn về giá cả cũng như phòng ốc thì nên tham khảo 2 khu vực giáp Quận 10 và quận Phú Nhuận nhé. Khu vực này không chỉ có giá mềm và hợp lý hơn mà còn có rất nhiều chợ, bệnh viện, trường học cho trẻ từ trường tiểu học đến các trường đại học. Ví dụ một số tuyến phố như Lê Văn Sỹ, Cách Mạng Tháng 8, Trần Quang Diệu, Trần Văn Đáng. Ngoài ra hệ thống cơ sở hạ tầng nơi đây rất tốt, giúp cho việc đi lại cũng dễ dàng hơn rất nhiều.

3. Bạn muốn phòng cho thuê Q3 có chất lượng như thế nào?

phòng cho thuê q3

Phòng trọ cho thuê đường Nguyễn Sơn Hà phù hợp với sinh viên

Đây sẽ là yếu tố quyết định đến việc bạn lựa chọn một căn phòng phù hợp với nhu cầu của bản thân. Từ những nhu cầu này, bạn có thể sẽ kiếm được 1 căn phòng ưng ý với một mức giá vô cùng phải chăng đó.

>>> Cập nhật giá thuê văn phòng quận 3 thành phố Hồ Chí Minh mới nhất 2019

>>> Những điều phải biết khi thuê văn phòng quận 3 giá rẻ

Việc cần làm đầu tiên lúc này chính là lập ra những yếu tố mà bạn cần, bạn mong muốn có của một căn phòng mà bạn sẽ thuê. Hãy xem qua một số câu hỏi gợi ý dưới đây để lên được check-list cho riêng mình nhé:

  • Số tiền bạn có thể chi trả cho việc thuê phòng ở hàng tháng là bao nhiêu?
  • Phòng cho thuê Q3 có diện tích thế nào?
  • Phòng trọ bạn muốn thuê là phòng trống hay phòng đầy đủ nội thất với giường, tủ, bàn trang điểm, tủ lạnh, máy giặt, bếp,...
  • Bạn có muốn sử dụng phòng có ban công không? Bạn cần một phòng trọ cho thuê được phép nấu ăn trong phòng?
  • Giờ giấc sinh hoạt của bạn như thế nào? Bạn có hay về muộn không?
  • Bạn muốn khu trọ có an ninh như thế nào, khu trọ bạn muốn ở có cần lắp camera không?
  • Bạn có xe cá nhân không? Nếu có khu trọ bạn thuê nên có bãi đậu xe.
  • Khu vực quanh nhà trọ nên có gì: trường học, chợ, bệnh viện, cửa hàng tiện lợi,...? 

Khi tìm phòng trọ ở quận 3, bạn chỉ cần kiểm tra xem khu trọ này có đầy đủ những điều bạn mong muốn chưa. Và đừng quên đến tận nơi để kiểm tra chất lượng phòng trọ nhé! Đi xem phòng trực tiếp giúp bạn phát hiện ra những vấn đề mà không ai đề cập đến bao gồm hàng xóm, tính khí chủ nhà,...

4. Làm thế nào để tìm được phòng cho thuê Q3 đúng ý? 

Với những ai đã quen với việc chuyển phòng trọ thì có lẽ sẽ tích góp được rất nhiều kinh nghiệm cho bản thân. Tuy nhiên, với những ai chưa có kinh nghiệm hoặc đi thuê phòng lần đầu và còn bỡ ngỡ thì có thể tham khảo qua các cách sau đây nhé.

Sử dụng mối quan hệ để tìm phòng

phòng cho thuê q3

Phòng trọ cho thuê chưa có nội thất

Đây là lúc sự trợ giúp từ các mối quan hệ của bạn phát huy tác dụng. Gần nhất là bố mẹ, người thân trong gia đình, những ai đã có kinh nghiệm thì đều sẽ có thể đưa ra lời khuyên và giúp đỡ bạn. Và những sự giúp đỡ này vô hình sẽ cho bạn cảm giác an tâm hơn cũng như trân trọng hơn các mối quan hệ này. Và biết đâu được, một trong số những người bạn biết đang cần nhượng lại phòng của họ thì sao!

Để tìm phòng cho thuê Q3, bạn có thể trực tiếp nhắn tin cho những người bạn quen biết và hỏi họ xem họ có biết phòng trọ nào tốt hay không. 

Tìm phòng nhờ vào mạng xã hội

phòng cho thuê q3

Phòng trọ cho thuê chất lượng cao, đầy đủ dịch vụ, tiện ích cần thiết

Nếu bạn bè, người thân của bạn không biết nơi nào cho thuê phòng Q3 tốt, đừng quên đăng tin lên các group tìm phòng cho thuê trên facebook. Trong các group này không chỉ có người có nhu cầu thuê nhà mà còn có nhiều người đang cho thuê phòng trọ, và nhờ đó bạn có thể dễ dàng tiếp cận với họ. 

Một trong những điểm lợi thế khác mà bạn cần biết là các group cũng thường “bóc phốt” nhà trọ lừa đảo, làm ăn gian dối. Những địa chỉ nào từng dính phốt đăng tin cho thuê sẽ bị cộng đồng cảnh báo ngay lập tức.

Với sự phát triển của các mạng xã hội hiện nay mà trong đó nền tảng được nhiều người sử dụng nhất là Facebook sẽ giúp bạn tìm kiếm thông tin cũng như kết nối dễ dàng hơn với những ai có phòng cho thuê Q3. Bạn có thể tham gia các group, cộng đồng nhà trọ, cho thuê, tìm thuê,... Việc này rất đơn giản và thuận tiện, bạn chỉ cần đăng thông tin nhu cầu của bạn lên và trao đổi với những ai tương tác với bạn.

>>> 7 điều cần lưu ý khi trước khi ký hợp đồng thuê mặt bằng văn phòng quận 3

>>> Những điều cần biết khi cho thuê nhà Q3

Bạn có thể yêu cầu chủ cho thuê chụp ảnh hoặc quay lại hình ảnh của căn phòng và gửi cho bạn. Khi tìm hiểu về căn phòng bạn cũng nên hỏi về thông tin giá tiền thuê, tiền điện, nước, diện tích phòng cùng các tiện ích và nội thất có sẵn. Điều này giúp bạn biết chính xác căn phòng có hợp với mình không. Và nếu thấy hợp, đừng quên đến xem phòng để tiết kiệm thời gian và công sức của bạn nhé!

Ngoài ra, bạn cũng cần chú ý kiểm tra thông tin của chủ phòng trọ, người trao đổi trên mạng với bạn có thực sự đáng tin không, có sử dụng tài khoản thật hay đã từng bị dính tin lừa đảo nào chưa? Bạn sẽ cần đặc biệt chú ý với những tài khoản giả mạo.

Hãy chú ý đọc cả các tin tức về các địa chỉ lừa đảo được post rất nhiều nhằm giúp mọi người tránh những nơi không uy tín hoặc lừa đảo nhé. Chỉ cần chăm chỉ một chút, bạn sẽ có đầy đủ các thông tin cần thiết để có thể bắt đầu hành trình tìm kiếm căn phòng cho thuê Q3 của mình rồi! Chúc bạn may mắn!

Trên đây là một số hướng dẫn cơ bản giúp bạn có thể thuê phòng trọ 3 một cách nhanh chóng hiệu quả. Hi vọng những thông tin mà Leader Real cung cấp trong bài viết này sẽ hữu ích với bạn. Đừng quên truy cập vào website của chúng tôi để tìm đọc thêm các bài viết hữu ích khác về thị trường bất động sản nhé!

Nguồn: https://leaderreal.com.vn

Đánh giá

Xếp hạng:

CÔNG TY TNHH DV BẤT ĐỘNG SẢN LEADERREAL

Trụ sở: 10 Phan Đăng Lưu, Phường 7, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Hotline: 0911767878

Email: info@leaderreal.com.vn

Live Chat Liên hệ
Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
Top
Message UsNhắn Tin