Mẫu thư mời thuê văn phòng
Thư mời thuê văn phòng (Offer To Lease ) là văn bản được chủ đầu tư, quản lý của tòa nhà gửi đến doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng thông tin cụ thể chi tiết về mặt bằng thuê. Tham khảo mẫu thư mời thuê văn phòng của Leader Real qua bài viết dưới đây.
Thư mời thuê văn phòng là gì?
Thư mời thuê văn phòng (Offer To Lease ) là văn bản chính thức được chủ đầu tư, quản lý của tòa nhà gửi đến khách thuê hoặc những doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng làm việc. Mục đích của việc này là giúp khách thuê có được các thông tin chính xác về diện tích thuê tại tòa nhà. Đây cũng là cơ sở để đàm phán thuê hoặc làm tổng hợp báo cáo lên cấp trên.
Các nội dung thường có trong một thư mời thuê văn phòng.
1. Thông tin đơn vị chủ đầu tư, quản lý tòa nhà
2. Thông tin chính xác về các diện tích chào thuê
3. Báo giá thuê, giá phí dịch vụ, phí quản lý hàng tháng
4. Các tiện ích và dịch vụ tại vị trí thuê
5. Số tiền đặt cọc.
6. Phương thức thanh toán
7. Thời hạn hợp đồng
8. Thời gian bàn giao mặt bằng và thời hạn lắp đặt, thi công nội thất.
9. Chi tiết các tiện ích và dịch vụ
10. Giờ làm việc và phí làm ngoài giờ
11. Các thông tin khác.
Mẫu Thư mời thuê văn phòng (Offer To Lease) để bạn tham khảo
THƯ MỜI THUÊ VĂN PHÒNG
Thành phố Hồ Chí Minh, ngày ... tháng ... năm ...
Kính gửi: Quý công ty
Công ty ….. xin trân trọng gửi tới Quý công ty lời chào trân trọng và lời cảm ơn chân thành về sự quan tâm thuê mặt bằng tại Tòa nhà …… Với tinh thần thiện chí hợp tác cao, chúng tôi xin gửi Thư mời thuê tới Quý công ty với một số nội dung chính như sau:
I. KHU VỰC VÀ DIỆN TÍCH THUÊ
Khu vực thuê: Tầng: 8 – 9
Diện tích thuê: Diện tích: 120 m2 – 350m2
II. ĐƠN GIÁ & MẶT BẰNG
1. Đơn giá – Đặt cọc và phương thức thanh toán
STT | Địa điểm | Tầng | Diện tích | Giá cho thuê ( chưa VAT ) USD/m2/tháng | Phí dịch vụ ( chưa VAT ) USD/m2/tháng | Ghi chú |
1
| Cao ốc ABC, đường..., phường..., quận..., Tp.HCM | 08 | 350m2 | 18 | 3 | |
2
| Cao ốc ABC, đường..., phường..., quận..., Tp.HCM | 09 | 120m2 | 18 | 3 |
( Bảng chào giá trên có giá trị đến hết ngày .../.../2020 )
- Đơn giá cố định thời hạn 02 năm của Hợp đồng thuê, từ năm thứ 3 Đơn giá thuê sẽ điểu chỉnh tăng, biên độ điều chỉnh không quá 10%.
- Giá thuê không bao gồm: chi phí điện sử dụng, Internet và chi phí dọn dẹp trong văn phòng,...
- Số tiền thế chấp hợp đồng (đặt cọc) là 3 tháng tiền thuê.
- Tiền thuê được thanh toán trước định kỳ 3 tháng 1 lần trong vòng 10 ngày đầu tiên của mỗi đợt thanh toán bằng hình thức chuyển khoản.
2. Các tiện ích và dịch vụ:
Các tiện ích và dịch vụ sau đây đã bao gồm trong phí dịch vụ:
- Điện chiếu sáng chung cho toàn bộ khu vực công cộng.
- Điều hoà phục khu vực công cộng trong giờ hoạt động kinh doanh.
- Thu dọn vệ sinh văn phòng cho toàn bộ khu vực công cộng.
- Nhân viên bảo vệ và camera kỹ thuật số CCTV 24 giờ
- Thu gom rác thải từ các điểm tập trung.
- Nước phục vụ các khu vệ sinh và khu vực pantry.
- Bảo dưỡng thang máy.
- Bảo dưỡng định kỳ toàn bộ các thiết bị tại khu vực công cộng.
3. Ngày bàn giao mặt bằng và thi công hoàn thiện nội thất.
Ngày bàn giao mặt bằng dự kiến là …. tháng ….. năm 2020.
Bên thuê được sử dụng khu vực thuê kể từ ngày bàn giao mặt bằng. Bên thuê được miễn phí tiền thuê nhưng không được miễn phí tiền phí dịch vụ/ quản lý trong thời gian …30 ngày kể từ ngày bàn giao mặt bằng để thi công nội thất.
Bằng chi phí của mình, Bên thuê tiến hành thi công lắp đặt nội thất khu vực thuê theo hướng dẫn và quy định chung của Bên cho thuê áp dụng cho tất cả các khách thuê tại Tòa nhà.
4. Thời hạn thuê
Hợp đồng thuê có thời hạn là 3 năm kể từ ngày tính tiền thuê.
5. Phí làm thêm ngoài giờ
Giờ làm việc bình thường được quy định là từ 07:30 đến 18:00 từ thứ Hai đến thứ Sáu và từ 7:30 đến 13:00 ngày thứ Bảy không kể ngày nghỉ lễ, tết theo quy định của pháp luật.
Ngoài giờ làm việc bình thường nêu trên là thời gian làm thêm giờ. Phí làm thêm giờ cho toàn bộ khu vực thuê là: 100.000 đồng/ 1 giờ (chưa bao gồm 10% thuế VAT).
Trân trọng cảm ơn sự hợp tác của Quý công ty!
Thay mặt Bên cho thuê
Trên đây là mẫu thư mời thuê văn phòng được LeaderReal Cho thuê văn phòng chuyên nghiệp soạn thảo. Quản lý của các tòa cao ốc cho thuê văn phòng có thể tham khảo và điều chỉnh cho phù hợp với thông tin của mỗi văn phòng.
Có thể bạn đang cần Download Mẫu hợp đồng thuê văn phòng
Tin tức liên quan
- » Vì sao dân văn phòng nên dành ra 15 phút ngủ trưa?
- » 3 loại bảo hiểm bắt buộc mà không phải lao động Việt Nam nào cũng biết.
- » Quy trình thành lập doanh nghiệp mới nhất.
- » 6 cách tiết kiệm pin hiệu quả cho điện thoại Android.
- » Top 7 quán cà phê cực chất ở Quận 3
- » Top 5 văn phòng đẹp nhất Việt Nam
- » Văn phòng đại diện là gì?
- » Dân văn phòng đã biết 8 cách giảm mỡ bụng hiệu quả này chưa?
- » Cách khắc phục những bệnh thường gặp của dân văn phòng
- » Cách tính diện tích văn phòng theo số lượng nhân viên chuẩn xác nhất.
- » Top 9 trung tâm thương mại lớn tại Tp. HCM
- » Danh sách văn phòng công chứng các quận tại TPHCM
- » Những thông tin cần biết khi thuê văn phòng
- » Đánh giá văn phòng cho thuê qua những tiêu chí nào?
- » 8 cách chống lại cơn buồn ngủ khi làm việc tai văn phòng
- » Thủ tục thay đổi địa chỉ đăng ký kinh doanh
- » Vệ sinh laptop đúng cách tại nhà
- » Bệnh bạch hầu và những điều cần biết
- » Tiện ích thường có của văn phòng cho thuê cao cấp tại TP HCM
- » 3 Cách tăng tốc máy tính miễn phí
- » 6 cách đơn giản bảo vệ đôi mắt cho dân văn phòng
- » Những bí kíp giải phóng bộ nhớ Iphone hiệu quả
- » Tết Đoan Ngọ cúng gì?
- » Top 5 Dịch vụ giao nhận chứng từ hóa đơn hợp đồng uy tín trong tp HCM
- » 7 loại thức uống giải nhiệt cực tốt cho dân văn phòng
- » Admin Văn phòng làm những công việc gì?
- » Top 9 nhà sách tại quận 3
- » Danh mục văn phòng phẩm và thiết bị văn phòng
- » Thị trường Cho thuê văn phòng tại Tp HCM sau giãn cách xã hội
- » Cách sao lưu phục hồi tin nhắn Zalo
CÔNG TY TNHH DV BẤT ĐỘNG SẢN LEADERREAL
Trụ sở: 10 Phan Đăng Lưu, Phường 7, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Hotline: 0932662246
Email: info@leaderreal.com.vn
Tòa nhà cho thuê văn phòng xem nhiều nhất
Cao ốc Kumho Asiana Plaza cho thuê văn phòng Quận 1
Giá thuê: 48 USD/m2
: Lê Duẩn, Quận 1
: 120, 200, 300, 500,... m2
Giá được cập nhật ngày 27/11/2020
Cao ốc Thiên Sơn Building cho thuê văn phòng ở Quận 3
Giá thuê: 16 USD/m2
: Nguyễn Gia Thiều, Quận 3
: 100, 200 m2
Giá được cập nhật ngày 26/11/2020
Cao ốc Golden Bridge Building cho thuê văn phòng ở Quận 3
Giá thuê: 13 USD/m2
: Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3
: 60, 128 m2
Giá được cập nhật ngày 26/11/2020
Cao ốc Agrex Building cho thuê văn phòng ở Quận 3
Giá thuê: 18 USD/m2
: Võ Văn Tần, Quận 3
: 100, 200 m2
Giá được cập nhật ngày 24/11/2020
Cao ốc Sông Đô Building cho thuê văn phòng ở Quận 3
Giá thuê: 17 USD/m2
: Phạm Ngọc Thạch, Quận 3
: 60, 130 m2
Giá được cập nhật ngày 26/11/2020
Cao ốc Octagon Building cho thuê văn phòng ở Quận 3
Giá thuê: 16 USD/m2
: Võ Thị Sáu, Quận 3
: 70, 150 m2
Giá được cập nhật ngày 24/11/2020
Cao ốc Medianet Building cho thuê văn phòng ở Quận 3
Giá thuê: 17 USD/m2
: Nguyễn Gia Thiều, Quận 3
: 100, 200 m2
Giá được cập nhật ngày 26/11/2020
Cao ốc Coteccons Building cho thuê văn phòng Quận Bình Thạnh
Giá thuê: 16 USD/m2
: Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh
: 200, 400 m2
Giá được cập nhật ngày 28/11/2020
Cao ốc Phước Thành Building cho thuê văn phòng Quận Bình Thạnh
Giá thuê: 13 USD/m2
: Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh
: 95, 125, 130 m2
Giá được cập nhật ngày 28/11/2020
Cao ốc Vạn Mỹ Building cho thuê văn phòng ở Quận 3
Giá thuê: 17 USD/m2
: Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3
: 50, 100 m2
Giá được cập nhật ngày 24/11/2020
Đánh giá