Văn phòng cho thuê - Leader Real
5 out of 5 with 1 ratings - 132

Giá thuê văn phòng quận 2 - thực trạng và xu hướng biến động

Sự hiện diện của khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tương lai không xa khiến giá thuê văn phòng quận 2 được dự báo có thể gặp nhiều biến động. Lý giải cho những băn khoăn của khách hàng về vấn đề này, bài viết dưới đây sẽ cho bạn những thông tin hữu ích nhất. Cùng tìm hiểu nhé!

>>> 7 bước nhất định phải nắm vững giúp bạn tìm thuê mặt bằng văn phòng quận 2 hiệu quả

>>> 3 vấn đề lưu ý khi thuê văn phòng giá rẻ quận 2

giá thuê văn phòng quận 2

Giá thuê văn phòng quận 2 có thể gặp nhiều biến động trong tương lai

Giá thuê văn phòng quận 2 là bao nhiêu?

Dù mang nhiều ưu điểm nổi trội về vị trí, khí hậu cùng điều kiện kinh tế phát triển nhưng giá cho thuê văn phòng quận 2 hiện khá “mềm” so với các khu vực lân cận, đặc biệt là khi đặt cạnh những quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận Bình Thạnh. 

Tùy theo sự khác biệt cơ bản về vị trí, diện tích, trang thiết bị, tình trạng tòa nhà cùng nhiều yếu tố khác mà giá văn phòng cho thuê quận 2 được phân thành ba phân khúc chính: văn phòng tầm trung (hạng B), văn phòng hạng C và văn phòng giá rẻ. Cụ thể:

Giá thuê văn phòng quận 2 hạng B: Dao động từ 16 USD/m2 - 20 USD/m2

Văn phòng cho thuê hạng B là phân khúc mang mức giá thuê văn phòng quận 2 cao nhất hiện nay. Loại hình dịch vụ này mang khá nhiều điểm tương đồng với văn phòng hạng A về kiến trúc cũng như thiết kế chỉ trừ một số thiết bị cao cấp. 

Những ưu điểm nổi bật của văn phòng hạng B có thể kể đến là: có thiết kế hiện đại sang trọng, không nhất thiết phải đặt tại khu vực trung tâm nhưng vẫn đảm bảo tiếp giáp nhiều mặt đường lớn, giao thông thuận tiện, có hệ thống điều hòa không khí trung tâm, hầm để xe cùng hệ thống cấp phát điện luôn sẵn sàng 24/7. Bên cạnh đó đội ngũ quản lý chuyên nghiệp cùng dịch vụ bảo trì làm mới thường xuyên cũng là một điểm cộng.

giá thuê văn phòng quận 2

Cao ốc Cantavil Premier Building cung cấp văn phòng cho thuê cao cấp nhất tại quận 2 với giá cho thuê 18 USD/m2

Giá thuê văn phòng quận 2 hạng C: Dao động từ 12 USD/m2 - 15 USD/m2

Là hạng văn phòng với sự vừa phải trong cả mức giá và dịch vụ, văn phòng cho thuê hạng C hiện đang là phân khúc cho thuê khá phổ biến tại quận 2. Khi chọn phân khúc văn phòng này, bạn sẽ nhận được một không gian tiện nghi với hệ thống thang máy tốc độ cao, đội ngũ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, diện tích đa dạng, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn quốc tế, lối thoát hiểm linh hoạt cùng camera an ninh 24/7.

giá thuê văn phòng quận 2

Cao ốc Phụ Nữ Building cho thuê văn phòng quận 2 hạng C

>>> Top 5 tòa nhà văn phòng cho thuê quận 2 uy tín

>>> Văn phòng quận 2 “chiếm sóng” thị trường

Giá thuê văn phòng quận 2 hạng giá rẻ: Dao động từ 5 USD/m2 - 12 USD/m2

Mang mức giá thuê văn phòng quận 2 rẻ nhất hiện nay nhưng loại hình dịch vụ này vẫn có những điều kiện hết sức hấp dẫn, dễ dàng thu hút các startup, doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn tiết kiệm chi phí. Đặc biệt với lợi thế của một quận chưa phải trung tâm, các văn phòng giá rẻ quận 2 vẫn được ưu ái với vị trí khá đẹp, độ thông thoáng cùng những điều kiện cần thiết đảm bảo cho hoạt động của dân văn phòng như trang thiết bị bền bỉ tiết kiệm điện cùng hệ thống camera an ninh 24/7.

giá thuê văn phòng quận 2

Cao ốc Hoàng Anh Riverview cho thuê văn phòng quận 2 hạng giá rẻ

Nguyên nhân khiến giá thuê văn phòng quận 2 luôn tốt

Chịu sức ép lớn từ văn phòng cho thuê các quận trung tâm lân cận

Dù có diện tích lớn hàng đầu nhưng quận 2 lại là khu vực lại có dân cư thưa thớt bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh, đây cũng không phải là khu vực thu hút các doanh nghiệp vừa và lớn. Có lẽ vì sự phát triển quá mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản ở các quận trung tâm lân cận (quận 1, quận 4, quận Bình Thạnh) khiến các nhà đầu tư lãng quên quận 2 với thị trường cho thuê cũng triển vọng không kém. 

Thị trường cho thuê văn phòng quận 2 chưa thực sự hoàn thiện

Sự thiếu hụt phân khúc văn phòng cho thuê cao cấp hạng A cũng là một lý do khiến thị trường cho thuê văn phòng quận 2 trở nên thiếu sức hút trong mắt một lượng khách hàng vô cùng tiềm năng là những doanh nghiệp lớn hay loại hình tập đoàn. Và chính sự bất lợi đó có thể được coi là nguyên nhân hàng đầu khiến cho giá thuê văn phòng quận 2 luôn ổn định ở mức khá “mềm” so với các khu vực lân cận.

Quận 2 có quỹ đất dồi dào, chi phí đầu tư xây dựng ban đầu không quá cao

Với diện tích lên đến 50km2 nhưng dân cư lại tập trung thưa thớt, việc các nhà đầu tư dễ dàng tìm cho mình một mặt bằng đẹp với giá đất rẻ là điều hoàn toàn dễ hiểu. Bên cạnh đó chi phí đầu tư xây dựng công trình ở đây lại không quá cao tạo nên một lợi thế về giá giúp các nhà đầu tư coi đó là một công cụ cạnh tranh lớn mạnh - áp đặt giá cho thuê văn phòng quận 2 tốt để cạnh tranh thu hút khách hàng. 

giá thuê văn phòng quận 2

Toàn cảnh quận 2

Dự đoán xu hướng biến động giá thuê văn phòng quận 2

Thị trường văn phòng cho thuê quận 2 hiện chưa quá sôi động nhưng với tốc độ phát triển mạnh mẽ, việc khu vực này tiến tới trở thành quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh là điều dễ dàng xảy ra trong tương lai gần. Bên cạnh đó, với vị trí hết sức đắc địa nằm ngay gần các quận trung tâm như quận 1, quận 4, quận Bình Thạnh cùng sự sắp sửa hiện diện của khu đô thị Thủ Thiêm, theo nhận định của Leader Real, việc giá thuê văn phòng quận 2 có thể biến động theo chiều hướng tăng là hoàn toàn có cơ sở.

Khu đô thị Thủ Thiêm - tâm điểm mới trong thị trường cho thuê văn phòng quận 2

Khu đô thị Thủ Thiêm đặt lại bến bờ sông Sài Gòn thơ mộng, có diện tích lên đến 657 ha, là trung tâm kinh tế, thương mại mới của thành phố. Ngoài đáp ứng nhu cầu giải trí nghỉ dưỡng đa dạng của người dân, khu đô thị Thủ Thiêm mọc lên còn như một lời giải đáp cho sự thiếu sót của thị trường cho thuê văn phòng quận 2 ở phân khúc cao cấp. 

Sự xuất hiện của hai tòa nhà văn phòng hạng A mới là Thủ Thiêm Dragon và Metropole Thủ Thiêm trong tương lai gần như mở ra lời giải đáp cho bài toán cạn kiệt nguồn cung văn phòng hạng A ở quận 2 hiện nay, tuy nhiên cũng tiềm ẩn nguy cơ không nhỏ khiến giá thuê văn phòng quận 2 có thể biến động theo chiều hướng tăng hơn nữa. Vì vậy đây chính là thời điểm vàng cho các doanh nghiệp muốn tìm thuê điểm cung cấp không gian hoạt động lý tưởng với mức giá thuê văn phòng quận 2 tốt nhất.

giá thuê văn phòng quận 2

Khu đô thị Thủ Thiêm

Leader Real - điểm cung cấp dịch vụ đa dạng với giá thuê văn phòng quận 2 tốt nhất

Tìm kiếm văn phòng cho thuê theo cách truyền thống có thể khiến bạn mất nhiều thời gian công sức, nhất là với những người chưa có kinh nghiệm. Vì vậy việc nhờ cậy đến một chuyên gia trong ngành là điều chúng tôi khuyên bạn nên làm. Và nếu còn băn khoăn trong việc tìm kiếm một địa chỉ cung cấp dịch vụ cho thuê chuyên nghiệp thì đừng lo vì Leader Real chính là lời giải đáp cho bạn.

>>> Tiềm năng sinh lời từ dịch vụ cho thuê nhà làm văn phòng quận 2

>>> Đặc điểm tòa nhà cho thuê văn phòng quận 2

Đến với leaderreal.vn, bạn có thể dễ dàng so sánh các mức giá thuê văn phòng quận 2 theo từng phân khúc khác nhau, từ đó chọn được không gian hoạt động lý tưởng cho doanh nghiệp mà không phải tốn kém nhiều thời gian, chi phí cho việc sàng lọc tìm kiếm.

Leader Real với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề cùng đội ngũ nhân viên giàu nhiệt huyết và chuyên môn hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn những trải nghiệm tuyệt vời mà không phải lo về giá.

Trên đây là những thông tin cơ bản xoay quanh giá thuê văn phòng quận 2 do Leader Real tổng hợp và biên soạn. Nếu còn băn khoăn thắc mắc xin quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi để nhận được sự trợ giúp nhanh chóng chính xác nhất.

 Nguồn: https://leaderreal.com.vn

Chia sẻ:

Tin tức liên quan

Đánh giá

Xếp hạng:

CÔNG TY TNHH DV BẤT ĐỘNG SẢN LEADERREAL

Trụ sở: 10 Phan Đăng Lưu, Phường 7, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Hotline: 0968446868

Email: info@leaderreal.com.vn

Live Chat Liên hệ

Tòa nhà cho thuê văn phòng xem nhiều nhất

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real