Văn phòng cho thuê - Leader Real
5 out of 5 with 1 ratings - 457

Chọn dịch vụ cho thuê văn phòng giá rẻ - dễ hay khó?

Bên cạnh các hạng văn phòng cho thuê cao cấp, nhu cầu tìm kiếm dịch vụ cho thuê văn phòng giá rẻ đang ngày càng gia tăng trong những năm gần đây. Với nguồn tài chính hạn chế và sự nhiễu loạn thông tin từ rất nhiều các trang môi giới khác nhau, việc lựa chọn văn phòng cho thuê giá rẻ với nhiều người là việc không hề dễ dàng . Bài viết sau sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích nhất về dịch vụ cho thuê văn phòng giá rẻ tại thành phố Hồ Chí Minh.

>>> Tại sao dịch vụ thuê văn phòng ngày càng được ưa chuộng?

>>> Tổng hợp tất cả thông tin cần thiết về dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói

cho thue văn phòng giá rẻ

Những văn phòng cho thuê giá rẻ đang là sự lựa chọn hấp dẫn của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ (nguồn: cenrea.com)

Thị trường cho thuê văn phòng giá rẻ - nhiều bất cập

Chỉ với vài thao tác search trên các công cụ tìm kiếm có thể thấy hàng loạt các khu cho thuê văn phòng giá rẻ tại tphcm với đủ các mức giá đi cùng dịch vụ và chất lượng khác nhau. Tuy nhiên nhìn chung các văn phòng cho thuê này có đều có điểm chung: là những tòa nhà nhỏ thường dưới 10 lầu, phân bố rộng rãi trên hầu hết các quận huyện thành phố Hồ Chí Minh. Dù được cho thuê với mức giá rất rẻ chỉ từ 5$ - 13$ /m2 chưa kể VAT nhưng những văn phòng này vẫn đáp ứng được những điều kiện tối thiểu của khách hàng và đặc biệt là có diện tích rất đa dạng phù hợp với nhu cầu của không chỉ những doanh nghiệp nhỏ hay startup mà còn là hạng văn phòng lý tưởng với những doanh nghiệp quy mô vừa muốn tiết kiệm chi phí.

cho thuê văn phòng giá rẻ

Thị trường cho thuê văn phòng giá rẻ đang biến động theo chiều hướng tăng (nguồn:cenrea.com)

Hiện nay với nhu cầu tìm thuê văn phòng giá rẻ ngày càng gia tăng, thị trường cho thuê văn phòng giá rẻ tphcm cũng ngày càng phổ biến với các mức giá, những điều kiện hay cơ sở vật chất khác nhau. Tại thành phố Hồ Chí Minh bạn có thể tìm thấy dịch vụ cho thuê văn phòng giá rẻ ở khắp mọi nơi từ khu trung tâm thành phố HCM như Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận Bình Thạnh đến các quận ngoại thành khác.

Các khu cho thuê được đăng bán rộng rãi trên các trang web, các trang mạng xã hội và ngay cả những hình thức phát tờ rơi, dán áp phích trên đường phố. Hầu hết các bài quảng cáo cho thuê văn phòng giá rẻ tphcm đều đăng kèm các điều kiện hấp dẫn được ghi trong quảng cáo cùng những lời hứa hẹn có cánh nhưng về thực chất không ít những khách hàng khi đến tận nơi xem phòng lại cảm thấy thất vọng vì cơ sở vật chất cũng nhưng những điều khoản không được hấp dẫn như quảng cáo. Việc này không chỉ gây tốn thời gian và công sức của khách đi thuê mà với các nhà đầu tư công cuộc truyền thông cũng gặp không ít khó khăn để tạo niềm tin cho khách hàng.

Với nguồn lực tài chính có hạn khách hàng gặp không ít khó khăn trong việc tìm kiếm văn phòng cho thuê giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo được những điều kiện tối thiểu của mình. Vì vậy việc tìm đến một công ty môi giới cho thuê bất động sản uy tín đang là sự lựa chọn của nhiều người.

Một số lưu ý khi chọn dịch vụ cho thuê văn phòng giá rẻ

Thấu hiểu những bất cập còn tồn tại khi tìm kiếm dịch vụ cho thuê văn phòng giá rẻ, chúng tôi đưa ra một số lưu ý giúp bạn giảm thiểu được những khó khăn trong công việc này như sau:

1. Xác định rõ nhu cầu

Việc đầu tiên mà bạn phải xác định trước khi tìm thuê bất cứ hạng văn phòng nào là phải xác định được chính xác nhu cầu của mình. Bạn cần tính toán một cách rõ ràng văn phòng mình cần thuê cho bao nhiêu người làm việc, quy mô, diện tích cần thuê là bao nhiêu (không kể diện tích khu hành lang hay nhà vệ sinh chung,..) vị trí các phòng, bố cục như thế nào, mục đích ra sao (ví dụ như những doanh nghiệp ưu tiên cho hoạt động gặp gỡ chăm sóc khách hàng cần có một phòng tiếp khách đủ rộng và lịch sự, những doanh nghiệp chỉ chú trọng vào hoạt động sản xuất và nội bộ thì nên chọn một không gian vừa đủ để tiết kiệm chi phí..),..

Một vấn đề nữa mà khi tìm văn phòng cho thuê giá rẻ bạn cần lưu ý là về thời điểm và thời hạn cần thuê văn phòng. Để xác định được điều này, bạn cần chuẩn bị sẵn đáp án cho một số câu hỏi như: thời điểm bạn cần thuê văn phòng chính xác là vào ngày - tháng - năm nào? Bạn cần thuê trong bao lâu? Khi nào cần kết thúc hợp đồng thuê?

Từ những hình dung cơ bản ban đầu về nhu cầu, bạn có thể lên kế hoạch chi tiết, đi đến những yêu cầu cụ thể hơn về văn phòng cần thuê, ví dụ như sau khi định hình về diện tích, với một số người quan tâm đến vấn đề phong thủy sẽ mong muốn văn phòng mình cần thuê phải đáp ứng được những yêu cầu nào về phong thủy để mang lại may mắn, tài lộc cho doanh nghiệp.

Việc xác định đúng nhu cầu, tính toán rõ diện tích cần thuê và dự trù trước chi phí sẽ giảm thiểu những bất cập khi tìm kiếm dịch vụ cho thuê và tránh lãng phí các khoản chi không cần thiết, nhất là với các doanh nghiệp có nhu cầu tìm kiếm văn phòng cho thuê giá rẻ.

2. Vị trí

Vị trí càng gần trung tâm hay tiếp giáp với các tuyến giao thông quan trọng thì giá thuê sẽ càng cao. Vì vậy nếu nguồn lực có hạn bạn nên để tâm hơn vào các dịch vụ cho thuê văn phòng giá rẻ tại các quận ngoại thành như Quận 2, Quận 5, Quận 6,... những khu vực này thường yên tĩnh do ít tập trung nhiều phương tiện giao thông lại sẽ có mức giá rẻ hơn so với khu trung tâm.

Tuy nhiên không nên vì quá ham những dịch vụ cho thuê văn phòng giá rẻ mà chọn những vị trí quá chật chội tối tăm hay bí bách vì điều này sẽ gây phản tác dụng khi gây tốn kém cho bạn về chi phí đèn điện, chi phí điều hòa,.. và chi phí bảo dưỡng.

>>> Các hạng văn phòng trong dịch vụ cho thuê văn phòng

>>> Top 3 địa điểm nên thuê văn phòng tại TP. HCM

3. Chi phí phát sinh

Khi đã tìm được địa điểm cho thuê văn phòng giá rẻ ưng ý, một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu là bạn phải để tâm đến là chi phí và những điều khoản trong hợp đồng. Để làm được việc này bạn cần xác định:

  • Giá cho thuê văn phòng đã bao gồm VAT và các chi phí sinh hoạt chung hay chưa ? ( ví dụ những tòa nhà cao ốc thường yêu cầu chi phí tháng tháng, phí quản lý,.. cố định hàng tháng)
  • Giá phòng có tăng lên theo hàng năm hay không? Nếu tăng thì tăng với tỉ lệ bao nhiêu?
  • Giá điện nước, giá internet, chi phí đỗ xe là bao nhiêu? Nếu công ty bạn cần làm thêm ngoài giờ thì nên để ý tới khoản chi phí phát sinh ngoài giờ nữa.
  • Điều khoản hợp đồng về quyền và nghĩa vụ giữa các bên.
  • Chi phí đặt cọc và điều khoản khi chấm dứt hợp đồng.

Vì vậy nếu không xác định một cách rõ ràng các khoản tiền phát sinh, thì có thể từ một dịch vụ cho thuê văn phòng giá rẻ cũng thành đắt hơn bạn tưởng rất nhiều vì khoản cho thuê đó chưa bao gồm các chi phí khác.

4. Tình trạng tòa nhà

Những tòa nhà mới xây dựng thường có mức giá cao hơn vì vậy để chọn dịch vụ cho thuê văn phòng giá rẻ cần áp dụng một số lưu ý nhỏ: chọn những văn phòng cho thuê mức vừa phải, không cần quá mới, chỉ cần tương đối rộng rãi thoáng mát là ổn. Ngoài ra việc chọn những văn phòng ở hướng tránh nắng, đón gió, có nhiều ánh sáng tự nhiên, được trang bị những thiết bị tiết kiệm điện năng độ bền cao cũng tiết kiệm được đáng kể tiền điện hàng tháng cho bạn.

cho thuê văn phòng giá rẻ

Chọn văn phòng cho thuê nhỏ với nhiều cửa kính hướng sáng giúp tiết kiệm điện năng tối đa cho công ty bạn (nguồn: cenrea.com)

Leader Real - cung cấp cho bạn dịch vụ cho thuê văn phòng giá rẻ tốt nhất

Hiện nay với các thông tin tràn lan trên mạng cùng các mức giá và điều kiện khác nhau rất khó để khách hàng đánh giá, so sánh và tìm được địa chỉ cho thuê văn phòng đáng tin tưởng. Vì vậy, chúng tôi có mặt ở đây để giúp bạn. Leader Real - tự hào là một trong các công ty dịch vụ bất động sản hàng đầu trong lĩnh vực cho thuê bất động sản uy tín tại thành phố Hồ Chí Minh, với phương châm hoạt động vì khách hàng, coi khách hàng là trung tâm của mọi hoạt động, chúng tôi luôn lắng nghe, thấu hiểu và tìm ra giải pháp tốt nhất đáp ứng mọi nhu cầu của bạn. 

Đến với Leader Real, bạn sẽ tìm được các văn phòng phù hợp với mong muốn của mình nhất nhờ hệ thống trang web được thiết kế thông minh và thuận tiện cho người dùng. Có chúng tôi, việc lựa chọn văn phòng cho thuê lý tưởng sẽ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Ở phân khúc  cho thuê văn phòng giá rẻ tphcm, trang web chúng tôi cung cấp cho bạn hàng trăm lựa chọn trải dọc khắp các quận thành phố Hồ Chí Minh với các điều kiện khác nhau đảm bảo đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Ngoài ra bạn có thể rút gọn phạm vi tìm kiếm thông qua bước chọn khoảng diện tích, khoảng giá, hướng phong thủy,.. để tìm được dịch vụ cho thuê văn phòng giá rẻ đáp ứng tốt nhất mọi yêu cầu của bạn.

cho thuê văn phòng giá rẻ

Leader Real - cung cấp cho bạn những văn phòng cho thuê với mức giá tốt nhất (nguồn: leaderreal.com.vn)

>>> 4 yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê văn phòng cần lưu ý

>>> Thuê văn phòng chung - giải pháp tuyệt vời để phát triển

Vậy nếu bạn đang băn khoăn trong việc tìm kiếm một địa chỉ uy tín cung cấp các dịch vụ cho thuê văn phòng chuyên nghiệp cùng với những ưu đãi đi kèm hấp dẫn hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi để nhận được sự trợ giúp nhanh chóng nhất mà không cần lo về giá cả.

Công ty TNHH dịch vụ bất động sản Leader Real

Địa chỉ 46/17 Nguyễn Công Hoan, phường 7, quận Phú Nhuận

Hotline: 0932 662 2460 hoặc 0968 446 868

info@leaderreal.com.vn

Nguồn: https://leaderreal.com.vn

Chia sẻ:

Tin tức liên quan

Đánh giá

Xếp hạng:

CÔNG TY TNHH DV BẤT ĐỘNG SẢN LEADERREAL

Trụ sở: 10 Phan Đăng Lưu, Phường 7, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Hotline: 0968446868

Email: info@leaderreal.com.vn

Live Chat Liên hệ

Tòa nhà cho thuê văn phòng xem nhiều nhất

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real