Cho thuê văn phòng quận 7 và những vấn đề không thể bỏ qua

Cho thuê văn phòng quận 7 là một trong những lĩnh vực bất động sản nổi bật tại thành phố Hồ Chí Minh. Thuộc khu vực nội thành thành phố, giao thông thuận lợi, diện tích cho thuê đa dạng lại có giá thành hết sức phải chăng có lẽ là những lý do cơ bản nhất làm cho dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 luôn thu hút các doanh nghiệp cả trong và ngoài nước. 

>>> Dịch vụ cho thuê văn phòng tại quận 7: Các kiểu bố trí văn phòng làm việc phổ biến

>>> Giá thuê văn phòng quận 7 là bao nhiêu?

Toàn cảnh khu vực quận 7 thành phố Hồ Chí Minh

Thông tin tổng quan quận 7

Điều kiện tự nhiên

Quận 7 là một trong những khu vực thuộc nội thành thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm 10 huyện với tổng diện tích 36 km2, mật độ dân số là 9017 người/km2 (theo báo cáo tổng cục thống kê 2010). Trước kia quận 7 còn được biết đến là một phần của huyện Nhà Bè. Dù không phải quận trung tâm nhưng quận 7 cũng có điều kiện tự nhiên khá thuận lợi.

Phía Đông quận 7 giáp trực tiếp với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai qua sông Nhà Bè, phía Tây giáp với quận 8 qua kênh rạch Ông Lớn, phía Nam giáp huyện Nhà Bè qua ranh giới Rạch Đỉa và cuối cùng là phía Bắc giáp quận 2 qua kênh Tẻ và qua sông Sài Gòn giáp quận 4 - một trong những quận trung tâm phát triển bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh. 

Bên cạnh đó, quận 7 còn là nơi tập trung của rất nhiều con đường lớn như đường Hoàng Quốc Việt, đường Tân phú, đường Bình Thuận cùng nhiều tuyến giao thông quan trọng khác.

Vị trí chiến lược quan trọng khiến dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 luôn thu hút sự chú ý

Về điều kiện kinh tế

Mang điều kiện tự nhiên thuận lợi, khí hậu ôn hòa, đông dân cư, quận 7 là nơi được trao mặt gửi vàng cho nhiều dự án lớn của thành phố như khu chế xuất Tân Thuận, khu đô thị mới Mỹ Hưng, khu đô thị Cityland Riverside và đặc biệt là khu vui chơi giải trí Wonderland - địa điểm thu hút khách du lịch hàng đầu thành phố.

Giao thông đi lại thuận tiện cùng hệ thống kênh rạch rộng khắp làm cho quận 7 luôn là mảnh đất màu mỡ, thu hút nhiều nhà đầu tư. Đặc biệt quận đây còn được coi là cầu nối mở ra cơ hội phát triển thịnh vượng qua biển Đông và thế giới, là cửa ngõ phía Nam thành phố Hồ Chí Minh. Với những ưu thế đó, không khó để hình dung ra rằng nền kinh tế quận 7 sẽ còn phát triển vượt bậc hơn nữa trong tương lai. 

Đặc điểm văn phòng cho thuê quận 7

Bên cạnh những ưu thế nổi bật cả về điều kiện tự nhiên và kinh tế xã hội, dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 cũng được biết đến với sự đa dạng cùng mức giá hết sức phải chăng. Nổi bật trong đó là các phân khúc từ tầm trung đến giá rẻ phù hợp hơn cả với những doanh nghiệp vừa và nhỏ, những startup muốn tiết kiệm chi phí.

Các phân khúc văn phòng cho thuê quận 7 bao gồm:

Dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 hạng A

Giá tham khảo từ 20 - 30 USD/m2 (chưa kể VAT và phụ phí khác), diện tích từ 50m2 đến hơn 1000m2.

Có mức giá khá đắt đỏ nhưng văn phòng hạng A vẫn là phân khúc cho thuê tại quận 7 hấp dẫn với các doanh nghiệp hay tập đoàn lớn do mang nhiều ưu điểm không thể bàn cãi như: tọa lạc tại trung tâm, tiếp giáp nhiều tuyến đường giao thông quan trọng, có trang thiết bị hiện đại, đội ngũ kỹ thuật và quản lý giám sát chuyên nghiệp,..

Một số địa điểm cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 hạng A: cao ốc Crescent Plaza, cao ốc Mapletree Business Centre,...

Cao ốc Crescent Plaza cho thuê văn phòng quận 7 hạng A

Dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 hạng B

Giá tham khảo: từ 12 - 22 USD/m2 (chưa kể VAT và phụ phí khác), diện tích từ 30m2 đến hơn 2000m2.

Khác với những tiêu chuẩn khắt khe như phân khúc cao cấp hạng A, văn phòng cho thuê hạng B hay còn được gọi là văn phòng cho thuê tầm trung có thể được xây dựng tại nhiều nơi, không nhất thiết phải đặt tại khu vực trung tâm. Tuy nhiên chọn loại hình văn phòng này cũng đảm bảo mang đến cho bạn những trải nghiệm tuyệt vời với trang thiết bị hiện đại và đội quản lý chuyên nghiệp. Mang những ưu việt nổi trội lại có mức giá “mềm” hơn hẳn, loại hình văn phòng này là phù hợp nhất với những doanh nghiệp vừa và lớn.

>>> Có nên thuê mặt bằng văn phòng quận 7 không?

>>> Dịch vụ thuê văn phòng giá rẻ quận 7 lên ngôi - giải mã sức hút từ thị trường

Một số địa điểm cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 hạng B: cao ốc Petroland Tower, cao ốc Đại Minh Building, cao ốc Saigon Paragon Building,...

Cao ốc Petroland Tower cho thuê văn phòng quận 7 hạng B

Dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 hạng C

Giá tham khảo: từ 7 USD/m2 - 22 USD/m2 (chưa kể VAT và phụ phí khác), diện tích từ 30m2 - 1000m2.

Là phân khúc cho thuê văn phòng phổ biến bậc nhất quận 7, văn phòng hạng C được biết đến với sự vừa phải trong cả dịch vụ và mức giá. Loại hình dịch vụ này có thể không cung cấp cho bạn nhiều tiện ích cùng dịch vụ đi kèm như phân khúc hạng A và B nhưng với những doanh nghiệp nhỏ, doanh nghiệp ít người thì đây vẫn là lựa chọn thực sự hấp dẫn.

Một số địa điểm cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 hạng C: cao ốc Saigon Beauty Tower, cao ốc ITD Building, cao ốc Southern Cross Sky View,...

Cao ốc ITD Building cho thuê văn phòng quận 7 hạng C

Dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 giá rẻ

Giá tham khảo: từ 7 USD/m2 - 11 USD/m2 (chưa kể VAT và phụ phí khác), diện tích từ 50m2 - 2000m2.

Nổi bật trong dịch vụ cho thuê văn phòng tại quận 7 những năm gần đây, loại hình văn phòng giá rẻ đang rất được quan tâm và chú ý. Ngày càng nhiều các tòa nhà nhỏ từ 5 đến 8 lầu mọc lên nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Dù đòi hỏi mức giá hết sức phải chăng nhưng văn phòng giá rẻ vẫn đảm bảo đáp ứng đủ tiêu chuẩn kỹ thuật, nền móng vững chắc cũng như tính hướng sáng và độ thông thoáng. Với những doanh nghiệp ít người hay startup thì văn phòng giá rẻ là một lựa chọn hết sức hợp lý.

Một số địa điểm cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 giá rẻ: cao ốc Phú Mã Dương Building, cao ốc Mekong Corp Building, cao ốc Nguyễn Hưng Phú,..

Cao ốc Mekong Corp Building cho thuê văn phòng quận 7 giá rẻ

Leader Real - địa điểm cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 chuyên nghiệp

Việc tìm kiếm văn phòng cho thuê theo cách truyền thống có thể gặp rất nhiều khó khăn cả về thời gian và chi phí, nhất là với những người chưa có kinh nghiệm. Vì vậy việc nhờ cậy đến một chuyên gia là điều chúng tôi khuyên bạn nên làm. Và nếu còn băn khoăn trong việc tìm kiếm một địa chỉ cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín thì đừng lo vì đã chúng tôi ở đây để giúp bạn. Leader Real - tự hào là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng hàng đầu thành phố Hồ Chí Minh, luôn tự tin đồng hành cùng bạn.

Với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề cùng sự hài lòng của khách hàng qua hàng trăm giao dịch đã được kiểm chứng, bất kể nhu cầu của bạn là gì: tìm kiếm văn phòng cho thuê tại quận 7, quận 10, văn phòng giá rẻ hay văn phòng ảo,... Leader Real đều có giải pháp đáp ứng tốt nhất.

>>> Tìm kiếm văn phòng cho thuê quận 7 uy tín không hề khó với LeaderReal

>>> Từ A - Z các thông tin cần biết về dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7

Hệ thống trang web của chúng tôi được thiết kế bởi các lập trình viên hàng đầu, với tính thân thiện cho người dùng được đặt lên trên hết, giúp bạn tìm được văn phòng cho thuê lý tưởng chỉ trong phút chốc và hoàn toàn miễn phí.

Trên đây là những chia sẻ về dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 do Leader Real tổng hợp và biên soạn. Nếu còn băn khoăn xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline để nhận được sự tư vấn hỗ trợ 24/7.

Nguồn: https://leaderreal.com.vn