Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.2 out of 5 with 15 Đánh giá - 972 Lượt xem

Cao ốc văn phòng cho thuê tại Yến Phượng Tower toạ lạc tại mặt tiền đường Phạm Ngọc Thạch quận 3 TPHCM. Do có giá thuê hấp dẫn cùng với mặt tiền rộng rãi giúp xe ô tô ra vô dễ dàng và đậu lại được trước toà nhà, nên đây là sự lựa chọn không thể thiếu dành cho quý khách. Không gian tại đây vô cùng thông thoáng và mát mẽ, từ vị trí này chúng ta dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận khác.

Cao ốc Yến Phượng Tower văn phòng quận 3

Giá thuê: 16 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 21/07/2020

Tên BĐS: Yến Phượng Tower

Vị trí: Phạm Ngọc Thạch, Quận 3

Diện tích: 50, 100, 150, 230 m2

Hướng: Đông Nam

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng C

Phí dịch vụ: 3 USD/m2

Giới thiệu:
Yến Phượng Tower có địa chỉ trên đường Phạm Ngọc Thạch, Phường 6, Quận 3. Tòa nhà là văn phòng cho thuê hạng C tại TPHCM nằm gần Công Viên Lê Văn Tám và Hồ Con Rùa, vị trí ngay trung tâm nên chỉ mất 5 phút để di chuyern vào trung tâm quận 1. Đặc biệt, giao thông vô cùng thuận lợi để di chuyển sang nhiều khu vực khác.

 

Bởi vì, cao ốc Yến Phượng Tower nằm tại mặt tiền đường Phạm Ngọc Thạch, địa điểm gần ngã tư Điện Biên Phủ - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hai Bà Trưng - Võ Thị Sáu với vòng xoay Công Trường Quốc Tế, cùng các tuyến đường huyết mạch của TPHCM như: đường Võ Văn Tần, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu...Nên từ đây quý khách có thể di chuyển thuận lợi và dễ dàng sang quận 1, quận 5, quận Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh.

 

Bên cạnh đó, bao quanh văn phòng cho thuê tại Yến Phượng Tower la các trung tâm thương mại, tài chính, bệnh viện, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, siêu thị, trường học và các khu vui chơi giải trí của quận 1 và quận 3 như: Trung tâm mua sắm Thế Giới Di Động, shopping mall Guardian, siêu thị Vinmart, ACB bank, BIDV bank, Sacombank, bệnh viện quận 1, bệnh viện quận 3, nhà hàng Shushi King, nhà hàng hải sản Hoàng Hải, Hotel Hồng Vy Hotel, trường đại Kinh Tế, đại học Kiến Trúc, nhà văn hoá thanh niên, san khấu kịch 5B, rạp phim Cinestar Hai Bà Trưng, cà phê The Factory Coffee, AHA Cafe, Tư Phê Coffe...đáp ứng các nhu cầu về giải trí, mua sắm, ăn uống và nhiều nhu cầu khác sau giờ làm khi thuê văn phòng tại đây.

 

Liền kề với văn hòng hạng C quận 3 Yến Phượng Tower là các cao ốc lớn của quận  và quận 3 như: Green House Building, An khánh Building, ITower, Paxsky 2 Building, VRG Building... giúp cho các bạn có nhiều sự lựa chọn về văn phòng cho thuê. Nhưng Cao ốc cho thuê văn phòng quận 3 Yến Phượng Tower với thiết kế hiện đại, thoải mái, diện tích cho thuê đa dạng, giá thuê văn phòng hợp lý sẽ phù hợp với nhu cầu thuê văn phòng của nhiều doanh nghiệp hơn.

Với mặt tiền rộng rãi giao thông thông thoáng cùng với phần sân rộng rãi và tầng hầm giữ xe có sức chứa lớn giúp cho các công ty, khách hàng thuận lợi đi ô tô đến làm việc tại toà nhà cũng như các công ty có số lượng nhân sự lớn cũng không phải lo lắng về vấn đề giữ xe cho nhân viên khi thuê văn phòng tại đây.

 

Không những vậy phong thuỷ tại toà nhà cũng rất tốt khi có view hướng về công viên Lê Văn Tám và vòng xoay Công Trường Quốc Tế (Hồ Con Rùa) tạo nên khoảng không gian xanh mát mang lại nhiều ý tường trong công việc khi thuê văn phòng tại Yến Phượng Tower. Đồng thời, cao ốc cho thuê văn phòng đường Phạm Ngọc Thạch Quận 3 Yến Phượng Tower được thiết kế sang trọng với thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn, cùng hệ thống phát điện với điện năng 100% trong 24 tiếng liên tục, máy phát điện tự động, với đường dây internet và điện thoại được lắp đặt sẵn, đội ngũ lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp hỗ trợ trong suốt thời gian làm việc.

 

Từ những ưu điểm nổi bật trên, Leader Real tin chắc đây sẽ là văn phòng làm việc hoàn hảo, lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng. Vậy thì còn chần chứ gì nữa, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline: 0968 44 68 68 để kiểm tra diện tích trống của Yến Phượng Tower.


Kết cấu cao ốc Yến Phượng Tower:
+ Số tầng của tòa nhà: 7 tầng.
+ Diện tích sàn: 230m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 1840m2
+ Số tầng hầM: 2 hầm
+ Thang máy: 2 thang máy.
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

Các chi phí khác ngoài giá thuê ở Yến Phượng Tower:
+ Ngoài Chi phí thuê văn phòng 16USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Chi phí dịch vụ 3USD/m2/tháng + VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 8USD/xe/tháng, xe hơi 130$/xe/tháng
+ Chi phí tiền điện: Theo giá nhà nước
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ: Miễn phí

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Yến Phượng Tower gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

 

Thuận lợi tại văn phòng hạng C Yến Phượng Tower:

+ Nằm vị trí tốt, thuận lợi giao thông tới các quận trung tâm như: quận 1, quận 3, quận Phú Nhuận, Bình Thạnh...
+ Tòa nhà đưa vào hoạt động với các trang thiết bị hiện đại.
+ Tòa nhà có giá cho thuê khá cạnh tranh so với khu vực trung tâm quận 3.
+ Tòa nhà nằm trên đường hai chiều. 

Nguồn: www.leaderreal.com.vn

Tên cao ốc:Yến Phượng Tower
Địa chỉ:Phạm Ngọc Thạch, Phường 6, Quận 3
Kết cấu cao ốc:02 hầm + 01 Trệt + 7 tầng + 02 thang máy
Tổng diện tích sử dụng:1840m2
Diện tích 1 sàn:230m2
Diện tích cho thuê:50m2, 100m2, 150m2, 230m2
Giá thuê:16 USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:3 USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả21 USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy: 8USD/xe máy
Xe hơi: 130USD/xe hơi
Tiền điện:Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng
Thời gian trang tríTừ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờThương lượng
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà Yến Phượng Tower

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại Yến Phượng Tower

❑ Vị trí của cao ốc văn phòng Yến Phượng Tower?

Cao ốc văn phòng Yến Phượng Tower nằm trong chuỗi văn phòng cho thuê trên đường Phạm Ngọc Thạch. Địa điểm nằm ngay mặt tiền đường gần vòng xoay Công Trường Quốc Tế (Hồ Con Rùa), giao thông 2 chiều thuận tiện di chuyển sang trung tâm thương mại - dịch vụ - hành chính của thành phố và các quận nội thành.

☎ Gọi Hotline 0968 44 68 68 để nhận báo giá văn phòng.

Bạn hãy liên hệ với Leader Real qua Hotline 0968 44 68 68 để trao đổi nhu cầu và thông tin thuê văn phòng.

Leader Real sẽ gửi báo giá đến bạn trong thời gian sớm nhất. Đặc biệt, mọi dịch vụ của chúng tôi đều hoàn toàn miễn phí!

❑ Diện tích văn phòng cho thuê tại cao ốc Yến Phượng?

Diện tích văn phòng cho thuê tại Yến Phượng Tower 50, 100, 150, 230 m2. Quý khách có thể thuê liên tục nhiều tầng liên tiếp với tổng diện tích tối đa 7 tầng là 1840 m2.

❑ Phí dịch vụ của cao ốc văn phòng Yến Phượng Tower?

Phí dịch vụ của cao ốc Yến Phượng Tower là 3.0 USD/m2 (chưa bao gồm 10%VAT), chi phí bao gồm những dịch vụ như:

  • Lương cho nhân viên và chi phí quản lý cao ốc.
  • Làm vệ sinh môi trường cao ốc khu công cộng.
  • Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng.
  • Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.
  • Diệt côn trùng định kỳ.
  • Bảo vệ an ninh cao ốc 24h/7.
  • Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động.
  • Dịch vụ thang máy.
  • Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của cao ốc.
  • Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe.
  • Nước sử dụng sinh hoạt.
  • Xử lý nước/rác sinh hoạt.
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài cao ốc.

❑ Doanh nghiệp nào đang đang làm việc trong Yến Phượng Tower?

Nhờ vị trí thuận tiện và cơ sở vật chất khang trang, văn phòng cho thuê tại Yến Phượng Tower đang thu hút rất nhiều doanh nghiệp hoạt động trong nhiều lĩnh vực. Nổi bật trong đó là các doanh nghiệp hoạt đồng trong các ngành nghề như: Thời trang, Thiết kế nội thất, Dược phẩm, Truyền thông, Vận chuyển.

❑ Kết cấu xây dựng của cao ốc Yến Phượng Tower quận 3?

Cao ốc văn phòng Yến Phượng Tower quận 3 có kết cấu xây dựng gồm 7 tầng và 2 hầm gửi xe. Diện tích sàn mỗi tầng rộng 230 m2, , nâng tổng diện tích sử dụng cung cấp vào thị trường văn phòng cho thuê quận 3 lên 1840 m2. Tòa nhà thiết kế gồm 2 thang máy, tại mỗi tầng lắp đặt 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt để phục vụ nhu cầu sử dụng của người thuê.

❑ Hiện trạng bàn giao của tòa nhà?

Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Yến Phượng Tower là dịch vụ cho thuê theo sàn, nên hiện trạng bàn giao văn phòng của tòa nhà là sàn thô (bê-tông), không có sẵn nội thất.

❑ Leader Real có hỗ trợ thiết kế, thi công nội thất không?

Trả lời: Có.

Leader Real là công ty dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín tại thành phố hồ chí minh, nhiệm vụ của chúng tôi là đưa ra giải pháp giúp khách hàng có được văn phòng làm việc phù hợp nhất. Ngoài tìm kiếm văn phòng, nếu quý khách có nhu cầu thiết kế và thi công nội thất chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách tìm được nhà thiết kế đáng tin cậy để hoàn thiện văn phòng của mình.

Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 3 cho thuê văn phòng

Khách hàng đánh giá (2)
  • VN
    Võ Hoài Nam
    3

    Nam rất thích con đường Phạm Ngọc Thạch, đây là con đường mang tính phong thuỷ rất cao nên Nam nhất định phải tì thuê văn phòng làm việc tại đây. Nam quyết định chọn văn phòng tại toà nhà Yến Phương Tower là vì phong thuỷ và văn phòng tại đây thật sự đẹp, giá thuê lại phải chăng. Cảm ơn Leaderreal đã hỗ trợ Nam thật nhiệt tình.

    Trả lời
  • VT
    Việt Thắng
    4

    Công ty của tôi đã thuê tòa nhà YẾN PHƯƠNG TOWER gần hai năm, tôi thấy chất lượng tòa nhà đến đội ngũ quản lý thật tuyệt vời và chuyên nghiêp. Vị trí tòa nhà dễ tìm kiếm, giao thông qua lại các qu

    Trả lời

Đánh giá Yến Phượng Tower

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real