Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.3 out of 5 with 16 Đánh giá - 1027 Lượt xem

Xuri Building có vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Cao thắng, giao thông tại đây gặp nhiều thuận lợi khi nằm gần tuyến đường Điện Biên Phủ và các tuyến đường lớn khác của quận. Gần cao ốc văn phòng cho thuê quận 3 TPHCM này là các tòa nhà văn phòng cho thuê khác giúp quý khách có nhiều sự lựa chọn phù hợp với ngân sách hơn. Không những vậy quanh Xuri Building là các tiện ích như nhà hàng, khách sạn, ngân hàng, rạp chiếu phim, trường học...

Cao ốc Xuri Building cho thuê văn phòng Quận 3

Giá thuê: 18 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 26/11/2020

Tên BĐS: Xuri Building

Vị trí: Cao Thắng, Quận 3

Diện tích: 55, 85, 104, 601 m2

Hướng: Tây Nam

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng C

Phí dịch vụ: 4 USD/m2

Giới thiệu:
Xuri Building tọa lạc trên mặt tiền đường Cao Thắng, Phường 4, Quận 3; gần chợ Bàn Cờ và Bện viện Bình Dân. Nhờ vị trí đặc địa và kết nối giao thông với các tuyến đường lớn như Nguyễn Đình Chiểu và Điện Biên Phủ nên cao ốc Xuri Building là nơi tọa lạc nhiều thương hiệu có tên tuổi lớn trong nhiều lĩnh vực.

 

Không những vậy, bao quanh cao ốc văn phòng Xuri Building là các trung tâm mua sắm, thương mại, bệnh viện, nhà hàng, khách sạn khu vui chơi giải trí của quận 3 và quận 1 như: siêu thị Ministop, AEON Citimart, ngân hàng Vietbank, Techcombank, Sacombank, BIDVbank, bệnh viện Từ Dũ, nhà hàng King BBQ, Kichi Kichi, Trường đại học Kinh Tế, Cà phê The Coffee House, cRạp phim Mega GS Cinemas, Galaxy Cinema, sân khấu kịch Đại Đồng...và nhiều tiện ích khác. Nhờ những tiện ích này mà nhân viên văn phòng làm việc tại Xuri Building sau mỗi giờ làm việc căng thẳng có thể mua sắm, vui chơi, giải trí thuận lợi và dễ dàng.

 

Ngoài ra, liền kề văn phòng cho thuê tại Xuri Buildinglà các văn phòng cho thuê cao cấp khác của quận 3 như: Xuri Building, Đỗ Thành Mekong Building, Sông Trà Building nay là Aria Building, Vietbank CT Building, Thiên Hồng Building giúp cho quý khách có nhiều sự lựa chọn hơn về chuỗi văn phòng cho thuê hạng C tại TPHCM. Nhưng, với giá thuê hấp dẫn nên khi thuê văn phòng tại Xuri Building sẽ giúp quý khách tiết kiệm chi phí.

Bên cạnh đó, văn phòng cho thuê đường Cao Thắng Quận 3 Xuri Building được trang bị thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, có sẵn đường dây internet và điện thoại, quản lý được đào tạo bài bản, bảo vệ nhiệt tình và túc trực 24/24...sẽ giúp quý doanh nghiệp có một môi trường kinh doanh an toàn, chuyên nghiệp. Kết hợp cùng tầm nhìn thoáng đãng, không khí trong lành, không gian làm việc tại cao ốc Xuri Building sẽ mang lại nguồn cảm hứng, niềm đam mê và thỏa sức sáng tạo trong công việc cũng như trong tất cả các lĩnh vực khác.

 

Đồng thời, với những ưu điểm như vị trí đẹp tại mặt tiền, thiết kế hiện đại và diện tích cho thuê đang dạng nên cao ốc cho thuê văn phòng quận 3 Xuri Building luôn thu hút nhiều doanh nghiệp. Diện tích trống của văn phòng luôn được lấp đầy. Vậy công ty quý khách đã có kế hoạch cho không gian văn phòng mới chưa? Còn chần chứ gì nữa mà không liên hệ ngay Leader Real qua Hotline: 0968 44 68 68 để kiểm tra diện tích trống tại Xuri Building miễn phí.

 

Kết cấu cao ốc Xuri Building:
+ Số tầng của tòa nhà: 5 tầng
+ Diện tích sàn: 104m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 601m2
+ Số tầng hầm: 1 hầm
+ Thang máy: 1 thang máy
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

Các chi phí khác ngoài giá thuê ở tại cao ốc Xuri Building:
+ Ngoài Chi phí thuê văn phòng 18USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Chi phí dịch vụ  4USD/m2/tháng
+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 5USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 75USD/xe/tháng.
+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ miễn phí.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Xuri Building gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

Thuận lợi tại văn phòng hạng C Xuri Building:
+ Nằm vị trí tốt, thuận lợi giao thông tới các quận trung tâm như: quận 1, quận 3, quận 5, quận 10...
+ Tòa nhà mới đưa vào hoạt động với các trang thiết bị hiện đại.
+ Tòa nhà hỗ trợ cho khách thuê làm việc ngoài giờ miễn phí. 

Nguồn: www.leaderreal.com.vn

Tên cao ốc:Xuri Building
Địa chỉ:Cao Thắng, Phường 4, Quận 3
Kết cấu cao ốc:1 hầm + 01 Trệt + 5 tầng + 1 thang máy
Tổng diện tích sử dụng:601m2
Diện tích 1 sàn:104m2
Diện tích cho thuê:55m2, 85m2, 104m2, 601m2
Giá thuê:18 USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:4 USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả24.2USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy:5USD/chiếc/tháng
Xe hơi  :75USD/chiếc/tháng
Tiền điện:3.500VND/KW
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng/quý
Thời gian trang tríTừ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ1USD/m2/h
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà Xuri Building

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại Xuri Building

☛ Gọi đến 0968 44 68 68 Leader Real sẽ giúp quý khách đặt lịch đi xem văn phòng.

Quý khách chỉ cần liên hệ với Leader Real qua Hotline 0968 44 68 68 để trao đổi nhu cầu và thông tin thuê văn phòng. Leader Real sẽ giúp quý khách kiểm tra diện tích và đặt lịch đi xem ngay lập tức.

Đặc biệt, mọi dịch vụ hỗ trợ đều hoàn toàn miễn phí!

❑ Quy trình hỗ trợ thuê văn phòng của Leader Real.

  • Bước 1: Gọi đến Hotline 0968 44 68 68 của Leader Real.
  • Bước 2: Để lại nhu cầu thuê và thông tin liên hệ.
  • Bước 3: Chuyên viên tư vấn của Leade Real sẽ tổng hợp và gửi báo giá cho khách hàng sau 5-7 phút.
  • Bước 4: Chuyên viên tư vấn của Leade Real hỗ trợ quý khách đến xem văn phòng trực tiếp.
  • Bước 5: Sau khi chọn được văn phòng thích hợp, Leader Real sẽ hỗ trợ đàm phán, thương lượng hợp đồng, hỗ trợ tư vấn thiết kế nội thất.

❑ Giá thuê văn phòng của cao ốc văn phòng Xuri Building?

Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Xuri Building có giá thuê chỉ từ 11.0 USD/m2 (chưa bao gồm PDV và 10%VAT). Tuy nhiên vào từng thời điểm, giá thuê sẽ thay đổi theo thị trường. Quý khách hãy liên hệ với Leader Real được tư vấn giá thuê chính xác vào thời điểm hiện tại.

❑ Có phải Xuri Building là văn phòng giá rẻ nhất quận 3?

Trả lời: Không.

Tuy giá Xuri Building có giá thuê khá tốt, những văn phòng có giá thuê rẻ nhất trong chuỗi dịch vụ cho thuê văn phòng quận 3 là 158DBP Building với giá thuê chỉ từ 7.0 USD/m2. Giá thuê vào từng thời điểm sẽ thay đổi theo thị trường, quý khách hãy liên hệ với Leader Real được tư vấn giá thuê chính xác vào thời điểm hiện tại.

❑ Chuẩn văn phòng của cao ốc Xuri Building?

Chuẩn văn phòng cho thuê tại Xuri Building là văn phòng hạng C. Một số văn phòng hạng C trong chuỗi cho thuê văn phòng quận 3 với Xuri Building bao gồm Cao ốc KM Plaza BuildingQuốc Cường Land Building và một số văn phòng khác xem thêm tại đây ☛ văn phòng hạng C quận 3.

❑ Các điều khoản thuê văn phòng tại cao ốc Xuri Building?

Các điều khoản của dịch vụ cho thuê văn phòng tại Xuri Building:

  • Thời hạn hợp đồng: tối thiểu 2 năm - tối đa đến 5 năm.
  • Tiền cọc ký quỹ: 3 tháng tiền thuê.

❑ Phong thủy của cao ốc Xuri Building?

Cao ốc văn phòng Xuri Building nằm ở hướng Tây Nam. Đây là văn phòng phù hợp với người chủ thuộc mệnh Tây Tứ Trạch. Những người thuộc mệnh này đặt văn phòng làm việc tại tòa nhà sẽ thu hút nhiều tài lộc, gia tăng sinh khí, tài lộc cho doanh nghiệp.

❑ Kết cấu xây dựng của cao ốc Xuri Building?

Cao ốc văn phòng Xuri Building có kết cấu xây dựng gồm 5 tầng và 1 hầm gửi xe. Diện tích sàn mỗi tầng rộng 104 m2, nâng tổng diện tích sử dụng cung cấp vào thị trường văn phòng cho thuê quận 3 lên 601 m2. Tòa nhà thiết kế gồm 1 thang máy, tại mỗi tầng lắp đặt 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt để phục vụ nhu cầu sử dụng của người thuê.

❑ Cao ốc Xuri Building có bãi đậu xe ô tôt không?

Trả lời: Không.

Văn phòng cho thuê tại Xuri Building có bãi đậu xe cho xe máy, nhưng không có bãi đậu cho xe ô tô. Quý khách có nhu cầu gửi xe có thể gửi tại bãi đỗ trước sảnh tòa nhà và bãi đỗ lân cận.

Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 3 cho thuê văn phòng

Khách hàng đánh giá (2)
  • HN
    Hào Nam
    5

    Vị trí của tòa nhà XURI BUILDING khá dễ tìm, ngoài ra giá thuê rất hợp lý, dịch vụ vệ sinh của tòa nhà cúng được thực hiện thường xuyên nên lúc nào tòa nhà cúng sạch sẽ và tạo cảm giác thoải mái cho khách hàng thuê tại đây.

    Trả lời
  • HT
    Huỳnh Tấn
    5

    Bên mình có xem qua tòa nhà XURI BUILDING, mặc dù chưa thuê ở đây nhưng mình thấy bên này vệ sinh rất sạch sẽ, văn phòng lại rất đẹp, rất nhiều view tạo nên không gian làm việc bên trong tòa nhà rất và thoáng, mỉnh rất thích, nhất định mình sẽ trình sếp thuê văn phòng tại tòa nhà này khi có cơ hội.

    Trả lời

Đánh giá Xuri Building

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real