Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.2 out of 5 with 6 Đánh giá - 2411 Lượt xem

Toà nhà văn phòng cho thuê Trường Dũng Building có vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Hoàng Diệu, một trong những tuyến đường lớn của quận 4 TPHCM. Bao quanh toà nhà là các tiện ích như ngân hàng, bệnh viện, trường học, nhà hàng, khách sạn, quán ăn, cà phê và hàng loạt tòa nhà cho thuê văn phòng quận 4. Tòa nhà có kết cấu 1 hầm - 4 tầng, đem đến cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ hơn 500m2 diện tích cho thuê văn phòng trên đường Hoàng Diệu.

Cao ốc Trường Dũng Building cho thuê văn phòng quận 4

Giá thuê: 9 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 10/08/2020

Tên BĐS: Trường Dũng Building

Vị trí: Hoàng Diệu, Quận 4

Diện tích: 28, 46 m2

Hướng: Đông nam

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng Giá Rẻ

Phí dịch vụ: 2 USD/m2

Giới thiệu:
Toà nhà văn phòng cho thuê giá rẻ tại TPHCM Trường Dũng Building có vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Hoàng Diệu, Phường 6, Quận 4. Vị trí tòa nhà nằm ngay khu trung tâm quận 4, một nơi  giao thương sầm uất, nhộn nhịp và thuận lơi di chuyển vào trung tâm quận 1 chỉ trong 5 phút. Chính vì vậy, đây là địa điểm lý tưởng mà bất kì doanh nghiệp trong nước và ngoài nước nào cũng mong muốn sở hữu.

 

Bên cạnh đó, toà nhà cho thuê văn phòng Trường Dũng Building có vị trí đắc địa tại mặt tiền đường lớn, giao thông 2 chiều thuận lợi. Nên khách hàng có thể đi ô tô đến làm việc tại toà nhà. Không những vậy, Trường Dũng Building cũng nằm gần Cầu Ông Lãnh và các tuyến đường lớn của quận 4, quận 1 như:  Nguyễn Thái Học, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Hữu Thọ, Bến Vân Đồn... Từ đó, việc di chuyển sang quận 1, quận 2, quận 3, quận 7, Bình Thạnh dễ dàng và nhanh chóng hơn.

 

Đồng thời, phong thuỷ tòa cao ốc cho thuê văn phòng đường Hoàng Diệu quận 4 Trường Dũng Building rất tốt, khi có view hướng ra sông Sài Gòn và rạch Bến Nghé. Quý khách hàng sẽ nhận được nhiều tài lộc khi làm việc tại đây. Và không gian làm việc gần sông là ột vị trí thoáng mát, nhờ vào nguồn gió trời tự nhiên mang theo hơi nước mà tòa nhà luôn tràn ngập nguồn không khí trong lành, giúp khách thuê cảm thấy vô cùng thoải mái trong thời gian làm việc.


Bên cạnh đó, bao quanh cao ốc cho thuê văn phòng tại quận 4 Trường Dũng Building là các trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trường học và các khu vui chơi giải trí của quận 4 như: trung tâm thương mại E.Town Central, siêu thị Vinmart, chợ Xóm Chiếu, Siêu thị điện máy Chợ Lớn, ngân hàng Eximbank, Agribank, ACB bank, nhà hàng thức ăn nhanh Lotteria, Big bang Korean BBQ, lẩu bò Khu Nhà Cháy, Lilamigo Food Corner2, khách sạn 3 sao Sunny Tropical, Linh Trần Apartment, Bệnh viện quận 4, trạm y tế phường, trường đại học Luật, cà phê Huỳnh, La Cà Coffee, Minh Thư Cafe...giúp quý khách đáp ứng mọi nhu cầu trong công việc.



Không những vậy, giao thông tại cao ốc cho thuê văn phòng đường Nguyễn Trường Tộ quận 4 Trường Dũng Building cũng vô cùng thuận lợi khi nằm gần các tuyến đường lớn của quận 4 như: Bến Vân Đồn, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành... giúp di chuyển sang các quận 1, quận2, quận 3, quận 7, Bình Thạnh... một cách thuận lợi nhanh chóng. Ngoài ra, văn phòng cho thuê Trường Dũng Building còn nằm gần các văn phòng cho thuê khác cùng khu vực như: Ree Tower, Phúc Hưng Building, Lộc Thiên Ân Building... giúp cho quý khách có nhiều sự lựa chọn phù hợp với ngân sách của mình hơn.

 

Đồng thời, toà nhà cho thuê văn phòng giá rẻ Trường Dũng Building được thiết kế vững chắc, được trang bị thiết bị phù hợp chuẩn văn phòng như: thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống điện dự phòng cung cấp 100% điện năng trong 24 tiếng liên tục. Ngoài ra, nhân viên lễ tân và bảo vệ chu đáo nhiệt tình giúp đỡ quý khách trong thời gian làm việc tại đây. Chính vì vậy, chúng tôi tin rằng cao ốc Trường Dũng Building là sự lựa chọn đúng đắn và là nơi lý tưởng chắp cánh cho quý doanh nghiệp phát triển ngày càng lớn mạnh.

 

Kết cấu cao ốc Trường Dũng Building:
+ Số tầng của cao ốc: 4 tầng
+ Diện tích sàn: 140m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 560m2
+ Số tầng hầm: 1 hầm
+ Thang máy: 1 thang máy.
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Các chi phí khác ngoài giá thuê cao ốc Trường Dũng Building:
+ Ngoài Chi phí thuê văn phòng 9USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Chi phí dịch vụ 2USD/m2/tháng + VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 5$/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 40$/xe/tháng.
+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn phòng.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Trường Dũng Building gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý cao ốc
+  Làm vệ sinh môi trường cao ốc khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của cao ốc
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài cao ốc

Những ưu điểm của văn phòng giá rẻ cao ốc Trường Dũng Building:
+ Ðây là văn phòng chuyên nghiệp, ổn dịnh về an ninh 24/24, an toàn về phòng cháy chữa cháy
+ Luôn có diện tích nhỏ khi khách có nhu cầu
+ Quản lý, tiếp tân cao ốc chuyên nghiêp thân thiện
+ Dịch vụ kiểm tra bảo trì máy lạnh, hệ thống máy móc cao ốc thuờng xuyên
+ Ðây là một trong những khu vực có tốc độ phát  triển nhanh
+ Nằm vị trí tốt, thuận lợi giao thông đến các quận trung tâm nhu: quận 1, quận 3,..
+ Nằm trong khu vực dân cư sầm uất, trên trục đường lớn của quận

Tên cao ốc:Trường Dũng Building
Địa chỉ:Hoàng Diệu, Phường 12, Quận 4
Kết cấu cao ốc:01 Trệt + 4 tầng
Tổng diện tích sử dụng:560m2
Diện tích 1 sàn:140m2
Diện tích cho thuê:28m2, 48m2
Giá thuê:9USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:2USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất c12.1USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy:  5USD/chiếc/tháng
Xe hơi:  40USD/chiếc/tháng
Tiền điện:Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng/quý
Thời gian trang tríTừ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờFree
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà Trường Dũng Building

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại Trường Dũng Building

✦ Tòa nhà Trường Dũng Building nằm ở vị trí nào?

Tòa nhà văn phòng Trường Dũng Building tọa lạc trên mặt tiền đường Hoàng Diệu, đây là vị trí thuận lợi cho việc di chuyển sang các quận lân cận. Xung quanh tòa nhà cũng tập trung nhiều dịch vụ tiện ích phong phú với các hoạt động giao thương sôi nổi.

✦ Muốn thuê văn phòng tại tòa nhà Trường Dũng Building thì gọi 0968 44 68 68?

Khi có nhu cầu tìm thuê văn phòng trên đường Hoàng Diệu tại Trường Dũng Building, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 0968 44 68 68 hoặc truy cập trực tiếp vào website www.leaderreal.com.vn để được hỗ trợ tư vấn miễn phí.

✦ Tòa nhà cho thuê những diện tích nào?

Trường Dũng Building có kết cấu xây dựng 1 hầm - 4 tầng với hơn 500m2 diện tích văn phòng cho thuê tại quận 4. Tùy theo nhu cầu sử dụng của từng doanh nghiệp, quý khách có thể thuê với các diện tích linh hoạt: 20m2, 80m2, 140m2, 280m2,....

✦ Khi thuê văn phòng tại Trường Dũng Building sẽ tiếp cận được những tiện ích gì?

Khi đặt văn phòng làm việc tại Trường Dũng Building, sẽ tiếp cận được với các tiện ích:

  • TTTM Ree Tower, siêu thị Vinmart, Circle K, chợ xóm chiếu.
  • Ngân hàng Nam Á Bank, Sacom Bank, ACB Bank, OCB Phương Đông,....
  • Cơ quan hành chính nhà nước.
  • Bệnh viện quận 4, trạm y tế quận 4, trường đại học Luật, đại học Nguyễn Tất Thành.
  • Starbuck coffee, The Coffee House, Mây Coffee, An Cafe, Trung Nguyên Coffe,....
  • Nhà hàng hải sản Cửu Long, quán ăn gia đình Nhớ, Phở Hồng, nem nướng Nia,....

✦ Giờ làm việc tại tòa nhà Trường Dũng Building?

Trường Dũng Building thuộc chuỗi tòa nhà văn phòng giá rẻ quận 4, làm việc theo giờ hành chính, từ 8h00 đến 18h00 thứ Hai đến thứ Sáu và từ 8h00 đến 12h00 thứ Bảy, Chủ nhật nghỉ. Tuy nhiên một số ngành nghề có đặc thù công việc riêng, có thể trao đổi với quản lý tòa nhà để làm việc ngoài giờ.

✦ Ngoài giá thuê văn phòng thì còn thêm chi phí nào khác?

Ngoài giá thuê văn phòng mỗi tháng, khách hàng sẽ trả thêm những chi phí sau:

  • Phí dịch vụ.
  • VAT.
  • Chi phí gửi xe.
  • Chi phí điện, nước, Internet.
  • Chi phí làm việc ngoài giờ (nếu có).
Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 4 cho thuê văn phòng

Khách hàng đánh giá (5)
  • CC
    Công ty cổ phần Đại Châu
    4

    Tòa nhà Trường Dũng Building có máy phát điện với công suất bao nhiêu vậy? công ty chúng tôi làm việc với khách nước ngoài nên luôn phải duy trì liên lạc trên mạng 24/24. Kính mong quản lý tòa nhà Trường Dũng tư vấn giúp chúng tôi.

    Trả lời
  • CD
    Công ty TNHH Anh Dương
    4

    Công ty mình đang hoạt động trong lĩnh vực đào tạo, nên số lượng xe máy của học viên rất là nhiều, Không biết tòa nhà Trường Dũng Building có hỗ trợ cho làm đào tạo không? mong các bạn tư vấn giúp mình với nhé!

    Trả lời
  • KL
    Khánh Linh
    4

    Công ty Mình làm bên IT Nhật nên thường xuyên làm việc tới 22h hoặc có thể hơn, không biết tòa nhà Trường Dũng Building có tính phí Ngoài giờ không? và các ngày chủ nhật và ngày lễ có Tính phí không? Mong mọi người tư vấn giúp mình.

    Trả lời
  • KL
    Khải Ly
    4

    Sếp bên mình rất thích các tầng cao có view đẹp, không biết tòa nhà Trường Dũng Building có diện tích nào khoảng 80m2 - 100m2 có view đẹp không?

    Trả lời
  • QT
    Quỳnh Thanh
    4

    Tòa nhà Trường DŨng Building có diện tích nào khoảng 100m2 - 130m2 ở tầng trệt không? Bên công ty mình muốn thuê mở ngân hàng.

    Trả lời

Đánh giá Trường Dũng Building

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real