Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.2 out of 5 with 18 Đánh giá - 1052 Lượt xem

TPP Building cho thuê văn phòng giá tốt nhiều ưu đãi, toạ lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu quận 3 TPHCM. Bao quanh toà nhà là các tiện ích cơ bản như quán ăn, nhà hàng, bệnh viện, trường học, ngân hàng, khách sạn và các khu vui chơi giải trí khác. Không những vậy liền kề cao ốc văn phòng cho thuê này là các toà nhà cho thuê văn phòng chuyên nghiệp khác, giúp cho quý khách có nhiều sự lựa chọn hơn.

Cao ốc TPP Building cho thuê văn phòng ở Quận 3

Giá thuê: 14 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 21/07/2020

Tên BĐS: TPP Building

Vị trí: Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3

Diện tích: 30, 50, 80, 110 m2

Hướng: Tây Bắc

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng C

Phí dịch vụ: 3 USD/m2

Giới thiệu:
TPP Building là toà nhà cho thuê văn phòng hạng C tại TPHCM nằm trên đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3. Vị trí nằm gần gút thắt giao thông của đường Nguyễn Đình Chiểu - Bà Huyện Thanh Quan và Nguyễn Đình Chiểu - Trường Định. Bên cạnh đó, Nguyễn Đình Chiểu còn là tuyến đường nối dài, liên kết quận 1, quận 3 và quận 10 nên thu hút nhiều doanh nghiệp đến đặt trụ sở giao dịch, văn phòng đại diện cũng như nhiều hình thức kinh doanh khác.

 

Bên cạnh đó, cao ốc TPP Building có giao thông vô cùng thuận lợi khi nằm gần các tuyến đường huyết mạch của TPHCM như: đường Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng 8... giúp di chuyển sang các quận 10, quận 1 quận 4, quận 5, Tân Bình, Bình Thạnh một thuận lợi và dễ dàng. Và nhờ nằm ngay trung tâm thành phố nên bao quanh TPP Building có nhiều công trình thương mại, tài chính, bệnh viện, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, siêu thị, trường học và các khu vui chơi giải trí hứa hẹn sẽ cung cấp đầu đủ dịch vụ đa dạng, phục vụ mọi nhu cầu của khách thuê. 


Hơn thế nữa, Vị trí này còn được các chuyên gia BĐS đánh giá là địa điểm vàng để thuê văn phòng tại quận 3. Nên ngoài văn phòng cho thuê tại TPP Building thì xung quanh còn tập trung rất nhiều cao ốc như: Fosco Building, OIIC Building, Konia Building... giúp cho các bạn có nhiều sự lựa chọn hơn về văn phòng cho thuê đường Nguyễn Đình Chiểu quận 3. Nhưng với giá thuê hấp dẫn và dịch vụ chuyên nghiệp, TPP Building sẽ là sự lựa chọn tối ưu, giúp cho quý doanh ngiệp tiết kiệm chi phí và sở hữu văn phòng làm việc hoàn hảo.

Mô tả chung về không gian làm việc:

Cao ốc văn phòng TPP Building sở hữu mặt tiền đắt giá hướng ra đường Nguyễn Đình Chiểu. Với mặt tiền rộng rãi, giao thông thông thoáng cùng với hầm giữ xe có sức chứa lớn, cao ốc sẽ giúp cho các công ty, khách hàng thuận lợi đi ô tô đến làm việc tại toà nhà. Không những vậy văn phòng cho thuê quận 3  TPP Building được thiết kế và thi công dưới sự giám sát của đội ngũ thiết kế và nhà thầu uy tín. Không gian thoáng mát, tận dụng trồng nhiều loại cây cảnh nhằm sẽ tạo mảng xanh, hạn chế khói bụi cho khối văn phòng.

 

Nội thất bên trong được thiết kế sang trọng, phần sàn văn phòng được lát gạch men hài hoà tinh tế, cùng với hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, camera quan sát, quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ 24/24h có sẵn đường dây Internet và điện thoại... được trang bị trong tòa nhà sẽ mang lại dịch vụ cho thuê hài lòng với mỗi khách hàng.

 

Kết cấu  cao ốc TPP Building:
+ Số tầng của tòa nhà: 5 tầng
+ Diện tích sàn: 110m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 660m2
+ Số tầng hầm: 1 hầm
+ Thang máy: 1 thang máy
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

 Các chi phí khác ngoài giá thuê cao ốc TPP Building:
+ Ngoài Chi phí thuê văn phòng 14USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Chi phí dịch vụ 3USD/m2/tháng + VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 9USD/xe/tháng và xe hơi đậu bãi gần tòa nhà
+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ đang cập nhật.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê TPP Building gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

 

Thuận lợi tại văn phòng hạng C TPP Building:
+ Nằm vị trí tốt, thuận lợi giao thông tới các quận trung tâm như: quận 1, quận 3, quận 5, quận 10...
+ Tòa nhà có giá cho thuê khá cạnh tranh so với khu vực trung tâm quận 3

 

 

Nguồn: www.leaderreal.com.vn

Tên cao ốc:TPP Building
Địa chỉ:Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3
Kết cấu cao ốc:01 Trệt +1 hầm + 5 tầng
Tổng diện tích sử dụng:660m2
Diện tích 1 sàn:110m2
Diện tích cho thuê:30m2, 50m2, 80m2, 110m2
Giá thuê:14USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:3USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả18.7 USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy: 9USD/chiếc/tháng
Xe hơi: đậu bãi gần tòa nhà
Tiền điện:Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng/quý
Thời gian trang tríTừ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờThỏa thuận
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà TPP Building

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại TPP Building

❑ Vị trí của cao ốc văn phòng TPP Building?

Tòa nhà TPP Building nằm trong chuỗi văn phòng cho thuê trên đường Nguyễn Đình Chiểu quận 3. Tuy tuyến đường giao thông 1 chiều những lòng đường rộng, có nhiều làn xe giao thông thông thoáng. Quý khách có văn phòng làm việc tại đây có thể di chuyển đến thuận tiện đến khu vực trung tâm và các quận nội thành.

☎ Gọi đến tổng đài 0968 44 68 68 của Leader Real để nhận báo giá miễn phí.

Bạn hãy liên hệ với Leader Real qua Hotline 0968 44 68 68 để trao đổi nhu cầu và thông tin thuê văn phòng.

Leader Real sẽ gửi báo giá đến bạn trong thời gian sớm nhất. Đặc biệt, mọi dịch vụ của chúng tôi đều hoàn toàn miễn phí!

❑ Các tiện ích xung quanh cao ốc văn phòng TPP Building?

cao ốc văn phòng TPP Building nằm tại địa điểm trung tâm của quận 3, nên bao quanh văn phòng cho thuê tại tòa nhà là có tiện ích đa dạng như: trung tâm thương mại, tài chính, bệnh viện, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, siêu thị, trường học và các khu vui chơi giải trí. Một số địa điểm nổi bật trong đó là trung tâm thương mại Robot Tower, shopping mall Saigon Holiday, bệnh viện mắt, bệnh viện Bình Dân công viên Tao Đàn, sân khấu Trống Đồng.

❑ Ngành nghề phù hợp đặt văn phòng làm việc tại cao ốc TPP Building?

Nhờ vị trí thuận tiện văn phòng cho thuê tại TPP Building trở thành văn phòng đại diện của nhiều công ty và doanh nghiệp đang làm việc tại quận 3. Một số ngành hàng nổi bật là: Xuất nhập khẩu, Du lịch, Xây dựng, Kế toán, Thiết kế nội thất.

❑ Ưu điểm đặc biệt của cao ốc TPP Building so với những tòa nhà khác trong khu vực?

  • Nằm vị trí tốt, thuận lợi giao thông.
  • Tiện ích đa dạng, phong phú.
  • Dịch vụ tốt theo tiêu chuẩn văn phòng cho thuê.
  • Giá thuê hợp lý, cạnh tranh hơn nhiều văn phòng cho thuê quận 3 và văn phòng cho thuê quận 1 khác.

❑ Những văn phòng cho thuê có cùng giá thuê với cao ốc TPP Building?

Những văn phòng cho thuê có cùng giá thuê (13.0USD/m2) với cao ốc TPP Building là những văn phòng hạng C nằm khu vực lân cận. Đa phần trong số đó thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận 3 như: Cao ốc Minh Tinh Building, Cao ốc Vạn Mỹ Building.

❑ Thẩm định giá thuê dựa vào những yếu tố nào?

  • Để thẩm định giá thuê văn phòng, chúng ta có thể dựa vào các phương pháp sau:
  • Phương pháp chi phí.
  • Phương pháp so sánh thị trường.
  • Phương pháp vốn hóa.
  • Các điều khoản thuê.
  • Các chi phí.

❑ Các điều khoản thuê tại cao ốc TPP Building?

Các điều khoản của dịch vụ cho thuê văn phòng tại cao ốc TPP Building:

  • Thời hạn hợp đồng: tối thiểu 2 năm - tối đa đến 5 năm.
  • Tiền cọc ký quỹ: 3 tháng tiền thuê.
Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 3 cho thuê văn phòng

Khách hàng đánh giá (5)
  • NA
    Ngọc An
    4

    Không gian văn phòng tại tòa nhà TPP Building khá vuông vức , giá thuê rất hợp lý và nằm trên trụ đường trung tâm của TP.HCM . tòa nhà TPP Building được trang bị đầy đủ các an ninh cũng như hệ thống PCCC . Ban quản lý tòa nhà rất nhiệt tình và chuyên nghiệp khi hỗ trợ khách hàng . Công ty chúng tôi cảm thấy rất thoải mái khi làm việc tại tòa nhà TPP Building

    Trả lời
  • LL
    Lê Lai
    5

    Với chất lượng và kết cấu chuẩn của tòa nhà TPP BUILDING, khi vào làm việc tại đây chúng tôi cảm thấy rất thoải mái , các nhân viên của công ty đẻm cảm thấy rất thích làm việc tại tòa nhà này.

    Trả lời
  • ND
    Nguyễn Quốc Duy
    4

    Tòa nhà TPP BUILDING tuy có mặt tiền trước hơi hẹp nhưng với chất lượng và dịch vụ tốt, không khí làm việc tại đây rất thoải mái, tôi và các đồng nghiệp rất hài lòng với các dịch vụ và không gian làm việc tại tòa nhà, quản lý tòa nhà thể, hiện được sự chuyên nghiệp và luôn làm hài lòng mọi người chúng tôi. Văn phòng cho thuê tại TPP BUILDING được sữa chữa nên phòng mới và rất đẹp.

    Trả lời
  • LG
    Lê Giang
    5

    Tòa nhà TPP BUILDING có đội ngũ quản lý khá nhanh nhẹn cộng với đội ngũ kỹ thuật nhiệt tình, hỗ trợ 24/24 nên mình rất yên tâm khi thuê văn phòng tại đây.

    Trả lời
  • CH
    Công Hậu
    4

    Sếp bên mình rất thích các tầng cao có view đẹp, không biết tòa nhà TPP BULIDING có diện tích nào khoảng 50m2 - 70m2 có view đẹp không?

    Trả lời

Đánh giá TPP Building

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real