Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.5 out of 5 with 4 Đánh giá - 3631 Lượt xem

The Vista Building là một khu phức hợp vừa là căn hộ cao cấp vừa là cho thuê văn phòng, do công ty Capital Land - Vista làm chủ đầu tư. Bên trong toà nhà là một trung tâm thương mại sầm uất có đầy đủ các tiện ích như: trường học, khu thương mại, nhà hàng, cà phê... Với vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội quận 2 TPHCM từ vị trí này chúng ta dễ dàng di chuyển sang quận 1, quận 9, Thủ Đức, Bình Thạnh nhanh chóng.

Cao ốc The Vista Building cho thuê văn phòng Quận 2

Giá thuê: 26 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 06/08/2020

Tên BĐS: The Vista Building

Vị trí: Xa Lộ Hà Nội, Quận 2

Diện tích: 400, 500, 700, 950, 2000 m2

Hướng: Tây Bắc

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng B

Phí dịch vụ: 3.5 USD/m2

Giới thiệu:

Toà nhà cho thuê văn phòng hạng B tại TPHCM The Vista Building tọa lạc trên mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2. Vị trí nằm ngay khu đô thị mới quận 2, xung quanh là những dự án bất động sản lớn. Đồng thời, giao thông thuận tiện di chuyển giữa Sài Gòn và Biên Hòa, Đồng Nai; lưu thông thuận tiện sang quận Bình Thạnh, Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức.


Hơn thế nữa, tòa nhà còn nằm gần tuyến đường Metro Bến Thành – Suối Tiên. Trong tương lai, khi tuyến tàu điện được đưa vào hoạt đồng, quý khách sẽ nhận nhiều cơ hội cho sự phát triển của doanh nghiệp. Vì cao ốc The Vista Building chính là nơi mở ra con đường ngắn nhất đi đến khu vực phía Đông thành phố và vào trung tâm quận 1.

 

Bên cạnh đó, bao quanh văn phòng cho thuê tại The Vista Building là các khu mua sắm, ngân hàng, bệnh viện, trường học, nhà hàng, khách sạn và các khu vui chơi giải trí của quận 2 như: trung tâm thương mại Cantavil, Vincom Thảo Điền, shopping mall The Vista, siêu thị Big C, Metro An Phú, ngân hàng VP bank, Techcombank, Vietinbank, Eximbank, bệnh viện bưu điện, trạm y tế phường, trường quốc tế TPHCM, nhà hàng An Bình, GAXEO Beer & BBQ, Espy Piza, khách sạn Villa Ha Phong, Saigon Dragon Villa, rạp phim CJ CGV Cinema, Lotte Cinema, cà phê Highlands, cà phê Trịnh Coffee, Starbucks Thảo Điền...Nên quý khách có thể đáp ứng các nhu cầu về giải trí, mua sắm, ăn uống và nhiều nhu cầu khác sau giờ làm khi thuê văn phòng tại đây.

 

Ngoài ra, toà nhà cho thuê văn phòng quận 2 - The Vista Building còn nằn gần các văn phòng cho thuê khác trong cùng khu vực như: Cantavil Premier Building, Phụ Nữ Building...giúp cho quý khách có nhiều sự lựa chọn hơn khi tìm văn phòng tại HCM.

 

Chủ đầu tư của tòa cao ốc cho thuê văn phòng phường An Phú quận 2 The Vista Building là tập đoàn CapitalLand (Singapore). Đây là tập đoàn bất động sản lớn, nổi tiếng trên toàn Châu Á với bề dày kinh nghiệm hơn 20 năm đầu tư, phát triển tại nhiều nơi và ở Việt Nam. Chính vì vậy, cao ốc văn phòng thuộc tập đoàn CapitalLand luôn đạt tiêu chuẩn văn phòng cho thuê chuyên nghiệp với thiết kế hiện đại, nội thất sang trọng, tiện ích cung cấp đầy đủ những thiết bị cần thiết như: thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống báo khói và chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc tế, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống toilet nam nữ riêng biệt, đường dây internet tốc độ cao, đường dây điện thoại, hệ thống cách âm riêng biệt cho từng văn phòng...

 

Không những vậy, với thiết kế hiện đại cùng 4 mặt kính trong suốt đã tạo ra không gian mở đa chiều và tràn ngập ánh sáng tự nhiên cho văn phòng làm việc tại The Vista Building. Đồng thời, dịch vụ lễ tân cùng ban bảo vệ tòa nhà được chủ đầu tư lựa chọn kỹ lưỡng, đào tạo chuyên nghiệp. Do đó, cao ốc vừa mang đến môi trường làm việc tốt, vừa mang đến dịch vụ cho thuê văn phòng hài lòng cho mọi khách hàng.

Có thể thấy, với vẻ ngoài tinh tế, độc đáo, vị trí đầy hứa hẹn cùng những tiện nghi phù hợp, văn phòng cho thuê đường Xa Lộ Hà Nội quận 2 The Vista Building hứa hẹn sẽ mang đến nơi làm việc lý tưởng, và góp phần không nhỏ vào sự thành công của quý doanh nghiệp. Vậy thì còn chần chứ gì nữa, hãy liên hệ ngay Leader Real qua Hotline: 0968 44 68 68 để kiểm tra diện tích trống miễn phí.


Kết cấu cao ốc tòa nhà The Vista Building:
+ Số tầng của cao ốc: 9 tầng văn phòng. Phía trên là căn hộ
+ Diện tích sàn: 950m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 10.000m2
+ Số tầng hầm: 2 hầm
+ Thang máy: 4 thang máy
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Các chi phí khác ngoài giá thuê tòa nhà The Vista Building:
+ Ngoài Chi phí thuê văn phòng: 26USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Chi phí dịch vụ 3.5USD/m2/tháng (Có cả điện lạnh trung tâm)+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 9 USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 81 USD/xe/tháng
+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn phòng.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê The Vista Building gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ]
+  Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý cao ốc
+  Làm vệ sinh môi trường cao ốc khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh cao ốc 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của cao ốc.
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài cao ốc.

Những ưu điểm của văn phòng hạng B The Vista Building:
+ Cao ốc thiết kế theo phong cách hiện đại phong cách Singapore
+  The Vista hướng tầm nhìn thông thoáng về sông Sài Gòn vĩnh viễn cũng như quang cảnh từ trên cao của cả trung tâm lẫn phía Đông thành phố
+ Tọa lạc trên đường Xa Lộ Hà Nội được xây dựng ngay trung tâm quận 2
+ Giao thông thuận lợi chỉ với 10 phút vào trung tâm Q1 và Q3 ngoài ra rất gần Q9. Bình Thạnh, Thủ Đức.

Leader Real - Công ty cho thuê văn phòng chuyên nghiệp

Tên cao ốc:The Vista Building
Địa chỉ:Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2
Kết cấu cao ốc:3 hầm 28 tầng (9  tầng văn phòng)
Tổng diện tích sử dụng:10000m2
Diện tích 1 sàn:1100m2
Diện tích cho thuê:400m2, 500m2, 700m2, 950m2, 2000m2
Giá thuê:26USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:3.5USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả32.45USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy:9USD/chiếc/tháng
Xe hơi: 81USD/chiếc/tháng
Tiền điện:Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng/quý
Thời gian trang tríTừ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờFree
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà The Vista Building

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại The Vista Building

❖ Tòa nhà The Vista Building nằm ở đâu?

Tòa nhà The Vista Building nằm trong chuỗi văn phòng cho thuê quận 2 trên đường Song Hành - Xa Lộ Hà Nội. Tòa nhà lơn, nằm ngay mặt tiền đường nên dễ tìm. Bên cạnh đó, đường lớn nên giao thông thuận tiện di chuyển cho tất cả phương tiện.

❖ Tòa nhà The Vista Building thuộc phân khúc nào?

Văn phòng cho thuê tại The Vista Building được xếp vào phân khúc văn phòng hạng B. Chính vì vậy, không gian làm việc tại đây được trang bị nhiều thiết bị hiện đại, dịch vụ cho thuê chuyên nghiệp hứa hẹn làm hài lòng tất cả mọi khách hàng dù khách hàng khó tính nhất.

❖ Giá thuê của tòa nhà The Vista Building?

Cao ốc văn phòng Win Home Trần Não có giá thuê từ 16.0 USD/m2 (chưa bao gồm PDV và 10%VAT).

Tuy nhiên vào từng thời điểm, giá thuê sẽ thay đổi theo thị trường. Quý khách hãy liên hệ với Leader Real được tư vấn giá thuê chính xác vào thời điểm hiện tại.

❖ Thẩm định giá thuê dựa vào những yếu tố nào?

Để thẩm định giá thuê văn phòng, chúng ta có thể dựa vào các phương pháp sau:

  • Phương pháp chi phí.
  • Phương pháp so sánh thị trường.
  • Phương pháp vốn hóa.
  • Các điều khoản thuê.
  • Các chi phí.

❖ Tòa nhà The Vista Building có bãi đỗ xe ô tô không?

Văn phòng hạng B quận 2 The Vista Building có phần sân khá rộng rãi nên bãi đậu xe có sức chứa khá lớn. Những công ty có nhu cầu gửi xe ô tô rất thích hợp đặt văn phòng làm việc tại tòa nhà.

❖ Tòa nhà The Vista Building phù hợp với những ngành nghề nào?

Nhờ vị trí thuận tiện và cơ sở vật chất hiện đại, văn phòng cho thuê tại The Vista Building hứa hẹn trở thành địa điểm kinh doanh phù hợp với nhiều ngành nghề. Nổi bật trong đó là các ngành nghề như: Ngân hàng, Thương mại, Dịch vụ, Kinh doanh ô tô, Xây dựng, Đào tạo.

❖ Diện tích cho thuê lớn nhất tại tòa nhà The Vista Building?

Với diện tích sàn lớn 950m2, diện tích cho thuê liên tiếp lớn nhất tại tòa nhà The Vista Building là 950m. Chính yếu tố này giúp tòa nhà lọt vào danh sách những văn phòng cho thuê có diện tích lớn nhất tại quận 2.

Nếu quý khách có nhu cầu lớn hơn 950m2, tòa nhà có thể hỗ trợ quý khách thuê nhiều sàn liên tiếp với tổng diện tích sàn thuê tối đa 10.000m2.

❖ Diện tích cho thuê nhỏ nhất tại tòa nhà The Vista Building?

Trước đây, dịch vụ cho thuê văn phòng tại The Vista Building được định hướng dành cho những khách hàng và doanh nghiệp lớn, có nhu cầu từ 400, 500, 700, 950, 2000 m2. Nhưng từ lúc văn phòng trọn gói tại The Vista Building được thành lập, dịch vụ cho thuê văn phòng tại đây đã có chính sách dành cho những doanh nghiệp nhỏ với quy mô từ bé nhất từ 1 người. Từ đó, văn phòng cho thuê tại The Vista Building phù hợp cho mọi doanh nghiệp, với quy mô từ nhỏ đến lớn.

❖ Những văn phòng hạng B cùng khu vực?

Thị trường văn phòng cho thuê quận 2 tuy phát triển khá nhanh, nhưng số lượng cao ốc văn phòng hạng B quận 2 còn khá ít. Hiện tại, những văn phòng hạng B cùng khu vực quận 2 với The Vista Building gồm có: Cao ốc Cantavil Premier Building, Toà nhà Đại Quang Minh Tower, Phụ Nữ Building, Thaco Sala Tower.

Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 2 cho thuê văn phòng

Khách hàng đánh giá (3)
  • MJ
    Mr Jimmy
    5

    Toà nhà The Vista Building chủ đầu tư là đơn vị nào vậy ? Sếp tôi rất thích toà nhà này, tuy nhiên Sếp khá khó tính trong việc lựa chọn toà nhà đặt trụ sở công ty vì chúng tôi cần toà nhà có dịch vụ thất tốt và đội ngũ nhân viên thật chuyên nghiệp.

    Trả lời
  • MH
    Ms Hanh
    4

    Tòa nhà THE VISTA BUILDING có đội ngũ quản lý khá nhanh nhẹn cộng với đội ngũ kỹ thuật nhiệt tình, hỗ trợ 24/24 nên mình rất yên tâm khi thuê văn phòng tại đây.

    Trả lời
  • AN
    An Nam
    4

    - Công ty của tôi đã thuê tòa nhà THE VISTA BUILDING gần hai năm, tôi thấy chất lượng tòa nhà đến đội ngũ quản lý thật tuyệt vời và chuyên nghiêp. Vị trí tòa nhà dễ tìm kiếm, giao thông qua lại các quận dễ dàng và đặt biệt toàn nhà THE VISTA BUILDING có view rất đẹp nhin bao quanh cả thành phố.

    Trả lời

Đánh giá The Vista Building

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real