Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.2 out of 5 with 6 Đánh giá - 2325 Lượt xem

The Landmark Tower có vị trí đẹp tọa lạc trên mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, xung quanh cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 này là các tiện ích không thể thiếu như: trung tâm thương mại, ngân hàng, rạp chiếu phim, nhà hàng, khách sạn, cơ quan hành chính,... Ngoài ra khi đặt văn phòng làm việc trên đường Tôn Đức Thắng tại The Landmark Tower, quý khách hàng sẽ thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận và mở rộng cơ hội tìm kiếm phát triển kinh doanh.

Cao ốc The Landmark Tower cho thuê văn phòng tại Quận 1

Giá thuê: 25 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 13/07/2020

Tên BĐS: The Landmark Tower

Vị trí: Tôn Đức Thắng, Quận 1

Diện tích: 100, 300, 500 m2

Hướng: Đông Nam

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng B

Phí dịch vụ: 6 USD/m2

Giới thiệu:

Cao ốc The Landmark Tower nằm ngay trên mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, quận 1. Nơi có tầm nhìn đối diện ra sông Sài Gòn. Nhờ vậy, văn phòng làm việc tại The Landmark Tower hứa hẹn sẽ mang đến không gian làm việc mát mẻ, thoải mái và nhiều ý tưởng sáng tạo cho ai thuê văn phòng tại đây. Bên cạnh đó, nơi làm việc có tầm nhìn hướng ra sông là phong thủy vượng khí, tài lộc dồi dào bởi sông được ví như long mạch của đất trời, nơi nào có long mạch chảy qua thì nơi đó có sự phát triển phồn thịnh.


Gần The Landmark Tower là các tòa nhà cho thuê văn phòng lớn, nổi tiếng trong khu vực như: The Lancaster BuildingCJ TowerRever View BuildingSaigon Land BuildingCapital Place TowerLe Meridien SaigonHoa Lâm Building... giúp cho quý khách có nhiều lựa chọn hơn khi thuê văn phòng làm việc tại HCM.

 

Dịch vụ cho thuê văn phòng đường Tôn Đức Thắng quận 1 - The Landmark Tower còn có ưu điểm vô cùng nổi bật khi văn phòng nằm gần các con đường lớn nổi tiếng và đẹp tại quận 1 như đường: Lê Thánh Tôn, Hai Bà Trưng, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh, Võ Văn Kiệt...giúp di chuyển sang quận 2, quận 3, quân, 4, quận 7, quận Bình Thạnh thuận lợi hơn. Các đối tác và khách hàng ở khu vực lân cận có thể di chuyển đến văn phòng của doanh nghiệp nhanh chóng. Nhân viên viên văn phòng giảm tránh được tình trạng kẹt xe khi đi làm, cũng như tan ca và đáp ứng các nhu cầu về giải trí, mua sắm, ăn uống thư giản sau giờ làm khi thuê văn phòng tại The Landmark Tower nhờ các dịch vụ tiện ích xung quanh.

 

Cụ thể, bao quanh văn phòng cho thuê hạng B tại TPHCM The Landmark Tower là các trung tâm thương mại, tài chính, nhà hàng, khách sạn, ngân hàng, bệnh viện và vui chơi giải trí lớn của quận 1 như: Trung tâm thương mại Saigon Trade Center, khách sạn 5 sao Le Maridien Saigon Hotel, Lotte Legend Saigon Hotel, nhà hàng Uraetei, Takashi BBQ, nhà hàng Wakadaishyo, cà phê The Coffee House, Maria Shot Bar, ngân hàng Shinhang bank, VP bank, HSC bank, Techcom bank và bệnh viện Hải Quân, bệnh viện Nhi Đồng 2..và nhiều dịch vụ khác giúp đáp ứng các nhu cầu về giải trí, mua sắm, ăn uống sau giờ làm khi thuê văn phòng tại đây.

 

The Landmark Tower

 

Tòa cao ốc cho thuê văn phòng quận 1 The Landmark Building được đánh giá cao nhờ vào thiết kế hiện đại, sáng tạo, nét kiến trúc đơn giản và cứng cáp tạo cảm giác mạnh mẽ và chuyên nghiệp. Nột thất bên trong được thiết kế phù hợp với nhu cầu cho thuê văn phòng, sàn nhà rộng không vướng cột và bằng phẳng, của kính phản quan tốt giúp đón ánh sáng tự nhiên vào văn phòng. Thiết bị được trang bị đầy đủ như: thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, có sẵn đường dây internet và điện thoại...Đội ngũ quản lý được đào tạo bài bản, bảo vệ nhiệt tình và túc trực 24/24.

 

Từ những ưu điểm trên, không quá khi nói văn phòng cho thuê phường Bến Nghé quận 1 - The Landmark Building là một trong những cao ốc văn phòng cho thuê hạng B quận 1 đáng thuê nhất. hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng cho các đơn vị danh tiếng, là bước khởi đầu tốt đẹp với nhiều doanh nghiệp, và là nền tảng vững chắc cho mọi nhà đầu tư.

 

Kết cấu cao ốc The Landmark Building:
+ Số tầng của tòa nhà: 17 tầng.
+ Diện tích sàn: 700m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 11,9000m2
+ Số tầng hầm: 3 hầm
+ Thang máy: 4 thang máy.
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.



Các chi phí khác ngoài giá thuê ở cao ốc The Landmark Building:
+ Ngoài giá thuê 25$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Phí dịch vụ : 6$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh trong giờ làm việc, nước sinh hoạt)
+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 10USD/xe máy/tháng.
+ Chi phí gửi xe hơi là 120USD/xe hơi/tháng.
+ Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
+ Chi phí làm việc ngoài giờ đang cập nhật



Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê The Landmark Tower gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

 

Những ưu điểm của cao ốc The Landmark Tower:

+ Cao ốc đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng B+
+ View Sông đẹp, được đánh giá là 1 cao ốc có phong thủy tốt
+ Vị trí thuận lợi là địa chỉ vàng, nơi quy tụ hàng trăm các doanh nghiệp nổi tiếng trên thế giới
+ Giá thuê rất cạnh tranh so với một cao ốc chất lượng Hạng B+
+ Sãnh trước rộng và thoáng
+ Đáp ứng được nhu cầu gửi xe tại hầm xe của tòa nhà

 

 

Nguồn: www.leaderreal.com.vn.

Tên cao ốc:The Landmark Tower
Địa chỉ:Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1
Kết cấu cao ốc:3 hầm, 17 tầng + 4 thang máy
Tổng diện tích sử dụng:11,900m2
Diện tích 1 sàn:700m2
Diện tích cho thuê:100m2, 300m2, 500m2
Giá thuê:25USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:6USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả34.1USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy:10USD/chiếc/tháng
Xe hơi:120USD/chiếc/tháng
Tiền điện:Tính theo giá nhà nước
Thời hạn thuê:Tối thiểu 02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Quý
Thời gian trang trí01- 02 tháng
Phí ngoài giờĐang cập nhật
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà The Landmark Tower

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại The Landmark Tower

☑ Tòa nhà có thiết kế và kết cấu như thế nào?

Cao ốc cho thuê văn phòng The Landmark Tower có thiết kế sang trọng với các mặt được ốp kính xung quanh đem đến cho các doanh nghiệp không gian làm việc thoáng đãng. Tòa nhà có kết cấu xây dựng gồm 3 hầm - 17 tầng, đem đến gần 12.000m2 tổng diện tích cho thuê văn phòng tại quận 1.


 

☑ 0968 44 68 68 là số điện thoại để đăng ký thuê văn phòng tại The Landmark Tower?

0968 44 68 68 là hotline của đơn vị cho thuê văn phòng uy tín tại Tp.HCM Leaderreal. Liên hệ với chúng tôi để có báo giá và thông tin chi tiết các tòa nhà văn phòng cho thuê hoàn toàn miễn phí.

☑ Khi thuê văn phòng tại The Landmark sẽ tiếp cận được những tiện ích gì?

Khi đặt văn phòng làm việc đường Tôn Đức Thắng tại The Landmark Tower, quý khách hàng dễ dàng tiếp cận được các dịch vụ tài chính, mua sắm, giải trí, ẩm thực:

  • Ngân hàng Vietcombank, HSBC, Shinhan bank,...
  • Phố đi bộ Nguyễn Huệ với hàng loạt nhà hàng, khách sạn.
  • Trung tâm thương mại.
  • Highlands coffee, Starbuck coffee, M-Coffee,...

☑ Phí dịch vụ tại tòa nhà bao gồm những gì?

Phí dịch vụ tại The Landmark Tower bao gồm:

  • Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
  • Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
  • Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà.
  • Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng.
  • Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng.
  • Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.
  • Diệt côn trùng định kỳ.
  • Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7.
  • Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động.
  • Dịch vụ thang máy.
  • Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà.
  • Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe.
  • Nước sử dụng sinh hoạt.
  • Xử lý nước/rác sinh hoạt.
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

☑ Có thể đăng ký văn phòng ảo tại tòa nhà The Landmark Tower không?

Văn phòng cho thuê hạng B quận 1 tại The Landmark Tower hiện tại chỉ hỗ trợ cho thuê văn phòng truyền thống, chưa có dịch vụ văn phòng trọn gói và đăng ký văn phòng ảo.

☑ Hình thức cọc và thanh toán tại tòa nhà The Landmark Tower?

Khi đặt văn phòng làm việc tại tòa nhà The Landmark Tower, quý khách hàng sẽ đặt cọc 3 tháng tiền thuê (không bao gồm phí quản lý và VAT), và thanh toán theo từng quý.


 

☑ Thẩm định giá thuê dựa vào những yếu tố nào?

Để thẩm định giá thuê văn phòng, chúng ta có thể dựa vào các phương pháp sau:

  • Phương pháp chi phí.
  • Phương pháp so sánh thị trường.
  • Phương pháp vốn hóa.
  • Các điều khoản thuê.
  • Các chi phí.
Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 1 cho thuê văn phòng

Khách hàng đánh giá (1)
  • K
    Kiêm Hoàng
    4

    Chúng tôi đã thuê văn phòng tài tòa nhà LANDMARK TOWER cũng được 3 năm, ở đây mọi điều kiện đều rất ổn từ quản lý tòa nhà cho đến cơ sở vật chất, với chất lượng và kết cấu chuẩn của LANDMARK TOWER, khi vào làm việc tại đây chúng tôi cảm thấy rất thoải mái , các nhân viên của công ty đẻm cảm thấy rất thích làm việc tại tòa nhà này.

    Trả lời

Đánh giá The Landmark Tower

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real