Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.4 out of 5 with 14 Đánh giá - 1063 Lượt xem

Toà nhà văn phòng cho thuê hạng B Sông Trà Tower (ACM Building) tại quận 3 TPHCM, toạ lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Cao Thắng. Giao thông tại đây rất thuận lợi khi nằm gần đường 3/2 từ vị trí này chúng ta dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận khác nhanh chóng. Không những vậy bao quanh toà cao ốc văn phòng cho thuê này là các tiện ích như nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, rạp chiếu phim, trường học, ngân hàng...

Cao ốc Sông Trà Tower cho thuê văn phòng Quận 3

Giá thuê: 20 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 21/07/2020

Tên BĐS: Sông Trà Tower

Vị trí: Cao Thắng, Quận 3

Diện tích: 100, 200, 300, 350, 500 m2

Hướng: Tây Nam

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng B

Phí dịch vụ: 3 USD/m2

Giới thiệu:
Toà nhà văn phòng cho thuê hạng B tại TPHCM Sông Trà Tower có thiết kế hiện đại với không gian mở toàn bộ bề mặt toà nhà được bao phủ bởi kính phản quang cường lực màu xanh rất đẹp mắt cùng phần thân được ốp đá hoa cương tạo nên sụ vững chắc thêm cho ngôi nhà. Với tầng hầm để xe rộng rãi thích hợp với những khách hàng có xe ô tô và các công ty có số lượng nhân sự đông cũng không phải lo lắng khi thuê văn phòng tại đây.

Có vị trí đẹp tại mặt tiền đường Cao Thắng giao thông tại đây cũng vô cùng thuận lợi khi gần các tuyến đường lớn của quận 1 và quận 3 như Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ... từ vị trí này chúng ta rất dễ dàng di chuyển sang các quận như: quận 1 quận 5 quận 10, Tân Bình, Bình Thanh, Phú Nhuận 1 cách dễ dàng nhanh chóng.

Bao quanh Sông Trà Tower là các trung tâm mua sắm, thương mại, bệnh viện, nhà hàng, khách sạn trường học và khu vui chơi giải trí của quận 3 và quận 1 như: siêu thị Ministop, AEON Citimart, ngân hàng Vietbank, Techcombank, Sacombank, BIDVbank, bệnh viện Từ Dũ, nhà hàng King BBQ, Kichi Kichi, nhà hàng BBQ hOUSE, Cơm gà xối mỡ, Ba Con Cừu Cao Thắng, hải sản 63 Cao Thắng, khách sạn 2 sao Thiên Thảo Hotel, Sen Việt Hotel, trường đại học Kinh Tế, học viện NIIT, cà phê The Coffee House, cà phê Milano Coffee, Cà phê Chiêu, rạp phim Mega GS Cinemas, Galaxy Cinema, sân khấu kịch Đại Đồng.

Không những vậy liền kề văn phòng cho thuê Sông Trà Tower là các văn phòng cho thuê cao cấp khác của quận 3 như: Xuri Building, Đỗ Thành Mekong Building, Vietbank CT Building, Thiên Hồng Building giúp cho quý khách có nhiều sự lựa chọn hơn về văn phòng cho thuê để có được văn phòng như ý. Với những tiện ích và thuận lợi trên giúp cho các bạn khi thuê văn phòng tại Sông Trà Tower thuận lợi đi lại cũng như đáp ứng tốt các nhu cầu mua sắm giải trí thư giản sau giờ làm việc mệt mỏi.

Sông Trà Tower tọa lạc tại đường Cao Thắng, phường 4, Quận 3, Tp.HCM. Tầng dưới tòa nhà hiện đang là siêu thị AEON Citimart. Cao ốc cho thuê văn phòng quận 3 Sông Trà Tower với thiết kế hiện đại, thoải mái, với những tiện nghi tương đương với các cao ốc văn phòng cho thuê Quận 1, rất thích hợp làm nơi giao dịch và làm việc. Với vị trí thuận tiện giao thông, là nơi tiếp giáp các quận trung tâm, nằm gần các khu vực hành chính, kinh doanh, thương mại, cũng là nơi các doanh nghiệp uy tín chọn làm nơi đặt văn phòng, cao ốc văn phòng cho thuê phường 4 quận 3 Sông Trà Tower sẽ góp phần không nhỏ trong việc nâng cao giá trị thương hiệu của quý công ty.
Với vị trí đắc địa, tọa lạc trên mặt tiền đường Cao Thắng – là một trong những trục đường lớn nối liền Quận 10 – Quận 3, và rất gần với quận 5, quận 1. Tầm nhìn thoáng đãng, không gian rộng rãi, mát mẻ, 8 tầng cùng 5500 m2 diện tích, cao ốc văn phòng cho thuê đường Cao Thắng quận 3 Sông Trà Tower sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời dành cho những khách hàng có nhu cầu tìm kiếm một văn phòng mới có không gian sáng tạo.

Cao ốc cho thuê văn phòng Sông Trà Tower được thiết kế sang trọng với 2 thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, camera quan sát, hầm đỗ xe hiện đại, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn, cùng hệ thống phát điện với điện năng 100% trong 24 tiếng liên tục, máy phát điện tự động, với đường dây internet và điện thoại được lắp đặt sẵn, đội ngũ lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp hỗ trợ trong suốt thời gian làm việc.

Kết cấu cao ốc Sông Trà Tower:

+ Số tầng của tòa nhà: 8 tầng
+ Diện tích sàn: 650m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 5200m2
+ Số tầng hầm: 2 hầm
+ Thang máy: 2 thang máy
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.
 
Các chi phí khác ngoài giá thuê cao ốc Sông Trà Tower:
+ Ngoài Chi phí thuê văn phòng 20USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Chi phí dịch vụ 3USD/m2/tháng + VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 5USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 71USD/xe/tháng.
+ Chi phí tiền điện: 3.500VND/KW
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ: 1USD/m2/h

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Sông Trà Tower gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

Những thuận lợi tại văn phòng hạng B Sông Trà Tower:
+ Nằm vị trí tốt, thuận lợi giao thông tới các quận trung tâm như: quận 1, quận 3, quận 5, quận 10...
+ Tòa nhà mới đưa vào hoạt động với các trang thiết bị hiện đại
+ Tòa nhà có giá cho thuê khá cạnh tranh so với khu vực trung tâm quận 3
+ Vị trí đông đúc nhà hàng, khách sạn, siêu thị...

 

Nguồn: www.leaderreal.com.vn

Tên cao ốc:Sông Trà Tower
Địa chỉ:Cao Thắng, Phường 4, Quận 3
Kết cấu cao ốc:02 hầm + 01 Trệt + 8 tầng + 2 thang máy
Tổng diện tích sử dụng:5200m2
Diện tích 1 sàn:650m2
Diện tích cho thuê:100m2, 200m2, 300m2, 500m2
Giá thuê: 20USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:3USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả25.3USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy:5USD/chiếc/tháng
Xe hơi  :75USD/chiếc/tháng
Tiền điện:3.500VND/KW
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng/quý
Thời gian trang tríTừ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ1USD/m2/h
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà Sông Trà Tower

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại Sông Trà Tower

❑ Vị trí của cao ốc văn phòng Sông Trà Tower?

Cao ốc văn phòng Sông Trà Tower nằm trong chuỗi văn phòng cho thuê quận 3. Địa điểm nằm ngay đường Cao Thắng, trong khu dân cư sầm uất có giao thương phát triển và thuận tiện di chuyển sang nhiều quận khác.

☎ Gọi Hotline 0968 44 68 68 để nhận báo giá văn phòng.

Bạn hãy liên hệ với Leader Real qua Hotline 0968 44 68 68 để trao đổi nhu cầu và thông tin thuê văn phòng.

Leader Real sẽ gửi báo giá đến bạn trong thời gian sớm nhất. Đặc biệt, mọi dịch vụ của chúng tôi đều hoàn toàn miễn phí!

❑ Diện tích văn phòng cho thuê tại cao ốc Sông Trà Tower?

Văn phòng cho thuê tại Sông Trà Tower phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa đến lớn, diện tích cụ thể từ 100, 200, 300, đến 500 m2. Với diện tích này, tòa nhà trở thành văn phòng cho thuê được nhiều doanh nghiệp quy mô lớn tìm kiếm nhờ diện tích linh hoạt và rộng rãi.

❑ Thời hạn hơp đồng thuê văn phòng tại Sông Trà Building?

Chính sách thuê văn phòng tại Sông Trà Building áp dụng cho khách hàng thuê dài hạn. Chính vì vậy, hơp đồng thuê văn phòng tại Sông Trà Building sẽ kéo dài tối thiểu 2 năm và tối đa trong 5 năm. Thời hạn hợp đồng càng lâu, chính sách khuyễn mãi cho khách hàng càng tốt.

❑ Phí dịch vụ của cao ốc văn phòng Sông Trà Tower?

Phí dịch vụ tại Sông Trà Tower là 3.5 USD/m2 (chưa bao gồm 10%VAT), chi phí bao gồm những dịch vụ như:

  • Lương cho nhân viên và chi phí quản lý cao ốc.
  • Làm vệ sinh môi trường cao ốc khu công cộng.
  • Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng.
  • Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.
  • Diệt côn trùng định kỳ.
  • Bảo vệ an ninh cao ốc 24h/7.
  • Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động.
  • Dịch vụ thang máy.
  • Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của cao ốc.
  • Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe.
  • Nước sử dụng sinh hoạt.
  • Xử lý nước/rác sinh hoạt.
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài cao ốc.

❑ Các tiện ích xung quanh cao ốc Sông Trà Tower?

Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Sông Trà Tower nằm ở khu vực trung tâm, nên bao quanh văn phòng cho thuê có khá nhiều tiện ích đa dạng như: siêu thị Ministop, AEON Citimart, ngân hàng, nhà hàng King BBQ, nhà hàng BBQ hOUSE và các quán Coffee House, Milano Coffee...

❑ Doanh nghiệp nào đang đang làm việc trong Sông Trà Tower?

Nhờ vị trí thuận tiện và cơ sở vật chất hiện đại, văn phòng cho thuê tại tòa nhà Sông Trà Tower đang thu hút rất nhiều doanh nghiệp hoạt động trong nhiều lĩnh vực. Nổi bật trong đó là các doanh nghiệp hoạt đồng trong các ngành nghề như: Quảng cáo, Dịch vụ, Xuất nhập khẩu, Xây dựng, Tư vấn.

❑ Kết cấu xây dựng của cao ốc Sông Trà Tower?

Cao ốc văn phòng Sông Trà Tower có kết cấu xây dựng gồm 8 tầng và 2 hầm giữ xe rộng rãi. Diện tích sàn mỗi tầng rộng 650m2, nâng tổng diện tích sử dụng cung cấp vào thị trường văn phòng cho thuê quận 3 lên 5200m2. Bên cạnh đó, tòa nhà thiết kế 2 thang máy vận chuyển, tại mỗi tầng lắp đặt 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt để phục vụ nhu cầu sử dụng của người thuê.

❑ Hiện trạng bàn giao của cao ốc văn phòng Sông Trà Tower?

Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Sông Trà Tower là dịch vụ cho thuê theo sàn, nên hiện trạng bàn giao văn phòng của tòa nhà là sàn sàn thô (bê-tông), không có sẵn nội thất.

❑ Leader Real có hỗ trợ thiết kế, thi công nội thất không?

Trả lời: Có.

Leader Real là công ty dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín tại thành phố hồ chí minh, nhiệm vụ của chúng tôi là đưa ra giải pháp giúp khách hàng có được văn phòng làm việc phù hợp nhất. Ngoài tìm kiếm văn phòng, nếu quý khách có nhu cầu thiết kế và thi công nội thất chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách tìm được nhà thiết kế đáng tin cậy để hoàn thiện văn phòng của mình.

Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 3 cho thuê văn phòng

Khách hàng đánh giá (1)
  • UD
    Uyên Đặng
    4

    Khi vào làm việc tại tòa nhà SÔNG TRÀ TOWER, tôi thấy cách quản lỷ của tòa nhà rất tốt, họ thể hiện được sự chuyên nghiệp trong quá trình hỗ trợ chúng tôi, tôi và các nhân viên khác rất hài lòng với các dịch vụ của tòa nhà, tạo sự thân thiện khi có khách hàng giao dịch.Tòa nhà SÔNG TRÀ TOWER với bãi giữ xe rộng rãi, thoáng, thuận lại cho việc đi lại, chất lượng và dịch vụ của tòa nhà tốt, không gian làm việc tại nơi đây thoáng mát, tạo sự năng động trong công việc và mang lại chất lượng trong công việc tốt hơn.

    Trả lời

Đánh giá Sông Trà Tower

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real