Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.4 out of 5 with 13 Đánh giá - 6039 Lượt xem

Toà nhà văn phòng cho thuê Sông Đô Building nằm trong chuỗi văn phòng cho thuê quận 3 TPHCM. Do có giá thuê hấp dẫn cùng với mặt tiền rộng rãi giúp xe ô tô ra vô dễ dàng và đậu lại được trước toà nhà, nên đây là sự lựa chọn không thể thiếu dành cho quý khách. Không gian tại đây vô cùng thông thoáng và mát mẽ, từ vị trí này chúng ta dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận khác.

Cao ốc Sông Đô Building cho thuê văn phòng ở Quận 3

Giá thuê: 15.0 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 25/03/2020

Tên BĐS: Sông Đô Building

Vị trí: Phạm Ngọc Thạch, Quận 3

Diện tích: 60, 130 m2

Hướng: Tây Nam

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng C

Phí dịch vụ: 3.0 USD/m2

Giới thiệu:
Sông Đô Building toà nhà cho thuê văn phòng hạng C tại TPHCM được thiết kế theo phong cách hiện đại. Với mặt tiền rộng rãi giao thông thông thoáng cùng với phần sân rộng rãi và tầng hầm giữ xe có sức chứa lớn giúp cho các công ty, khách hàng thuận lợi đi ô tô đến làm việc tại toà nhà cũng như các công ty có số lượng nhân sự lớn cũng không phải lo lắng về vấn đề giữ xe cho nhân viên khi thuê văn phòng tại đây. Không những vậy phong thuỷ tại toà nhà cũng rất tốt khi có view hướng về công viên Lê Văn Tám và vòng xoay Công Trường Quốc Tế (Hồ Con Rùa) tạo nên khoảng không gian xanh mát mang lại nhiều ý tường trong công việc khi thuê văn phòng tại Sông Đô Building.

Có vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Phạm Ngọc Thạch toà nhà cho thuê văn phòng Sông Đô Building có giao thông vô cùng thuận lợi khi nằm gần ngã tư Điện Biên Phủ-Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hai Bà Trưng-Võ Thị Sáu với vòng xoay Công Trường Quốc Tế cùng các tuyến đường huyết mạch của TPHCM như: đường Võ Văn Tần, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu... giúp di chuyển sang các quận như: quận 1, quận 5, quận Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh một cách thuận lợi dễ dàng.

Bao quanh Sông Đô Building la các trung tâm thương mại, tài chính, bệnh viện, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, siêu thị, trường học và các khu vui chơi giải trí của quận 1 và quận 3 như: Trung tâm mua sắm Thế Giới Di Động, shopping mall Guardian, siêu thị Vinmart, Family Mart, ngân hàng VP bank, ACB bank, BIDV bank, Sacombank, bệnh viện quận 1, bệnh viện quận 3, nhà hàng Shushi King, nhà hàng hải sản Hoàng Hải, nhà hàng Bingsu, nhà hàng ẩm thực Phú Quốc, khách sạn Liên Phương Hotel, khách sạn 3 sao Smiley Apartment  Hotel Hồng Vy Hotel, trường đại Kinh Tế, đại học Kiến Trúc, nhà văn hoá thanh niên, san khấu kịch 5B, rạp phim Cinestar Hai Bà Trưng, cà phê The Factory Coffee, AHA Cafe, Tư Phê Coffe...

Liền kề với Sông Đô Building là các cao ốc lớn của quận và quận 3 như: Yến Phượng Tower, Green House Building, An khánh Building, ITower, Paxsky 2 Building... giúp cho các bạn có nhiều sự lựa chọn về văn phòng cho thuê. Với những ưu điểm thuận lợi trên giúp cho các bạn công nhân viên văn phòng thuận tiện đi lại và đáp ứng hầu hết các nhu cầu mua sắm ăn uống giải trí và thư giản khi thuê văn phòng tại Sông Đô Building. Cao ốc cho thuê văn phòng quận 3 Sông Đô Building tọa lạc trên đường Phạm Ngọc Thạch với thiết kế hiện đại, thoải mái, diện tích cho thuê đa dạng, phù hợp với nhu cầu thuê văn phòng của các doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ.

Với vị trí thuận tiện giao thông, là nơi tiếp giáp các quận trung tâm, nằm gần các khu vực hành chính, kinh doanh, thương mại, cũng là nơi các doanh nghiệp uy tín chọn làm nơi đặt văn phòng, việc đặt văn phòng tại cao ốc văn phòng cho thuê phường 6 quận 3 Sông Đô Building sẽ góp phần không nhỏ trong việc nâng cao giá trị thương hiệu của quý công ty. Cao ốc cho thuê văn phòng đường Phạm Ngọc Thạch Quận 3 Sông Đô Building được thiết kế sang trọng với thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, camera quan sát, hầm đỗ xe hiện đại, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn, cùng hệ thống phát điện với điện năng 100% trong 24 tiếng liên tục, máy phát điện tự động, với đường dây internet và điện thoại được lắp đặt sẵn, đội ngũ lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp hỗ trợ trong suốt thời gian làm việc.

Kết cấu cao ốc Sông Đô Building:
+ Số tầng của tòa nhà: 8 tầng
+ Diện tích sàn: 130m2
+ Tổng diện tích sử dụng: >1000m2
+ Số tầng hầm: 1 hầm
+ Thang máy: 2 thang máy
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

Các chi phí khác ngoài giá thuê cao ốc Sông Đô Building:
+ Ngoài Chi phí thuê văn phòng 15USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Chi phí dịch vụ 3 USD/m2/tháng + VAT: 10%
+ Chi phí tiền điện: 3.450VND/KW
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ: Miễn phí.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Sông Đô building gồm:
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

 

Những thuận lợi tại văn phòng hạng C cao ốc Sông Đô Building:
+ Nằm vị trí tốt, thuận lợi giao thông tới các quận trung tâm như: quận 1, quận 3, quận Phú Nhuận...
+ Tòa nhà có giá cho thuê khá cạnh tranh so với khu vực trung tâm quận 3
+ Thiết bị hiện đại, được quản lý với đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và nhân viên thân thiện.
+ Tòa nhà hỗ trợ cho khách thuê làm việc ngoài giờ miễn phí.

Tên cao ốc: Sông Đô Building
Địa chỉ: Phạm Ngọc Thạch, Phường 6, Quận 3
Kết cấu cao ốc: 01 hầm + 01 Trệt + 8 tầng
Tổng diện tích sử dụng: >1000m2
Diện tích 1 sàn: 130m2
Diện tích cho thuê: 60m2, 130m2
Giá thuê: 15USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:  3USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 19.8USD/m2/tháng
Phí gửi xe: Xe máy: Gửi bên ngoài
Xe hơi:  Gửi bên ngoài
Tiền điện: 3.450VnD/KW
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: Tháng/quý
Thời gian trang trí Từ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ Miễn phí
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà Sông Đô Building

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại Sông Đô Building

❑ Cao ốc văn phòng Sông Đô Building nằm ở đâu?

Cao ốc văn phòng Sông Đô Building nằm trong chuỗi văn phòng cho thuê quận 3 trên đường Phạm Ngọc Thạch. Vị trí nằm gần nhiều dịch vụ tiện ích và cao ốc văn phòng, mặt đường tiền rộng rãi thông thoáng, giao thông 2 chiều thuận tiện cho các phương tiện lưu thông và dừng đỗ trước tòa nhà.

☎ Gọi đến tổng đài 0968 44 68 68 của Leader Real để nhận báo giá miễn phí.

Bạn hãy liên hệ với Leader Real qua Hotline 0968 44 68 68 để trao đổi nhu cầu và thông tin thuê văn phòng.

Leader Real sẽ gửi báo giá đến bạn trong thời gian sớm nhất. Đặc biệt, mọi dịch vụ của chúng tôi đều hoàn toàn miễn phí!

❑ Cao ốc Sông Đô Building thuộc phân khúc nào?

Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Sông Đô Building là phân khúc văn phòng hạng C. Nhờ không gian làm việc khang trang, trang thiết bị hoàn thiện và giá thuê rẻ hơn những văn phòng hạng B và hạng A nên ca ốc thu hút khá nhiều danh nghiệp đặt văn phòng làm việc tại đây

❑ Sông Đô Building có bãi đỗ xe ô tô không?

Trả lời: Không.

Cao ốc Sông Đô Building có bãi đậu xe cho xe máy, nhưng không có bãi đậu cho xe ô tô. Quý khách có nhu cầu gửi xe có thể gửi tại bãi đỗ trước sảnh tòa nhà và bãi đỗ lân cận.

❑ Các chi phí khác ngoài giá thuê tại Sông Đô Building?

  • Chi phí dịch vụ 3 USD/m2/tháng.
  • VAT: 10%.
  • Chi phí gửi xe và chi phí gửi xe hơi.
  • Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
  • Chi phí làm thêm ngoài giờ thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn phòng.

❑ Thời hạn hơp đồng thuê văn phòng tại Sông Đô Building?

Chính sách thuê văn phòng tại Sông Đô Building áp dụng cho khách hàng thuê dài hạn. Chính vì vậy, hơp đồng thuê văn phòng tại Sông Đô Building sẽ kéo dài tối thiểu 2 năm và tối đa trong 5 năm. Thời hạn hợp đồng càng lâu, chính sách khuyễn mãi cho khách hàng càng tốt.

❑ Các dịch vụ ăn uống - vui chơi giải trí ở khu vực lân cận?

Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Sông Đô Building nằm ở trung tâm, nên bao quanh văn phòng cho thuê có khá nhiều tiện ích đa dạng như trung tâm mua sắm, siêu thị dịch vụ ăn uống vui chơi. Quý khách có thể tham khảo những địa điểm nổi bật sau: nhà hàng hải sản Hoàng Hải, nhà hàng ẩm thực Phú Quốc, nhà văn hoá thanh niên, sân khấu kịch 5B, rạp phim Cinestar Hai Bà Trưng, cà phê Trung Nguyên...

❑ Các ngân hàng gần văn phòng Sông Đô Building?

Các ngân hàng gần văn phòng Sông Đô Building gồm có ngân hàng VP bank, ACB bank, BIDV bank, Sacombank. Tất cả ngân hàng trên nằm ở khu vực xung quanh, trong bán kính 2km. Quý khách hàng có thể thiếp cận dễ dàng để thực hiện giao dịch tài chính cho doanh nghiệp.

Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 3 cho thuê văn phòng

Đánh giá Sông Đô Building

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real