Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.3 out of 5 with 6 Đánh giá - 2613 Lượt xem

President Place Tower có thiết kế tinh tế với tông màu đỏ - đen làm chủ đạo, bên trong nội thất được trang bị bởi các thiết bị sang trọng và hiện đại. cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 tại President Place có vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Nguyễn Du. Bao quanh cao ốc này là các tiện ích không thể thiếu như trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trường học, rạp chiếu phim, cà phê và các khu vui chơi giải trí khác, hàng loạt văn phòng cho thuê đường Nguyễn Du...

Cao ốc President Place Tower cho thuê văn phòng Quận 1

Giá thuê: 36 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 13/07/2020

Tên BĐS: President Place Tower

Vị trí: Nguyễn Du, Quận 1

Diện tích: 100, 150, 200, 250, 769 m2

Hướng: Tây Bắc

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng A

Phí dịch vụ: 7 USD/m2

Giới thiệu:


Cao ốc President Place Tower cho thuê văn phòng hạng A tại TPHCM, có địa chỉ trên đường Nguyễn Du quận 1. Vị trí nằm ngay trung trung tâm thành phố và gần các công trình lớn như công viên Thống nhất,  Dinh Độc Lập và nhà thờ Đức Bà. Nên President Place Tower được chọn làm đặt văn phòng và trụ sở của rất nhiều doanh nghiệp lớn và tập đoàn quốc tế.

 

Khi doanh nghiệp của quý khách cũng đặt văn phòng làm việc tại President Place Tower. Tên tuổi của doanh nghiệp sẽ được đánh bóng và gia tăng độ uy tín. Công ty sẽ thu hút được nhiều ứng viên và khách hàng, đối tác trong tương lai.

 

Nếu có nhu cầu tìm hiểu thêm văn phòng lân cận tòa cao ốc cho thuê văn phòng quận 1 - President Place Tower, quý khách có thể tham khảo thêm các cao ốc lớn gần đó như: Resco TowerPDD BuildingBảo Việt Bank BuildingMetropolitan Tower.

 

Giao thông tại văn phòng cho thuê hạng 1 quận 1 tại President Place Tower vô cùng thuận lợi. Khi vị trí nằm ngay trung tâm, có 2 mặt tiền rộng rãi tại Nguyễn Du - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, cách phố đi bộ Nguyễn Huệ nhộn nhịp chỉ với 7 phút đi bộ. Đồng thời, quý khách cũng có thể dễ dàng di chuyển sang các quận như: quận 2, quận 3, quận 4, quận Bình Thạnh vô cùng dễ dàng nhờ các tuyến đường huyết mạch xung quanh tòa nhà: như Lê Duẩn, Đồng Khởi, Pasteur, Lý Tự Trọng...

 

Bao quanh toà nhà là các trung tâm thương mại, tài chính, ngân hàng, bệnh viện, trường học, nhà hàng, khách sạn và các khu vui chơi giải trí khác của quận 1 như: trung tâm thương mại Vincom Center Tower, Diamond Plaza, Taka Plaza, Parkson, ngân hàng HSBC bank, Bảo Việt Bank, Eximbank, bệnh viện Nhi Đồng 2, Highlands Coffee, Starbucks Coffee, Đen Đá Coffee, nhà hàng Texas Chicken, nhà hàng Phap, nhà hàng Nhật Ootoya, Nhà hàng MK, khách sạn 5 sao Rex Hotel, khách sạn 3 sao Central Place, rạp phim Galaxy Cinema Nguyễn Du, CJ CGV Cinema...

 

 

Cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 President Place Tower có chủ đầu tư là Công ty TNHH Sài gòn Nhất Phương, được đầu tư với số vốn lên đến 229 tỷ đồng và được thiết kế, thi công dưới sự giám sát của đội ngũ thiết kế Coteccons,  đơn vị quản lý là Công ty HB Design (Singapore). Nên từ khi được đưa vào khai thác sử dụng vào năm 2012 cho đến nay, văn phòng hạng A President Place Tower đã nhiều lần được giới chuyên môn đánh giá cao về ý tưởng, thiết kế, cơ sở vật chất và không gian làm việc

 

Tòa cao ốc President Place Tower được xây dựng từ các vật liệu đề cao tính bền vững, nhằm giảm thiểu tác động của chúng đối với môi trường. Mặt tiền President Place Tower được bao phủ bởi kính chống chói giúp tòa nhà luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên nhưng chịu ít tác động bởi nhiệt độ của không gian bên ngoài. Bên cạnh đó, tòa cao ốc President Place Tower còn áp dụng hệ thống tiết kiệm năng lượng như hệ thống Roof Top Rice Paddies nhằm làm giảm chi phí điều hòa không khí, trả lại nguồn không khí trong lành cho môi trường và giảm được lượng năng lượng tổn thất đáng kể.

 

Nội thất bên trong tòa cao ốc cho thuê văn phòng President Place Tower được đầu tư và trang bị thiết bị hiện đại. Tiêu biểu, cao ốc sở hữu hệ thống kiểm soát thang máy thế hệ mới nhất của Schindler – công nghệ PORT. Đây là công nghệ sử dụng phần mềm thông minh tối ưu hóa hiệu suất giao thông và năng lượng, cung cấp cho người sử dụng trải nghiệm lưu thông khắp tòa nhà tốt nhất. Công nghệ này mang lại cho khách thuê những tính năng mới nhất về thông tin liên lạc, an ninh, tiết kiệm năng lượng và màn hình cảm ứng hiện đại. Các khu vực chung như sảnh và hành lang luôn được thắp sáng với sự kết hợp ấn tượng của nguồn ánh sáng tại chỗ, âm tường và gián tiếp. Mỗi sàn văn phòng sẽ được trang bị sẵn đường dây Internet cáp quang tốc độ cao, đường dây điện thoại, hệ thống toilet nam nữ riêng biệt.

Bên cạnh đó, tòa nhà cho thuê văn phòng đường Nguyễn Du quận 1 President Place Tower còn được trang bị những thiết bị bảo vệ theo tiêu chuẩn như camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống báo khói và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn quốc tế, lối thoát hiểm linh hoạt... Ban quản lý và bảo vệ tòa nhà thân thiện, luôn sẵn sàng giúp đỡ cũng là một trong những điểm cộng không thể bỏ qua khi nhắc đến tòa cao ốc cho thuê văn phòng President Place Tower.

 

President Place Tower được đánh giá là văn phòng hạng A quận 1 dựa theo tiêu chí đánh giá phân hạng văn phòng tại HCM. Tòa cao ốc President Place Tower được trang bị đầy đủ các dịch vụ cũng như các tiện ích hiện đại và thẩm mỹ đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Chúng tôi tin rằng President Place Tower là sự lựa chọn đúng đắn và là nơi lý tưởng chắp cánh cho quý doanh nghiệp phát triển ngày càng lớn mạnh.

 

Kết cấu cao ốc President Place Tower:
+ Số tầng của tòa nhà: 12 tầng
+ Diện tích sàn: 769m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 9240m2
+ Số tầng hầm: 3 hầm
+ Thang máy: 4 thang máy
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Các chi phí khác ngoài giá thuê tại cao ốc President Place Tower:
+ Ngoài giá thuê 36$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Phí dịch vụ : 7$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh trong giờ làm việc, nước sinh hoạt)
+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 15USD/xe máy/tháng
+ Chi phí gửi xe hơi là 150USD/xe hơi/tháng
+ Tiền điện : 3,000VNĐ/kw
+ Chi phí làm việc ngoài giờ: 2.300VNĐ/m2/giờ

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê President Place Tower gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.


Ưu thế cao ốc văn phòng President Place Tower:
+Cao ốc văn phòng President Place được thiết kế rất linh hoạt với diện tích nhỏ nhất khoảng 100m2 để phù hợp với tất cả các công ty vừa và nhỏ có thể thuê được. Hơn nữa, so sánh về giá văn phòng cùng văn phòng hạng A tại Quận 1, đây là tòa văn phòng cho thuê có giá khá mềm chỉ từ 30$/m2 tùy vào diện tích và tầng sử dụng

+Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn của một văn phòng cho thuê hạng A với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại đầy đủ chuyên nghiệp đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp: 4 thang máy Schindler ( Thụy Sỹ) tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm, Máy phát điện Kohler nhập khẩu từ Mỹ luôn đảm bảo 100% công suất nhu cầu sử dụng, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động và an ninh trật tự luôn được đảm bảo 24/24.

+ Giao thông và bãi để xe thông thoáng rộng rãi, rất phù hợp cho các doanh nghiệp có ý định chuyển văn phòng về Phía trung tâm thành Phố.

+ Tòa nhà nằm ngay giữa trung tâm thành phố, khu vực phát triển sầm uất nhất.

+ Khu vực có nhiều các doanh nghiệp phát triển trong lĩnh vực tài chính, công nghệ thông tin, truyền thông, và nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước tại Việt Nam hoạt động sôi nổi và phát triển.

+ Vị trí chiến lược trong khu vực và cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại.

 

Nguồn: www.leaderreal.com.vn.

Tên cao ốc:President Place Tower
Địa chỉ:Nguyễn Du, Phường Bến Nghé, Q.1
Kết cấu cao ốc:03 hầm + 1 trệt + 12 tầng + 4 thang máy
Tổng diện tích sử dụng:9240m2
Diện tích 1 sàn:769m2
Diện tích cho thuê: 100m2, 150m2, 200m2, 250m2, 769m2
Giá thuê:36USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:7USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả47.3USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy:15USD/xe/tháng
Xe hơi:150USD/xe/tháng
Tiền điện:3.000 VND/KW
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:quý
Thời gian trang tríTừ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ2.300/m2/h
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà President Place Tower

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại President Place Tower

❖ Tòa nhà President Place Tower cho thuê những diện tích nào?

Tòa cao ốc văn phòng President Place Tower có kết cấu xây dựng gồm 3 hầm - 12 tầng đem đến hơn 9.000m2 tổng diện tích sử dụng. Tùy theo quy mô hoạt động và nhu cầu sử dụng mà các doanh nghiệp có thể thuê với nhiều diện tích linh hoạt: 100m2, 250m2, 500m2, 600m2,...

❖ Địa điểm của tòa nhà President Place Tower có thường kẹt xe không?

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 President Place Tower tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Du, đây là vị trí đắt giá của khu trung tâm kinh tế tài chính thành phố với các tiện ích ngoại khu phong phú. Khi thuê văn phòng tại đây, quý khách hàng sẽ thuận tiện cho việc di chuyển và không lo về vấn đề kẹt xe.

❖ Tòa nhà President Place Tower do đơn vị nào làm chủ đầu tư?

Tòa nhà văn phòng hạng A President Place do Công ty TNHH Sài gòn Nhất Phương - Đối tác chính là Refico làm chủ đầu tư và chính thức đi vào hoạt động từ năm 2012.

❖ Để tìm thuê văn phòng tại tòa nhà President Place Tower thì liên hệ với ai?

Nếu có nhu cầu tìm thuê văn phòng làm việc đường Nguyễn Du tại President Place Tower, quý khách vui lòng liên hệ với Leaderreal theo hotline 0968 44 68 68 hoặc truy cập trực tiếp vào website www.leaderreal.com.vn để được hỗ trợ tư vấn.

❖ Có những tiện ích gì xung quanh tòa nhà President Place Tower?

Khi đặt văn phòng tại President Place Tower, quý khách hàng dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ tài chính, mua sắm, giải trí, ẩm thực:

  • Trung tâm thương mại.
  • Các công trình công cộng.
  • Cơ quan hành chính nhà nước.
  • Rạp chiếu phim CGV.
  • Highland coffee, Starbuck coffee, Cộng coffee,...
  • Phòng giao dịch ngân hàng Techcombank, ACB, HSBC,...

❖ Giờ làm việc tại tòa nhà President Place Tower?

Tòa nhà văn phòng President Place Tower thuộc chuỗi văn phòng hạng A làm việc theo giờ hành chính, từ 8h00 đến 18h00 thứ Hai đến thứ Sáu và từ 8h00 đến 12h00 thứ Bảy, Chủ nhật nghỉ. Tuy nhiên một số ngành nghề có đặc thù công việc riêng, có thể trao đổi với quản lý tòa nhà để làm việc ngoài giờ.

❖ Thẩm định giá thuê dựa vào những yếu tố nào?

Để thẩm định giá thuê văn phòng, chúng ta có thể dựa vào các phương pháp sau:

  • Phương pháp chi phí.
  • Phương pháp so sánh thị trường.
  • Phương pháp vốn hóa.
  • Các điều khoản thuê.
  • Các chi phí.

❖ Thuê văn phòng thông qua đơn vị Leaderreal có tốn phí không?

Tìm thuê văn phòng trên đường Nguyễn Du quận 1 thông qua đơn vị Leaderreal sẽ hoàn toàn miễn phí trong suốt quá trình hỗ trợ.

Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 1 cho thuê văn phòng

Khách hàng đánh giá (3)
  • MT
    Mr Tấn
    5

    President Place Tower là một trong những tòa nhà cho thuê văn phòng đạt tiêu chuẩn loại A, Nơi này cũng là nơi tập hợp những công ty đa quốc gia. Với hệ thống quản lý chuyên nghiệp cùng với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại luôn mang lại cho khách hàng một chế độ tốt và là nơi làm việc chuyên nghiệp. Đến với President Place là công ty bạn đã mang một tầm vóc lớn và uy tín.

    Trả lời
  • VT
    Vũ Huy Thành
    4

    Sự chuyên nghiệp của đội ngũ nhân viên tòa nhà PRESIDENT PLACE TOWER cho tôi thấy rất vui và hài lòng, các dịch vụ khác rất tốt, tôi làm việc cùng với các đồng nghiệp thì họ rất thoải mái và làm việc hiệu quả hơn trong công việc và mang lại hiệu quả cho công ty chúng tôi . Toà nhà PRESIDENT PLACE TOWER được trang bị tất cả các trang thiết tiên tiến trong khu vực , để sự an toà cho tất cả công ty đang hoạt động tại đây .

    Trả lời
  • CV
    CONG TY TNHH DSM VIETNAM
    4

    Phương được công ty Leaderreal hỗ trợ xem mặt bằng tòa nhà President Place Tower cách đây 2 tháng. Phương thấy tòa nhà rất đẹp và sang trọng, mặt bằng vuông vức, không có cột giữa sàn làm Phương rất thích. Ban quản lí tòa nhà cũng rất nhiệt tình và chuyên nghiệp. Sãnh của tòa nhà có rất nhiều tiện tích như: Ngân hàng, Cafe Highland..., Phương đang cố gắng thuyết phục Sếp lựa chọn tòa nhà President Place Tower làm trụ sở chính cho công ty vì sự hoàn hảo của tòa nhà.

    Trả lời

Đánh giá President Place Tower

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real