Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.4 out of 5 with 12 Đánh giá - 5340 Lượt xem

Phượng Long Building tọa lạc tại đường Nguyễn Đình Chiểu quận 3 TPHCM, có mặt tiền rộng rãi quý khách đi xe hơi có thể dễ dàng đậu lại phía trước tòa nhà. Nội thất sang trọng trang thiết bị hiện đại như thang máy tốc độ cao, hệ thống pccc báo khói và máy phát điện, hệ thống toilet sạch sẽ sang trọng... Ngoài ra giá thuê tại cao ốc văn phòng cho thuê này cũng khá tốt, phù hợp với tất cả các doanh nghiệp lớn nhỏ.

Cao ốc Phượng Long Building cho thuê văn phòng ở Quận 3

Giá thuê: 17.8 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 31/07/2020

Tên BĐS: PHƯỢNG LONG BUILDING

Vị trí: Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3

Diện tích: 80, 100 m2

Hướng: Đông Nam

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng C

Phí dịch vụ: 4 USD/m2

Giới thiệu:

Cao ốc Phượng Long Building có địa chỉ nằm trên đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3. Một trục đường sầm uất bậc nhất, nối liền giao thông các Quận 1 – Quận 3 – Quận 10, với nhiều hoạt động kinh doanh và giao thương diễn ra khá sôi nổi. Nhờ vậy, nơi đây thu hút rất nhiều doanh nghiệp và giúp công ty quý khách phát triển vượt bậc khi thuê văn phòng tại đây.

 

Bên cạnh đó, văn phòng cho thuê Phượng Long Building có giao thông vô cùng thuận lợi khi nằm gần ngã tư Cách Mạng Tháng 8 - Nguyễn Thị Minh Khai, ngã 6 Phù Đổng và vòng xoay Dân Chủ cùng các tuyến đường huyết mạch của TPHCM như: đường Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Văn Tần, Trương Định... giúp di chuyển sang các quận 10, quận 1 quận 4, quận 5, quận 7, Tân Bình, Bình Thạnh một cách thuận lợi dễ dàng. Cùng với mặt tiền rộng rãi, khách hàng có thể thuận lợi đi ô tô đến làm việc tại toà nhà, cũng như đón tiếp các khách hàng vãn lai ghé đến văn phòng.

 

Không những vậy, bao quanh văn phòng cho thuê hạng C tại TPHCM -  Phượng Long Building là các công trình dịch vụ như: chợ Vườn Chuối, siêu thị Ministop, AEON Citimart, ngân hàng Vietbank, Techcombank, Sacombank, BIDVbank, bệnh viện Từ Dũ, nhà hàng King BBQ, Kichi Kichi, nhà hàng BBQ hOUSE, Cơm gà xối mỡ, Ba Con Cừu Cao Thắng, hải sản 63 Cao Thắng, khách sạn 2 sao Thiên Thảo Hotel, Sen Việt Hotel, trường đại học Kinh Tế, học viện NIIT, cà phê The Coffee House, cà phê Milano Coffee, Cà phê Chiêu, rạp phim Mega GS Cinemas, Galaxy Cinema, sân khấu kịch Đại Đồng...giúp đáp ứng các nhu cầu về giải trí, mua sắm, ăn uống và nhiều nhu cầu khác sau giờ làm khi thuê văn phòng tại đây.

 

Liền kề với Phượng Long Building là các cao ốc lớn của phường 6 quận 3 như: 3G Building, Sông Trà Building, Thiên Hồng Building... giúp cho các bạn có nhiều sự lựa chọn về văn phòng cho thuê tại HCM.

 

Bên cạnh những ưu điểm nổi bật về vị thế, cao ốc cho thuê văn phòng đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 Phượng Long Building còn là văn phòng cho thuê quận 3 được nhiều doanh nghiệp quan tâm vì chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp cảu cao ốc. Bởi vì, chủ đầu tư của cao ốc đã thiết kế cho không gian làm việc nơi đây thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn, cùng hệ thống phát điện với điện năng 100% trong 24 tiếng liên tục, máy phát điện tự động...để mang đến không gian hoàn hảo, thoải mái cho khách hàng.

 

Ngoài ra, đội ngũ lễ tân và bảo vệ tại văn phòng cho thuê hạng C tại TPHCM - Vạn Mỹ Building luôn hỗ trợ nhiệt tình, chuyên nghiệp trong suốt thời gian làm việc. Sàn văn phòng là được lót gạch men, cửa sổ được lắp đặt là kính cách câm và phản quan tốt nên diệc tích cho thuê tại đây luôn được lấp đầy.

 

Vậy công ty quý khách đã có kế hoạch tìm văn phòng làm việc mới chưa? Vậy thì còn chần chứ gì nữa, hãy liên hệ ngay Leader Real qua Hotline: 0968 44 68 68 để kiểm tra diện tích trống miễn phí!

 

Kết cấu cao ốc Phượng Long Building:
+ Số tầng của cao ốc: 9 tầng
+ Diện tích sàn: 300m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 2700m2
+ Số tầng hầm: 1 hầm
+ Thang máy: 2 thang máy
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

 

Các chi phí khác ngoài giá thuê cao ốc Phượng Long Building:
+ Ngoài Chi phí thuê văn phòng 17.8 USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Chi phí dịch vụ 4 USD/m2/tháng + VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 7USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 80 USD/xe/tháng.
+ Chi phí tiền điện: 3.650VND/KW
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ: 0,033USD/m2/giờ.

 

Phí dịch vụ tại văn phòng hạng C Phượng Long Building gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý cao ốc
+  Làm vệ sinh môi trường cao ốc khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh cao ốc 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của cao ốc
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài cao ốc.

 

Những ưu điểm của văn phòng hạng C Phượng Long Building:
+ Nằm vị trí tốt, thuận lợi giao thông tới các quận trung tâm như: quận 1, quận 3, quận Phú Nhuận...
+ Cao ốc có giá thuê văn phòng khá cạnh tranh so với khu vực trung tâm quận 3
+ Thiết bị hiện đại, được quản lý với đội ngũ quản lý và nhân viên thân thiện
+ Cao ốc hỗ trợ phí làm việc ngoài giờ miễn phí.

 

Nguồn: www.leaderreal.com.vn

Tên cao ốc:Phượng Long Building
Địa chỉ:Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3
Kết cấu cao ốc:02 hầm + 01 Trệt + 9 tầng
Tổng diện tích sử dụng:>2000m2
Diện tích 1 sàn:300m2
Diện tích cho thuê:70m2, 100m2
Giá thuê: 17.8USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 4USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả 24USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy: 7USD/chiếc/tháng
Xe hơi: 80USD/chiếc/tháng
Tiền điện:3.650VND/KW
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng/quý
Thời gian trang tríTừ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ0,033USD/m2/giờ
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà PHƯỢNG LONG BUILDING

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại PHƯỢNG LONG BUILDING

☛ Gọi đến 0968 44 68 68 Leader Real sẽ giúp quý khách đặt lịch đi xem văn phòng.

Quý khách chỉ cần liên hệ với Leader Real qua Hotline 0968 44 68 68 để trao đổi nhu cầu và thông tin thuê văn phòng. Leader Real sẽ giúp quý khách kiểm tra diện tích và đặt lịch đi xem ngay lập tức.

Đặc biệt, mọi dịch vụ hỗ trợ đều hoàn toàn miễn phí!

❑ Cao ốc văn phòng Phượng Long Building nằm ở đâu?

Cao ốc văn phòng Phượng Long Building là văn phòng cho thuê đường Nguyễn Đình Chiểu quận 3, vị trí nằm tại mặt tiền đường nên thuận tiện cho việc di chuyển của các phương tiện. Bên cạnh đó, Khi đặt văn phòng làm việc tại đây quý khách hàng có thể di chuyển dễ dàng sang quận 1 và quận 5 chỉ mất vài phút.

❑ Giá thuê văn phòng của cao ốc văn phòng Phượng Long Building?

Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Phượng Long Building có giá thuê chỉ từ 13.3USD/m2 (chưa bao gồm PDV và 10%VAT). Tuy nhiên vào từng thời điểm, giá thuê sẽ thay đổi theo thị trường. Quý khách hãy liên hệ với Leader Real được tư vấn giá thuê chính xác vào thời điểm hiện tại.

❑ Xung quanh Phượng Long Building có những văn phòng nào khác?

Vì vị trí ngay trung tâm và nằm trên tuyến đường phát triển sầm uất, nên xung quanh cao ốc Phượng Long Building tập trung khá nhiều văn phòng cho thuê. Một trong số đó là Vạn Mỹ Building, Saigon Prime Building và một số văn phòng khác. Xem thêm thông tin tại đây ☛ dịch vụ cho thuê văn phòng đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3.

❑ Có phải Phượng Long Building là văn phòng giá rẻ nhất quận 3?

Trả lời: Không.

Tuy giá Phượng Long Building có giá thuê khá tốt, nhưng cao ốc cho thuê văn phòng có giá thuê rẻ nhất trong chuỗi dịch vụ cho thuê văn phòng quận 3 là 158DBP Building với giá thuê 7.0 USD/m2. Giá thuê vào từng thời điểm sẽ thay đổi theo thị trường, quý khách hãy liên hệ với Leader Real được tư vấn giá thuê chính xác vào thời điểm hiện tại.

❑ Ngoài tiền thuê, còn phải trả những chi phí nào khác?

Ngoài chi phí thuê văn phòng 13,3USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:

  • Phí dịch vụ 3 USD/m2/tháng
  • VAT: 10%.
  • Chi phí gửi xe và chi phí gửi xe hơi.
  • Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
  • Chi phí làm thêm ngoài giờ thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn phòng.

❑ Phong thủy của cao ốc Phượng Long Building đối với công việc kinh doanh?

Cao ốc văn phòng Phượng Long Building có mặt tiền nằm ở hướng Đông Nam, phù hợp nhất cho chủ nhân doanh nghiệp thuộc Mệnh Đông Tứ Trạch. Chính vì thế, chủ doanh nghiệp thuộc Đông Mênh đặt văn phòng đại diện tại cao ốc cho thuê này, doanh nghiệp phát triển, sinh khí dồi dào.

    ❑ Hiện trạng bàn giao của tòa nhà Phượng Long Building?

    Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Phượng Long Building là dịch vụ cho thuê theo sàn, nên hiện trạng bàn giao văn phòng của tòa nhà là sàn thô (bê-tông), không có sẵn nội thất. Quý khách cần tư thiết kế và trang bị nội thất trước khi vào làm việc.

    ❑ Thời gian decor mà Phượng Long Building sẽ miễn phí tiền thuê cho khách hàng?

    Thời gian decor là khoảng thời gian tòa nhà để khách hàng vào trang trí văn phòng làm việc mà không tính tiền thuê của họ. Hiện tại, thời gian decor mà cao ốc Phượng Building sẽ miễn phí tiền thuê cho khách hàng sẽ kéo dài từ 1 tuần đến 2 tuần.

    Chia sẻ:

    Tòa nhà tại Quận 3 cho thuê văn phòng

    Đánh giá PHƯỢNG LONG BUILDING

    Xếp hạng:

    Yêu cầu gọi lại

    Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
     Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real