Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.4 out of 5 with 8 Đánh giá - 1460 Lượt xem

Tọa lạc trên mặt tiền đường Bùi Thị Xuân, tòa nhà Norch Building sở hữu vị trí đắc địa, gần các tuyến đường lớn như Cống Quỳnh, Võ Văn Kệt,...dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận. Norch Building có kết cấu xây dựng 1 hầm - 12 tầng, đem đến hơn 3.000m2 diện tích cho thuê văn phòng quận 1 dành cho nhiều doanh nghiệp. Và rất nhiều thuận lợi khác, chính vì lẽ đó tòa nhà Norch Building chính là nơi lý tưởng cho quý công ty lựa chọn làm nơi đặt trụ sở kinh doanh.

Cao ốc Norch Building cho thuê văn phòng tại Quận 1

Giá thuê: 14.3 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 15/07/2020

Tên BĐS: Norch Building

Vị trí: Bùi Thị Xuân, Quận 1

Diện tích: 60, 80, 100, 200, 392, 400, 500 m2

Hướng: Đông Nam

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng C

Phí dịch vụ: 3 USD/m2

Giới thiêu:

Tòa nhà cho thuê văn phòng hạng C tại TPHCM Norch Building có vị trí đắc địa bậc nhất tại đường Bùi Thị Xuân, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, gần Khách sạn Bệnh Viện Từ Dũ, Trường Cao đẳng Văn hóa Nghệ thuật Thành Phố và Chợ Thái Bình. Từ vị trí này, quý khách có thể di chuyển đến Chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập Nhà thờ Đức Bà trong 10 phút và đi đến các công trình nổi tiếng tiếng khác của trung tâm quận 1 thuận lợi. Chính vì vậy, cao ốc Norch Buildin là một địa điểm thu hút sự quan tâm của nhiều khách thuê văn phòng tại TPHCM.

 

Đồng thời, tòa cao ốc văn phòng cho thuê tại phường Phạm Ngũ Lão quận 1 - Norch Building sở hữu mặt tiền đắt giá hướng ra đường Bùi Thị Xuân, vị trí dễ tìm. Bên cạnh đó, xung quanh tòa nhà là các nhà hàng, chung cư cao cấp, siêu thị lớn như: siêu thị Coopmart, trung tâm mua sắm Now Zone, trường Lê Hồng Phong, đại học Sư Phạm, khách sạn Stuck In Saigon Hotels, 77 Hotels, nhà hàng Tư Trì, Buffet lẩu nướng, nhà hàng Châu Á, cà phê Sóc Coffee, Tiến Đạt Coffee, rạp phim CGV...giúp khách thuê dễ dàng tiếp cận các dịch vụ mua sắm, ẩm thực, giải trí

 

Giao thông tại cao ốc Norch Building cũng vô cùng thuận lợi khi tọa lạc tại gần những tuyến đường huyết mạch của TPHCM như: Nguyễn Thị Minh Khai, Cống Quỳnh, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Văn Cừ... Từ đây dễ dàng di chuyển sang quận 5, quận 10, quận 4, Bình Thạnh nhanh chóng.

 

Với mặt tiền rộng rãi và giao thông thông thoáng rất thích hợp với những khách đi xe ô tô đến hợp tác kí kết hợp đồng. Nội thất bên trong được trang bị các thiết bị sang trọng, phần sàn văn phòng được đổ bê tông chắc chắn, cùng với tầng hầm giữ xe có sức chứa lớn đáp ứng hầu hết các công ty có lượng nhân sự đông khi thuê văn phòng làm việc tại Norch Building.

Tòa cao ốc cho thuê văn phòng quận 1 Norch Building được thiết kế và thi công dưới sự giám sát của đội ngũ thiết kế và nhà thầu uy tín. Tòa cao ốc được đánh giá cao nhờ vào thiết kế độc đáo, hiện đại, sử dụng các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường. Được xây dựng độc lập, lối đi hai bên văn tòa nhà được tận dụng trồng nhiều loại cây cảnh nhằm tạo thêm mảng xanh cho tòa nhà cũng như hạn chế khói bụi, tạo không gian yên tĩnh và thoáng đãng cho khối văn phòng.

 

Hơn thế nữa, tòa cao ốc cho thuê văn phòng đường Bùi Thị Xuân quận 1 Norch Building được trang bị thang máy tốc độ cao, camera quan sát 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn, lối thoát hiểm linh hoạt, đường dây internet tốc độ cao và điện thoại...Đội ngũ lễ tân và nhân viên bảo vệ luôn niềm nở, sẵn sàng giúp đỡ khách hàng là một trong những ưu điểm đáng tự hào của tòa cao ốc cho thuê văn phòng này.

 

Chính vì vậy, tòa cao ốc cho thuê văn phòng Norch Building được đánh giá là văn phòng hạng C quận 1, dựa theo tiêu chí đánh giá phân hạng văn phòng cho thuê HCM. Khi đặt văn phòng tại đây, quý doanh nghiệp sẽ có nhiều cơ hội tìm kiếm và thu hút khách hàng. Vậy thì còn chần chứ gì nữa, hãy liên hệ ngay Leader Real qua Hotline: 0968 44 68 68 để kiểm tra diện tích trống của Norch Building.

 

Kết cấu tòa nhà Norch Building:

+ Số tầng của tòa nhà: 12 tầng
+ Diện tích sàn: 392m2
+ Tổng diện tích sử dụng: >2000m2
+ Số tầng hầm: 1 hầm
+ Thang máy: 3 thang máy
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

 

Các chi phí khác ngoài giá thuê văn phòng tại tòa nhà Norch Building:

+ Ngoài giá thuê 14.3$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Phí dịch vụ : 3$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh trong giờ làm việc, nước sinh hoạt)
+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 7USD/xe /tháng.
+ Chi phí gửi xe hơi là 70USD/xe /tháng
+ Tiền điện: 3.000VND/KW
+ Chi phí làm việc ngoài giờ:0,05$/h/m2

 

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Norch Building gồm:

+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

Thuận lợi tại văn phòng hạng C Norch Building:

+ Tiện ích giao thông qua các khu vực lân cận như trung tâm quận 1, quận 5, 10, Phú Nhuận, Tân Bình 1 cách nhanh chóng
+ Có bãi đậu xe dưới hầm, thang máy tốc độ cao, mặt tiền tòa nhà rộng lớn dễ tìm.
+ Văn phòng có view đẹp, quản lý chuyên nghiệp.
+ Có thể chia nhỏ diện tích cho thuê.

 

Nguồn: www.leaderreal.com.vn

Tên cao ốc:Norch Building
Địa chỉ:Bùi Thị Xuân, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1
Kết cấu cao ốc:01 Trệt + 12 tầng
Tổng diện tích sử dụng:4700m2
Diện tích 1 sàn:392m2
Diện tích cho thuê:60m2, 80m2, 100m2, 200m2, 392m2, 400m2, 500m2
Giá thuê:14.3 USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:3 USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả19USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy: 7$/chiếc/tháng
Xe hơi: 70$/chiếc/tháng
Tiền điện3.000VNĐ/KW
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng/quý
Thời gian trang tríTừ 2 tuần đến 6 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ0,05$/h/m2
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà Norch Building

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại Norch Building

♣ Vị trí của tòa nhà Norch Building?

Tòa nhà cho thuê văn phòng Norch Building tọa lạc trên mặt tiền đường Bùi Thị Xuân, là một trong các tuyến đường lớn của thành phố với các hoạt động giao thương diễn ra sôi nổi và giao thông thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận.

♣ Tòa nhà Norch Building có hầm để xe không?

Văn phòng cho thuê quận 1 tại Norch Building có kết cấu xây dựng gồm 1 hầm để xe rộng rãi diện tích gần 400m2 và 12 tầng văn phòng đem đến cho quý doanh nghiệp hơn 2.000m2 cho thuê văn phòng hạng C quận 1 với nhiều diện tích thuê linh hoạt.

♣ Gọi 0968 44 68 68 để thuê văn phòng tại Norch Building có tốn phí không?

Khi tìm văn phòng trên đường Bùi Thị Xuân tại Norch Building, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi theo hotline 0968 44 68 68 hoặc truy cập trực tiếp vào website www.leaderreal.com.vn để được hỗ trợ tư vấn. Đặc biệt mọi chi phí trong suốt quá trình tìm văn phòng đều được miễn phí.

♣ Quy trình thuê văn phòng khi làm việc với Leaderreal?

Để tìm thuê văn phòng tại Quận 1 một cách nhanh chóng:

  • Bước 1: Gọi đến Hotline 0968 44 68 68 của Leaderreal.
  • Bước 2: Để lại nhu cầu thuê và thông tin liên hệ.
  • Bước 3: Chuyên viên tư vấn của Leadereal sẽ tổng hợp và gửi báo giá cho khách hàng sau 5-7 phút.
  • Bước 4: Chuyên viên tư vấn của Leadereal hỗ trợ quý khách đến xem văn phòng trực tiếp.
  • Bước 5: Sau khi chọn được văn phòng thích hợp, Leaderreal sẽ hỗ trợ đàm phán, thương lượng hợp đồng, hỗ trợ tư vấn thiết kế nội thất.

♣ Giờ làm việc tại tòa nhà Norch Building?

Tòa nhà văn phòng Norch Building thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận 1 làm việc theo giờ hành chính, từ 8h00 đến 18h00 thứ Hai đến thứ Sáu và từ 8h00 đến 12h00 thứ Bảy, Chủ nhật nghỉ. Tuy nhiên một số ngành nghề có đặc thù công việc riêng, có thể trao đổi với quản lý tòa nhà để làm việc ngoài giờ.

♣ Thẩm định giá thuê dựa vào những yếu tố nào?

Để thẩm định giá thuê văn phòng, chúng ta có thể dựa vào các phương pháp sau:

  • Phương pháp chi phí.
  • Phương pháp so sánh thị trường.
  • Phương pháp vốn hóa.
  • Các điều khoản thuê.
  • Các chi phí.
Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 1 cho thuê văn phòng

Khách hàng đánh giá (2)
  • VT
    Vũ Minh Thái
    4

    Tôi rất thích vẻ ngoài đơn giản nhưng hiện đại của NORCH Building, tôi đã được bạn giới thiệu về tòa nhà khi họ đang thuê ở đây, họ nói rất nhiều về nó, về đội ngũ nhân viên, về chất lượng dịch vụ ... Tôi muốn thuê một văn phòng làm việc tại NORCH Building nhưng hiện tại quy mô công ty của tôi chưa đủ lớn, chắc chắn tôi sẽ đến đây và trải nghiệm những điều tuyệt vời tại đây sau này .

    Trả lời
  • PU
    Phương Uyên
    4

    Sếp bên mình rất thích các tầng cao có view đẹp, không biết tòa nhà NORCH BUILDING có diện tích nào khoảng 150m2 - 170m2 có view đẹp không?

    Trả lời

Đánh giá Norch Building

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real