Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.1 out of 5 with 9 Đánh giá - 1577 Lượt xem

Nguyễn Kim Building tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, có kiến trúc hiện đại với 2 màu đen xám làm chủ đạo. Toà nhà có kết cấu gồm 2 hầm - 1 trệt - 13 tầng, đem đến cho các doanh nghiệp hơn 5.000m2 diện tích cho thuê văn phòng quận 1. Với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và tiện ích ngoại khu phong phú, Nguyễn Kim Building là một lựa chọn hoàn hảo khi doanh nghiệp cần tìm thuê văn phòng trên đường Nguyễn Thị Minh Khai.

Cao ốc Nguyễn Kim Building cho thuê văn phòng Quận 1

Giá thuê: 22 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 13/07/2020

Tên BĐS: Nguyễn Kim Building

Vị trí: Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1

Diện tích: 100, 150, 200, 300, 390 m2

Hướng: Tây Bắc

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng C

Phí dịch vụ: 4 USD/m2

Giới thiệu:


Cao ốc cho thuê văn phòng hạng C -  Nguyễn Kim Building tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Thành, Quận 1; gần công viên Tao Đàn. Nên xung quanh không gian làm việc có nhiều mảng xanh đem đếm không khí trong lành và thoáng mát cho khu vực, và tạo nhiều cảm hứng ý tưởng sáng tạo cho nhân viên của doanh nghiệp đang làm việc tại đây.

 

Ngoài ra, với vị trí đắc địa tại đường Nguyễn Thị Minh Khai và gần các tuyết đường huyết mạch quan trọng của quận 1 như: Trương Định, Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ...văn phòng cho thuê tại Nguyễn Kim Building sẽ giúp cho việc giao thương của quý doanh nghiệp đến quận 3, quận 5, quận 10, quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh thuận lợi và nhanh chóng hơn.

 

Liền kề cao ốc Nguyễn Kim Building là những tòa nhà danh tiếng như: HDTC BuildingSCB BuildingNorch BuildingThanh Nhàn BuildingIwa Square BuildingTitan BuildingKhang Thông Building...giúp quý khách có nhiều sự lựa chọn hơn khi thuê văn phòng tại TPHCM.

 

Bao quanh cao ốc văn phòng Nguyễn Kim Building là các trung tâm thương mại, tài chính, bệnh viện, trường học, nhà hàng, khách sạn, khu vui chơi giải trí như: Trung tâm thương mại Now Zone, siêu thị Coopmart, bệnh viện Từ Dũ, bệnh viện Huyết Học, rạp phim Galaxy Cinema, Mega GS Cinemas, khách sạn 3 sao Queen Ann Hotel, Khách sạn 4 sao Eden Star Saigon Hotel, ngân hàng VIB bank, BIDV bank, Phương Nam bank, Cà phê Đà Lạt Phố Coffee, Beela Coffee, nhà hàng Ngọc Sương 3, King BBQ, nhà hàng bánh xèo Ăn Là Ghiền...giúp đáp ứng các nhu cầu về giải trí, mua sắm, ăn uống và nhiều nhu cầu khác sau giờ làm khi thuê văn phòng tại đây.

Tòa cao ốc cho thuê văn phòng tại phường Bến Thành quận 1 - Nguyễn Kim Building được trang bị đầy đủ trang thiết bị thiết yếu phù hợp với tiêu chuẩn văn phòng hạng C tại quận 1 như: hệ thống thang máy tốc độ cao, camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống báo khói và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn quốc tế, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống toilet nam nữ riêng biệt...Và đội ngũ nhân viên lễ tân và bảo vệ nhiệt tình, thân thiện cũng sẽ trở thành một trong những ấn tượng đẹp của khách thuê khi đến với tòa cao ốc Nguyễn Kim Building.

 

Bên cạnh đó, không gian làm việc tại dịch vụ cho thuê văn phòng đường Nguyễn Thị Minh Khai quận 1 này được thiết kế như một không gian mở với nhiều hệ thống cửa sổ trong suốt, mang đến nhiều ánh sáng tự nhiên cho văn phòng. Sàn lót gạch ceramic sang trọng. kết hợp hệ thống điện âm trần giúp tăng thêm tính thẩm mỹ cho văn phòng. Chính vì thế, văn phòng cho thuê quận 1 -  Nguyễn Kim Building Hứa hẹn sẽ mang đến cho doanh nghiệp làm việc tại Nguyễn Kim Building văn phòng làm việc tuyệt vời, phù hợp làm trụ sở đánh dấu bước khởi đầu tốt đẹp trên con đường sự nghiệp.

 

Kết cấu cao ốc Nguyễn Kim Building:
+ Số tầng của tòa nhà: 13 tầng
+ Diện tích sàn: 390m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 5100m2
+ Số tầng hầm: 2 hầm
+ Thang máy: 3 thang máy
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

 

Các chi phí khác ngoài giá thuê ở tại cao ốc Nguyễn Kim Building:
+ Ngoài Chi phí thuê văn phòng 22USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Chi phí dịch vụ 4 USD/m2/tháng + VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 7USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 120USD/xe/tháng
+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn phòng.

 

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Nguyễn Kim Building gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+ Tiền điện chạy máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

 

Những ưu điểm của cao ốc Nguyễn Kim Building:
+ Cao ốc đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng C của quốc tế
+ Một trong những cao ốc được xây dựng đúng chuẩn phong thuỷ nhất tại Tp.HCM
+ Nằm ở vị trí thuận tiện giao thông ra các quận thuận lợi cho việc giao thông qua các quận như: Quận 3 , Quận 5, Quận 10, Quận Phú Nhuận
+ Giá thuê khá phù hợp so với một cao ốc chất lượng tốt
+ Nằm trên trục đường 2 chiều rộng thoáng
+ Sãnh trước rộng và thoáng
+ Đáp ứng được nhu cầu gửi xe tại hầm xe của tòa nhà.

 

Nguồn: www.leaderreal.com.vn.

Tên cao ốc:Nguyễn Kim Building
Địa chỉ:Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Thành, Quận 1
Kết cấu cao ốc:02 hầm + 01 Trệt + 13 tầng + 3 Thang máy
Tổng diện tích sử dụng:5100m2
Diện tích 1 sàn:390m2
Diện tích cho thuê:100m2, 150m2, 200m2, 300m2, 390m2
Giá thuê:22USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:4USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả28.6USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy: 8USD/xe/tháng
Xe hơi:  140USD/xe/tháng
Tiền điện:3,300đ/kw + VAT
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng/quý
Thời gian trang tríTừ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờMiễn Phí
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà Nguyễn Kim Building

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại Nguyễn Kim Building

♣ Tòa nhà Nguyễn Kim Building có dễ tìm không?

Tòa nhà văn phòng Nguyễn Kim Building tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế rất nhanh của thành phố với hàng loạt cao ốc cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, ngân hàng, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp,...

♣ Gọi 0968 44 68 68 để thuê văn phòng tại tòa nhà Nguyễn Kim Building?

Khi cần thuê văn phòng làm việc quận 1 tại Nguyễn Kim Building, quý khách hàng có thể gọi vào hotline 0968 44 68 68 hoặc truy cập trực tiếp vào website www.leaderreal.com.vn để được hỗ trợ tư vấn và báo giá một cách nhanh chóng.

♣ Tòa nhà Nguyễn Kim Building có hầm để xe không?

Văn phòng trên đường Nguyễn Thị Minh Khai tại Nguyễn Kim Building có kết cấu gồm 2 tầng hầm để xe rộng rãi, diện tích 750m2 và 13 tầng văn phòng cung cấp hơn 4.000m2.

♣ Phí dịch vụ tại tòa nhà bao gồm những gì?

Phí dịch vụ tại Nguyễn Kim Building bao gồm: 

  • Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
  • Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
  • Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà.
  • Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng.
  • Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng.
  • Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.
  • Diệt côn trùng định kỳ.
  • Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7.
  • Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động.
  • Dịch vụ thang máy.
  • Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà.
  • Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe.
  • Nước sử dụng sinh hoạt.
  • Xử lý nước/rác sinh hoạt.
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

♣ Có thể đăng ký văn phòng ảo tại tòa nhà Nguyễn Kim Building không?

Nguyễn Kim Building thuộc chuỗi tòa nhà văn phòng cho thuê hạng C quận 1 hiện tại hỗ trợ quý khách hàng thuê văn phòng truyền thống, chưa có dịch vụ văn phòng trọn gói và văn phòng ảo.

♣ Giờ làm việc tại tòa nhà Nguyễn Kim Building?

Tòa nhà văn phòng Nguyễn Kim Building làm việc theo giờ hành chính, từ 8h00 đến 18h00 thứ Hai đến thứ Sáu và từ 8h00 đến 12h00 thứ Bảy, Chủ nhật nghỉ. Tuy nhiên một số ngành nghề có đặc thù công việc riêng, có thể trao đổi với quản lý tòa nhà để làm việc ngoài giờ.

♣ Thẩm định giá thuê dựa vào những yếu tố nào?

Để thẩm định giá thuê văn phòng, chúng ta có thể dựa vào các phương pháp sau:

  • Phương pháp chi phí.
  • Phương pháp so sánh thị trường.
  • Phương pháp vốn hóa.
  • Các điều khoản thuê.
  • Các chi phí.
Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 1 cho thuê văn phòng

Đánh giá Nguyễn Kim Building

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real