Văn phòng cho thuê - Leader Real
4 out of 5 with 4 Đánh giá - 1547 Lượt xem

Tòa nhà cho thuê văn phòng Nam Phương Building toạ lạc tại mặt tiền đường Hoàng Diệu quận 4 TPHCM, giao thông tại đây khá thuận lợi khi nằm gần các tuyến đường lớn của quận 4. Xung quanh toà nhà tập trung các tiện ích như bệnh viện, trường học, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, quán cơm, cà phê và hàng loạt cao ốc cho thuê văn phòng quận 4. Với những ưu điểm phía trên, Nam Phương Building là tòa nhà văn phòng cho thuê giá rẻ quận 4 nhận được nhiều sự quan tâm của các doanh nghiệp.

Cao ốc Nam Phương Building cho thuê văn phòng quận 4

Giá thuê: 10 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 10/08/2020

Tên BĐS: Nam Phương Building

Vị trí: Hoàng Diệu, Quận 4

Diện tích: 50, 100 m2

Hướng: Đông Nam

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng Giá rẻ

Phí dịch vụ: 2 USD/m2

Giới thiệu:

Toà nhà cho thuê văn phòng giá rẻ tại TpHCM Nam Phương Building tọa lạc trên Hoàng Diệu, Phường 12, Quận 4. Tòa nhà được thiết kế kết cấu chắc chắn, với 1 Hầm + 6 Tầng và mang đên đến diện tích cho đa dạng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, giúp doanh nghiệp tìm được diện tích phù hợp và tiết kiệm phí thuê văn phòng.


Bên cạnh đó, toà nhà cho thuê văn phòng Nam Phương Building có vị trí đắc địa tại mặt tiền đường lớn, có giao thông 2 chiều thông thoáng. Cùng với phần sân rộng rãi, khách hàng có thể đi ô tô đến làm việc tại toà nhà dễ dàng. Nam Phương Building còn nằm gần các tuyến đường lớn của quận 4 như: Nguyễn Tất Thành, Võ Văn Kiệt, Tôn Đức Thắng, Hoàng Diệu... Từ đó, việc di chuyển sang quận 1, quận 2, quận 3, quận 7, Bình Thạnh dễ dàng và nhanh chóng hơn.

Đồng thời, tòa cao ốc văn phòng cho thuê đường Hoàng Diệu quận 4 Nam Phương Building cung cấp một không gian làm việc thoáng mát nhờ vị trí tọa lạc gần sông, nhờ vào nguồn gió trời tự nhiên mang theo hơi nước mà tòa nhà luôn tràn ngập nguồn không khí trong lành, mát mẻ, giúp khách thuê cảm thấy vô cùng thoải mái trong thời gian làm việc tại đây. Phong thủy văn phòng cũng từ yếu tố này mà trở nên đặc biệt, giúp quý khách hàng nhận được nhiều tài lộc.


Bao quanh cao ốc cho thuê văn phòng tại quận 4 Nam Phương Building là các trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trường học và các khu vui chơi giải trí của quận 4 như: trung tâm thương mại Bitexco Financial Tower, siêu thị Vinmart, chợ xóm chiếu, trung tâm thương mại Đinh Lễ Building, ngân hàng Nam Á Bank, Sacom Bank, kho bạc nhà nước, bệnh viện quận 4, trạm y tế quận 4, trường đại học Luật, đại học Nguyễn Tất Thành, trường thpt Nguyễn Hữu Thọ, nhà hàng hải sản Cửu Long, quán ăn gia đình Nhớ, Phở Hồng, nem nướng Nia, khách sạn Kally Hotel, Ánh Dương Hotel, rạp chiếu phim, Xuân Trường Coffee, Mây Coffee, An Cafe, Trung Nguyên Coffe...giúp đáp ứng đầy đủ nhu cầu của quý khách hàng.

 

Với những ưu điểm trên, toà nhà còn được trang bị đầy đủ các dịch vụ cũng như các tiện ích hiện đại và thẩm mỹ đáp ứng nhu cầu của khách hàng như: thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống điện dự phòng cung cấp 100% điện năng trong 24 tiếng liên tục. Không những vậy, tòa nhà còn cung cấp đường dây Internet tốc độ cao, đường dây điện thoại, toilet nam nữ riêng biệt ở mỗi tầng, nhân viên lễ tân và bảo vệ chu đáo nhiệt tình giúp đỡ trong thời gian làm việc. Chính vì vậy, chúng tôi tin rằng cao ốc Nam Phương Building là sự lựa chọn đúng đắn và là nơi lý tưởng chắp cánh cho quý doanh nghiệp phát triển ngày càng lớn mạnh.

 

Ngoài ra, văn phòng cho thuê Nam Phương Building còn nằm gần các văn phòng cho thuê khác cùng khu vực như: Trương Dũng Building, CTV Building, Viễn Đông Building...giúp cho quý khách có nhiều sự lựa chọn phù hợp với ngân sách của mình hơn.

 

Kết cấu cao ốc Nam Phương Building:
+ Số tầng của cao ốc: 6 tầng
+ Diện tích sàn: 100m2
+ Tổng diện tích sử dụng: >700m2
+ Số tầng hầm: 1 hầm
+ Thang máy: 1 thang máy.
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Các chi phí ở cao ốc Nam Phương Building:
+ Ngoài chi phí thuê văn phòng 10USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Chi phí dịch vụ 2USD/m2/tháng + VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 6USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 60USD/xe/tháng.
+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn phòng.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Nam Phương Building gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý cao ốc
+  Làm vệ sinh môi trường cao ốc khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của cao ốc
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài cao ốc

Những ưu điểm của văn phòng giá rẻ Nam Phương Building:
+ Ðây là văn phòng chuyên nghiệp, ổn dịnh về an ninh 24/24, an toàn về phòng cháy chữa cháy.
+ Luôn có diện tích nhỏ khi khách có nhu cầu.
+ Quản lý, tiếp tân cao ốc chuyên nghiêp thân thiện.
+ Dịch vụ kiểm tra bảo trì máy lạnh, hệ thống máy móc cao ốc thuờng xuyên.
+ Đây là tòa nhà giá rẻ, phù hợp với những công ty nhỏ, công ty mới thành lập.

Tên cao ốc:Nam Phương Building
Địa chỉ:Hoàng Diệu, Phường 12, Quận 4
Kết cấu cao ốc:01 Trệt + 1 Hầm + 6 Tầng
Tổng diện tích sử dụng:>700m2
Diện tích 1 sàn:100m2
Diện tích cho thuê:50m2, 100m2
Giá thuê:10 USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:2 USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả13.2USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy:  6USD/chiếc/tháng
Xe hơi:  60USD/chiếc/tháng
Tiền điện:Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng/quý
Thời gian trang tríTừ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờMiễn phí
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà Nam Phương Building

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại Nam Phương Building

♣ Tòa nhà Nam Phương Building có nằm trên tuyến đường hai chiều không?

Tòa nhà cho thuê văn phòng Nam Phương Building nằm trên mặt tiền đường Hoàng Diệu, đây là tuyến đường lưu thông hai chiều, có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất tại quận 4. Thuê văn phòng tại đây sẽ giúp quý khách dễ dàng trong việc di chuyển sang các quận lân cận.

♣ Gọi 0968 44 68 68 để thuê văn phòng tại Nam Phương Building có tốn phí không?

Khi tìm văn phòng trên đường Hoàng Diệu tại Nam Phương Building, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi theo hotline 0968 44 68 68 hoặc truy cập trực tiếp vào website www.leaderreal.com.vn để được hỗ trợ tư vấn. Đặc biệt mọi chi phí trong suốt quá trình tìm văn phòng đều được miễn phí.

♣ Có thể thuê 70m2 tại tòa nhà không?

Văn phòng cho thuê quận 4 tại Nam Phương Building được xây dựng với kết cấu 1 hầm - 6 tầng, đem đến cho các doanh nghiệp 700m2 tổng diện tích sử dụng. Tùy theo quy mô hoạt động của từng doanh nghiệp, chúng tôi chia nhỏ diện tích thuê linh hoạt: 30m2, 70m2, 150m2, 300m2, 500m2,...

♣ Leaderreal có cho thuê các tòa nhà giá rẻ khác trong quận 4 không?

Leaderreal hỗ trợ các doanh nghiệp nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê giá rẻ quận 4 như: CTV Building, Thủy Anh Building, Trường Dũng Building, Narime Building,...

♣ Tòa nhà phù hợp với ngành nghề gì?

Văn phòng cho thuê Nam Phương Building là lựa chọn thích hợp cho nhiều doanh nghiệp thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau: Trung tâm ngoại ngữ, Đào tạo, Kế toán, Dệt may, Thiết kế, Truyền thông,...

♣ Thẩm định giá thuê dựa vào những yếu tố nào?

Để thẩm định giá thuê văn phòng, chúng ta có thể dựa vào các phương pháp sau:

  • Phương pháp chi phí.
  • Phương pháp so sánh thị trường.
  • Phương pháp vốn hóa.
  • Các điều khoản thuê.
  • Các chi phí.
Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 4 cho thuê văn phòng

Khách hàng đánh giá (3)
  • DA
    Đào Duy Anh
    3

    Tôi thấy toà nhà này giá rẻ quá, Tôi có nhu cầu thuê 100m2 tại đây. Ban quản lí toà nhà có thể tư vấn giúp Tôi các điều khoản thuê liên quan được không? Tôi cảm ơn.

    Trả lời
  • MH
    Ms Hanh
    4

    -Tòa nhà NAM PHƯƠNG BUILDING nằm ở vị trí thuận tiện cho việc đi sang các quận khác, tiêu chuẩn văn phòng cũng khá tốt và dịch vụ rất chuyên nghiệp, nhiệt tình và không khí làm việc rất thoải mái

    Trả lời
  • AT
    ANH THƯ
    4

    Chúng tôi đã thuê văn phòng tài tòa nhà NAM PHƯƠNG BUILDING cũng được 2 năm, ở đây mọi điều kiện đều rất ổn từ con người cho đến cơ sở vật chất, chúng tôi rất hài lòng khi thuê tại đây.

    Trả lời

Đánh giá Nam Phương Building

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real