Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.4 out of 5 with 5 Đánh giá - 3814 Lượt xem

Cao ốc Mê Linh Point Tower tọa lạc trên mặt tiền đường Ngô Đức Kế, ngay vòng xoay Công Trường Mê Linh. Tòa nhà mang đến cho quý khách hàng một không gian làm việc thoáng đãng, thoải mái và thuận tiện cho việc di chuyển sang các quận lân cận. Xung quanh tòa nhà được bao bọc bởi cơ quan hành chính, siêu thị, nhà hàng, cao ốc văn phòng cho thuê quận 1,... Mê Linh Point Tower thuộc chuỗi văn phòng cho thuê hạng B quận 1 hứa hẹn sẽ là nơi làm việc lý tưởng dành cho quý doanh nghiệp.

Cao ốc Mê Linh Point Tower cho thuê văn phòng tại Quận 1

Giá thuê: 42 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 14/07/2020

Tên BĐS: Me Linh Point Tower

Vị trí: Ngô Đức Kế, Quận 1

Diện tích: 50, 225, 319, 453 m2

Hướng: Đông Bắc

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng B

Phí dịch vụ: 7.2 USD/m2

Giới thiệu:

Nằm tại trái tim của quận 1, Cao ốc văn phòng cho thuê hạng B tại TPHCM - Mê Linh Point Tower là công trình văn phòng xinh đẹp, được thiết kế theo phong cách cổ điển đầy sang trọng nằm soi mình trên bờ sông Sài Gòn.

 

Vị trí của Cao ốc Mê Linh Point Tower nằm tại mặt tiền đường Công Trường Mê Linh, ngay trung tâm tài chính quận 1, phía trước là vòng xoay thánh Trần Hưng Đạo, liền kề là Phố Đi Bộ, Công viên Bến Nhà Rồng và rất nhiều cao ốc cho thuê nổi tiếng khác, như: Vietconbank TowerSaigon Time SquareBitexco Financial TowerHavana Tower...

 

Văn phòng cho thuê tại Mê Linh Point Tower nhờ có vị trí vô cùng thuận tiện gần các con đường lớn nổi tiếng và đẹp tại quận 1 như đường: Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh, Võ Văn Kiệt...Nên quý khách hàng thuee văn phòng tại đây có thể di chuyển thuận tiện sang các quận 2, quận Bình Thạnh, quận 3, quân, 4, quận 7. Từ đó, các bạn công nhân viên văn phòng tránh được tình trạng kẹt xe khi đi làm cũng như tan ca. Các đối tác và khách hàng ở khu vực lân cận có thể di chuyển đến văn phòng quý doanh nghiệp nhanh chóng.

 

Bên cạnh đó, bao quanh tòa nhà là các trung tâm thương mại giải trí ngân hàng và bệnh viện lớn của quận 1 như: ngân hàng Vietcom bank, ACB bank, Saigon bank, cà phê Cô Ba Đồng Khởi, Highlans Coffee, Starburks Coffee Đông Du, trung tâm mua sắm Bitexco Financial, SATRA, siêu thị Tax, rạp phim BHD Star Cineplex và nằm kề bên bệnh viện Nhi Đồng 2, khách sạn 4 sao Liberty Central Saigon Riverside, khách sạn 5 sao Grand Hotel Saigon, Renaissance Riverside Hotel Saigon...giúp đáp ứng cho các nhu cầu về giải trí, mua sắm, ăn uống và nhiều nhu cầu khác sau giờ làm.

 

Chủ đầu tư của Cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 -  Mê Linh Point Tower là Công ty TNHH Frasers Centrepoint (Singapore). Thời gian oàn thành cao ốc là năm 1999. Sau nhiều năm, kết cấu của cao ốc vẫn rất mới, luôn nổi bật so với những văn phòng cho thuê khác và nhận được nhiều lời khen ngợi từ khách thuê. Bên cạnh đó, với view hướng sông Sài Gòn, cao ốc cho thuê văn phòng Mê Linh Point Tower đem đến phong thủy "tài vượng tài khí", hứa hẹn sẽ giúp doanh nghiệp phát triển và mang về nhiều lợi nhuận khi đặt trụ sở tại đây.

 

Cao ốc cho thuê văn phòng đường Ngô Đức Kế quận 1 -  Mê Linh Point Tower được thiết kế rất linh hoạt. Văn phòng có thể chia cắt với nhiều diện tích nhỏ. Diện tích nhỏ nhất nhất khoảng 100m2 và lớn nhất là 435m2 để phù hợp với tất cả các công ty có thể thuê được.

 

Ngoài ra, đây là tòa văn phòng cho thuê có giá khá mềm chỉ từ 30$/m2 tùy vào diện tích và tầng sử dụng. Giao thông và bãi để xe thông thoáng rộng rãi, hầm đậu xe có sức chứa lớn nên những công ty có nhân sự đông cũng không phải lo lắng về vấn đề gửi xe tại tòa nhà. Có thể nói văn phòng hạng B quận 1Mê Linh Point Tower rất phù hợp cho các doanh nghiệp có ý định chuyển văn phòng về Phía trung tâm thành phố. Một khu vực có nhiều các doanh nghiệp phát triển trong lĩnh vực tài chính, công nghệ thông tin, truyền thông, và nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước tại Việt Nam đang đặt trụ sở chính.

 

Kết cấu Cao ốc Mê Linh Point Tower:
+ Số tầng của tòa nhà: 22 tầng
+ Diện tích sàn: 800m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 20000m2
+ Số tầng hầm: 2 hầm
+ Thang máy: 10 thang máy
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

 

Các chi phí khác ngoài giá thuê tại Cao ôc Mê Linh Point Tower:
+ Ngoài giá thuê 42$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Phí dịch vụ: 7.2$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh trong giờ làm việc, nước sinh hoạt)
+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 12USD/xe/tháng.
+ Chi phí gửi xe hơi là 200USD/xe/tháng.
+ Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.(2900đ/kw)
+ Chi phí làm việc ngoài giờ 60USD/giờ

 

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Mê Linh Point Tower gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

 

Những ưu điểm của cao ốc Mê Linh Point Tower:
+ Cao ốc đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng B
+ View đẹp
+ Gần Sông, được đánh giá là một cao ốc có phong thuỷ tốt 
+ Nằm ở vị trí thuận tiện giao thông ra các quận như quận Bình Thạnh,  quận 2, quận 3, quận 4, quận 7
+ Giá thuê khá phù hợp so với một cao ốc chất lượng tốt
+ Nằm trên trục đường 2 chiều rộng thoáng lưu thông thuận tiện
+ Sãnh trước rộng
+ Đáp ứng được nhu cầu gửi xe tại hầm xe của tòa nhà.

 

Nguồn: www.leaderreal.com.vn.

Tên cao ốc:Me Linh Point Tower
Địa chỉ:Ngô Đức Kế, Phường Bến Nghé, Quận 1
Kết cấu cao ốc:01 Trệt + 22 tầng
Tổng diện tích sử dụng:20000m2
Diện tích 1 sàn:800m2
Diện tích cho thuê:50m2 – 225m2 – 319m2 – 453m2
Giá thuê:42USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:7.2USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả54.12USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy:12USD/xe máy
Xe hơi: 200USD/xe hơi
Tiền điện:2900đ/kw
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Quý
Thời gian trang trí01 tháng
Phí ngoài giờ60USD/giờ
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà Me Linh Point Tower

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại Me Linh Point Tower

✉ Tòa nhà Mê Linh Point Tower nằm trên tuyến đường nào?

Toà nhà cho thuê văn phòng Mê Linh Point Tower tọa lạc trên mặt tiền đường Ngô Đức Kế, ngay vòng xoay Công Trường Mê Linh, là một trong các tuyến đường lớn của thành phố có các hoạt động giao thương diễn ra sôi nổi, giúp khách thuê di chuyển thuận tiện sang các quận lân cận.


 

✉ Làm sao để nhận báo giá thuê văn phòng tại tòa nhà Mê Linh Point Tower?

Để nhận báo giá và các thông tin chi tiết của tòa nhà Mê Linh Point Tower, quý khách hàng vui lòng gọi đến hotline 0968 44 68 68 hoặc truy cập trực tiếp vào website www.leaderreal.com.vn.

✉ Diện tích lớn nhất cho thuê tại tòa nhà Mê Linh Point Tower?

Văn phòng cho thuê quận 1 tại Mê Linh Point Tower được đánh giá cao bởi đội ngũ thiết kế và xây dựng chuyên nghiệp, uy tín trên thị trường. Tòa nhà có kết cấu xây dựng gồm 2 hầm - 22 tầng, đem đến cho các doanh nghiệp gần 20.000m2 diện tích văn phòng cho thuê trên đường Ngô Đức Kế với nhiều diện tích thuê linh hoạt tùy theo nhu cầu của khách hàng.

✉ Những tiện ích xung quanh tòa nhà Mê Linh Point Tower?

Khi đặt văn phòng làm việc tại Mê Linh Point Tower, quý khách hàng sẽ tiếp cận với các dịch vụ tài chính, mua sắm, giải trí, ẩm thực:

  • Ngân hàng Vietcom bank, ACB bank, Saigon bank,...
  • Cà phê Cô Ba Đồng Khởi, Highlans Coffee, Starburks Coffee Đông Du,...
  • Trung tâm mua sắm Bitexco Financial, SATRA, siêu thị Tax.
  • Rạp phim BHD Star Cineplex.
  • Khách sạn 4 sao Liberty Central Saigon Riverside, khách sạn 5 sao Grand Hotel Saigon, Renaissance Riverside Hotel Saigon,...
  • Nhà hàng Hoàng Yến Buffet, nhà hàng Liberty Central Saigon Riverside,...

✉ Tòa nhà Mê Linh Point Tower có thể làm việc 24/7 không?

Tòa nhà văn phòng quận 1 tại Mê Linh Point Tower làm việc theo giờ hành chính, từ 8h00 đến 18h00 thứ Hai đến thứ Sáu và từ 8h00 đến 12h00 thứ Bảy, Chủ nhật nghỉ. Tuy nhiên một số ngành nghề có đặc thù công việc riêng, có thể trao đổi với quản lý tòa nhà để làm việc ngoài giờ.

✉ Hợp đồng thuê tại tòa nhà Mê Linh Point Tower là mấy năm?

Mê Linh Point Tower thuộc chuỗi văn phòng cho thuê hạng B quận 1 hỗ trợ khách hàng thuê văn phòng với thời hạn hợp đồng từ 2-5 năm tùy theo nhu cầu.

✉ Mê Linh Point Tower đi vào hoạt động vào năm nào?

Cao ốc văn phòng trên đường Ngô Đức Kế tại Mê Linh Point Tower hoàn thành vào năm 1999, được đầu tư và quản lý bởi Me Linh Point Ltd (Liên doanh giữa Sabeco và MLP Company Private Limited của Singapore).

✉ Thẩm định giá thuê dựa vào những yếu tố nào?

Để thẩm định giá thuê văn phòng, chúng ta có thể dựa vào các phương pháp sau:

  • Phương pháp chi phí.
  • Phương pháp so sánh thị trường.
  • Phương pháp vốn hóa.
  • Các điều khoản thuê.
  • Các chi phí.
Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 1 cho thuê văn phòng

Đánh giá Me Linh Point Tower

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real