Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.2 out of 5 with 23 Đánh giá - 1711 Lượt xem

Master Building có vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Hai Bà Trưng và Trần Cao Vân quận 3 TPHCM, mặt tiền rộng rãi không gian thông thoáng rất tích hợp với những khách hường hay đi lại bằng ô tô. Phong thuỷ tại đây cũng khá tốt khi nằm gần Công Trường Quốc Tế (Hồ Con Rùa), giao thông sang cá quận 1, quận 10, Phú Nhuận thuận lợi. Với thiết kế đẹp mặt tiền rộng rãi cùng với giá thuê rất hấp dẫn, Master Building sẽ luôn là sự lựa chọn không thể bỏ qua dành cho quý khách.

Cao ốc Master Building cho thuê văn phòng quận 3

Giá thuê: 17 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 21/07/2020

Tên BĐS: Master Building

Vị trí: Trần Cao Vân, Quận 3

Diện tích: 90, 133, 154, 300, 500 m2

Hướng: Tây Bắc

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng C

Phí dịch vụ: 5 USD/m2

Giới thiệu:
Tòa nhà cho thuê văn phòng hạng C tại TPHCM Master Building có địa chỉ trên đường Trần Cao Vân, Phường 6, Quận 3. Đại điểm được các chuyên gia BĐS đánh giá là địa điểm vàng để thuê văn phòng tại quận 3 nhờ vị trí có giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm quận 1 và các quận lân cận.

 

Bên cạnh đó, cao ốc Master Building có giao thông vô cùng đắc địa khi nằm tại ngã tư, có 2 mặt tiền là đường Trần Cao Vân và Hai Bà Trưng. Từ cao ốc chỉ mất 5 phút di chuyển đến công viên Thống Nhất, nhà Thờ Đức Bà và các công trình quan trọng của thành phố. Đồng thời, văn phòng cho thuê tại Master Building còn gần các con đường lớn nổi tiếng như: đường Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu...giúp việc di chuyển sang quận 1, quận 10, quận Bình Thạnh, Phú Nhuận thuận hơn rất nhiều.

 

Vị trí trung tâm còn giúp cao ốc văn phòng Master Building nằm gần các trung tâm thương mại, tài chính, nhà hàng siêu thị khách sạn, bệnh viện rạp chiếu phim tại quận 1 như: trung tâm thương mại Diamond Plaza, trung tâm thương mại Mplaza, Ngân hàng quốc tế Shinhan Bank, Hong Leon Bank, ngân hàng trong nước ngân hàng HD bank, BIDV bank và gần các khu ẩm thực như: Shushi Saiko Restaurent, nhà hàng Con Gà Trống, Thái Express, Pizza Restaurent, trà cà phê Phúc Long, Canalis Pub, cà phê Thanh Niên, rạp phim CJ CGV Cinema...Nhờ vậy mà mọi nhu cầu của khối văn phòng làm việc tại ddaay đều được đáp ứng.

 

Ngoại trừ Master Building, các văn phòng cho thuê gần đó cũng có nhiều ưu điểm tương tự. Quý khách có thể tham khảo thêm các tòa nhà gần đó như sau: Centec Tower, Sailing Tower, Empress Tower, IDC Building, HD Bank Tower.

 

Mô tả không gian:

Cao ốc Master Building là văn phòng cho thuê quận 3 có kết cấu 2 tầng hầm, 1 trệt, 11 tầng lầu. Tổng diện tích cho thuê văn phòng là gần 9.000 m2, diện tích mỗi sàn là 800 m2. Diện tích cho thuê đa dạng từ 90 m2 đến 500m2. Vì vậy diện tích cho thuê tại đây sẽ đám ứng đầy đủ nhu cầu đa dạng của mọi khách hàng.

 

Đặc biệt, cao ốc còn có dịch vụ cho thuê bao gồm nội thất với các diện tích nhỏ hơn từ 10m2 đến 30m2. Văn phòng phù hợp cho số lượng nhân viên từ 1 người đến 20 người. Giúp cho các doanh nghiệp nhỏ tiết kiệm chi phí, tiết kiệm công sức và thời gian trang trí và thiết kế văn phòng.

 

Bên cạnh đó, cao ốc Văn phòng cho thuê tại đường Trần Cao Vân quận 3 Master Building được trang hệ thống 4 thang máy Schindler tốc độ cao; hệ thống máy lạnh trung tâm cao cấp, tiết kiệm năng lượng cao; máy phát điện công suất 100%; thiết bị báo cháy và chữa cháy tự động. Cao ốc Master Building có 2 tầng hầm đậu xe rộng 1.400 m2, được bố trí hợp lý để tăng diện tích để xe tối đa; lối thoát hiểm linh hoạt.

 

Có thể thấy, với ưu thế này thì văn phòng hạng C quận 3 Master Building hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng cho các đơn vị danh tiếng, là bước khởi đầu tốt đẹp với nhiều doanh nghiệp, và là nền tảng vững chắc cho mọi nhà đầu tư.

 

Kết cấu cao ốc Master Building:

+ Số tầng của tòa nhà: 11 tầng
+ Diện tích sàn: 800m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 8800m2
+ Số tầng hầm: 2 hầm
+ Thang máy: 4 thang máy
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

Các chi phí khác ngoài giá thuê tại cao ốc Master Building:
+ Ngoài Chi phí thuê văn phòng 17USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Chi phí dịch vụ 5USD/m2/tháng + VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 8USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 150USD/xe/tháng.
+ Chi phí tiền điện: Theo giá nhà nước
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ: Thỏa thuận theo nhu cầu khách hàng.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Master Building gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

 

Thuận lợi tại văn phòng hạng C Master Building:
+ Nằm vị trí tốt, thuận lợi giao thông tới các quận trung tâm như: quận 1, quận 3, quận Phú Nhuận...
+ Thiết bị hiện đại, được quản lý với đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và nhân viên thân thiện.
+ Có văn phòng dịch vụ được trang bị đầy đủ tiện nghi.

 

Leader Real - Công ty cho thuê văn phòng chuyên nghiệp

Tên cao ốc:Master Building
Địa chỉ:Trần Cao Vân, Phường 6, Quận 3
Kết cấu cao ốc:02 hầm + 01 Trệt + 11 tầng + 4 thang máy
Tổng diện tích sử dụng:8800m2
Diện tích 1 sàn:800m2
Diện tích cho thuê:90m2, 133m2, 154m2, 300m2, 500m2
Giá thuê:17USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:5USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả24.2USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy: 8USD/xe máy
Xe hơi: 150USD/xe hơi
Tiền điện:Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng/quý
Thời gian trang tríTừ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờThỏa thuận theo nhu cầu khách hàng
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà Master Building

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại Master Building

❑ Lĩnh vực hoạt động của doanh nghiệp đang làm việc trong tòa nhà Master Building?

Nhờ vị trí thuận tiện ngay ngã tư Trần Cao Vân và Hai Bà Trưng, cao ốc văn phòng tại Master Building đang trở thành địa điểm đặt văn phòng thu hút cho nhiều doanh nghiệp nhỏ và lớn. Nổi bật trong đó là các ngành nghề như: Quảng cáo, Thiết kế, IT, Tư vấn, Tài chính, Bất động sản.

❑ Quy trình hỗ trợ thuê văn phòng tại tòa nhà Master Building.

Để thuê văn phòng tại Master Building một cách nhanh chóng:

  • Bước 1: Gọi đến Hotline 0968 44 68 68 của Leader Real.
  • Bước 2: Để lại nhu cầu thuê và thông tin liên hệ.
  • Bước 3: Chuyên viên tư vấn của Leade Real sẽ tổng hợp và gửi báo giá cho khách hàng sau 5-7 phút.
  • Bước 4: Chuyên viên tư vấn của Leade Real hỗ trợ quý khách đến xem văn phòng trực tiếp.
  • Bước 5: Sau khi chọn được văn phòng thích hợp, Leader Real sẽ hỗ trợ đàm phán, thương lượng hợp đồng, hỗ trợ tư vấn thiết kế nội thất.

☎ Gọi đến tổng đài 0968 44 68 68 của Leader Real để nhận báo giá miễn phí.

Bạn hãy liên hệ với Leader Real qua Hotline 0968 44 68 68 để trao đổi nhu cầu và thông tin thuê văn phòng.

Leader Real sẽ gửi báo giá đến bạn trong thời gian sớm nhất. Đặc biệt, mọi dịch vụ của chúng tôi đều hoàn toàn miễn phí!

❑ Giá thuê văn phòng của Master Building?

Văn phòng cho thuê tại Master Building có từ 16.0 USD/m2 (chưa bao gồm PDV và 10%VAT). Tuy nhiên vào từng thời điểm, giá thuê sẽ thay đổi theo thị trường. Quý khách hãy liên hệ với Leader Real được tư vấn giá thuê chính xác vào thời điểm hiện tại.

❑ Thẩm định giá thuê dựa vào những yếu tố nào?

  • Để thẩm định giá thuê văn phòng, chúng ta có thể dựa vào các phương pháp sau:
  • Phương pháp chi phí.
  • Phương pháp so sánh thị trường.
  • Phương pháp vốn hóa.
  • Các điều khoản thuê.
  • Các chi phí.

❑ Các điều khoản thuê văn phòng tại Master Building?

Các điều khoản của dịch vụ cho thuê văn phòng tại Master Building:

  • Thời hạn hợp đồng: tối thiểu 2 năm - tối đa đến 5 năm.
  • Tiền cọc ký quỹ: 3 tháng tiền thuê.

❑ Hiện trạng bàn giao của tòa nhà Master Building?

Cao ốc văn phòng tại Master Building là dịch vụ cho thuê theo sàn, nên hiện trạng bàn giao văn phòng của tòa nhà là sàn gạch men, không có sẵn nội thất. Nếu quý khách có nhu cầu thuê văn phòng tại Master Building, quý khách cần thiết kế và chuẩn bị nội thất, bàn ghế riêng để làm việc.

❑ Các tiện ích xung quanh tòa nhà Master Building?

  • Nhà hàng: Shushi Saiko Restaurent, nhà hàng Con Gà Trống, Thái Express, Pizza Restaurent.
  • Quán nước, cà phê: Phúc Long, Canalis Pub.
  • Dịch vụ vui chơi giải trí: rạp phim CJ CGV Cinema.
  • Ngân hàng: Shinhan Bank, Hong Leon Bank, GPbank, ngân hàng HD bank, BIDV bank.
  • Của hàng tiện lợi và các dịch vụ khác.

❑ Những văn phòng cho thuê nằm cùng tuyến đường với tòa nhà Master Building?

Quý khách có thể xem những văn phòng cho thuê quận 3, năm cùng tuyến đường với dịch vụ cho thuê văn phòng tại Master building tại đây ☛ văn phòng cho thuê trên đườngTrần Cao Vân quận 3.

Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 3 cho thuê văn phòng

Khách hàng đánh giá (10)
  • TT
    ThanH Tùng
    4

    Tòa nhà MASTER BUILDING nằm ở trung tâm quận 3 giáp với quận 1 nên giao thông thuận lợi cho việc đi lại ,ngoài ra tòa nhà có view rất đẹp nên có thể nhìn toàn thành phố. Đặt biệt dịch vụ quản lý tòa nhà rất chuyên nghiệp nên công ty tôi quyết đinh thuê lau dài ở tòa nhà này

    Trả lời
  • PT
    Phan Thành
    4

    Với chất lượng và kết cấu chuẩn của tòa nhà MASTER BUILDING khi vào làm việc tại đây chúng tôi cảm thấy rất thoải mái , các nhân viên của công ty đẻm cảm thấy rất thích làm việc tại tòa nhà MASTER BUILDING.

    Trả lời
  • MT
    Mr. Tuấn
    4

    Tòa nhà MASTER BUILDING có đội ngũ quản lý khá nhanh nhẹn cộng với đội ngũ kỹ thuật nhiệt tình, hỗ trợ 24/24 nên mình rất yên tâm khi thuê văn phòng tại MASTER BUILDING.

    Trả lời
  • MP
    Minh Phượng
    5

    Tòa nhà Master Building do Uniland làm đơn vị quản lý không được cho các đơn công ty có vốn 100% nước ngoài thuê

    Trả lời
  • HQ
    HẢI QUANG
    4

    Tòa nhà MASTER BUILDING tuy không lơn nhưng bên trong tòa nhà rất thoáng và sạch sẽ với lại tòa nhà nằm trên tuyến đường TRẦN CAO VÂN nên giao thông ở đây khá thuận lợi cho việc đi lại qua các khu vực lân cận. Dịch vụ vệ sinh tòa nhà rất tốt nên tòa nhà lúc nào cũng trong tình trạng mới và sạch sẽ, văn phòng thì có nhiều view nên luôn tạo cảm giá thoáng mát, tôi rất hài lòng khi làm việc tại MASTER BUILDING.

    Trả lời
  • VT
    Việt Thắng
    4

    Công ty mình đang hoạt động trong lĩnh vực đào tạo, nên số lượng xe máy của học viên rất là nhiều, Không biết tòa nhà MASTER có hỗ trợ cho làm đào tạo không? mong các bạn tư vấn giúp mình với nhé!

    Trả lời
  • MH
    Ms Hương
    4

    Master Building nằm ngay vị trí đắc địa tại quận 3 và giáp ngay quận 1, tôi rất thích toà nhà Master Building này và đang có dự định thuê văn phòng làm việc tại nơi đây. Có đơn vị nào biết toà nhà Master Building này có còn cho thuê văn phòng nữa không và toà nhà đang chào giá cho thuê là bao nhiêu. Tôi đang cần thông tin gấp rất mong nhận được phản hồi sớm.

    Trả lời
  • MT
    Mr Tâm
    5

    Toà nhà Master Building nằm ngay vị trí đắc địa giáp cả quận 1 và quận 3, khách hàng dễ duy chuyển. Ngoài ra toà nhà Master Building còn có giá thuê rất mềm và phù hợp cho những khách hàng có ngân sách thấp hoặc những công ty mới vừa thành lập.

    Trả lời
  • LT
    LIÊM TRẦN
    4

    Công ty mình đang hoạt động trong lĩnh vực đào tạo, nên số lượng xe máy của học viên rất là nhiều, Không biết tòa nhà MASTER BUILDING có hỗ trợ cho làm đào tạo không? mong các bạn tư vấn giúp mình với nhé!

    Trả lời
  • LC
    Lê Cường
    4

    Tòa nhà MASTER BUILDING với chất lượng và dịch vụ rất tốt, không khí làm việc tại đây rất thoải mái, tôi và các đồng nghiệp rất hài lòng với các dịch vụ và không gian làm việc tại tòa nhà, quản lý tòa nhà thể hiện được sự chuyên nghiệp và luôn làm hài lòng mọi người chúng tôi.

    Trả lời

Đánh giá Master Building

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real