Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.3 out of 5 with 4 Đánh giá - 2060 Lượt xem

Sở hữu vị trí đắt giá hướng ra đường Lữ Gia, tòa cao ốc cho thuê văn phòng quận 11 Lữ Gia Plaza được xây dựng như một khu phức hợp căn hộ cao cấp - văn phòng cho thuê. Khi đặt văn phòng tại đây, quý khách hàng dễ dàng di chuyển sang quận 3, quận 5, quận 6, quận Tân Phú,... Từ khi đi vào hoạt động, tòa nhà cung cấp hơn 8.000m2 diện tích cho thuê văn phòng trên đường Lữ Gia với nhiều chính sách thuê hấp dẫn, là một lựa chọn phù hợp với các doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí. 

Tòa nhà Lữ Gia Plaza cho thuê văn phòng tại Quận 11

Giá thuê: 8.0 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 17/04/2020

Tên BĐS: Lữ Gia Plaza

Vị trí: Lữ Gia, Quận 11

Diện tích: 60, 100, 200, 500, 2000 m2

Hướng: Nam

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng Giá Rẻ

Phí dịch vụ: 2.0 USD/m2

Giới thiệu:
Toà nhà văn phòng cho thuê giá rẻ tại TPHCM Lữ Gia Plaza có vị trí giao thông vô cùng thuận lợi khi nằm ngay ngã 3 Lữ Gia với Nguyễn Thị Nhỏ và ngã 4 Lý Thường Kiệt với Lữ Gia, từ vị trí này chúng ta có thể dễ dàng di chuyển sang quận 6, quận 5, quận 10, quận Tân Bình, Bình Tân... một cách thuận lợi nhanh chóng.

Với vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Lữ Gia và Nguyễn Thị Nhỏ văn phòng cho thuê quận 11 Lữ Gia Plaza được bao quanh bởi các trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, ngân hàng, bệnh viện, trường học, và các khu vui chơi giải trí của quận 11 như: Coopmart Lữ Gia, siêu thị Lotterria, Coopmart Lý Thường Kiệt, nhà hàng Hoa Biển, lẩu dê Lâm Ký, The Pizza Company, khách sạn Thanh Bình 3 Hotel, Motel Cửu Long, ngân hàng Vietcombank, Techcom bank, BIDV bank, bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện quận 11, trường học Trương Vĩnh Ký, trường Hai Bà Trưng, công viên nước Đầm Sen, rạp phim Lotte Cinema...

Liền kề cho thuê văn phòng đường Lữ Gia quận 11 Lữ Gia Plaza là các toà nhà văn phòng cho thuê khác như: toà nhà EverRich Building, The Flemington Tower... giúp cho quý khách có nhiều sự lựa chọn phù hợp với ngân sách của công ty. Lữ Gia Plaza được xây dựng như một khu phức hợp bao gồm hơn 160 căn hộ cao cấp, được trang bị đầy đủ trang thiết bị hiện đại, gần 60% diện tích còn lại của Lữ Gia Plaza là khu vực hồ bơi, cafe, nhà hàng… Khối văn phòng được phân chia thành nhiều diện tích đa dạng nhằm đáp ứng mọi nhu cầu thuê của các doanh nghiệp. Đồng thời khu vực văn phòng còn được trang bị những phòng họp lớn có sức chứa hơn 120 người.

Tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường 15 quận 11 Lữ Gia Plaza được trang bị 4 thang máy hiện đại tốc độ cao, camera quan sát 24/24, hệ thống báo khói và chữa cháy tự động, lối thoát hiểm linh hoạt có sẵn đường dây internet và điện thoại, nhân viên lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp, nhiệt tình sẵn sàng phục vụ khách hàng 24/24.

 

Kết cấu tòa nhà tòa nhà Lữ Gia Plaza building:
+ Số tầng của tòa nhà: 20 tầng
+ Diện tích sàn: 2074m2
+ Tổng diện tích sử dụng: >8000m2
+ Số tầng hầm: 1 hầm
+ Thang máy: 4 thang máy
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Diện tích cho thuê tại tòa nhà Lữ Gia Plaza building:
Các diện tích có thể chia tại Lữ Gia Plaza là: 60m2, 100m2, 200m2, 500m2, 2000m2
* Lưu ý: diện tích này chỉ có giá trị trong thời điểm hiện tại. Liên hệ ban quản lý: 0968446868 để có diện tích chính xác.

Các chi phí khác ngoài giá thuê tại văn phòng giá rẻ tòa nhà Lữ Gia Plaza building:
+ Ngoài giá thuê 8$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Phí dịch vụ: 2$/m2/tháng
+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 6USD/xe máy/tháng
+ Chi phí gửi xe hơi là 60USD/xe hơi/tháng
+ Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước
+ Chi phí làm việc ngoài giờ quý công ty phải thỏa thuận riêng với tòa nhà khi ký hợp đồng thuê.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê tòa nhà Lữ Gia Plaza building gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

Tên cao ốc:Lữ Gia Plaza
Địa chỉ:Lữ Gia, Phường 15, Quận 11
Kết cấu cao ốc:01 Trệt + 20 tầng + 1 Hầm
Tổng diện tích sử dụng làm văn phòng:hơn 8000m2
Diện tích 1 sàn:2047m2
Diện tích cho thuê:60m2, 100m2, 200m2, 500m2, 2000m2
Giá thuê:8USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:2USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả11USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy: 126,000VND ~ 6USD/chiếc/tháng
Xe hơi: 1,260,000VND ~ 60USD/chiếc/tháng
Tiền điện:Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng/quý
Thời gian trang tríThỏa thuận
Phí ngoài giờThỏa thuận
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà Lữ Gia Plaza

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại Lữ Gia Plaza

⭐ Tòa nhà Lữ Gia Plaza có phải nằm trên mặt tiền đường không?

Tòa nhà cho thuê văn phòng Lữ Gia Plaza tọa lạc trên mặt tiền đường Lữ Gia, ngay ngã ba Nguyễn Thị Nhỏ - Lữ Gia. Xung quanh tòa nhà tập trung hàng loạt siêu thị, ngân hàng, công ty tài chính, cơ quan hành chính, nhà hàng ăn uống,....

⭐ Có thể thuê 200m2 tại tòa nhà không?

Lữ Gia Plaza được xây dựng như một khu phức hợp bao gồm hơn 160 căn hộ cao cấp và khối cho thuê văn phòng. Tòa nhà có kết cấu xây dựng 1 hầm - 20 tầng với tổng diện tích sử dụng là hơn 40.000m2, trong đó có hơn 8.000m2 là diện tích văn phòng cho thuê trên đường Lữ Gia. Tùy theo nhu cầu mà quý doanh nghiệp có thể thuê với nhiều diện tích linh hoạt khác nhau: 60m2, 200m2, 350m2, 700m2, 1.000m2,....

⭐ Thuê văn phòng thông qua đơn vị Leaderreal có tốn phí không?

Nếu muốn tìm thuê văn phòng làm việc tại Tp.HCM mà không tốn quá nhiều thời gian, quý khách hàng hãy liên hệ với Leaderreal theo hotline 0968 44 68 68 hoặc truy cập trực tiếp www.leaderreal.com.vn để có báo giá và thông tin chi tiết các tòa nhà văn phòng cho thuê hoàn toàn miễn phí.

⭐ Ngoài giá thuê văn phòng thì còn thêm chi phí nào khác?

Ngoài giá thuê văn phòng mỗi tháng, khách hàng sẽ trả thêm những chi phí sau:

  • Phí dịch vụ.
  • VAT.
  • Chi phí gửi xe.
  • Chi phí điện, nước, Internet.
  • Chi phí làm việc ngoài giờ (nếu có).

⭐ Tòa nhà phù hợp với ngành nghề gì?

Văn phòng cho thuê quận 11 tại Lữ Gia Plaza là một lựa chọn thích hợp cho nhiều doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực: Xuất nhập khẩu, Kiểm toán, CNTT, Thiết kế nội thất, Tư vấn du học, Tư vấn định cư, Luật,....

⭐ Hợp đồng thuê tại tòa nhà là mấy năm?

Tòa nhà văn phòng cho thuê giá rẻ quận 11 tại Lữ Gia Plaza hỗ trợ khách hàng thuê văn phòng với thời hạn hợp đồng từ 2-5 năm tùy theo nhu cầu.

⭐ Dựa vào đâu để phân khúc hạng văn phòng?

Để phân khúc hạng văn phòng, chúng ta dựa vào các tiêu chí sau:

  • Vị trí tòa nhà văn phòng cho thuê.
  • Cấu trúc và hệ thống kỹ thuật trang bị cho tòa nhà.
  • Đơn vị quản lý và chủ sở hữu.
  • Dịch vụ tiện ích xung quanh.
  • Khách hàng thuê tại tòa nhà.
  • Thời gian khai thác của tòa nhà (đánh giá mức độ mới cũ của tòa nhà).
Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 11 cho thuê văn phòng

Khách hàng đánh giá (3)
  • DK
    Duy Khánh
    4

    Công ty mình làm bên lĩnh vực đào tạo nên làm ngoài giờ rất nhiều không biết toà nhà Lữ Gia Building có tính tiền làm ngoài giờ không? Nếu có thì giá bao nhiêu?

    Trả lời
  • ND
    Nguyễn Văn Duy
    4

    Chúng tôi thuê văn phòng tại tòa nhà Lữ Gia Building được 2 năm rồi, ở đây mọi điều kiện đều rất ổn từ con người cho tới cơ sở vật chất. Chúng tôi rất hài lòng khi thuê tại đây

    Trả lời
  • TN
    Trọng Nhân
    4

    - Tòa nhà LỮ GIA PLAZA nằm ở trung tâm quận 11 nên giao thông thuận lợi cho việc đi lại ,ngoài ra tòa nhà có view rất đẹp nên có thể nhìn toàn thành phố. Đặc biệt dịch vụ quản lý tòa nhà rất chuyên nghiệp nên công ty tôi quyết định thuê lâu dài ở tòa nhà này.

    Trả lời

Đánh giá Lữ Gia Plaza

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real