Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.5 out of 5 with 6 Đánh giá - 3296 Lượt xem

Cao ốc văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh - LQD Building sở hữu vị trí ngay mặt tiền đường Lê Quang Định, một khu vực có lượng dân cư sầm uất, phát triển kinh tế và nhiều tiện tích, dịch vụ của khu vực. khi làm việc tại đây thì không gian thoáng mát trong tòa nhà, dịch vụ chuyên ngiệp cùng cơ sở hiện đại sẽ mang đến trái nghiệm tuyệt vời cho doanh nghiệp.

Cao ốc LQD Building cho thuê văn phòng Quận Bình Thạnh

Giá thuê: 9 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 28/11/2020

Tên BĐS: LQD Building

Vị trí: Lê Quang Định, Quận Bình Thạnh

Diện tích: 25, 30, 35, 60 m2

Hướng: Đông Bắc

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng C

Phí dịch vụ: 2 USD/m2

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh LQD Building tọa lạc tại Đường Lê Quang Định, phường 14, quận Bình Thạnh, Tp.HCM. Gần Ngã Tư Hàng Xanh, cầu Sài Gòn, các trường đại học, chợ Văn Thánh...giao thông thuận tiện hướng ra bến xe miền Đông, cận trung tâm Quận 1, ra Quận 2 mất 5 phút. Đây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển rất nhanh của Tp.HCM với hàng loạt cao ốc văn phòng cho thuê, căn hộ…

 

LQD Building có thiết kế hiện đại, tổng diện tích xây dựng khoảng 420m2, gồm 1 hầm - 7 tầng - 1 thang máy, diện tích cho thuê đa dạng, giá thuê hợp lý phù hợp với nhiều nhu cầu thuê của hầu hết các đối tượng doanh nghiệp. Với những lợi thế trên, LQD Building hứa hẹn sẽ là một trong những lựa chọn hấp dẫn, là nơi làm việc lý tưởng trong chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê phường 14 quận Bình Thạnh dành cho quý công ty. 

 

Bên cạnh đó, tòa cao ốc văn phòng cho thuê tại đường Lê Quang Định quận Bình Thạnh LQD Building có khuôn viên rộng rãi, mặt tiền đắt giá hướng ra đường Lê Quang Định, bao quanh là các quán ăn, siêu thị, công viên, trường học...đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của khách thuê.

 

Ngoài ra, tòa cao ốc còn được trang bị nhiều tiện ích phù hợp với việc cho thuê văn phòng như: Camera quan sát 24/24, hệ thống PCCC đạt chuẩn, hệ thống máy lạnh trung tâm, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp thân thiện...Cao ốc LQD Building nằm trong chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê hạng C quận Bình Thạnh hứa hẹn sẽ là nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp.

 


 

Kết cấu cao ốc LQD Building:
- Số tầng của tòa nhà: 7 tầng.
- Diện tích sàn: 60m2
- Tổng diện tích sử dụng: 420m2
- Số tầng hầm: 1 hầm
- Thang máy: 1 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

Các chi phí khác ngoài giá thuê cao ốc LQD Building:
- Ngoài Chi phí thuê văn phòng 9USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
- Chi phí dịch vụ 2 USD/m2/tháng - VAT: 10%
- Chi phí gửi xe máy là 4 USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 30 USD/xe/tháng.
- Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
- Chi phí làm thêm ngoài giờ thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn phòng.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê cao ốc LQD Building gồm:
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

Ưu điểm của văn phòng hạng C cao ốc LQD Building:
+ Đây là văn phòng chuyên nghiệp, ổn định về an ninh 24/24, an toàn về phòng cháy chữa cháy.
+ Đây là quận trung tâm thương mại lớn nhất quận Bình Thạnh nên rất thuận tiện cho quý khách phát triển công ty.
+ Hệ thống nước máy mát lạnh và miễn phí, hệ thống điều hòa không khí tốt luôn tạo không gian mát mẻ, kích thích thêm năng suất làm việc cho từng công ty.
+ Dịch vụ vệ sinh luôn luôn thường trực, giúp cho tòa nhà luôn đảm bảo sạch sẽ bên trong và bên ngoài.

Tên cao ốc:LQD Building
Địa chỉ:Lê Quang Định, Phường 14, Quận Bình Thạnh
Kết cấu cao ốc:01 Trệt + 6 Tầng
Tổng diện tích sử dụng:360m2
Diện tích 1 sàn:60m2
Diện tích cho thuê:25m2, 30m2, 35m2, 60m2
Giá thuê:9USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:2USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả12.1USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy: 4USD/chiếc/tháng
Xe hơi:    Đậu bãi gần đó
Tiền điện:Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng/quý
Thời gian trang tríTừ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờThỏa thuận
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.
 

Bản đồ vị trí tòa nhà LQD Building

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại LQD Building

✽ Văn phòng cho thuê LQD Building thích hợp cho các ngành kinh doanh nào?

Văn phòng cho thuê LQD Building thích hợp cho các ngành như: Thời trang, Đào tạo, Kế toán, Dệt may, Thực phẩm và đồ uống, Tài chính.

✽ Vị trí của cao ốc LQD Building?

Cao ốc văn phòng LQD Building nằm trong chuỗi văn phòng cho thuê tại đường Lê Quang Định quận Bình Thạnh. Địa điểm nằm ngay mặt tiền đường, giao thông tuy thuận tiện di chuyển đến Ngã Tư Hàng Xanh, cầu Sài Gòn, các trường đại học, chợ Văn Thánh và các quận Trung tâm chỉ trong 5 phút.

☎ Gọi Hotline 0968 44 68 68 để nhận báo giá văn phòng tại LQD Building.

Bạn hãy liên hệ với Leader Real qua Hotline 0968 44 68 68 để trao đổi nhu cầu và thông tin thuê văn phòng.

Leader Real sẽ gửi báo giá đến bạn trong thời gian sớm nhất. Đặc biệt, mọi dịch vụ của chúng tôi đều hoàn toàn miễn phí!

✽ Diện tích cho thuê nhỏ nhất và lớn nhất tại cao ốc LQD Building?

Với diện tích rộng rãi, diện tích cho thuê nhỏ nhất tại LQD Building là 25m2 và lớn nhất là 60m2. Diện tích này giúp văn phòng làm việc tại đây trở thành địa điểm phù hợp cho doanh nghiệp nhỏ và Star-up.

✽ Cao ốc LQD Building có thể làm việc qua đêm tại cao ốc không?

Trả lời: Tòa nhà không làm việc qua đêm. Tuy nhiên, dịch vụ cho thuê văn phòng tại đây có thể hỗ trợ quý công ty làm thêm ngoài giờ tối đa đến 22h00.

✽ Tòa nhà LQD Building có cho thuê văn phòng bao gồm nội thất không?

Trả lời: Không.

Cao ốc cho thuê văn phòng này là dịch vụ cho thuê theo sàn, nên hiện trạng bàn giao văn phòng của tòa nhà là sàn thô, không có sẵn nội thất. Nếu đang tìm văn phòng có sẵn nội thất tại quận Bình Thạnh, quý khách có thể tham khảo cao ốc văn phòng hạng A Pearl Plaza trên đường Điện Biên Phủ.

✽ Các điều khoản khi thuê văn phòng tại cao ốc LQD Building?

Các điều khoản của dịch vụ cho thuê văn phòng LQD Building:

  • Thời hạn hợp đồng: tối thiểu 2 năm - tối đa đến 5 năm.
  • Tiền cọc ký quỹ: 3 tháng tiền thuê.
  • Thanh toán: từng tháng/từng quý.

✽ Các dịch vụ ăn uống - vui chơi giải trí gần tòa nhà LQD Building?

Leader Real sẽ gợi ý để bạn tham khảo một số địa điểm ăn uống và vui chơi giải trí gần cao ốc văn phòng LQD Building như: siêu thị E-smart, The Coffee Houes, Cheese Coffee, The Pizaa Company...

✽ LQD Building có bãi đỗ xe hơi không?

Trả lời: Văn phòng cho thuê LQD Building không có bãi đậu cho xe hơi. Quý khách có nhu cầu gửi xe có thể gửi tại bãi đỗ nằm gần tòa nhà.

✽ Nếu tôi muốn đi xem văn phòng thì làm cách nào?

Hãy liên hệ đến Leader Real qua Hotline 0968 44 68 68 để đặt lịch đi xem văn phòng. Chúng tôi là tổng đại lý cho thuê văn phòng uy tín nhất tịa thành phố Hồ Chí Minh với sản phẩm cung cấp hơn 800 cao ốc cho thuê văn phòng và dịch vụ đa dạng.

Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận Bình Thạnh cho thuê văn phòng

Khách hàng đánh giá (3)
  • MN
    Ms Như
    4

    Toà nhà LQD building có diện tích nào khoảng 80m2 không? Mình đang tìm cho công ty mở chi nhánh ở tp hcm

    Trả lời
  • DN
    Đan Nguyên
    4

    Tòa nhà LQD Building nằm ở vị trí thuận tiện cho việc đi sang các quận khác, tiêu chuẩn văn phòng cũng khá tốt và dịch vụ rất chuyên nghiệp, nhiệt tình và không khí làm việc rất thoải mái.

    Trả lời
  • HB
    Hữu Bình
    4

    Toà nhà LQD building có tầng trệt là ngân hàng rất thuận tiện cho việc giao dịch của công ty chúng tôi. Ban quản lí toà nhà rất chuyên nghiệp

    Trả lời

Đánh giá LQD Building

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real