Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.3 out of 5 with 4 Đánh giá - 1224 Lượt xem

Lộc Thiên Ân Building có vị trí đẹp tại đường Lê Quốc Hưng TPHCM, không gian tại đây thông thoáng mát mẻ. Giao thông tại đây rất thuận lợi khi nằm gần đường Hoàng Diệu một trong những tuyến đường lớn của quận 4, từ đây chúng ta di chuyển sang quận 1 và quận 7 rất nhanh chóng. Xung quanh cao ốc văn phòng quận 4 Lộc Thiên Ân là các tiện ích cần thiêt như: bệnh viện, trường học, nhà hàng, khách sạn, siêu thị, chợ, ngân hàng, tòa nhà cho thuê văn phòng giá rẻ quận 4,....

Cao ốc Lộc Thiên Ân Building cho thuê văn phòng quận 4

Giá thuê: 11 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 10/08/2020

Tên BĐS: Lộc Thiên Ân Building

Vị trí: Lê Quốc Hưng, Quận 4

Diện tích: 25, 30, 35 m2

Hướng: Tây nam

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng Giá Rẻ

Phí dịch vụ: 2 USD/m2

Giới thiệu:

Toà nhà cho thuê văn phòng giá rẻ tại TpHCM Lộc Thiên Ân Building nằm trên đường Lê Quốc Hưng, Phường 12, Quận 4. Tòa nhà được thiết kế kết cấu chắc chắn, với 1 Trệt + 5 Tầng và mang đên đến diện tích cho thuê từ 25m2 đến 80m2. Nhờ đó, cao ốc cung cấp nhiều diện tích đa dạng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, giúp doanh nghiệp tìm được diện tích phù hợp và tiết kiệm phí thuê văn phòng.


Bên cạnh đó, toà nhà cho thuê văn phòng Lộc Thiên Ân Building có vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Lê Quốc Hưng. Với phần sân rộng rãi ,khách hàng có thể đi ô tô đến làm việc tại toà nhà. Giao thông tại Lộc Thiên Ân Building cũng vô cùng thuận lợi khi nằm gần các tuyến đường lớn của quận 4 như: Bến Vân Đồn, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành... Từ đó, việc di chuyển sang quận 1, quận 2, quận 3, quận 7, Bình Thạnh dễ dàng và nhanh chóng hơn.

 

Đồng thời, tòa cao ốc cho thuê văn phòng đường Lê Quốc Hưng quận 4 Lộc Thiên Ân Building cung cấp một không gian làm việc thoáng mát nhờ vị trí tọa lạc gần sông, nhờ vào nguồn gió trời tự nhiên mang theo hơi nước mà tòa nhà luôn tràn ngập nguồn không khí trong lành, mát mẻ, giúp khách thuê cảm thấy vô cùng thoải mái trong thời gian làm việc tại đây. Phong thủy văn phòng cũng từ yếu tố này mà trở nên đặc biệt, giúp quý khách hàng nhận được nhiều tài lộc.


Bao quanh cao ốc cho thuê văn phòng tại quận 4 Lộc Thiên Ân Building là các trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trường học và các khu vui chơi giải trí của quận 4 như: trung tâm thương mại E.Town Central, siêu thị Vinmart, chợ Xóm Chiếu, Siêu thị điện máy Chợ Lớn, ngân hàng Eximbank, Agribank, ACB bank, nhà hàng thức ăn nhanh Lotteria, Big bang Korean BBQ, lẩu bò Khu Nhà Cháy, Lilamigo Food Corner2, khách sạn 3 sao Sunny Tropical, Linh Trần Apartment, Bệnh viện quận 4, trạm y tế phường, trường đại học Luật, cà phê Huỳnh, La Cà Coffee, Minh Thư Cafe...giúp đáp ứng đầy đủ nhu cầu của quý khách hàng.

 

Ngoài ra, văn phòng cho thuê Lộc Thiên Ân Building còn nằm gần các văn phòng cho thuê khác cùng khu vực như: Ree Tower, Viconship Building, LQH Building, HCMPC Building...giúp cho quý khách có nhiều sự lựa chọn phù hợp với ngân sách của mình hơn.



Với những ưu điểm trên, toà nhà còn được trang bị đầy đủ các dịch vụ cũng như các tiện ích hiện đại và thẩm mỹ đáp ứng nhu cầu của khách hàng như: thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống điện dự phòng cung cấp 100% điện năng trong 24 tiếng liên tục. Không những vậy, tòa nhà còn cung cấp đường dây Internet tốc độ cao, đường dây điện thoại, toilet nam nữ riêng biệt ở mỗi tầng, nhân viên lễ tân và bảo vệ chu đáo nhiệt tình giúp đỡ trong thời gian làm việc. Chính vì vậy, chúng tôi tin rằng cao ốc Lộc Thiên Ân Building là sự lựa chọn đúng đắn và là nơi lý tưởng chắp cánh cho quý doanh nghiệp phát triển ngày càng lớn mạnh.


Kết cấu cao ốc Lộc Thiên Ân Building:
+ Số tầng của cao ốc: 6 tầng
+ Diện tích sàn: 80m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 400m2
+ Số tầng hầm: 1 hầm
+ Thang máy: 1 thang máy.
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Các chi phí khác ngoài giá thuê cao ốc Lộc Thiên Ân Building:
+ Ngoài Chi phí thuê văn phòng 11USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Chi phí dịch vụ 2USD/m2/tháng + VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 4 USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 50 USD/xe/tháng.
+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn phòng.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Lộc Thiên Ân Building gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý cao ốc
+  Làm vệ sinh môi trường cao ốc khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của cao ốc
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài cao ốc

Những ưu điểm của văn phòng giá rẻ cao ốc Lộc Thiên Ân Building:
+ Ðây là văn phòng chuyên nghiệp, ổn dịnh về an ninh 24/24, an toàn về phòng cháy chữa cháy
+ Luôn có diện tích nhỏ khi khách có nhu cầu
+ Quản lý, tiếp tân cao ốc chuyên nghiêp thân thiện
+ Dịch vụ kiểm tra bảo trì máy lạnh, hệ thống máy móc cao ốc thuờng xuyên
+ Ðây là một trong những khu vực có tốc độ phát  triển nhanh
+ Nằm vị trí tốt, thuận lợi giao thông đến các quận trung tâm nhu: quận 1, quận 3,..

Tên cao ốc:Lộc Thiên Ân Building
Địa chỉ:Lê Quốc Hưng, Phường 12, Quận 4
Kết cấu cao ốc:01 Trệt + 5 tầng
Tổng diện tích sử dụng:400m2
Diện tích 1 sàn:80m2
Diện tích cho thuê:25m2, 30m2, 35m2
Giá thuê:11USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:2USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả300,300VND ~ 14.3USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy: 84,000VND ~ 4USD/xe/tháng
Xe hơi: 1,050,,000VND ~ 50USD/xe/tháng
Tiền điện:Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng/quý
Thời gian trang tríTừ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờFree
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.
 

Bản đồ vị trí tòa nhà Lộc Thiên Ân Building

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại Lộc Thiên Ân Building

☑ Để thuê văn phòng tại tòa nhà Lộc Thiên Ân Building thì làm sao?

Để không mất quá nhiều thời gian cho việc tìm kiếm văn phòng tại Lộc Thiên Ân Building, quý khách có thể liên hệ với chúng tôi theo hotline 0968 44 68 68 hoặc truy cập trực tiếp vào website www.leaderreal.com.vn để được hỗ trợ miễn phí.

☑ Tòa nhà Lộc Thiên Ân Building có dễ tìm không?

Văn phòng cho thuê Lộc Thiên Ân Building tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Quốc Hưng, nằm trong khu vực dân cư sầm uất. Khi đặt văn phòng tại đây, quý khách dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ tài chính, mua sắm, giải trí, âm thực,....

☑ Có thể thuê diện tích nhỏ nhất là bao nhiêu m2 tại tòa nhà?

Lộc Thiên Ân Building được xây dựng bởi những đơn vị chuyên nghiệp, có kết cấu gồm 1 hầm - 6 tầng với tổng diện tích cho thuê văn phòng trên đường Lê Quốc Hưng gần 500m2. Tùy theo nhu cầu sử dụng, các doanh nghiệp có thể thuê với nhiều diện tích linh hoạt từ 25m2.

☑ Có những tiện ích gì xung quanh tòa nhà Lộc Thiên Ân Building?

Khi đặt văn phòng làm việc tại Lộc Thiên Ân Building, quý khách hàng sẽ có cơ hội tiếp cận nhiều tiện ích phong phú:

  • Trung tâm thương mại E.Town Central, siêu thị Vinmart, chợ Xóm Chiếu, Siêu thị điện máy Chợ Lớn.
  • Ngân hàng Eximbank, Vietcombank, Agribank, ACB bank, Techcom bank,....
  • Chất coffee, The coffee house, Phúc Long coffee, Highlands coffee,....
  • Cơ quan hành chính nhà nước.

☑ Hình thức cọc và thanh toán tại tòa nhà?

Khi đặt văn phòng làm việc quận 4 tại tòa nhà Lộc Thiên Ân Building, quý khách hàng sẽ đặt cọc 3 tháng tiền thuê (không bao gồm phí quản lý và VAT), và thanh toán theo từng tháng hoặc từng quý.

☑ Đơn vị Leaderreal cung cấp những dịch vụ gì?

Leaderreal là đơn vị cho thuê văn phòng uy tín tại Tp.HCM, chuyên cung cấp hỗ trợ khách hàng các dịch vụ:

  • Cho thuê văn phòng tuyền thống.
  • Văn phòng cho thuê trọn gói.
  • Đăng ký văn phòng ảo.
  • Tư vấn, thiết kế, thi công nội thất văn phòng.
Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 4 cho thuê văn phòng

Khách hàng đánh giá (3)
  • NA
    Nguyễn Ngọc Anh
    4

    Công ty Mình làm bên IT Nhật nên thường xuyên làm việc tới 22h hoặc có thể hơn, không biết tòa nhà Lộc Thiên Ân Building có tính phí Ngoài giờ không? và các ngày chủ nhật và ngày lễ có Tính phí không?

    Trả lời
  • TT
    Thư Thái
    4

    Tòa nhà Lộc Thiên Ân Building là 1 tòa nhà hạng C có diện tích văn phòng cho thuê khá đẹp và thoáng mát, view đẹp. Tôi thấy cách quản lý của tòa nhà rất tốt, họ thể hiện được sự chuyên nghiệp trong quá trình hỗ trợ chúng tôi.

    Trả lời
  • VT
    Việt Trung
    4

    Vị trí của tòa nhà Lộc Thiên Ân Building khá dễ tìm, ngoài ra giá thuê rất hợp lý, dịch vụ vệ sinh của tòa nhà cúng được thực hiện thường xuyên nên lúc nào tòa nhà cúng sạch sẽ và tạo cảm giác thoải mái cho khách hàng thuê tại đây.

    Trả lời

Đánh giá Lộc Thiên Ân Building

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real