Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.2 out of 5 with 13 Đánh giá - 1044 Lượt xem

Cao ốc Liên Hoa Building tọa lạc tại đường Cách Mạng Tháng 8 TPHCM, gần vòng xoay Dân chủ từ vị trí này chúng ta có thể di chuyển sang quận 1, quận 10, quận 5, Tân Bình, Phú nhuận nhanh chóng. Đối diện với tòa nhà văn phòng cho thuê quận 3 này là trung tâm thương mại Viettel Complex, liền kề đó là các tiện ích như nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trường học, công viên và các dịch vụ tiện ích khác. Giá thuê tại đây hấp dẫn , vị trí đẹp nên tòa nhà luôn thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp.

Cao ốc Liên Hoa Building cho thuê văn phòng ở Quận 3

Giá thuê: 9 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 21/07/2020

Tên BĐS: Liên Hoa Building

Vị trí: Cách Mạng Tháng 8, Quận 3

Diện tích: 40, 60, 100, 135 m2

Hướng: Nam

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng Giá Rẻ

Phí dịch vụ: 2 USD/m2

Giới thiệu:
Cao ốc văn phòng Liên Hoa Building có vị trí đặc địa trên đường Cách Mạng Tháng 8, Phường 10, Quận 3. Đây là một trong những tuyến đường nối dài, kết nối giữa quận 1 - quận 3 - quận 10 - quận Tân Bình. chính vì vậy khu vực này vừa nằm ngay trung tâm thành phố, vừa thuận lợi kế nối các quận trong nội ô khác một cách dễ dang. Thời gian cụ thể để di chuyển từ Liên Hoa Building đến quận 1 chỉ mất 5 phút, quận 10 mất 7 phút và quận Tân Bình mất 10 phút.

 

Bên cạnh đó, giao thông tại đây cực kì thuận lợi khi nằm gần Vòng xoay Dân Chủ, ngã 6 Phù Đổng và gần các tuyến đường chủ lực của quận 1 và quận 3 như: Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu, Võ Văn Tần... giúp di chuyển thuận lợi sang các quận 1, quận 10, quận 5, Tân Bình, Phú Nhuận một cách nhanh chóng.

 

Đồng thời, nhờ vị trí chiến lược mà cao ốc cho thuê văn phòng quận 3 Liên Hoa Building rất thuận tiện cho việc giao dịch các công ty. Ngoài ra xung quanh tòa nhà có rất nhiều khu ăn trưa, giải khát mang lại sự thoải mái và tiện lợi nhất cho Quý khách hàng. Bởi vì bao quanh Văn phòng cho thuê tại Liên Hoa Building là các trung tâm thương mại, mua sắm, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, bệnh viện trường học và các khu vui chơi giải trí khác của quận 3 như: trung tâm thương mại Robot Tower, Vincom Cộng Hoà, chợ Hoà Hưng, ngân hàng ACBbank, Kiên Long Bank, Nam Á bank, nhà hàng Tiramisu, nhà hàng Én Tea House, bánh xèo 335, khách sạn Lotus Saigon, khách sạn Three Stock hotel, bệnh viện Da Liễu, Bình Dân, rạp chiếu phim, cà phê Deja Vu Coffee, Starbucks Coffee, Viva star Coffee, trường học, nhà văn hoá thiếu nhi.

 

Liền kề toà nhà Liên Hoa Building là các văn phòng cho thuê hạng Avăn phòng cho thuê hạng B, văn phòng cho thuê hạng C và cả văn phòng cho thuê trọn gói khác của quận 1 và quận 3 như: Viettel Complex, Nam Á Bank Building, Ngọc Đông Dương Building, Lim 2 Tower, Phụ Nữ Building, ... giúp cho khách hàng có nhiều sự lựa chọn hơn về văn phòng cho thuê để phù hợp hơn với ngân sách của công ty.

Dù thuộc dịch vụ cho thuê văn phòng giá rẻ nhưng cao ốc Liên Hoa Building có thiết kế, nội thất và dịch vụ chuyên nghiệp không khác tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3 cao cấp. Vì nội thất tại đây được thiết kế sang trọng với thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn, cùng hệ thống phát điện với điện năng 100% trong 24 tiếng liên tục, máy phát điện tự động, với đường dây internet, điện thoại được lắp đặt sẵn và dịch vụ gồm có đội ngũ lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp hỗ trợ trong suốt thời gian làm việc.

 

Với những ưu điểm trên nên đây là nơi các doanh nghiệp uy tín chọn làm nơi đặt văn phòng, việc đặt văn phòng tại đây sẽ góp phần không nhỏ trong việc nâng cao giá trị thương hiệu của quý công ty. Đây chắc chắn sẽ là lựa chọn không thể bỏ qua khi nhắc đến dịch vụ văn phòng cho thuê đường Cách Mạng Tháng 8 quận 3.

 

Kết cấu cao ốc Liên Hoa Building:
+ Số tầng của tòa nhà: 7 tầng.
+ Diện tích sàn: 135m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 1080m2
+ Số tầng hầm: 1 hầm
+ Thang máy: 1 thang máy.
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

 

Các chi phí khác ngoài giá thuê cao ốc Liên Hoa Building:

+ Ngoài Chi phí thuê văn phòng 9USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Chi phí dịch vụ 2 USD/m2/tháng và VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy 6$/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi: Đậu  bãi gần tòa nhà
+ Chi phí tiền điện: 3.500VND/KW
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ: Miễn phí


Phí dịch vụ tại cao văn phòng cho thuê Liên Hoa building gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà.
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng.
+  Thu gom rác sinh hoạt văn phòng.
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.
+  Diệt côn trùng định kỳ.
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7.
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động.
+  Dịch vụ thang máy.
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà.
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe.
+  Nước sử dụng sinh hoạt.
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt.
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

 

Thuận lợi tại văn phòng giá rẻ Liên Hoa Building:
+ Nằm vị trí tốt, thuận lợi giao thông tới các quận trung tâm như: quận 1, quận 3, quận Phú Nhuận10...
+ Tòa nhà có giá cho thuê khá cạnh tranh so với khu vực trung tâm quận 3
+ Thiết bị hiện đại, được quản lý với đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và nhân viên thân thiện.
+ Tòa nhà cho khách thuê làm việc ngoài giờ miễn phí.

Nguồn: www.leaderreal.com.vn

Tên cao ốc:Liên Hoa Building
Địa chỉ:Cách Mạng Tháng 8, Phường 10, Q.3
Kết cấu cao ốc:01 hầm + 01 Trệt + 07 tầng
Tổng diện tích sử dụng:1080m2
Diện tích 1 sàn:135m2
Diện tích cho thuê:40m2, 60m2, 100m2, 135m2
Giá thuê:9USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:2USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả12,1USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy:6$/xe/tháng
Xe hơi  :Đậu bãi gần tòa nhà
Tiền điện:3.500VND/KW
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng/quý
Thời gian trang tríTừ 2 tuần đến 6 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờMiễn phí
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà Liên Hoa Building

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại Liên Hoa Building

❑ Vị trí của cao ốc văn phòng Liên Hoa Building quận 3?

❑ Liên Hoa Building quận 3 nằm ở mặt tiền hay trong hẻm? Vị trí dễ tìm hay không?

Văn phòng cho thuê Liên Hoa Building nằm ngay mặt tiền đường Cao Thắng quận 3. Nhờ mặt tiền rộng rãi, tuyến đường giao thông 2 chiều nên vị trí của Liên Hoa Building khá dễ tìm. Khi làm việc tại đây, quý khách có thể thuận tiện di chuyển sang trung tâm thành phố và các quận nội thành khác.

☎ Gọi Hotline 0968 44 68 68 để nhận báo giá văn phòng Liên Hoa Building quận 3.

Bạn hãy liên hệ với Leader Real qua Hotline 0968 44 68 68 để trao đổi nhu cầu và thông tin thuê văn phòng.

Leader Real sẽ gửi báo giá đến bạn trong thời gian sớm nhất. Đặc biệt, mọi dịch vụ của chúng tôi đều hoàn toàn miễn phí!

❑ Văn phòng cho thuê tại Liên Hoa Building quận 3 thích hợp cho các ngành kinh doanh nào?

Nhờ văn phòng giá rẻ và chi phí hợp lý, cao ốc văn phòng Liên Hoa Building quận 3 phù hợp trở thành địa điểm đặt văn phòng làm việc của nhiều doanh nghiệp nhỏ, Startup. Nổi bật trong đó là các ngành nghề như: Công nghệ thông tin, Xuất nhập khẩu, Du lịch, Kế toán.

❑ Diện tích cho thuê nhỏ nhất tại cao ốc Liên Hoa Building quận 3?

Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Liên Hoa Building phù hợp cho những doanh nghiệp vừa và nhỏ với sô lượng nhân sự từ 10 đến 200 nhân viên, diện tích từ 40, 60, 100 đến 135 m2. Quý khách đang có nhu cầu tìm kiếm văn phòng cho doanh nghiệp như trên có thể thuê diện tích nhỏ nhất 40m2 tại tòa nhà để làm văn phòng làm việc.

❑ Diện tích cho thuê lớn nhất tại cao ốc Liên Hoa Building?

Với kết cấu xây dựng 7 tầng và diện tích sàn lớn 135 m2, diện tích lớn nhất khi thuê gộp tất cả các sàn tại cao ốc văn phòng Liên Hoa Building là 1080 m2.

❑ Phí dịch vụ của cao ốc Liên Hoa Building?

Phí dịch vụ của cao ốc văn phòng Liên Hoa Building quận 3 là 2.0 USD/m2 (chưa bao gồm 10%VAT), chi phí bao gồm những dịch vụ như:

  • Lương cho nhân viên và chi phí quản lý cao ốc.
  • Làm vệ sinh môi trường cao ốc khu công cộng.
  • Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng.
  • Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.
  • Diệt côn trùng định kỳ.
  • Bảo vệ an ninh cao ốc 24h/7.
  • Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động.
  • Dịch vụ thang máy.
  • Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của cao ốc.
  • Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe.
  • Nước sử dụng sinh hoạt.
  • Xử lý nước/rác sinh hoạt.
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài cao ốc.

❑ Phí gửi xe ô tô và xe gắn máy tại cao ốc Liên Hoa Building quận 3?

  • Phí gửi xe máy: 6$/xe/tháng
  • Phí gửi xe ô tô: Cao ốc không có bãi đậu cho xe ô tô. Liên hệ bãi đậu gần òa nhà để biết giá thuê chính xác.

❑ Hầm gửi xe của tòa nhà Liên Hoa Building quận 3 có nhận giữ xe qua đêm không?

Văn phòng cho thuê tại Liên Hoa Building chưa có bộ phận giữ xe qua đêm. Tuy nhiên, nếu quý khách có nhu cầu tăng ca vào buổi tối, tòa nhà có thể hỗ trợ giữ xe đến 22h.

Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 3 cho thuê văn phòng

Khách hàng đánh giá (2)
  • PH
    Phạm Hà
    4

    Tôi thấy tòa nhà Liên Hoa Building này rộng rãi, phòng ốc sạch sẽ, giá thuê cũng hợp lý, Chị quản lý nhiệt tình dễ thương, hỗ trợ rất tốt. Có một việc tôi không thích lắm tại tòa nhà Liên Hoa Building này là vị trí lại nằm trong hẻm 1 xuyệt.

    Trả lời
  • QD
    Quôc Dũng
    4

    Tôi thấy tòa nhà Liên Hoa Building này rộng rãi, phòng ốc sạch sẽ, giá thuê cũng hợp lý, Chị quản lý nhiệt tình dễ thương, hỗ trợ rất tốt. Có một việc tôi không thích lắm tại tòa nhà Liên Hoa Building này là vị trí lại nằm trong hẻm 1 xuyệt.

    Trả lời

Đánh giá Liên Hoa Building

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real