Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.3 out of 5 with 16 Đánh giá - 2579 Lượt xem

Cao ốc văn phòng Le Meridien Saigon sở hữu vị trí đắt giá tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng quận 1 TPHCM, có tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn. Khi đặt văn phòng làm việc quận 1 tại Le Meridien Saigon, quý khách hàng sẽ thuận tiện giao thông sang quận 2, quận 3, quận 4 và quận Bình Thạnh. Xung quanh toà cao ốc văn phòng hạng A quận 1 này là các tiện ích không thể thiếu như: trung tâm thương mại, ngân hàng, rạp chiếu phim, nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trường học, cơ quan hành chính, các tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp,...

Cao ốc Le Meridien Saigon cho thuê văn phòng tại Quận 1

Giá thuê: 34 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 27/11/2020

Tên BĐS: Le Meridien Saigon

Vị trí: Tôn Đức Thắng, Quận 1

Diện tích: 100, 200, 300, 500, 700, 1000, 1600 m2

Hướng: Đông

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng A

Phí dịch vụ: 7 USD/m2

Giới thiệu:

Cao ốc văn phòng Le Meridien Saigon là tòa nhà phúc hợp nổi tiếng trên đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 với chức năng đa dạng, kết hợp giữa văn phòng cho thuê hạng A và khách sạn 5 sao cao cấp. Ngoài công năng đặc biệt, vị trí đắc địa bậc nhất tại khu vực quận 1 của cao ốc cũng là ưu điểm giúp văn phòng cho thuê và hệ thống khách sạn tại đây nhận được nhiều sự quan tâm.

 

Cao ốc năm gần các trung tâm mua sắm, ẩm thực, khu giải trí bệnh viện lớn của TPHCM như: Bệnh viện Hàng Hải, trung tâm mua sắm Vincom, Parkson, rạp phim CJ CGV, nhà hàng Uraetei, Pong Champ Beer Clup, cà phê Highland coffe, Kujuz 3son, ngân hàng HSBC bank, VP bank, MB bank...và gần các cao ốc lớn như: CJ TowerThe Landmark TowerIBC Tower... Điều này giúp người đang làm việc tại cao ốc Le Meridien Saigon tiếp cận dễ dàng với các tiện ích dịch vụ xung quanh và tăng tính kết nối, hội nhập với đối tác, khách hàng trong môi trường giao thương phát triển như quận 1.

 

Bên cạnh đó, văn phòng cho thuê tại Le Meridien Saigon còn nằm gần các con đường lớn của quận 1 như: Nguyễn Hữu Cảnh, Lý Tự Trọng, Lê Thánh Tôn, Nguyễn Tất Thành...Chính vi vậy, việc giao thương di chuyển sang các quận 2, quận 3, quận 4, quận 7, Bình Thạnh thuận lợi nhanh chóng. Những bạn làm nhân viên văn phòng ở các quận trên thuận lợi đi làm cũng như tránh được tình trạng kẹt xe. Ngoài ra tòa nhà còn có view hướng ra sông Sài Gòn vô cùng tuyệt đẹp có phong thủy rất tốt mang đến tài lợi cho người thuê văn phòng làm việc tại đây.


Tòa cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 Le Meridien Saigon có chủ đầu tư dự án là Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Tiến Phước. Tòa cao ốc Le Meridien Saigon sở hữu lối kiến trúc sang trọng, hiện đại phù hợp với việc cho thuê văn phòng, được ví như điểm nhấn tô điểm trên bầu trời thành phố. Sàn văn phòng được chia thành nhiều diện tích đa dạng, đáp ứng linh hoạt các nhu cầu khác nhau nhu cầu về diện tích thuê. Văn phòng cho thuê tại phường Bến Nghé quận 1 Le Meridien Saigon được xây dựng tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng với tổng diện tích gần 3.700 m2, trong đó phần diện tích đất xây dựng lên đến gần 2.000 m2, cùng mức đầu tư dự án lên đến 120 triệu USD.

Tòa cao ốc cho thuê văn phòng đường Tôn Đức Thắng quận 1 Le Meridien Saigon được trang bị thang máy tốc độ cao, camera quan sát CCTV, máy phát điện dự phòng Kohler, hệ thống điều hòa trung tâm Chiller – Daikin Mc Quay, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn. Hơn thế nữa, đội ngũ nhân viên lễ tân cũng như bảo vệ tòa nhà thân thiện, niềm nở là một trong những điểm cộng không thể bỏ qua khi nhắc đến tòa cao ốc văn phòng cho thuê Le Meridien Saigon. Tòa cao ốc Le Meridien Saigon là văn phòng hạng A quận 1 dựa theo tiêu chí phân hạng văn phòng cao cấp. Với những ưu điểm nêu trên, không quá lời khi nói rằng tòa cao ốc văn phòng Le Meridien Saigon là một trong những tòa cao ốc văn phòng đắt giá nhất khu vực, hứa hẹn sẽ mang đến cho quý doanh nghiệp sự hài lòng tuyệt đối khi chọn đặt văn phòng tại đây.


 Kết cấu cao ốc Le Meridien Saigon:

+ Số tầng của tòa nhà: 22 tầng.
+ Diện tích sàn: 1670m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 36740m2
+ Số tầng hầm: 3 hầm
+ Thang máy: 5 thang máy.
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Các chi phí khác ngoài giá thuê:

 Ngoài giá thuê 34$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Phí dịch vụ: 7$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh trong giờ làm việc, nước sinh hoạt)
+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 15USD/xe máy/tháng.
+ Chi phí gửi xe hơi là 150USD/xe hơi/tháng.
+ Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
+ Chi phí làm việc ngoài giờ: 320.000VNĐ/giờ/100m2

Phí dịch vụ tại cao ốc Le Meridien Saigon ở đây bao gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.


Những ưu điểm của dịch vụ cho thuê văn phòng quận 1 tại cao ốc Le Meridien Saigon:

+ Cao ốc đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng A.
+ View Sông đẹp, được đánh giá là 1 cao ốc có phong thủy tốt.
+ Vị trí thuận lợi là địa chỉ vàng, nơi quy tụ hàng trăm các doanh nghiệp nổi tiếng trên thế giới.
+ Giá thuê rất cạnh tranh so với một cao ốc chất lượng Hạng B+.
+ Sãnh trước rộng và thoáng.
+ Đáp ứng được nhu cầu gửi xe tại hầm xe của tòa nhà.

 

Nguồn: www.leaderreal.com.vn.

Tên cao ốc:Le Meridien Saigon
Địa chỉ:Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1
Kết cấu cao ốc:3 hầm + 1 trệt + 22 tầng + 5 thang máy
Tổng diện tích sử dụng:36740m2
Diện tích 1 sàn:1670m2
Diện tích cho thuê:100m2, 200m2, 300m2, 500m2, 700m2, 1000m2, 1600m2
Giá thuê:34USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:7USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả45.1USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy: 15USD/chiếc/tháng
Xe hơi: 150USD/chiếc/tháng
Tiền điện:Tính theo giá nhà nước
Thời hạn thuê:Tối thiểu 02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Quý
Thời gian trang tríTừ 01 - 2 tháng
Phí ngoài giờ320,000VNĐ/giờ/100m2
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà Le Meridien Saigon

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại Le Meridien Saigon

❖ Tòa cao ốc Le Meridien Saigon có dễ tìm không?

Cao ốc văn phòng Le Meridien Saigon tọa lạc trên mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, có tầm nhìn hướng là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế rất nhanh của thành phố với hàng loạt cao ốc cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

❖ Chủ đầu tư của tòa cao ốc Le Meridien Saigon là đơn vị nào?

Văn phòng cho thuê quận 1 tại Le Meridien Saigon có chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Tiến Phước với mức đầu tư lên đến 120 triệu USD. Dự án là một phức hợp bao gồm khách sạn và văn phòng cho thuê sở hữu lối kiến trúc sang trọng, hiện đại.

❖ Gọi 0968 44 68 68 để thuê văn phòng tại tòa cao ốc Le Meridien Saigon?

Khi cần thuê văn phòng làm việc tại Le Meridien Saigon, quý khách hàng có thể gọi vào hotline 0968 44 68 68 hoặc truy cập trực tiếp vào website www.leaderreal.com.vn để được hỗ trợ tư vấn và báo giá một cách nhanh chóng.

❖ Tòa cao ốc Le Meridien Saigon có hầm để xe không?

Văn phòng trên đường Tôn Đức Thắng tại Le Meridien Saigon có kết cấu gồm 3 tầng hầm để xe rộng rãi và 22 tầng văn phòng.

❖ Ngoài cao ốc Le Meridien Saigon thì Leaderreal có cho thuê cao ốc hạng A khác không?

Bên cạnh tòa cao ốc Le Meridien Saigon, Leaderreal có hỗ trợ khách hàng thuê văn phòng hạng A chuyên nghiệp tại khắp các quận Tp.HCM như: M-Plaza, cao ốc Diamond, Deutsches Haus, Centec Tower,...

❖ Phí dịch vụ tại tòa cao ốc bao gồm những gì?

Phí dịch vụ tại Le Meridien Saigon bao gồm: 

  • Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
  • Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
  • Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa cao ốc.
  • Làm vệ sinh môi trường tòa cao ốc khu công cộng.
  • Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng.
  • Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.
  • Diệt côn trùng định kỳ.
  • Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7.
  • Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động.
  • Dịch vụ thang máy.
  • Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà.
  • Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe.
  • Nước sử dụng sinh hoạt.
  • Xử lý nước/rác sinh hoạt.
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

❖ Ngoài giá thuê văn phòng thì còn thêm chi phí nào khác?

Ngoài giá thuê văn phòng mỗi tháng, khách hàng sẽ trả thêm những chi phí sau:

  • Phí dịch vụ.
  • VAT.
  • Chi phí gửi xe.
  • Chi phí điện, nước, Internet.
  • Chi phí làm việc ngoài giờ (nếu có).

❖ Có thể đăng ký văn phòng ảo tại tòa cao ốc Le Meridien Saigon không?

Hện tại văn phòng cho thuê Le Meridien Saigon có hỗ trợ quý khách hàng thuê văn phòng truyền thống, văn phòng trọn gói và văn phòng ảo.

❖ Giờ làm việc tại tòa cao ốc Le Meridien Saigon?

Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Le Meridien Saigon làm việc theo giờ hành chính, từ 8h00 đến 18h00 thứ Hai đến thứ Sáu và từ 8h00 đến 12h00 thứ Bảy, Chủ nhật nghỉ. Tuy nhiên một số ngành nghề có đặc thù công việc riêng, có thể trao đổi với quản lý tòa cao ốc để làm việc ngoài giờ.

❖ Thẩm định giá thuê dựa vào những yếu tố nào?

Để thẩm định giá thuê văn phòng, chúng ta có thể dựa vào các phương pháp sau:

  • Phương pháp chi phí.
  • Phương pháp so sánh thị trường.
  • Phương pháp vốn hóa.
  • Các điều khoản thuê.
  • Các chi phí.
Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 1 cho thuê văn phòng

Khách hàng đánh giá (13)
  • LT
    LIÊM TẤN
    4

    Tòa nhà LE MERIDIEN SAIGON nằm ở trung tâm quận 1 giáp với quận 3 nên giao thông thuận lợi cho việc đi lại ,ngoài ra tòa nhà có view rất đẹp nên có thể nhìn toàn thành phố. Đặt biệt dịch vụ quản lý tòa nhà rất chuyên nghiệp nên công ty tôi quyết đinh thuê lau dài ở LE MERIDEN SAIGON.

    Trả lời
  • MT
    Minh Tuấn
    4

    Tòa nhà LE MERIDIEN SAIGON với bãi giữ xe rộng rãi, thoáng, thuận lại cho việc đi lại,chất lượng và dịch vụ của tòa nhà LE MERIDIEN SAIGON tốt, không gian làm việc tại nơi đâythoáng mát, tạo sự năng động trong công việc và mang lại chất lượngtrong công việc tốt hơn.

    Trả lời
  • NN
    Nguyễn Nương
    5

    Cao ốc Le Meridien Sai Gon này có chủ đầu tư là công ty Tiến Phước hay là Savills vậy mọi người. Chúng tôi muốn thuê văn phòng tại đây nên cần nắm rõ thông tin chủ đầu tư.

    Trả lời
  • ND
    Nguyễn Thành Duy
    4

    Là một công ty hoạt động trong lĩnh vực du lịch nên vấn đề thương hiệu luôn được chúng tôi đưa lên mục tiêu hàng đầu . Chính vì vậy chúng tôi đã chọn LE MERIDIEN SAIGON là nơi để phát triển mục tiêu ấy. Chúng tôi thuê văn phòng tại đây được 3 năm, công việc của chúng tôi tiến triển rất tốt, rất nhiều khách hàng biết đến chúng tôi thông qua việc quảng bá thương hiệu tại đây . " Thật tuyệt vời " là ba từ mà công ty chúng tôi dùng để mô tả toà nhà LE MERIDIEN SAIGON .

    Trả lời
  • VT
    Vũ Tuấn
    4

    Tôi đang làm việc tại tòa nhà hạng B Le Meridien đây là tòa nhà rất lớn ở quận 1, vị trí đắt địa nên khách hàng rất đễ tìm đến công ty chúng tôi. Từ khi thuê tại đây, thương hiệu công ty được nâng lên và tạo được nhiều uy tín hơn đối với khách hàng. Ban quản lý tòa nhà Le Meridien cũng rất chuyên nghiệp và luôn hỗ trợ khách hàng đến công ty nhiệt tình. Tôi đã đúng khi chọn tòa nhà này làm văn phòng

    Trả lời
  • VT
    Vinh Trần
    5

    Tôi muốn tìm văn phòng hạng A thuê làm văn phòng đại diện, hiện tại Tp HCM có rất nhiều văn phòng hạng A nhưng tôi chỉ quan tâm đến Le Meriden Saigon, tôi muốn biết là nếu chọn thuê tại Le Meriden Saigonthì tôi được những tiện ích những ưu đãi gì so với những văn phòng hạng A khác tại quận 1.

    Trả lời
  • AT
    Anh Tuấn
    4

    Cho tôi hỏi bên Le Meridien Saigon Building có văn phòng chọn gói không? công ty chúng tôi làm bên du lịch nên chỉ có khoảng 3 nhân viên mong Le Meridien Saigon Building tư vấn giúp

    Trả lời
  • LT
    Lệ Thu
    4

    Chúng tôi cần thuê diện tích tại Le Meridien Saigon Building để mở lớp dạy Ngoại ngữ mà không biết diện tích bao nhiêu là phù hợp mong Le Meridien Saigon Building tư vấn giúp chúng tôi, dự kiến khoảng 20 người và 1 khu vực để tiếp khách đến.

    Trả lời
  • HA
    Hồ Thanh An
    4

    Chúng tôi cần thuê diện 180 m2 tại Le Meridien Saigon Building để kinh doanh mỹ phẩm và làm nơi gặp đối tác, mình cần Le Meridien Saigon Building tư vấn gấp cho chúng tôi.

    Trả lời
  • CP
    Công Ty TNHH Nhựa Hữu Phong
    4

    Thân chào Le Meridien Saigon Building, hiện tại chúng tôi có nhà xưởng đang hoạt động ở QL 13, Công Ty chúng tôi muốn đặt văn phòng đại diện tại Le Meridien Saigon Building để quảng bá và tăng lượng khách hàng tìm đến Công Ty chúng tôi mong Le Meridien Saigon Building có thể tư vấn hướng dẫn chúng tôi cách thức thuê như thế nào và diện tích bao nhiêu là phù hợp, hiện đội ngũ kinh doanh Công Ty chúng tôi có số lượng là 15 người.

    Trả lời
  • CA
    Công Ty TNHH Cao Su Kỹ Thuật A69
    4

    Chúng tôi đang kinh doanh bên lĩnh vực cao su thành phẩm hiện Công Ty chúng tôi có 5 bạn nhận viên kinh doanh chúng tôi muốn thuê đặt văn phòng đại diện tại Le Meridien Saigon mong các bạn tư vấn cho chúng tôi được rõ thêm.

    Trả lời
  • HD
    Hồ Trung Dũng
    4

    Hiện tại tôi cần thuê khoảng 200 m2 để làm văn phòng kinh doanh, Le Meridien Saigon có thể tư vấn giúp tôi rõ hơn được không vì chúng tôi đang rất cần, cảm ơn Le Meridien Saigon mong nhận được hồi đáp sớm nhất.

    Trả lời
  • LH
    Lê Đức Huy
    5

    Đầu tháng 10 tới công ty chúng tôi muốn đổi văn phòng làm việc đi nơi khác chúng tôi thấy toà nhà Le Meridien Saigon ngụ quận 1 rất phù hợp với điều kiện của công ty chúng tôi, hiện tại công ty chúng tôi có 20 người, toà nhà Le Meridien Saigon có thể tư vấn cụ thể giup tôi không vì chúng tôi cũng đang cần gấp

    Trả lời
Xem thêm

Đánh giá Le Meridien Saigon

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real