Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.3 out of 5 with 3 Đánh giá - 979 Lượt xem

Kim Nguyên Building là toà nhà có vị trí đẹp tại mặt tiền đường Nguyễn Khoái quận 4 TPHCM. Khi thuê văn phòng tại đây, quý khách sẽ thuận tiện trong việc di chuyển sang các quận lân cận và ít gặp tình trạng kẹt xe. Tòa nhà có kết cấu 1 hầm - 5 tầng, đem đến hơn 500m2 diện tích cho thuê trên đường Nguyễn Khoái với giá thuê cạnh tranh trong khu vực. Kim Nguyên Building hứa hẹn sẽ là một lựa chọn tốt nhất cho các doanh nghiệp đang cần tìm văn phòng làm việc tại quận 4.

Cao ốc Kim Nguyên Building cho thuê văn phòng quận 4

Giá thuê: 8 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 07/08/2020

Tên BĐS: Kim Nguyên Building

Vị trí: Nguyễn Khoái, Quận 4

Diện tích: 45, 50, 90 m2

Hướng: Chưa xác định

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng Giá Rẻ

Phí dịch vụ: 2 USD/m2

Giới thiệu:
Toà nhà văn phòng cho thuê giá rẻ tại TPHCM Kim Nguyên Building có vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Nguyễn Khoái với lối thiết kế đơn giản nhưng đầy tinh tễ với gam màu sáng làm chủ đạo kết hợp cùng với những ô kính cường lực phản quang, nội thất bên trong được trang bị bởi các thiết bị hiện đại. Phong thuỷ tại đây cũng rất tốt khi có view hướng ra sông Sài Gòn và rạch Bến Nghé mang lại không khí trong lành tươi mát khi thuê văn phòng tại đây.

Giao thông tại cho thuê văn phòng quận 4 Kim Nguyên Building cũng vô cùng thuận lợi khi nằm gần các tuyến đường lớn quận 4 và các quận khác như: Nguyễn Văn Cừ, Bến Vân Đồn, Nguyễn Hữu Thọ, Võ Văn Kiệt... Từ vị trí này dẽ dàng di chuyển sang các quận 1, quận 2, quận 3, quận 7, Bình chánh, Bình Thạnh một cách thuận lợi nhanh chóng. Gần Kim Nguyên Building là các toà nhà cho thuê văn phòng chuyên nghiệp khác trong cùng khu vực như: Khánh Hội 2 Building, H3 Building, Sunshine Building, TKT Building... Giúp cho quý khách có nhiều sự lựa chọn hơn phù hợp với ngân sách mà công ty đưa ra.

Bao quanh cho thuê văn phòng phường 2 quận 4 Kim Nguyên Building là các trung tâm thương mại, mua sắm, ngân hàng, bệnh viện, trường học, nhà hàng, khách sạn và các khu vui chơi giải trí của quận 4 như: trung tâm thương mại Four Square Nguyễn Khoái, tttm River Gate Shopping Center, ngân hàng Vietcombank, Sacombank, trạm y tế phường, bệnh viện quận 4, trường thcs Nguyễn Huệ, nhà hàng món ngon Đà Thành, phở Tuyền, phở Khoa, khách sạn Vân Hà Hotel, Christina's Saigon Galaxy Apartment, cà phê Napoli, Hapee Cake Coffee, rạp chiếu phim...

Với tất cả nhưng thuận lợi trên giúp cho quý khách tiết kiệm được nhiều thời gian đi lại cũng như thăm khám bệnh đưa đón con em đi học cũng như các nhu cầu mua sắm giải trí khác sau giờ làm khi thuê văn phòng tại Kim Nguyên Building. Tòa cao ốc cho thuê văn phòng đường Nguyễn Khoái quận 4 Kim Nguyên Building được trang bị thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống điện dự phòng cung cấp 100% điện năng trong 24 tiếng liên tục.

Ngoài ra, tòa nhà còn cung cấp đường dây Internet tốc độ cao, đường dây điện thoại, toilet nam nữ riêng biệt ở mỗi tầng, nhân viên lễ tân và bảo vệ chu đáo nhiệt tình giúp đỡ trong thời gian làm việc. Được trang bị đầy đủ các dịch vụ cũng như các tiện ích hiện đại và thẩm mỹ đáp ứng nhu cầu của khách hàng, chúng tôi tin rằng cao ốc Kim Nguyên Building là sự lựa chọn đúng đắn và là nơi lý tưởng chắp cánh cho quý doanh nghiệp phát triển ngày càng lớn mạnh.


Kết cấu cao ốc Kim Nguyên Building:
+ Số tầng của cao ốc: 5 tầng
+ Diện tích sàn: 100m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 560m2
+ Số tầng hầm: 1 hầm
+ Thang máy: 1 thang máy
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Các chi phí khác ngoài giá thuê Kim Nguyên Building:
+ Ngoài Chi phí thuê văn phòng 8USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Chi phí dịch vụ 2USD/m2/tháng + VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 5$/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 40$/xe/tháng.
+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn phòng.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Kim Nguyên Building gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý cao ốc
+  Làm vệ sinh môi trường cao ốc khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của cao ốc
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài cao ốc.

Những ưu điểm của văn phòng giá rẻ Kim Nguyên Building:
+ Ðây là văn phòng chuyên nghiệp, ổn dịnh về an ninh 24/24, an toàn về phòng cháy chữa cháy
+ Luôn có diện tích nhỏ khi khách có nhu cầu
+ Quản lý, tiếp tân cao ốc chuyên nghiêp thân thiện
+ Dịch vụ kiểm tra bảo trì máy lạnh, hệ thống máy móc cao ốc thuờng xuyên
+ Ðây là một trong những khu vực có tốc độ phát  triển nhanh
+ Nằm vị trí tốt, thuận lợi giao thông đến các quận trung tâm nhu: quận 1, quận 3,..
+ Nằm trong khu vực dân cư sầm uất, trên trục đường lớn của quận.

Tên cao ốc:Kim Nguyên Building
Địa chỉ:Nguyễn Khoái, Phường 2, Quận 4
Kết cấu cao ốc:1 Hầm – 1 Trệt – 5 Tầng – 1 Lửng – 1 Thang máy
Tổng diện tích sử dụng:560m2
Diện tích 1 sàn:100m2
Diện tích cho thuê:45m2, 50m2, 90m2
Giá thuê:8USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:2USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất c11USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy:  5USD/chiếc/tháng
Xe hơi:  40USD/chiếc/tháng
Tiền điện:Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng/quý
Thời gian trang tríTừ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờFree
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà Kim Nguyên Building

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại Kim Nguyên Building

✮ Để tìm thuê văn phòng tại tòa nhà Kim Nguyên Building thì liên hệ với ai?

Nếu có nhu cầu tìm thuê văn phòng làm việc đường Nguyễn Khoái tại Kim Nguyên Building, quý khách vui lòng liên hệ với Leaderreal theo hotline 0968 44 68 68 hoặc truy cập trực tiếp vào website www.leaderreal.com.vn để được hỗ trợ tư vấn.

✮ Địa điểm của tòa nhà có thường kẹt xe không?

Tòa nhà văn phòng cho thuê Kim Nguyên Building tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Khoái, đây là một tuyến đường nhỏ tại quận 4 với lưu lượng xe không quá nhiều, nên rất ít xảy ra tình trạng kẹt xe.

✮ Có thể đậu xe ô tô tại tòa nhà không?

Kim Nguyên Building nằm trong chuỗi tòa nhà văn phòng cho thuê quận 4, có kết cấu 1 hầm - 5 tầng. Do hầm để xe chỉ ưu tiên giữ xe máy nên quý khách có thể đậu ô tô phía trước tòa nhà trong khoảng thời gian ngắn hoặc có thể đậu ở các bãi xe lân cận.

✮ Tòa nhà Kim Nguyên Building có đầy đủ trang thiết bị nội thất không?

Văn phòng giá rẻ quận 4 tại Kim Nguyên Building được trang bị:

  • Hệ thống chiếu sáng và máy lạnh cục bộ.
  • Hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc gia.
  • Thang máy hiện đại, đảm bảo an toàn khi di chuyển.
  • Lối thoát hiểm linh hoạt ở mỗi tầng.
  • Camera an ninh 24/7.

✮ Có thể đăng ký văn phòng ảo tại tòa nhà Kim Nguyên Building không?

Tòa nhà văn phòng Kim Nguyên Building hiện tại chỉ hỗ trợ doanh nghiệp thuê văn phòng truyền thống, chưa có dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói và đăng ký văn phòng ảo.

✮ Quy trình thuê văn phòng khi làm việc với Leaderreal?

Để tìm thuê văn phòng tại Quận 4 một cách nhanh chóng:

  • Bước 1: Gọi đến Hotline 0968 44 68 68 của Leaderreal.
  • Bước 2: Để lại nhu cầu thuê và thông tin liên hệ.
  • Bước 3: Chuyên viên tư vấn của Leadereal sẽ tổng hợp và gửi báo giá cho khách hàng sau 5-7 phút.
  • Bước 4: Chuyên viên tư vấn của Leadereal hỗ trợ quý khách đến xem văn phòng trực tiếp.
  • Bước 5: Sau khi chọn được văn phòng thích hợp, Leaderreal sẽ hỗ trợ đàm phán, thương lượng hợp đồng, hỗ trợ tư vấn thiết kế nội thất.
Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 4 cho thuê văn phòng

Khách hàng đánh giá (2)
  • AT
    Anh Thanh
    4

    -Tòa nhà KIM NGUYEN BUILDING nằm ở vị trí thuận tiện cho việc đi sang các quận khác, tiêu chuẩn văn phòng cũng khá tốt và dịch vụ rất chuyên nghiệp, nhiệt tình và không khí làm việc rất thoải mái

    Trả lời
  • NA
    Nguyễn Văn An
    4

    - Công ty Mình làm bên IT Nhật nên thường xuyên làm việc tới 22h hoặc có thể hơn, không biết tòa nhà KIM NGUYEN BUILDING có tính phí Ngoài giờ không? và các ngày chủ nhật và ngày lễ có Tính phí không? Mong mọi người tư vấn giúp mình.

    Trả lời

Đánh giá Kim Nguyên Building

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real