Văn phòng cho thuê - Leader Real
3.7 out of 5 with 11 Đánh giá - 5534 Lượt xem

Toà nhà văn phòng cho thuê Itower toạ lạc tại mặt tiền đường Phạm Ngọc Thạch quận 3 TPHCM. Đặc điểm nổi bật của tòa nhà so với dịch vụ cho thuê văn phòng quận 3 ở những địa điểm khác là giá thuê hấp dẫn cùng với mặt tiền rộng rãi giúp xe ô tô ra vô dễ dàng và đậu lại được trước toà nhà, nên đây là sự lựa chọn không thể thiếu dành cho quý khách. Không gian tại đây vô cùng thông thoáng và mát mẽ, từ vị trí này chúng ta dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận khác.

Cao ốc Itower cho thuê văn phòng ở Quận 3

Giá thuê: 22 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 21/07/2020

Tên BĐS: ITower

Vị trí: Phạm Ngọc Thạch, Quận 3

Diện tích: 100, 150, 200, 300, 500 m2

Hướng: Đông Bắc

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng B

Phí dịch vụ: 6 USD/m2

Giới thiệu:
ITower toà nhà cho thuê văn phòng hạng C tại TPHCM được thiết kế theo phong cách hiện đại gồm những ô cửa sổ liên kết với nhau, lấy màu vàng nhạt và nâu làm chủ đạo với toàn bộ bề mặt toà nhà được phủ sơn vàng và nâu rất tinh tế sang trọng cùng phần thân được ốp đá hoa cương màu nâu đen giúp cho toà nhà thêm mạnh mẽ vững chắc, nội thất bên trong được trang bị các thiết bị sang trọng hiện đại phần sàn văn phòng được lát gạch men hài hoà tinh tế tạo nên một văn phòng cho thuê hoàng hảo bởi vì lẽ đó mà diện tích văn phòng trống tại toà nhà ITower luôn được lấp đầy bới khách thuê.

Với mặt tiền rộng rãi giao thông thông thoáng cùng với phần sân rộng rãi và tầng hầm giữ xe có sức chứa lớn giúp cho các công ty, khách hàng thuận lợi đi ô tô đến làm việc tại toà nhà cũng như các công ty có số lượng nhân sự lớn cũng không phải lo lắng về vấn đề giữ xe cho nhân viên khi thuê văn phòng tại đây. Không những vậy phong thuỷ tại toà nhà cũng rất tốt khi có view hướng về công viên Lê Văn Tám và vòng xoay Công Trường Quốc Tế (Hồ Con Rùa) tạo nên khoảng không gian xanh mát mang lại nhiều ý tường trong công việc khi thuê văn phòng tại ITower.

Có vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Phạm Ngọc Thạch toà nhà ITower có giao thông vô cùng thuận lợi khi nằm gần ngã tư Điện Biên Phủ-Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hai Bà Trưng-Võ Thị Sáu với vòng xoay Công Trường Quốc Tế cùng các tuyến đường huyết mạch của TPHCM như: đường Võ Văn Tần, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu... giúp di chuyển sang các quận như: quận 1, quận 5, quận Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh một cách thuận lợi dễ dàng.

Bao quanh ITower la các trung tâm thương mại, tài chính, bệnh viện, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, siêu thị, trường học và các khu vui chơi giải trí của quận 1 và quận 3 như: Trung tâm mua sắm Thế Giới Di Động, shopping mall Guardian, siêu thị Vinmart, Family Mart, ngân hàng VP bank, ACB bank, BIDV bank, Sacombank, bệnh viện quận 1, bệnh viện quận 3, nhà hàng Shushi King, nhà hàng hải sản Hoàng Hải, nhà hàng Bingsu, nhà hàng ẩm thực Phú Quốc, khách sạn Liên Phương Hotel, khách sạn 3 sao Smiley Apartment  Hotel Hồng Vy Hotel, trường đại Kinh Tế, đại học Kiến Trúc, nhà văn hoá thanh niên, san khấu kịch 5B, rạp phim Cinestar Hai Bà Trưng, cà phê The Factory Coffee, AHA Cafe, Tư Phê Coffe...

Liền kề với ITower là các cao ốc lớn của quận 1 và quận 3 như: Green House Building, An khánh Building, Paxsky 2 Building, VRG Building, TSM Building... giúp cho các bạn có nhiều sự lựa chọn về văn phòng cho thuê. Với những ưu điểm thuận lợi trên giúp cho các bạn công nhân viên văn phòng thuận tiện đi lại và đáp ứng hầu hết các nhu cầu mua sắm ăn uống giải trí và thư giản khi thuê văn phòng tại đây. ITower nằm trên mặt tiền đường 2 chiều Phạm Ngọc Thạch, là một dự án vừa đưa vào hoạt động vào quý 2 năm 2014 với kết cấu 12 Tầng + 2 Hầm + 3 Thang máy, với khuôn viên rộng rãi cùng với thiết kế tiện lợi giúp việc giao dịch với đối tác dể dàng.

Cao ốc cho thuê văn phòng quận 3 ITower nằm gần ngã tư Phạm Ngọc Thạch – Điện Biên Phủ, nối liền giữa quận 3 và quận 1; cắt ngang những tuyến đường chính như Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Thị Sáu; lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 5, quận 10 và các quận lân cận. Đường Phạm Ngọc Thạch là đường 2 chiều nên dù mật độ lưu thông khá lớn nhưng vẫn hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm. Với vị trí thuận tiện giao thông, là nơi tiếp giáp các quận trung tâm, nằm gần các khu vực hành chính, kinh doanh, thương mại, cũng là nơi các doanh nghiệp uy tín chọn làm nơi đặt văn phòng, việc đặt văn phòng tại cao ốc văn phòng cho thuê phường 6 quận 3 ITower sẽ góp phần không nhỏ trong việc nâng cao giá trị thương hiệu của quý công ty.

Tòa nhà cao ốc cho thuê văn phòng đường Phạm Ngọc Thạch quận 3 ITower với thiết kế hiện đại, thoải mái, với những tiện nghi tương đương với các cao ốc cao cấp Quận 1, rất thích hợp làm nơi giao dịch và làm việc. Với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng, cao ốc văn phòng cho thuê hạng B quận 3 ITower sẽ mang lại nguồn cảm hứng làm việc, tâm trạng thoải mái cho quý công ty.

Kết cấu cao ốc Itower:
+ Số tầng của tòa nhà: 12 tầng.
+ Diện tích sàn: 390m2
+ Tổng diện tích sử dụng: >5000m2
+ Số tầng hầm: 2 hầm
+ Thang máy: 4 thang máy
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

Các chi phí khác ngoài giá thuê cao ốc Itower:
+ Ngoài Chi phí thuê văn phòng 22USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Chi phí dịch vụ  6USD/m2/tháng + VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 8USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 130USD/xe/tháng.
+ Chi phí tiền điện: 3.300VND/KW
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ: 0,1USD/m2/h.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Itower Building gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

Những thuận lợi tại văn phòng hạng B cao ốc Itower:
+ Nằm vị trí tốt, thuận lợi giao thông tới các quận trung tâm như: quận 1, quận 3, quận Phú Nhuận...
+ Thiết bị hiện đại, được quản lý với đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và nhân viên thân thiện
+ Tòa nhà hỗ trợ phí điện lạnh trong giờ làm việc.

 

Nguồn: www.leaderreal.com.vn

Tên cao ốc:Itower
Địa chỉ:Phạm Ngọc Thạch, Phường 6, Quận 3
Kết cấu cao ốc:02 hầm + 01 Trệt + 12 tầng
Tổng diện tích sử dụng:>5000m2
Diện tích 1 sàn:390m2
Diện tích cho thuê:100m2, 200m2, 300m2
Giá thuê:22USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:6USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả30.8USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy :8USD/xe/tháng
Xe hơi   :130USD/xe/tháng
Tiền điện:3.300VND/KW
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng/quý
Thời gian trang tríTừ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ0,1USD/m2/h
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà ITower

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại ITower

❑ Văn phòng cho thuê tại Itower thích hợp cho các ngành kinh doanh nào?

Nhờ vị trí thuận tiện và cơ sở vật chất hiện đại, văn phòng cho thuê tại Itower phù hợp trở thành địa điểm đặt văn phòng làm việc của nhiều doanh nghiệp nhở đến lớn. Nổi bật trong đó là các ngành nghề như: Ngân hàng, Kiểm toán, CNTT, Phần mềm, Tư vấn du học, Tài chính.

    ❑ Vị trí của tòa nhà Itower?

    Cao ốc văn phòng Itower nằm trong chuỗi văn phòng cho thuê trên đường Phạm Ngọc Thạch quận 3. Địa điểm nằm ngay mặt tiền đường gần vòng xoay Công Trường Quốc Tế (Hồ Con Rùa) và một số tiện ích nổi bật, Từ vị trí này quý khách có thể thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố và các quận nội thành lân cận khác.

      ☎ Gọi Hotline 0968 44 68 68 để nhận báo giá văn phòng tại Itower.

      Bạn hãy liên hệ với Leader Real qua Hotline 0968 44 68 68 để trao đổi nhu cầu và thông tin thuê văn phòng.

      Leader Real sẽ gửi báo giá đến bạn trong thời gian sớm nhất. Đặc biệt, mọi dịch vụ của chúng tôi đều hoàn toàn miễn phí!

        ❑ Tòa nhà Itower cao bao nhiêu tầng? Có mấy hầm xe?

        Cao ốc văn phòng Itower có kết cấu gồm 12 tầng, mỗi tầng diện tích sàn rộng 390m2. Quy mô này phù hợp cho những doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê với số lượng nhân viên trên 200 nhân viên. Bên cạnh đó, bãi đậu xe dưới 2 tầng hầm có diện tích rộng rãi thông thoáng, có thể đáp ứng như cầu đỗ xe ô tô và xe máy của khối nhân viên làm việc trong tòa nhà.

        ❑ Diện tích cho thuê văn phòng tại cao ốc Itower?

        Diện tích văn phòng cho thuê tại Itower có thể chia nhỏ và thuê gộp linh hoạt từ 100m2 đến 400m2 và tối đa khoảng 5000m2. Trong chuỗi văn phòng cho thuê quận 3, Itower là một lựa chọn phù hợp nếu quý khách có nhu cầu thuê văn phòng hạng B chuyên nghiệp, có bãi đậu xe ô tô cho nhân viên.

        Liên hệ đến Hotline 0968 44 68 68 để biết ngay giá thuê.

          ❑ Tòa nhà Itower có cho thuê văn phòng bao gồm nội thất không?

          Trả lời: Không. Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Itower Quận 3 cho thuê sàn thô không có nội thất.

          Quý khách hàng có nhu cầu thuê văn phòng trọn gói (có sẵn nội thất) hãy liên hệ ngay Hotline 0968 44 68 68 của Leader Real. Chúng tôi là đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Thành phố Hồ Chí Minh, cung cấp mọi dịch vụ văn phòng cho quý khách khách hàng, bao gồm: văn phòng cho thuê tại các tòa nhà, văn phòng trọn gói, văn phòng chia sẻ, văn phòng ảo.

            ❑ Các điều khoản thuê văn phòng tại cao ốc Itower?

            Các điều khoản của dịch vụ cho thuê văn phòng tại Itower:

            • Thời hạn hợp đồng: tối thiểu 2 năm - tối đa đến 5 năm.
            • Tiền cọc ký quỹ: 3 tháng tiền thuê.

              ❑ Các dịch vụ ăn uống - vui chơi giải trí gần tòa nhà Itower?

              Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Itower nằm ở trung tâm, nên bao quanh văn phòng cho thuê có khá nhiều tiện ích đa dạng như trung tâm mua sắm, siêu thị dịch vụ ăn uống vui chơi. Quý khách có thể tham khảo những địa điểm nổi bật sau: siêu thị Vinmart, nhà hàng Shushi King, nhà hàng ẩm thực Phú Quốc, nhà văn hoá thanh niên, sân khấu kịch 5B, rạp phim Cinestar Hai Bà Trưng...

                  ❑ Itower có bãi đỗ xe ô tô không?

                  Trả lời: Có.

                  Cao ốc vă phòng Itower có hầm gửi xe với bãi đỗ được thiết kế rộng rãi với sức chứa lớn. Quý khách có nhu cầu gửi xe ô tô có thể liên hệ trực tiếp với nhân viên lễ tân, hoặc bảo vệ giữ xe để đăng ký.

                    ❑ Phí dịch vụ tại Itower?

                    Phí dịch vụ của cao ốc Itower là 5.0 USD/m2 (chưa bao gồm 10%VAT), chi phí bao gồm những dịch vụ như:

                    • Lương cho nhân viên và chi phí quản lý cao ốc.
                    • Làm vệ sinh môi trường cao ốc khu công cộng.
                    • Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng.
                    • Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.
                    • Diệt côn trùng định kỳ.
                    • Bảo vệ an ninh cao ốc 24h/7.
                    • Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động.
                    • Dịch vụ thang máy.
                    • Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của cao ốc.
                    • Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe.
                    • Nước sử dụng sinh hoạt.
                    • Xử lý nước/rác sinh hoạt.
                    • Tổng vệ sinh mặt ngoài cao ốc.
                    Chia sẻ:

                    Tòa nhà tại Quận 3 cho thuê văn phòng

                    Đánh giá ITower

                    Xếp hạng:

                    Yêu cầu gọi lại

                    Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
                     Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real