Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.3 out of 5 with 20 Đánh giá - 1163 Lượt xem

Cao ốc IBC Building sở hữu vị trí đẹp tại mặt tiền đường Công Trường Mê Linh TPHCM, là một trong các khu trung tâm kinh tế tài chính lớn của thành phố. Tòa nhà có kết cấu 1 hầm - 1 trệt - 5 tầng, đem đến cho các doanh nghiệp hơn 1.000m2 diện tích văn phòng cho thuê quận 1 với nhiều chính sách ưu đãi. Khi cần tìm văn phòng làm việc trên đường Hàm Nghi, hãy liên hệ với chúng tôi theo hotline 0968 44 68 68.

Cao ốc IBC Building cho thuê văn phòng Quận 1

Giá thuê: 23 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 27/07/2020

Tên BĐS: IBC Building

Vị trí: Công Trường Mê Linh, Quận 1

Diện tích: 40, 70 m2

Hướng: Nam

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng C

Phí dịch vụ: 3 USD/m2

Giới thiệu:

Cao ốc IBC Building là Trung tâm thương mại Quốc tế chuyên cho thuê văn phòng, có vị trí tốt trên mặt tiền đường Công trường Mê Linh, phường Bến nghé, Quận 1. IBC Building có view nhìn trực diện ra ra sông Bạch Đằng và vòng xoay Thánh Trần Hưng Đạo. Do nằm ở vị trí này, nên phong thủy tại văn phòng cho thuê quận 1 IBC Building được đánh giá rất tốt cho doanh nghiệp làm việc tại đây.

 

Với vị trí đắc địa tại trung tâm kinh tế - tài chính - thương mại lớn nhất của thành phố, văn phòng làm việc tại IBC Building hứa hẹn sẽ trở thành địa điểm giúp doanh nghiệp thu hút nhiều khách hàng và đối tác đầu tư. Đồng thời, thương hiệu doanh nghiệp được đánh bóng, độ uy tín sẽ gia tăng. IBC Building cũng nằm cùng khu vực với rất nhiều công ty lớn tại các cao ốc như: Vietconbank Tower18HBT BuildingMê Linh Point TowerSaigon Time SquareHoa Lâm Building...giúp quý doanh nghiệp có nhiều lựa chọn hơn trong việc tìm thuê văn phòng tại TPHCM.

 

IBC Building có vị trí nằm gần các con đường lớn nổi tiếng tại quận 1 như đường: Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh, Võ Văn Kiệt...giúp di chuyển sang quận 2, quận Bình Thạnh, quận 3, quân, 4, quận 7 thuận lợi hơn. Nhân viên văn phòng ở khu vực lân cận có thể di chuyển đến văn phòng dễ dàng. Các đối tác và khách hàng có thể tiếp cận trụ sở kinh doanh của quý khách nhanh chóng.

 

 

Bao quanh tòa nhà là các trung tâm mua sắm giải trí ngân hàng và bệnh viện lớn của quận 1 như: ngân hàng Vietcom bank, ACB bank, Saigon bank, cà phê Highlans Coffee, Starburks Coffee Đông Du, trung tâm mua sắm SATRA, siêu thị Tax, rạp phim BHD Star Cineplex và nằm kề bên bệnh viện Nhi Đồng 2, khách sạn 3 sao Bông Sen 2 Hotel, Sago Hotel, nhà hàng Katsuyoshi, nhà hàng Shushi Hokkaido Sachi...đáp ứng các nhu cầu về giải trí, mua sắm, ăn uống và nhiều nhu cầu khác sau giờ làm khi thuê văn phòng tại đây.

 

Có thể thấy, với vị trí đắc địa nằm gần trung tâm thương mại, tài chính, và cũng là cửa ngõ vào thành phố Hồ Chí Minh, cao ốc cho thuê  cho thuê văn phòng đường Công Trường Mê Linh quận 1 IBC Building hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng cho các đơn vị danh tiếng, là bước khởi đầu tốt đẹp với nhiều doanh nghiệp, và là nền tảng vững chắc cho mọi nhà đầu tư.

 

Kết cấu cao ốc IBC Building:
+ Số tầng của tòa nhà: 5 tầng
+ Diện tích sàn: 220m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 1100m2
+ Số tầng hầm: 1 hầm
+ Thang máy: 2 thang máy
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

 

Các chi phí khác ngoài giá thuê ở tại cao ốc IBC Building:
+ Ngoài giá thuê 23$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Phí dịch vụ: 3$/m2/tháng
+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 8USD/xe máy/tháng
+ Chi phí gửi xe hơi: Đậu kế bên tòa nhà
+ Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước
+ Chi phí làm việc ngoài giờ: miễn phí.

 

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê IBC Building gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

 

Những ưu điểm của cao ốc IBC Building:
+ Cao ốc đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng C
+ Gần sông, được đánh giá là 1 cao ốc có phong thủy tốt
+ Nằm ở vị trí thuận tiện giao thông ra các quận huyện tỉnh thành như quận 2, quận 3, quận 4, quận 7, Đồng Nai, Bình Dương...
+ Giá thuê khá phù hợp so với một cao ốc chất lượng tốt
+ Nằm trên trục đường 2 chiều
+ View sông.

 

Nguồn: www.leaderreal.com.vn.

Tên cao ốc:IBC Building
Địa chỉ:Công Trường Mê Linh, Phường Bến Nghé, Quận 1
Kết cấu cao ốc: 1 trệt + 5 tầng + 2 thang máy
Tổng diện tích sử dụng:>1000m2
Diện tích 1 sàn:220m2
Diện tích cho thuê:40m2, 70m2
Giá thuê:23USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:3 USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả28.6 USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy: 8USD/chiếc/tháng
Xe hơi: gởi bãi gần tòa nhà
Tiền điện:Tính theo giá nhà nước
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:tháng/quý
Thời gian trang trí1 tháng
Phí ngoài giờ Đang cập nhật
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà IBC Building

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại IBC Building

⭐ Làm sao để nhận báo giá thuê văn phòng tại tòa nhà IBC Building?

Để nhận báo giá và các thông tin chi tiết của tòa nhà IBC Building, quý khách hàng vui lòng gọi đến hotline 0968 44 68 68 hoặc truy cập trực tiếp vào website www.leaderreal.com.vn.

⭐ Tòa nhà IBC Building có phải nằm trên mặt tiền đường không?

Tòa nhà văn phòng cho thuê IBC Building tọa lạc trên mặt tiền đường Công Trường Mê Linh, là khu vực trung tâm kinh tế tài chính lớn của thành phố. Xung quanh tòa nhà là hàng loạt công ty tài chính, cơ quan hành chính nhà nước, công trình công cộng,...

⭐ Tòa nhà IBC Building có hầm để xe không?

Văn phòng cho thuê tại quận 1 IBC Building có kết cấu xây dựng gồm 1 hầm để xe với diện tích 220m2 và 5 tầng văn phòng cho thuê với các diện tích linh hoạt: 30m2, 70m2, 120m2, 450m2,...là lựa chọn thích hợp cho nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ.

⭐ Ngoài tòa nhà IBC Building thì Leaderreal có cho thuê các tòa nhà hạng C quận 1 khác không?

Leaderreal hỗ trợ các doanh nghiệp với nhiều tòa nhà văn phòng hạng C quận 1 như: 18HBT Building, Samco Building, Queen Ann Building,...

⭐ Tòa nhà IBC Building phù hợp với ngành nghề gì?

IBC Building thuộc chuỗi văn phòng cho thuê trên đường Công Trường Mê Linh là lựa chọn thích hợp cho các doanh nghiệp ở nhiều ngành nghề khác nhau: Đầu tư tài chính, Thời trang, Thiết kế nội thất, Xuất nhập khẩu.

⭐ Cao ốc văn phòng IBC Building có dịch vụ văn phòng trọn gói không?

Tòa nhà cho thuê văn phòng IBC Building hiện tại chỉ hỗ trợ khách hàng thuê văn phòng truyền thống, chưa có dịch vụ văn phòng trọn gói và đăng ký văn phòng ảo.

⭐ Thẩm định giá thuê dựa vào những yếu tố nào?

Để thẩm định giá thuê văn phòng, chúng ta có thể dựa vào các phương pháp sau:

  • Phương pháp chi phí.
  • Phương pháp so sánh thị trường.
  • Phương pháp vốn hóa.
  • Các điều khoản thuê.
  • Các chi phí.
Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 1 cho thuê văn phòng

Khách hàng đánh giá (8)
  • TB
    Thịnh Bùi
    4

    Tôi đang quan tâm và muốn chọn thuê tại IBC building, theo như tìm hiểu thì toà nhà rất sang trọng, giao thông tại đây cũng thuận lợi và hướng nhìn ra sông Sài Gòn rất thoáng đãng, tôi rất thích nhưng có điều tôi quan tâm đến là chỗ giữ xe ô tô của toà nhà, bãi xe có cách xa toà nhà IBC building không, có mất nhiều thời gian từ bãi xe đến toà nhà không và giá giữ xe cũng không thấy đề cập khách hàng của chúng tôi thương hay đi ô tô đến giao dịch tôi không muốn những khó chịu nhỏ nhặt đó làm ảnh hưởng đến vấn đề làm ăn, xin tư vấn giúp để được rõ hơn.

    Trả lời
  • CT
    Công ty tnhh Phát Tài
    4

    Chúng tôi đang thuê văn phòng tại toà nhà IBC building chúng tôi thấy chất lượng dịch vụ tại đây rất tốt, phòng ốc hành lang luôn được dọn vệ sinh sãch sẽ hàng ngày, nhân viên toà nhà thì luôn lịch sự niềm nỡ giúp đỡ khi bạn cần bên cạnh đó giá thuê cũng rất tốt với 1 văn phòng tại quận 1 có vị trí đắc địa thuận lợi về giao thông và có huớng nhìn ra sông Sài Gòn rất đẹp, tôi cảm thấy rất hài lòng về toà nhà IBC building, đây là cảm nhận của tồi về IBC building khi kàm việc tại đây.

    Trả lời
  • KT
    Kiều Trang
    4

    Mình cần thuê diện tích nhỏ tại toà nhà IBC building để làm văn phòng đại diện có đủ chỗ cho 4 đến 5 bạn nhân viên làm việc tại đây, văn phòng có hướng nhìn ra sông Sài Gòn càng tốt. Xin tư vấn giúp.

    Trả lời
  • ND
    Nguyễn Chí Dũng
    4

    Khi thuê văn phòng tại IBC building có tính phí làm thêm ngoài giờ không vậy? Mình đang quan tâm và muốn thuê văn phòng tại toà nhà IBC building, do tính chất công việc nên công ty thương xuyên phải làm thêm ngoài giờ nhờ các bạn tư vấn giúp.

    Trả lời
  • PT
    Phan Thanh Toàn
    4

    Mình cần diện tích 70 m2 tầng 6 toà nhà IBC building không biết nơi đây có còn diện tích trống không, các bạn tư vấn giúp mình nha.

    Trả lời
  • LT
    Lưu Anh Tuấn
    4

    Với vị trí đắc địa tại trung tâm quận 1 và giá thuê cũng rất tốt toà nhà IBC building sẽ là sự lựa chọn đúng đắn cho các bạn muốn tìm thuê văn phòng tại quận 1.

    Trả lời
  • CT
    Công ty Tnhh Khang Thái
    4

    IBC building có vị trí vô cùng thuận lợi về giao thông tại toà nhà IBC building chúng ta có thể dễ dàng di chuyển sang các quận 4, quận 7, quận Bình Thạnh chỉ mất và phút đi xe máy hoặc ô tô, công ty chúng tôi chọn thuê ở IBC building cũng được hơn 1 năm và công việc kinh doanh của chúng tôi vô cùng thuận lợi, bạn nào làm những công việc đòi hỏi sự đi lại nhiều thì mình khuyên các bạn nên chon IBC tower làm văn phòng nhé.

    Trả lời
  • HM
    Hồng Mơ
    3

    Tôi muốn thuê văn phòng nhỏ khoảng 4 người ngồi tại toà nhà IBC tower, bởi quang cảnh tại đây rất đẹp và khu vực quanh đây bao quanh bởi nhiều cây xanh và có hướng nhnf ra sông Sài Gòn mang lại không khí trong lành tạo hứng khởi cho công việc nhưng hiện tại không biết tại toà nhà IBC tower có còn diện tích trống không mong các bạn tư vấn giúp, xin cảm ơn.

    Trả lời

Đánh giá IBC Building

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real