Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.3 out of 5 with 7 Đánh giá - 1468 Lượt xem

H3 Building sở hữu vị trí đẹp ngay mặt tiền đường Hoàng Diệu, là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê hạng C nổi bật tại quận 4. Đây là một khu phức hợp giữa căn hộ cho thuê và văn phòng làm việc, vì vậy khi thuê văn phòng tại đây quý khách sẽ có cơ hội tiếp cận với nhiều tiện ích phong phú. Cao ốc cho thuê văn phòng quận 4 tại H3 Building sẽ là một lựa chọn tối ưu cho những doanh nghiệp có đông nhân sự nhưng vẫn đảm bảo tiết kiệm chi phí. 

Cao ốc H3 Building cho thuê văn phòng quận 4

Giá thuê: 16 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 27/11/2020

Tên BĐS: H3 Building

Vị trí: Hoàng Diệu, Quận 4

Diện tích: 100, 132, 260, 420 m2

Hướng: Nam

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng C

Phí dịch vụ: 1 USD/m2

Giới thiệu:

Toà nhà văn phòng cho thuê giá rẻ tại TPHCM H3 Building tọa lạc trên mặt tiền đường Hoàng Diệu, Phường 6, Quận 4. Vị trí tòa nhà nằm ngay khu trung tâm quận 4, một nơi  giao thương sầm uất, nhộn nhịp và thuận lơi di chuyển vào trung tâm quận 1 chỉ trong 5 phút. Chính vì vậy, đây là địa điểm lý tưởng mà bất kì doanh nghiệp trong nước và ngoài nước nào cũng mong muốn sở hữu.

 

Bên cạnh đó, toà nhà cho thuê văn phòng H3 Building có vị trí đắc địa tại mặt tiền đường lớn, giao thông 2 chiều thuận lợi. Nên khách hàng có thể đi ô tô đến làm việc tại toà nhà. Không những vậy, H3 Building cũng nằm gần Cầu Ông Lãnh và các tuyến đường lớn của quận 4, quận 1 như: NNguyễn Thái Học, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Hữu Thọ, Bến Vân Đồn... Từ đó, việc di chuyển sang quận 1, quận 2, quận 3, quận 7, Bình Thạnh dễ dàng và nhanh chóng hơn.

 

Đồng thời, phong thuỷ tòa cao ốc cho thuê văn phòng đường Hoàng Diệu quận 4 H3 Building rất tốt, khi có view hướng ra sông Sài Gòn và rạch Bến Nghé. Quý khách hàng sẽ nhận được nhiều tài lộc khi làm việc tại đây. Và không gian làm việc gần sông là ột vị trí thoáng mát, nhờ vào nguồn gió trời tự nhiên mang theo hơi nước mà tòa nhà luôn tràn ngập nguồn không khí trong lành, giúp khách thuê cảm thấy vô cùng thoải mái trong thời gian làm việc.


Bao quanh cao ốc cho thuê văn phòng tại quận 4 H3 Building là khu dân cư sầm uất nên có đầy đủ các dịch vụ cần tiết như: các trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trường học và các khu vui chơi giải trí...giúp đáp ứng đầy đủ nhu cầu của quý khách hàng. Ngoài ra, văn phòng cho thuê H3 Building còn nằm gần các văn phòng cho thuê quận 4 và quận 1 như: Hoàng Diệu Office Building, Nam Việt Building, Perfect Building quận 1, MB Sunny Tower quận 1...giúp cho quý khách có nhiều sự lựa chọn phù hợp với ngân sách của mình hơn.

Tòa nhà là một công trình phức hợp kết hợp giữa căn hộ và văn phòng. Kết cấu toàn vẹn gồm 1 Hầm + 17 Tầng. Trong đó văn phòng cho thuê sẽ nằm ở tầng 1 đến tầng 3 của tòa nhà. Bãi đỗ xe được thiết kế thông minh nên quý khách không phải lo lắng để tìm nơi đậu xe cho đông nhân viên.

 

Diện tích cho thuê nguyên sàn là 100m2 và có thể chia nhỏ từ 100m2 đến 450m2. Đặc biệt, tòa nhà còn cung cấp dịch vụ chỗ ngồi làm việc và văn phòng làm việc nhỏ có sẵn nội thất, bàn ghế và nhiều trang thiết bị văn phòng hiện đại, chỉnh chu cho công ty nhỏ. Việc này sẽ giúp họ tiết kiệm thời gian và chi phí thiết kế văn phòng và cung cấp nhiều diện tích đa dạng cho doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn. 

 

Với những ưu điểm trên, toà nhà còn được lắp đặt đầy đủ mọi trang thiết bị máy móc đầy đủ phù hợp với dịch vụ văn phòng thuê như: 6 thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống điện dự phòng cung cấp 100% điện năng trong 24 tiếng liên tục. Không những vậy, tòa nhà còn cung cấp đường dây Internet tốc độ cao, đường dây điện thoại, toilet nam nữ riêng biệt ở mỗi tầng, nhân viên lễ tân và bảo vệ chu đáo nhiệt tình giúp đỡ trong thời gian làm việc. Chính vì vậy, chúng tôi tin rằng cao ốc H3 Building là sự lựa chọn đúng đắn và là nơi lý tưởng chắp cánh cho quý doanh nghiệp phát triển ngày càng lớn mạnh.


Kết cấu cao ốc H3 Building:
+ Số tầng của cao ốc : 17 tầng
+ Diện tích sàn : 3500m2
+ Tổng diện tích sử dụng : 18000m2 ( Văn phòng chỉ 5 tầng phía dưới, ở trên là căn hộ cho thuê)
+ Số tầng hầm : 1 hầm
+ Thang máy : 4 thang máy.
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Các chi phí khác ngoài giá thuê cao ốc H3 Building:
+ Ngoài Chi phí thuê văn phòng 16USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Chi phí dịch vụ 1USD/m2/tháng + VAT : 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 5$/Xe/tháng. Chi phí Xe Hơi : 120$/Xe/Tháng
+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn phòng.

Phí dịch vụ tại cao ốc H3 Building ở đây bao gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý cao ốc
+  Làm vệ sinh môi trường cao ốc khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của cao ốc
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài cao ốc

Những ưu điểm của cao ốc H3 Building:
+ Ðây là văn phòng chuyên nghiệp, ổn dịnh về an ninh 24/24, an toàn về phòng cháy chữa cháy
+ Dịch vụ kiểm tra bảo trì máy lạnh, hệ thống máy móc cao ốc thuờng xuyên
+ Ðây là một trong những khu vực có tốc độ phát  triển nhanh
+ Nằm vị trí tốt, thuận lợi giao thông đến các quận trung tâm nhu: quận 1, quận 3,..
+ Cao ốc mới ,chất luợng dịch vụ tốt
+ Tòa nhà hỗ trợ phí làm việc ngoài giờ miễn phí
+ Thiết bị hiện đại, được quản lý với đội ngũ quản lý và nhân viên thân thiện.
+ Diện tích cho thuê da dạng
+ Nằm trong khu vực dân cư sầm uất, trên trục đường lớn của quận

Tên cao ốc:H3 Building
Địa chỉ:Hoàng Diệu, Phường 6, Quận 4
Kết cấu cao ốc:01 Trệt + 17 tầng + 4 thang máy + 4 thang bộ
Tổng diện tích sử dụng:18000m2
Diện tích 1 sàn:3500m2
Diện tích cho thuê:100m2, 132m2, 180m2, 340m2, 395m2, 420m2
Giá thuê:16USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:1USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả18.7USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy: 5USD/chiếc/tháng
Xe hơi: 120USD/chiếc/tháng
Tiền điện:Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng/quý
Thời gian trang tríTừ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờMiễn phí
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà H3 Building

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại H3 Building

❑ Gọi 0968 44 68 68 để thuê văn phòng tại tòa nhà H3 Building?

Khi có nhu cầu tìm văn phòng tại H3 Building, quý khách vui lòng gọi cho chúng tôi theo hotline 0968 44 68 68 hoặc truy cập trực tiếp vào website www.leaderreal.com.vn để được hỗ trợ tư vấn miễn phí.

❑ Tòa nhà H3 Building nằm trên tuyến đường nào?

Tòa nhà văn phòng cho thuê H3 Building tọa lạc trên mặt tiền đường Hoàng Diệu, đây là một trong các tuyến đường kết nối giao thông quận 4, giúp quý khách thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận.

❑ Tòa nhà có hầm để xe không?

H3 Building có kết cấu xây dựng gồm 1 hầm để xe với diện tích 3.500m2 và 5 tầng văn phòng với 18.000m2 diện tích cho thuê văn phòng quận 4. Tòa nhà hứa hẹn sẽ là một lựa chọn tối ưu cho những doanh nghiệp có quy mô hoạt động lớn, đang muốn tiết kiệm chi phí với giá thuê cạnh tranh so với các tòa nhà trong cùng khu vực.

❑ Tòa nhà H3 Building cung cấp những dịch vụ gì?

H3 Building nằm trong chuỗi tòa nhà cho thuê trên đường Hoàng Diệu cung cấp cho quý doanh nghiệp những dịch vụ:

  • Cho thuê văn phòng truyền thống.
  • Văn phòng cho thuê trọn gói.
  • Chỗ ngồi làm việc linh hoạt.
  • Cho thuê không gian hội nghị, phòng họp.
  • Đăng ký văn phòng ảo.
  • Hỗ trợ khai báo thuế.
  • Đăng ký thành lập công ty.
  • Tư vấn, thiết kế, thi công nội thất văn phòng.

❑ Trên tuyến đường Hoàng Diệu còn những tòa nhà văn phòng nào khác không?

Có nhiều tòa nhà cho thuê văn phòng trên đường Hoàng Diệu như: CTV Building, Nam Phương Building, Trường Dũng Building, Đinh Lễ Building,.....

❑ Ngoài giá thuê văn phòng thì còn thêm chi phí nào khác?

Ngoài giá thuê văn phòng mỗi tháng, khách hàng sẽ trả thêm những chi phí sau:

  • Phí dịch vụ.
  • VAT.
  • Chi phí gửi xe.
  • Chi phí điện, nước, Internet.
  • Chi phí làm việc ngoài giờ (nếu có).

 

❑ Hợp đồng thuê tại tòa nhà là mấy năm?

Văn phòng cho thuê hạng C quận 4 tại tòa nhà H3Building hỗ trợ khách hàng thuê văn phòng với thời hạn hợp đồng từ 2-5 năm tùy theo nhu cầu.

Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 4 cho thuê văn phòng

Đánh giá H3 Building

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real