Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.5 out of 5 with 2 Đánh giá - 4249 Lượt xem

Flemington Tower tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Đại Hành, là dự án đầu tiên của tập đoàn Bảo Gia (Pau Jar Group) tại Việt Nam và chính thức đi vào hoạt động từ tháng 12/2010. Xung quanh tòa nhà văn phòng hạng B quận 11 tại Flemington Tower là trung tâm thương mại, ngân hàng, cơ quan hành chính,... Flemington Tower nằm trong chuỗi văn phòng cho thuê quận 11 hứa hẹn sẽ là nơi đồng hành, phát triển tốt nhất cùng các doanh nghiệp.

Tòa nhà Flemington Tower cho thuê văn phòng tại Quận 11

Giá thuê: 15.0 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 17/04/2020

Tên BĐS: Flemington Tower

Vị trí: Lê Đại Hành, Quận 11

Diện tích: 118, 125, 240, 480, 996 m2

Hướng: Tây Nam

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng B

Phí dịch vụ: 5.0 USD/m2

Giới thiệu:
Toà nhà văn phòng cho thuê hạng B tại TPHCM The Flemington Tower có vị trí giao thông vô cùng thuận lợi khi nằm ngay ngã 5 3/2 với Lê Đại Hành và ngã 4 Lý Thường Kiệt với 3/2, từ vị trí này chúng ta có thể dễ dàng di chuyển sang quận 6, quận 5, quận 10, quận Tân Bình, Bình Tân... một cách thuận lợi nhanh chóng.

Với vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Lê Đại Hành văn phòng cho thuê quận 11 The Flemington Tower được bao quanh bởi các trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, ngân hàng, bệnh viện, trường học, và các khu vui chơi giải trí của quận 11 như: Siêu thị Lotterria, Coopmart Lý Thường Kiệt, Coopmart Lữ Gia, nhà hàng Buffet Sea, Bay No BBQ, khách sạn Phú Thọ Hotel, Motel Cửu Long, ngân hàng Vietbank, HSBC bank, Agribank, bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện quận 11, trường học  Nguyễn Minh Hoàng, trường Phú Thọ, công viên nước Đầm Sen, rạp phim Lotte Cinema, CVG Hùng Vương...

Liền kề văn phòng cho thuê đường Lê Đại Hành quận 11 The Flemington Tower là các toà nhà văn phòng cho thuê khác như: toà nhà EverRich BuildingLữ Gia Plaza... giúp cho quý khách có nhiều sự lựa chọn phù hợp với ngân sách của công ty. Cao ốc The Flemington Tower là dự án đầu tiên của tập đoàn Bảo Gia (Pau Jar Group) tại Việt Nam, The Flemington Tower (tên gọi khác: Parkson Flemington) là khu phức hợp gồm 600 căn hộ cao cấp, 20 tầng văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại Parkson, siêu thị Lotte Mart.

Tòa cao ốc được hoàn thành và chính thức đi vào hoạt động từ tháng 12/2010.. Toà nhà văn phòng cho thuê tại phường 15 quận 11 The Flemington Tower được trang bị thang máy tốc độ cao, camera hiện đại quan sát 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn, lối thoát hiểm linh hoạt, có sẵn đường dây internet tốc độ cao và điện thoại, nhân viên thân thiện nhiệt tình.


Kết cấu tòa nhà Flemington Tower:
+ Số tầng của tòa nhà: 26 tầng.
+ Diện tích sàn: 960m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 25000m2
+ Số tầng hầm: 3 hầm
+ Thang máy: 4 thang máy + 2 thang chở hàng.
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Diện tích cho thuê tại cao ốc Flemington Tower:
Các diện tích có thể chia tại Flemington Tower là: 118m2, 125m2, 240m2, 480m2, 996m2
* Lưu ý: diện tích này chỉ có giá trị trong thời điểm hiện tại. Liên hệ ban quản lý: 0968446868 để có diện tích chính xác.

Các chi phí khác ngoài giá thuê tại văn phòng hạng B Flemington Tower:
+ Ngoài giá thuê 15$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Phí dịch vụ: 5$/m2/tháng
+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 9USD/xe máy/tháng.
+ Chi phí gửi xe hơi là 90USD/xe hơi/tháng.
+ Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
+ Chi phí làm việc ngoài giờ quý công ty phải thỏa thuận riêng với tòa nhà khi ký hợp đồng thuê.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Flemington Tower gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

Tên cao ốc:Flemington Tower
Địa chỉ:Lê Đại Hành, Phường 15, Quận 11
Kết cấu cao ốc:01 Trệt + 26 tầng + 3 Hầm
Tổng diện tích sử dụng làm văn phòng:25000m2
Diện tích 1 sàn:960m2
Diện tích cho thuê:118m2, 125m2, 240m2, 480m2, 996m2
Giá thuê:15USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:5USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả22USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy: 9USD/chiếc/tháng
Xe hơi: 90USD/chiếc/tháng
Tiền điện:Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng/quý
Thời gian trang tríThỏa thuận
Phí ngoài giờThỏa thuận
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà Flemington Tower

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại Flemington Tower

✱ 0968 44 68 68 là số điện thoại để đăng ký thuê văn phòng tại Flemington Tower?

0968 44 68 68 là hotline của đơn vị cho thuê văn phòng uy tín tại Tp.HCM Leaderreal. Liên hệ với chúng tôi để có báo giá và thông tin chi tiết các tòa nhà văn phòng cho thuê hoàn toàn miễn phí.

✱ Tòa nhà Flemington Tower có dễ tìm không?

Cao ốc cho thuê văn phòng Flemington Tower tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Đại Hành, nằm gần các tuyến đường lớn của thành phố như 3/2, Lý Thường Kiệt,.. Từ vị trí này quý khách dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận.

✱ Tòa nhà có thiết kế như thế nào?

Văn phòng cho thuê quận 11 tại Flemington Tower có thiết kế hiện đại với gam mày trắng xám chủ đạo, đây là khu phức hợp giữa căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê. Tòa nhà có kết cấu 3 hầm - 26 tầng với tổng diện tích sử dụng gần 25.000m2.

✱ Tòa nhà được khai thác sử dụng vào năm nào?

Flemington Tower thuộc chuỗi tòa nhà văn phòng trên đường Lê Đại Hành là dự án đầu tiên của tập đoàn Bảo Gia (Pau Jar Group) tại Việt Nam, có tên gọi khác là Parkson Flemington và chính thức đi vào hoạt động từ tháng 12/2010.

✱ Phí dịch vụ tại tòa nhà bao gồm những gì?

Phí dịch vụ tại tòa nhà văn phòng hạng B quận 11 tại Flemington Tower bao gồm: 

  • Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
  • Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
  • Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà.
  • Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng.
  • Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng.
  • Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.
  • Diệt côn trùng định kỳ.
  • Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7.
  • Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động.
  • Dịch vụ thang máy.
  • Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà.
  • Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe.
  • Nước sử dụng sinh hoạt.
  • Xử lý nước/rác sinh hoạt.
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

✱ Leaderreal có hỗ trợ thi công nội thất văn phòng không?

Để đem đến một dịch vụ văn phòng trọn gói dành cho quý doanh nghiệp, bên cạnh hỗ trợ tìm thuê văn phòng công ty Leaderreal có hỗ trợ tư vấn, thiết kế và thi công nội thất.

✱ Thẩm định giá thuê dựa vào những yếu tố nào?

Để thẩm định giá thuê văn phòng, chúng ta có thể dựa vào các phương pháp sau:

  • Phương pháp chi phí.
  • Phương pháp so sánh thị trường.
  • Phương pháp vốn hóa.
  • Các điều khoản thuê.
  • Các chi phí.
Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 11 cho thuê văn phòng

Khách hàng đánh giá (1)
  • TT
    Thu Thủy
    4

    - Chúng tôi đã thuê văn phòng tài tòa nhà FLEMING TON TOWER cũng được 2 năm, ở đây mọi điều kiện đều rất ổn từ con người cho đến cơ sở vật chất, chúng tôi rất hài lòng khi thuê tại đây.

    Trả lời

Đánh giá Flemington Tower

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real