Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.4 out of 5 with 12 Đánh giá - 1012 Lượt xem

Eximland Building có vị trí đẹp tại mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám quận 3 TPHCM, bên dưới tòa nhà là trung tâm tài chính ngân hàng Eximbank. Tòa cao ốc văn phòng cho thuê quận 3 này có kiến trúc hiện đại nội thất được trang bị bởi các thiết bị sang trọng phù hợp với văn phòng như thang máy tốc độ cao, hệ thống pccc, báo khói và đội ngũ an ninh 24/24... Với giá thuê hấp dẫn cùng vị trí đẹp tại mặt tiền đường đã giúp cho toà nhà cho thuê văn phòng luôn nhận được sự chú ý từ khách thuê.

Cao ốc Eximland Building cho thuê văn phòng ở Quận 3

Giá thuê: 12 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 02/08/2020

Tên BĐS: Eximland Building

Vị trí: Cách Mạng Tháng 8, Quận 3

Diện tích: 60, 90 m2

Hướng: Đông

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng C

Phí dịch vụ: 3 USD/m2

Giới thiệu:
Cao ốc Eximland Building là văn phòng cho thuê hạng C nằm trên đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 6, Quận 3. Vị trí nằm ngay trung tâm, gần nhiều cao ốc cho thuê văn phòng và các công trình dịch vụ nổi bật. Giao thông vô cùng thuận lợi, thuận tiaajn di chuyển đến nhiều nơi trong thành phố.

 

Bởi vì, cao ốc khi nằm gần các tuyến đường lớn và nổi tiếng của quận 3 như: đường Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu...Nhờ vậy mà việc giao thương, di chuyển sang quận 1, quận 5, quận 10, quận Tân Bình chỉ mất 5 phút. Hoặc mất 15 phút để  di chuyển đối các quận ngoại đô và khu vực khác của thành phố.


Đồng thời, cao ốc văn phòng cho thuê đường Cách Mạng Tháng Tám quận 3 Eximland Building còn nằm gần nhiều tiện ích dịch vụ đa dạng như: trung tâm thương mại Robo Tower, The Box Market Hồ Xuân Hương, siêu thị Vinmart, ngân hàng Vietcapital bank, Nam Á bank, bệnh viện da liểu quận 3, bệnh viện mắt, bệnh viện Bình Dân, nhà hàng Steak House, Totopaz Beer Clup, trường đại học Mở, nhà văn hoá quận 3, công viên Tao Đàn, sân khấu Trống Đồng, rạp phim Galaxy Cinema....giúp đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu vui chơi, giải trí, ăn uống của khối văn phòng sau giờ tan làm.


Không chỉ vậy, trong bán kính 1km xunng quanh văn phòng cho thuê tại Eximland Building cũng có rất nhiều cao ốc. Quý khách thể thao khảo như: Lim 2 Tower, OSC Building, DHouse Building, Khang Thông Building...để có nhiều sự lựa chọn hơn về văn phòng cho thuê tại HCM.

Hơn thế nữa,  văn phòng cho thuê quận 3 -  Eximland Building được thiết kế, thi công bởi các công ty chuyên nghiệp theo đúng tiêu chuẩn chất lượng với sự giám sát chặt chẽ ngay từ lúc khởi công. Nên cao ốc ược đánh giá cao về chất lượng cơ sở vậy chất. Bên cạnh đó, những ưu điểm nổi bật khác của cao ốc như: không gian sang trọng, giá thuê văn phòng hợp lý sẽ gúp các doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây vừa tiết kiệm ngân sách, vừa sở hữu nơi làm việc lý tưởng.

 

Với mặt tiền rộng rãi, và tầng hầm giữ xe có sức chứa lớn giúp cho các công ty, khách hàng thuận lợi đến làm việc tại toà nhà cũng như các công ty có số lượng nhân sự lớn cũng không phải lo lắng về vấn đề giữ xe cho nhân viên khi thuê văn phòng tại đây. Không những vậy, nội thất được thiết kế sang trọng với thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn, cùng hệ thống phát điện với điện năng 100% trong 24 tiếng liên tục, máy phát điện tự động, với đường dây internet và điện thoại được lắp đặt sẵn...Nên Eximland Building hứa hẹn mang đến không gian làm việc thoải mái cho doanh nghiệp.

 

Kết cấu cao ốc Eximland Building:
+ Số tầng của cao ốc: 7 tầng
+ Diện tích sàn: 122m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 854m2
+ Số tầng hầm: 1 hầm
+ Thang máy: 1 thang máy
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

Các chi phí khác ngoài giá thuê cao ốc Eximland Building:
+ Ngoài Chi phí thuê văn phòng 12USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Chi phí dịch vụ 3 USD/m2/tháng + VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là150.000VND/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 1.500.000VND/xe/tháng
+ Chi phí tiền điện: 3.500VND/KW
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ miễn phí tới 20 giờ.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Eximland Building gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý cao ốc
+  Làm vệ sinh môi trường cao ốc khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh cao ốc 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của cao ốc
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài cao ốc.

Những ưu điểm của văn phòng cho thuê cao ốc Eximland Building:
+ Nằm vị trí tốt, thuận lợi giao thông tới các quận trung tâm như: quận 1, quận 3, quận 5, quận 10...
+ Cao ốc mới đưa vào hoạt động với các trang thiết bị hiện đại
+ Cao ốc có giá cho thuê khá cạnh tranh so với khu vực trung tâm quận 3
+ Cao ốc hỗ trợ cho khách thuê làm việc ngoài giờ miễn phí.

 

Nguồn: www.leaderreal.com.vn

Tên cao ốc:Eximland Building
Địa chỉ:Cách Mạng Tháng Tám, Phường 6, Quận 3
Kết cấu cao ốc:01 hầm + 01 Trệt + 7 tầng
Tổng diện tích sử dụng:800m2
Diện tích 1 sàn:122m2
Diện tích cho thuê:60m2, 90m2
Giá thuê: 12USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 3USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả 16.5USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy: Free 10 xe >10 xe thì 150,000VND
Xe hơi: 1.500.000VND/Xe/tháng
Tiền điện:3.500VND/KW
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng/quý
Thời gian trang tríTừ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờMiễn phí tới 20 giờ
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà Eximland Building

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại Eximland Building

❑ Thông tin tổng quan về cao ốc Eximland Building?

☎ Hotline 0968 44 68 68 là tổng đài thuê văn phòng của Leader Real?

Trả lời: Đúng.

Hotline 0968 44 68 68 là tổng đài thuê văn phòng của Leader Real. Hãy liên hệ ngay để trao đổi nhu cầu và nhận báo giá văn phòng miễn phí.

❑ Quy trình hỗ trợ thuê văn phòng của Leader Real?

Để thuê văn phòng tại Eximland Building nhanh chóng, bạn cần:

  • Bước 1: Gọi đến Hotline 0968 44 68 68 của Leader Real.
  • Bước 2: Để lại nhu cầu thuê và thông tin liên hệ.
  • Bước 3: Chuyên viên tư vấn của Leade Real sẽ tổng hợp và gửi báo giá cho khách hàng sau 5-7 phút.
  • Bước 4: Chuyên viên tư vấn của Leade Real hỗ trợ quý khách đến xem văn phòng trực tiếp.
  • Bước 5: Sau khi chọn được văn phòng thích hợp, Leader Real sẽ hỗ trợ đàm phán, thương lượng hợp đồng, hỗ trợ tư vấn thiết kế nội thất.

❑ Diện tích cho thuê tại cao ốc văn phòng Eximland Building?

Diện tích văn phòng đang cho thuê tại Eximland Building gồm 60, 90 m2. Nếu quý khách có nhu cầu thuê tại cao ốc cho thuê văn phòng này, hãy liên hệ đến Hotline 0968 44 68 68 để biết ngay giá thuê.

❑ Phong thủy của cao ốc Eximland Building với công việc kinh doanh?

Văn phòng cho thuê tại Eximland Building nằm ở hướng Chánh Đông. Đây là văn phòng phù hợp với người chủ thuộc mệnh Đông Tứ Trạch. Những người thuộc mệnh này đặt văn phòng làm việc tại tòa nhà sẽ thu hút nhiều tài lộc, gia tăng sinh khí, tài lộc cho doanh nghiệp.

❑ Hiện trạng bàn giao của cao ốc văn phòng Eximland Building?

Cao ốc văn phòng Eximland Building là dịch vụ cho thuê theo sàn, nên hiện trạng bàn giao văn phòng của tòa nhà là sàn gạch men/ sàn thô (bê-tông), không có sẵn nội thất.

❑ Thời gian decor mà cao ốc Eximland Building quận 3 sẽ miễn phí tiền thuê cho khách hàng?

Thời gian decor mà cao ốc Eximland Building sẽ miễn phí tiền thuê cho khách hàng tùy thuộc vào diện tích thuê của quý khách. Đối với diện tích càng lớn thời gian càng nhiều. Thông thường khoảng thời gian này sẽ kéo dài từ 1 tuần đến 4 tuần.

❑ Các điều khoản thuê văn phòng tại cao ốc Eximland Building?

Các điều khoản của dịch vụ cho thuê văn phòng tại Eximland Building:

  • Thời hạn hợp đồng: tối thiểu 2 năm - tối đa đến 5 năm.
  • Tiền cọc ký quỹ: 3 tháng tiền thuê.
  • Thánh toán: tháng/quý

❑ Cao ốc Eximland Building nhận giữ xe qua đêm không?

Hiện tại cao ốc văn phòng Eximland Building chưa có bộ phận giữ xe qua đêm. Tuy nhiên, nếu quý khách có nhu cầu tăng ca vào buổi tối, tòa nhà có thể hỗ trợ giữ xe đến 22h.

Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 3 cho thuê văn phòng

Khách hàng đánh giá (4)
  • NM
    Ngọc My
    4

    Bên mình đang tìm thuê diện tích 120m2 không biết tòa nhà Eximland building còn diện tích nào trống ngay không?

    Trả lời
  • TT
    Thanh Thủy
    4

    Bên mình là công ty IT thỉnh thoảng làm việc 24/24 nhưng tòa nhà Eximland Building hỗ trợ bên mình khá nhiệt tình, hầu như không tính phí làm ngoài giờ bên mình, nên tiết kiệm cho bên mình khá nhiều chi phí.

    Trả lời
  • NT
    Nguyễn Thanh Tùng
    4

    Tòa nhà Eximland Building với bãi giữ xe rộng rãi, thoáng, thuận lại cho việc đi lại, chất lượng và dịch vụ của tòa nhà tốt, không gian làm việc tại nơi đây thoáng mát, tạo sự năng động trong công việc và mang lại chất lượng trong công việc tốt hơn.

    Trả lời
  • HD
    Hoàng Dũng
    4

    Với tôi khi được làm việc tại tòa nhà Eximland Building , tôi thấy chất lượng tòa nhà và các hoạt đông khác rất tốt, đội ngũ nhân viên và bảo vệ ở tòa nhà rất nhiệt tình giúp đỡ chúng tôi, tôi rất thích điều này.

    Trả lời

Đánh giá Eximland Building

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real