Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.3 out of 5 with 12 Đánh giá - 1317 Lượt xem

Nằm trong chuỗi tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B quận 1, tòa nhà Empire Tower tọa lạc trên mặt tiền đường Hàm Nghi được đánh giá cao bởi thiết kế độc đáo, không gian làm việc thoải mái tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Xung quanh tòa nhà là khu dân cư sầm uất, tập trung nhiều cao ốc cho thuê văn phòng quận 1, cơ quan hành chính, ngân hàng,...khi đặt văn phòng trên đường Hàm Nghi tại Empire Tower, quý doanh nghiệp sẽ dễ dàng tiếp cận các dịch vụ mua sắm giải trí ẩm thực.

Cao ốc Empire Tower cho thuê văn phòng tại Quận 1

Giá thuê: 23 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 07/07/2020

Tên BĐS: Empire Tower

Vị trí: Hàm Nghi , Quận 1

Diện tích: 46, 100 m2

Hướng: Nam

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng B

Phí dịch vụ: 5 USD/m2

Giới thiệu:

Cao ốc văn phòng Empire Tower trên đường Hàm Nghi, Phường Bến Nghé, Quận 1 do Công ty Dragon Fly làm chủ đầu tư có vị trí nằm gần Bến Nhà Rồng, Phố đi bộ Nguyễn Huệ và tháp chọc trời Bitexco Financial Tower. Nhờ vị trí này mà giao thông vô cùng thông thoáng, thuận tiện di chuyển sang quận 3, quân, 4, quận 5, quận 7, quận Bình Thạnh nhanh chóng.

 

Đây là địa điểm rất thích hợp để đặt văn phòng làm việc nhờ bao quanh cao ốc Empire Tower là các trung tâm mua sắm giải trí, bệnh viện, trường học và tài chính của quận 1 như: Bệnh viện răng hàm mặt, siêu thị Nga, trường Đại học Mở, nhà hàng Con Gà Trống, nhà hàng Saigon Bagel, cà phê Velo coffee, Basala Coffee Concep, ngân hàng Sacombank, ACB bank, rạp phim, khách sạn 3 sao Sunland, Saigon Inncrowd Hotel... giúp cho các bạn công nhân viên văn phòng đáp ứng được nhu cầu mua sắm ăn uống giải trí thư giản và nhiều tiện ích khác sau giờ làm việc.

 

Ngoài ra, cao ốc cho thuê văn phòng quận 1 - Empire Tower còn nằm liên kề là các cao ốc cho thuê văn phòng lớn trong cùng khuc vực như: Vietcomreal Building, Habour View Tower, Kim Xuân Gia Building, Mê Linh Point Tower, Sunwah Tower, Vietconbank Tower, Saigon Time Square...giúp cho các bạn có nhiều lựa chọn hơn trong việc tìm thuê văn phòng tại TPHCM.

 

Xem thông tin của văn phòng cho thuê quận 1 gần Empire Tower tại:

Kim Xuân Gia Building

Mê Linh Point Tower

Sunwah Tower

Vietconbank Tower

Saigon Time Square

Tòa cao ốc cho thuê văn phòng hạng B quận 1 - Empire Tower có lối thiết kế hiện đại. Bên ngoài cao ốc được ốp đá granite đen mang đến cảm giác sang trọng. Nội thất bên trong được trang bị các thiết bị sang trọng, phần sàn văn phòng được lát gạch men hài hoà tinh tế, cùng với tầng hầm giữ xe có sức chứa lớn đáp ứng hầu hết các công ty có lượng nhân sự đông khi thuê văn phòng làm việc tại  Empire Tower.

 

Bên cạnh đó, mặt tiền rộng rãi và giao thông thông thoáng rất thích hợp với những khách đi xe ô tô đến hợp tác kí kết hợp đồng. Kết hợp cùng tầm nhìn thoáng đãng, không khí trong lành, không gian làm việc tại cao ốc cho thuê văn phòng đường Hàm Nghi quận 1 - Empire Tower sẽ mang lại nguồn cảm hứng, niềm đam mê và thỏa sức sáng tạo trong công việc cũng như trong tất cả các lĩnh vực khác.

 

Có thể thấy, với vị trí đắc địa nằm gần trung tâm thương mại, tài chính, và hệ thống thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, có sẵn đường dây internet và điện thoại, quản lý được đào tạo bài bản, bảo vệ nhiệt tình và túc trực 24/24...của Empire Tower sẽ giúp quý doanh nghiệp có một môi trường kinh doanh lý tưởng. Hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng cho các đơn vị danh tiếng, là bước khởi đầu tốt đẹp với nhiều doanh nghiệp, và là nền tảng vững chắc cho mọi nhà đầu tư.

 

Kết cấu tòa nhà Empire Tower:
+ Số tầng của tòa nhà: 14 tầng
+ Diện tích sàn: 170m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 2500m2
+ Số tầng hầm: 1 hầm
+ Thang máy: 2 thang máy.
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

 

 Các chi phí khác ngoài giá thuê tại Empire Tower:
+ Ngoài giá thuê 23$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Phí dịch vụ  5$/m2/tháng
+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 7USD/xe máy/tháng.
+ Chi phí gửi xe hơi là 80USD/xe hơi/tháng.
+ Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
+ Chi phí làm việc ngoài giờ: 11,5$/giờ

 

 

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Empire Tower gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

 

Thuận lợi tại văn phòng hạng B Empire Tower:

+ Tiện ích giao thông qua các khu vực lân cận như trung tâm quận 1, quận 5, 10, Phú Nhuận, Tân Bình 1 cách nhanh chóng.
+ Có bãi đậu xe dưới hầm, thang máy tốc độ cao, mặt tiền tòa nhà rộng lớn dễ tìm.
+ Văn phòng có view đẹp, quản lý chuyên nghiệp.
+ Có thể chia nhỏ diện tích cho thuê.

 

Nguồn: www.leaderreal.com.vn

Tên cao ốc:EMPIRE Tower Building
Địa chỉ:Hàm Nghi, Phường Bến Nghé, Quận 1
Kết cấu cao ốc:01 Hầm + 14 tầng
Tổng diện tích sử dụng:2500m2
Diện tích 1 sàn:170m2
Diện tích cho thuê:46m2, 100m2
Giá thuê:23USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:5USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả30.8USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy: 7USD/chiếc/tháng
Xe hơi: 120USD/chiếc/tháng
Tiền điện:Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:quý
Thời gian trang trí1 tháng
Phí ngoài giờ11,5$/giờ
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà Empire Tower

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại Empire Tower

❖ Vị trí của tòa nhà Empire Tower?

Tòa nhà cho thuê văn phòng Empire Tower tọa lạc trên mặt tiền đường Hàm Nghi, là một trong các tuyến đường lớn của thành phố với các hoạt động giao thương diễn ra sôi nổi và giao thông thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận.

❖ Tòa nhà Empire Tower có hầm để xe không?

Văn phòng cho thuê quận 1 tại Empire Tower có kết cấu xây dựng gồm 1 hầm để xe rộng rãi và 14 tầng văn phòng, đem đến cho quý doanh nghiệp gần 2.500m2 tổng diện tích sử dụng với nhiều diện tích thuê linh hoạt.

❖ Gọi 0968 44 68 68 để thuê văn phòng tại Empire Tower có tốn phí không?

Khi tìm văn phòng trên đường Hàm Nghi tại Empire Tower, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi theo hotline 0968 44 68 68 hoặc truy cập trực tiếp vào website www.leaderreal.com.vn để được hỗ trợ tư vấn. Đặc biệt mọi chi phí trong suốt quá trình tìm văn phòng đều được miễn phí.

❖ Quy trình thuê văn phòng khi làm việc với Leaderreal?

Để tìm thuê văn phòng tại Quận 1 một cách nhanh chóng:

  • Bước 1: Gọi đến Hotline 0968 44 68 68 của Leaderreal.
  • Bước 2: Để lại nhu cầu thuê và thông tin liên hệ.
  • Bước 3: Chuyên viên tư vấn của Leadereal sẽ tổng hợp và gửi báo giá cho khách hàng sau 5-7 phút.
  • Bước 4: Chuyên viên tư vấn của Leadereal hỗ trợ quý khách đến xem văn phòng trực tiếp.
  • Bước 5: Sau khi chọn được văn phòng thích hợp, Leaderreal sẽ hỗ trợ đàm phán, thương lượng hợp đồng, hỗ trợ tư vấn thiết kế nội thất.

❖ Có thể đăng ký văn phòng ảo tại tòa nhà Empire Tower không?

Hiện tại tòa nhà văn phòng hạng B quận 1 Empire Tower chỉ hỗ trợ doanh nghiệp thuê văn phòng truyền thống chưa có nội thất, chưa có dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói và đăng ký văn phòng ảo.

❖ Giờ làm việc tại tòa nhà Empire Tower?

Tòa nhà văn phòng Empire Tower thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận 1 làm việc theo giờ hành chính, từ 8h00 đến 18h00 thứ Hai đến thứ Sáu và từ 8h00 đến 12h00 thứ Bảy, Chủ nhật nghỉ. Tuy nhiên một số ngành nghề có đặc thù công việc riêng, có thể trao đổi với quản lý tòa nhà để làm việc ngoài giờ.

❖ Thẩm định giá thuê dựa vào những yếu tố nào?

Để thẩm định giá thuê văn phòng, chúng ta có thể dựa vào các phương pháp sau:

  • Phương pháp chi phí.
  • Phương pháp so sánh thị trường.
  • Phương pháp vốn hóa.
  • Các điều khoản thuê.
  • Các chi phí.
Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 1 cho thuê văn phòng

Khách hàng đánh giá (1)
  • NN
    Như Ngọc
    4

    Tòa nhà EMPIRE TOWER nằm vị trí đắt địa có đội ngũ quản lý rất chuyên nghiệp và nhiệt tình , chúng tôi đã chọn tòa nhà này đặt làm văn phòng đại diện, chúng tôi cảm thấy rất tốt khi thuê ở đây.

    Trả lời

Đánh giá Empire Tower

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real