Văn phòng cho thuê - Leader Real
5 out of 5 with 1 Đánh giá - 1289 Lượt xem

Cảng Sài Gòn Building do công ty TNHH Cảng Sài Gòn làm chủ đầu tư, tọa lạc ngay vị trí trung tâm gần Bến Cảng Nhà Rồng có hướng nhìn bao quát sông Sài Gòn. Với vị trí đắc địa và có mặt tiền tại đường Nguyễn Tất Thành, khi thuê văn phòng làm việc quận 4 tại Cảng Sài Gòn, quý khách sẽ thuận lợi di chuyển sang trung tâm quận 1 và quận 7. Không những vậy xung quanh Cảng Sài Gòn building là các tiện ích không thể thiếu như nhà hàng, khách sạn, ngân hàng, bệnh viện, trường học, văn phòng cho thuê hạng C quận 4,...

Cao ốc Cảng Sài Gòn Building cho thuê văn phòng quận 4

Giá thuê: 15 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 10/08/2020

Tên BĐS: Cảng Sài Gòn Building

Vị trí: Nguyễn Tất Thành, Quận 4

Diện tích: 100, 200, 300 m2

Hướng: Tây

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng C

Phí dịch vụ: 5 USD/m2

Giới thiệu:

Toà nhà văn phòng cho thuê hạng C tại TPHCM Cảng Sài Gòn Building tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Tấn Thành, Phường 12, Quận 4. Vị trí tòa nhà nằm ngay khu trung tâm quận 4, một nơi sầm uất, nhộn nhịp và thu hút đông đảo khách thuê văn phòng trong nước và ngoài nước. Chính vì vậy, đây là địa điểm lý tưởng mà bất kì doanh nghiệp nào cũng mong muốn sở hữu.

 

Bên cạnh đó, toà nhà cho thuê văn phòng Cảng Sài Gòn Building có vị trí đắc địa tại mặt tiền đường lớn, giao thông 2 chiều thuận lợi. Nên khách hàng có thể đi ô tô đến làm việc tại toà nhà. Không những vậy, Cảng Sài Gòn Building cũng nằm gần Cầu Nguyễn Văn Cừ và các tuyến đường lớn của quận 4 như: Nguyễn Tất Thành, Võ Văn Kiệt, Tôn Đức Thắng, Hoàng Diệu... Từ đó, việc di chuyển sang quận 1, quận 2, quận 3, quận 7, Bình Thạnh dễ dàng và nhanh chóng hơn.

 

Đồng thời, phong thuỷ tòa cao ốc cho thuê văn phòng đường Nguyễn Tất Thành quận 4 Cảng Sài Gòn Building rất tốt, khi có view hướng ra sông Sài Gòn và rạch Bến Nghé. Quý khách hàng sẽ nhận được nhiều tài lộc khi làm việc tại đây. Và không gian làm việc gần sông là ột vị trí thoáng mát, nhờ vào nguồn gió trời tự nhiên mang theo hơi nước mà tòa nhà luôn tràn ngập nguồn không khí trong lành, giúp khách thuê cảm thấy vô cùng thoải mái trong thời gian làm việc.


Bao quanh cao ốc cho thuê văn phòng tại quận 4 Cảng Sài Gòn Building là các trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trường học và các khu vui chơi giải trí của quận 4 như: trung tâm thương mại Bitexco Financial Tower, siêu thị Vinmart, chợ xóm chiếu, trung tâm thương mại Đinh Lễ Building, ngân hàng ACB Bank, Techcom Bank, BIDV Bank, Sacom Bank, kho bạc nhà nước, bệnh viện quận 4, trạm y tế quận 4, trường đại học Luật, trường thpt Nguyễn Hữu Thọ, nhà hàng hải sản Cửu Long, bánh cuốn Lan Thanh, quán cơm nhà Anh Luân, khách sạn Trân Châu Hotel, Ánh Dương Hotel, Saigon Home Party, rạp chiếu phim, quán cà phê Sain Coffee and Ice Cream, Dung Thuy Coffee, Napoli Coffee, Mộc Cafe...giúp đáp ứng đầy đủ nhu cầu của quý khách hàng.

 

Ngoài ra, văn phòng cho thuê phường 12 quận 4 Cảng Sài Gòn Building còn nằm gần các văn phòng cho thuê khác cùng khu vực như: Ree Tower, Viconship Building, LQH Building, HCMPC Building...giúp cho quý khách có nhiều sự lựa chọn phù hợp với ngân sách của mình hơn.

Chủ đầu tư của cao ốc là công ty TNHH Một Thành Viên Cảng Sài Gòn đã thiết kế cho tòa nhà theo lối kiến trúc hiện đại, với bề mặt bao phủ bỏi 95% bàng kính phản quang màu xanh. Nhờ đó không gian làm việc luôn tràn ngập ánh sáng. Đồng thời, tòa nhà được thiết kế kết cấu chắc chắn, gồm 1 Hầm + 7 Tầng và mang đên đến diện tích cho thuê từ 100m2 đến 600m2. Nhờ đó, cao ốc cung cấp nhiều diện tích đa dạng cho doanh nghiệp vừa và lớn.

 

Với những ưu điểm trên, toà nhà còn được lắp đặt đầy đủ mọi trang thiết bị máy móc đầy đủ phù hợp với dịch vụ văn phòng thuê như: thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống điện dự phòng cung cấp 100% điện năng trong 24 tiếng liên tục. Không những vậy, tòa nhà còn cung cấp đường dây Internet tốc độ cao, đường dây điện thoại, toilet nam nữ riêng biệt ở mỗi tầng, nhân viên lễ tân và bảo vệ chu đáo nhiệt tình giúp đỡ trong thời gian làm việc. Chính vì vậy, chúng tôi tin rằng cao ốc Cảng Sài Gòn Building là sự lựa chọn đúng đắn và là nơi lý tưởng chắp cánh cho quý doanh nghiệp phát triển ngày càng lớn mạnh.



Kết cấu cao ốc Cảng Sài Gòn Building:

+ Số tầng của cao ốc: 7 tầng
+ Diện tích sàn: 625m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 4375m2
+ Số tầng hầm: 1 hầm
+ Thang máy: 2 thang máy.
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Các chi phí khác ngoài giá thuê cao ốc Cảng Sài Gòn Building:
+ Ngoài Chi phí thuê văn phòng 15USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Chi phí dịch vụ 5USD/m2/tháng + VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 5 USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 42 USD/xe/tháng.
+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn phòng.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Cảng Sài Gòn Building gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý cao ốc
+  Làm vệ sinh môi trường cao ốc khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của cao ốc
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài cao ốc

Những ưu điểm của văn phòng hạng C Cảng Sài Gòn Building:
+ Ðây là văn phòng chuyên nghiệp, ổn dịnh về an ninh 24/24, an toàn về phòng cháy chữa cháy
+ Quản lý, tiếp tân cao ốc chuyên nghiêp thân thiện
+ Dịch vụ kiểm tra bảo trì máy lạnh, hệ thống máy móc cao ốc thuờng xuyên
+ Ðây là một trong những khu vực có tốc độ phát  triển nhanh
+ Nằm trong khu vực dân cư sầm uất, trên trục đường lớn của quận

Tên cao ốc:Cảng Sài Gòn Building
Địa chỉ:Nguyễn Tất Thành, Phường 12, Quận 4
Kết cấu cao ốc:01 Trệt + 7 tầng
Tổng diện tích sử dụng:4375m2
Diện tích 1 sàn:625m2
Diện tích cho thuê:100m2, 200m2, 300m2
Giá thuê:15USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:5USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả22USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy: 5USD/chiếc/tháng
Xe hơi:   42USD/chiếc/tháng
Tiền điện:Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng/quý
Thời gian trang tríTừ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờĐang cập nhật
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.
 

Bản đồ vị trí tòa nhà Cảng Sài Gòn Building

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại Cảng Sài Gòn Building

☛ Tòa nhà Cảng Sài Gòn Building có nằm trên tuyến đường hai chiều không?

Tòa nhà cho thuê văn phòng Cảng Sài Gòn Building nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, đây là tuyến đường lưu thông hai chiều, có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất tại quận 4. Thuê văn phòng tại đây sẽ giúp quý khách dễ dàng trong việc di chuyển sang các quận lân cận.

☛ Gọi 0968 44 68 68 để thuê văn phòng tại Cảng Sài Gòn Building có tốn phí không?

Khi tìm văn phòng trên đường Nguyễn Tất Thành tại Cảng Sài Gòn Building, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi theo hotline 0968 44 68 68 hoặc truy cập trực tiếp vào website www.leaderreal.com.vn để được hỗ trợ tư vấn. Đặc biệt mọi chi phí trong suốt quá trình tìm văn phòng đều được miễn phí.

☛ Có thể thuê 120m2 tại tòa nhà không?

Văn phòng cho thuê quận 4 tại Cảng Sài Gòn Building được xây dựng với kết cấu 1 hầm - 7 tầng, đem đến cho các doanh nghiệp hơn 4.200m2 tổng diện tích sử dụng. Tùy theo quy mô hoạt động của từng doanh nghiệp, chúng tôi chia nhỏ diện tích thuê linh hoạt: 100m2, 170m2, 250m2, 500m2, 1.000m2,....

☛ Leaderreal có cho thuê các tòa nhà hạng C khác trong quận 4 không?

Leaderreal hỗ trợ các doanh nghiệp nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê hạng C quận 4 như: H3 Building, Đinh Lễ Building, HCMPC Building, Daco Office Building,...

☛ Tòa nhà phù hợp với ngành nghề gì?

Văn phòng cho thuê Cảng Sài Gòn Building là lựa chọn thích hợp cho nhiều doanh nghiệp thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau: Nông nghiệp, Dược phẩm, Thực phẩm và đồ uống, Xuất nhập khẩu, Kiểm toán,...

☛ Thẩm định giá thuê dựa vào những yếu tố nào?

Để thẩm định giá thuê văn phòng, chúng ta có thể dựa vào các phương pháp sau:

  • Phương pháp chi phí.
  • Phương pháp so sánh thị trường.
  • Phương pháp vốn hóa.
  • Các điều khoản thuê.
  • Các chi phí.
Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 4 cho thuê văn phòng

Đánh giá Cảng Sài Gòn Building

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real