Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.3 out of 5 with 11 Đánh giá - 1542 Lượt xem

Nằm ngay trên mặt tiền đường Lê Thánh Tôn, tòa nhà Bến Thành TSC Building có ưu điểm lớn về giao thông, thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận. Ngoài ra, tòa nhà còn nằm gần những khu hành chính của thành phố, các ngân hàng lớn, nhà hàng, khách sạn, và các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 chuyên nghiệp,...Với nhiều diện tích cho thuê cũng như giá thuê cạnh tranh so với những tòa nhà khác, Bến Thành TSC Building hứa hẹn sẽ đem đến cho khách thuê một giải pháp tối ưu khi tìm thuê văn phòng làm việc trên đường Lê Thánh Tôn.

Cao ốc Bến Thành TSC Building cho thuê văn phòng Quận 1

Giá thuê: 14.2 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 13/5/2021

Tên BĐS: Bến Thành TSC Building

Vị trí: Lê Thánh Tôn, Quận 1

Diện tích: 50, 100, 200 m2

Hướng: Đông Nam

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng C

Phí dịch vụ: 4.0 USD/m2

Giới thiệu:

Tòa nhà cho thuê văn phòng hạng C tại TPHCM Bến Thành TSC Building có địa chỉ trên đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Thành, Quận 1. Địa điểm nằm gần Công Viên Tao Đàn, Vòng xoay Quách thị Trang và Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn. Với vị trí nằm ngay trung tâm, từ văn phòng cho thuê tại Bến Thành TSC Building có thể dễ dàng di chuyển đến mọi nơi và các tiện ích dịch vụ nổi bật tại quận 1. Nhờ đó mà tên tuổi của doanh nghiệp sẽ được đánh bóng và gia tăng độ uy tín. Công ty của quý khách sẽ thu hút được nhiều ứng viên và khách hàng, đối tác hơn trong tương lai.

 

Ngoài ra, nếu có nhu cầu tìm hiểu thêm văn phòng lân cận tòa cao ốc cho thuê văn phòng quận 1 - Bến Thành TSC Building, quý khách có thể tham khảo thêm các cao ốc lớn gần đó như: Saigon Centre TowerQueen Ann BuildingThe World CenterAB TowerFimexco Building

.

Với ưu thế vị trí dễ dàng tiếp cận, cao ốc Bến Thành TSC Building có mặt tiền rộng rãi thích hợp cho các phương tiện ô tô dừng đỗ trước tòa nhà, và gần các công ty có khách hàng thường xuyên ghé thăm. Bên cạnh đó, Bến Thành TSC Building còn nằm gần các tuyến đường huyết mạch của quận 1 như: Trần Hưng Đạo, Lý Tự Trong, Lê Thánh Tôn, Hàm Nghi, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Tất Thành, Võ Văn Kiệt, Cách Mạng Tháng 8...Từ đó, quý khách có thể dễ dàng di chuyển sang quận 2, quận 3, quận 4, quận 5, quận 7, quận Bình Thạnh vô cùng dễ dàng.


Bên cạnh vị trí tốt, bao quanh tòa nhà là các trung tâm thương mại, tài chính, nhà hàng, khách sạn, giải trí ngân hàng và bệnh viện lớn của quận 1 như: Trung tâm thương mại Saigon Square, Saigon Centre Tower; Chợ Bến Thành; Rạp phim CJ CGV, BHD Star Cineplex; Bệnh viện đa khoa Saigon; Cà phê Trung Nguyên Legend Coffee, Highlans Coffee, Starbuck Coffee; Nhà hàng Tokyo Deli, Basiroh, Halal Restaurent: khách sạn New World, Lavender Hotel và Paradise Saigon Boutique Hotel&Spa; Ngân hàng Vietin bank, Agri bank,  SCB bank...giúp đáp ứng các nhu cầu về giải trí, mua sắm, ăn uống và nhiều nhu cầu khác sau giờ làm khi thuê văn phòng tại đây.

 

Ngoài ra, diện tích cho thuê đa dạng từ 50m2 đến 200m2 cũng là ưu điểm thu hút. giúp cao ốc văn phòng Bến Thành TSC Building luôn được lấp đầy bởi các doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn. Giá thuê văn phòng hấp dẫn từ 14,2$/m2/tháng tại khu vực đắc đỏ như chuỗi văn phòng cho thuê đường Lê Thánh Tôn quận 1 sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm nhiều chi phí, nhưng vẫn sở hữu được địa chỉ kinh doanh thuận lợi.

Văn phòng cho thuê phường Bến Nghé quận 1 - Bến Thành TSC Building được thiết kế và thi công dưới sự giám sát của đội ngũ thiết kế và nhà thầu uy tín. Nột thất thiết kế độc đáo, hiện đại, cơ sở vật chất sử dụng các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường. Bên cạnh đó, văn phòng cho thuê tại đây được bố trí các trang thiết bị hiện đại như thang máy tốc độ cao, thang máy chuyển hàng riêng biệt, hệ thống điện chiếu sáng và máy lạnh lắp đặt âm tường nhằm tiết kiệm không gian cũng như tạo hiệu ứng thẩm mỹ cao cho văn phòng camera quan sát 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn, lối thoát hiểm linh hoạt, đường dây internet tốc độ cao và điện thoại...Nên dịch vụ cho thuê văn phòng tại đây được khách thuê đánh giá rất cao.


Với những ưu điểm trên, không quá lời khi cho rằng tòa cao ốc văn phòng hạng C quận 1 Bến Thành TSC Building là một tòa cao ốc toàn diện, cũng như là một trong những tòa cao ốc phù hợp mà mọi doanh nghiệp không thể bỏ. Vậy công ty quý khách đã có kế hoạch cho không gian văn phòng mới chưa? Nếu chưa thì hãy liên hệ ngay Leader Real qua Hotline: 0968 44 68 68 để nhận báo giá và danh sách các diện tích trống.

 

Kết cấu tòa nhà Bến Thành TSC building:

+ Số tầng của tòa nhà: 8 tầng.
+ Diện tích sàn: 270m2
+ Tổng diện tích sử dụng: >2000m2
+ Số tầng hầm: 1 hầm
+ Thang máy: 2 thang máy.
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

 

Các chi phí khác ngoài giá thuê tại tòa nhà Bến Thành TSC building:

+ Ngoài giá thuê 14,2$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Phí dịch vụ: 4$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh trong giờ làm việc, nước sinh hoạt)
+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 7USD/xe máy/tháng.
+ Chi phí gửi xe hơi là 100USD/xe hơi/tháng.
+ Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
+ Chi phí làm việc ngoài giờ quý công ty phải thỏa thuận riêng với tòa nhà khi ký hợp đồng thuê.

 

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Bến Thành TSC building gồm:

+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

 

Thuận lợi tại văn phòng hạng C Bến Thành TSC building:

+ Tiện ích giao thông qua các khu vực lân cận như trung tâm quận 1, quận 5, 10, Phú Nhuận, Tân Bình 1 cách nhanh chóng.
+ Có bãi đậu xe dưới hầm, thang máy tốc độ cao, mặt tiền tòa nhà rộng lớn dễ tìm.
+ Văn phòng có view đẹp, quản lý chuyên nghiệp.
+ Có thể chia nhỏ diện tích cho thuê.

 

Nguồn: www.leaderreal.com.vn

Tên cao ốc:

Bến Thành TSC Building

Địa chỉ:Lê Thánh Tôn, Phường Bến Thành, Quận 1
Kết cấu cao ốc:01 hầm + 8 tầng
Tổng diện tích sử dụng:1890m2
Diện tích 1 sàn:270m2
Diện tích cho thuê:70m2, 140m2, 200m2,270m2
Giá thuê:14,2USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:4USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả420,000VND ~ 20,0USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy: 126,000VND ~ 6USD/chiếc/tháng
Xe hơi: Đậu bãi gần tòa nhà
Tiền điện:Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng/quý
Thời gian trang tríTừ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờThỏa thuận
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà Bến Thành TSC Building

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại Bến Thành TSC Building

❑ Để tìm thuê văn phòng tại tòa nhà Bến Thành TSC Building thì liên hệ với ai?

Nếu có nhu cầu tìm thuê văn phòng làm việc đường Lê Thánh Tôn tại Bến Thành TSC Building, quý khách vui lòng liên hệ với Leaderreal theo hotline 0968 44 68 68 hoặc truy cập trực tiếp vào website www.leaderreal.com.vn để được hỗ trợ tư vấn.


 

❑ Có những tiện ích gì xung quanh tòa nhà Bến Thành TSC Building?

Khi đặt văn phòng tại Bến Thành TSC Building, quý khách hàng dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ tài chính, mua sắm, giải trí, ẩm thực:

  • Trung tâm thương mại.
  • Các công trình công cộng.
  • Cơ quan hành chính nhà nước.
  • Rạp chiếu phim CGV.
  • Highland coffee, Starbuck coffee, Cộng coffee,...
  • Phòng giao dịch ngân hàng Techcombank, ACB, HSBC,...

❑ Giờ làm việc tại tòa nhà Bến Thành TSC Building?

Bến Thành TSC Building thuộc chuỗi văn phòng hạng C quận 1 làm việc theo giờ hành chính, từ 8h00 đến 18h00 thứ Hai đến thứ Sáu và từ 8h00 đến 12h00 thứ Bảy, Chủ nhật nghỉ. Tuy nhiên một số ngành nghề có đặc thù công việc riêng, có thể trao đổi với quản lý tòa nhà để làm việc ngoài giờ.

❑ Thẩm định giá thuê dựa vào những yếu tố nào?

Để thẩm định giá thuê văn phòng, chúng ta có thể dựa vào các phương pháp sau:

  • Phương pháp chi phí.
  • Phương pháp so sánh thị trường.
  • Phương pháp vốn hóa.
  • Các điều khoản thuê.
  • Các chi phí.

❑ Tòa nhà Bến Thành TSC Building cho thuê những diện tích nào?

Tòa cao ốc văn phòng Bến Thành TSC Building có kết cấu xây dựng gồm 1 hầm - 8 tầng đem đến hơn 2.000m2 tổng diện tích sử dụng. Tùy theo quy mô hoạt động và nhu cầu sử dụng mà các doanh nghiệp có thể thuê với nhiều diện tích linh hoạt: 50m2, 150m2, 270m2, 540m2,...

❑ Địa điểm của tòa nhà Bến Thành TSC Building có thường kẹt xe không?

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Bến Thành TSC Building tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Thánh Tôn, đây là vị trí đắt giá của khu trung tâm kinh tế tài chính thành phố với các tiện ích ngoại khu phong phú. Khi thuê văn phòng tại đây, quý khách hàng sẽ thuận tiện cho việc di chuyển và không lo về vấn đề kẹt xe.

Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 1 cho thuê văn phòng

Đánh giá Bến Thành TSC Building

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real