Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.3 out of 5 with 15 Đánh giá - 6249 Lượt xem

Toà nhà Agrex Building cho thuê văn phòng đường Võ Văn Tần quận 3 TPHCM, không gian tại dây luôn thông thoáng giao thông luôn thuận lơi. Bao quanh cao ốc văn phòng cho thuê này là các tiện ích như ngân hàng, siêu thị, trường học, bệnh viện, nhà hàng, khách sạn, cà phê... Do có giá thuê hấp dẫn cùng với mặt tiền rộng xe ra vào thuận lợi, nơi đây sẽ là sự lựa chọn rất tốt dành cho quý khách.

Cao ốc Agrex Building cho thuê văn phòng ở Quận 3

Giá thuê: 17.0 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 25/03/2020

Tên BĐS: AGREX BUILDING

Vị trí: Võ Văn Tần, Quận 3

Diện tích: 100, 200 m2

Hướng: Đông Nam

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng B

Phí dịch vụ: 5.0 USD/m2

Giới thiệu:
Agrex Building toà nhà cho thuê văn phòng hạng B tại TPHCM được thiết kế theo phong cách hiện đại với toàn bộ bề mặt toà nhà được phủ kính phản quang cường lực xanh da trời rất tinh tế sang trọng phần thân được ốp đá hoa cương tạo cho toà nhà thêm sự vững chắc, nội thất bên trong được trang bị các thiết bị sang trọng hiện đại phần sàn văn phòng được lát gạch men hài hoà tinh tế tạo nên một văn phòng cho thuê hoàng hảo bởi vì lẽ đó mà diện tích văn phòng trống tại toà nhà Agrex Building luôn được lấp đầy bới khách thuê.. Với mặt tiền rộng rãi giao thông thông thoáng cùng với phần sân rộng rãi giúp cho các công ty, khách hàng thuận lợi đến làm việc tại toà nhà cũng như các công ty có số lượng nhân sự vừa cũng không phải lo lắng về vấn đề giữ xe cho nhân viên khi thuê văn phòng tại đây. Không những vậy phong thuỷ tại toà nhà cũng rất tốt khi có view hướng về công viên Tao Đàn và Dinh Thống Nhất tạo nên khoảng không gian xanh mát mang lại nhiều ý tường trong công việc khi thuê văn phòng tại Agrex Building.

Có vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Võ Văn Tần toà nhà Agrex Building có giao thông vô cùng thuận lợi khi nằm gần các tuyến đường huyết mạch của TPHCM như: đường Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu, Trương Định... giúp di chuyển sang các quận 10, quận 1 quận 4, quận 5, quận 7, Tân Bình, Bình Thạnh một cách thuận lợi dễ dàng. Bao quanh tòa nhà cho thuê văn phòng Agrex Building la các trung tâm thương mại, tài chính, bệnh viện, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, siêu thị, trường học và các khu vui chơi giải trí của quận 1 và quận 3 như: Trung tâm thương mại shopping mall Rome A Center, The Box Market Hồ Xuân Hương, siêu thị Vinmart, ngân hàng Techcombank, Eximbank bank, Vietcombank, Agribank, bệnh viện da liểu quận 3, bệnh viện mắt, bệnh viện Bình Dân, nhà hàng CowBoy Jack, Ngộ Saigon cơm trưa văn phòng, nhà hàng Hoà Bình, Pi Vegetarian Saigon, khách sạn Vườn Tao Đàn, Lucky Residence Suite's Hotel, Hông Hạc Boutyque Hotel, Victory Hotel, trường đại học Mở, nhà văn hoá quận 3, công viên Tao Đàn, cung văn hoá lao động, sân khấu Trống Đồng, rạp phim Galaxy Cinema, Trung Nguyên Coffee, phòng trà MTV, Cà phê 69 VVT, HD Food And Drink...  Liền kề với Agrex Building là các cao ốc lớn của phường 6 quận 3 như: KM Plaza Building, Linco Building, Bitexco Nam Long Building, May Plaza, Itaxa Building, Itaxa 2 Building, SCIC Building, Saigon Prime Building... giúp cho các bạn có nhiều sự lựa chọn về văn phòng cho thuê.

Với những ưu điểm thuận lợi trên giúp cho các bạn công nhân viên văn phòng thuận tiện đi lại và đáp ứng hầu hết các nhu cầu mua sắm ăn uống giải trí và thư giản khi thuê văn phòng tại Agrex Building. Agrex Building tọa lạc trên mặt tiền đường Võ Văn Tần quận 3, ngay khu vực trung tâm của thành phố, khu sầm uất, nhộn nhịp lại, vừa thanh bình lại xanh mát. Giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm thành phố, cận kề các tiện ích như siêu thị, trung tâm mua sắm, căn hộ cho thuê, nhà hàng ăn uống, ngân hàng, cơ quan hành chính quận 3, Cao ốc cho thuê văn phòng quận 3 Agrex Building có kiến trúc hiện đại, mang nét sang trọng, thể hiện tính cởi mở và nét văn hóa mới trong kinh doanh, tạo một cảm giác thoải mái khi làm việc, có đội ngũ an ninh, bảo vệ chuyên nghiệp được đào tạo một cách chất lượng và lực lượng bảo vệ 24/24h. Hệ thống thông tin, đường dây điện thoại, camera quan sát, internet tốc độ cao đã được đấu nối sẵn.


Với vị trí đắc địa nằm gần trung tâm thương mại, tài chính, và cũng là cửa ngõ vào thành phố Hồ Chí Minh, cao ốc văn phòng cho thuê phường 6 quận 3 Agrex Building hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng cho các đơn vị danh tiếng, là bước khởi đầu tốt đẹp với nhiều doanh nghiệp, và là nền tảng vững chắc cho mọi nhà đầu tư. Tòa nhà văn phòng cho thuê đường Võ Văn Tần quận 3 Agrex Building được trang bị thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, có sẵn đường dây internet và điện thoại, Quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ 24/24...

Kết cấu cao ốc Agrex Building:
+ Số tầng của tòa nhà: 11 tầng.
+ Diện tích sàn: 379m2
+ Tổng diện tích sử dụng: >6000m2
+ Số tầng hầm: 3 hầm
+ Thang máy: 2 thang máy.
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

Các chi phí khác ngoài giá thuê cao ốc Agrex Building:
+ Ngoài Chi phí thuê văn phòng 17USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Chi phí dịch vụ 5 USD/m2/tháng + VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 8USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 120 USD/xe/tháng.
+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn phòng.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Agrex Building gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

Những thuận lợi tại văn phòng hạng B Agrex Building:
+ Nằm vị trí tốt, thuận lợi giao thông tới các quận trung tâm như: quận 1, quận 3, quận 5, quận 10...
+ Tòa nhà thiết kế với các trang thiết bị hiện đại, chuyên nghiệp
+ Tòa nhà có giá cho thuê khá cạnh tranh so với khu vực trung tâm quận 3.
+ Cao ốc có 2 hầm giữ xe, đáp ứng số lượng xe máy lớn cùng chỗ đậu xe ô tô cho khách thuê.

Tên cao ốc: Agrex Building
Địa chỉ: Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3
Kết cấu cao ốc: 02 hầm + 01 Trệt + 01 Lửng + 11 tầng
Tổng diện tích sử dụng: >4000m2
Diện tích 1 sàn: 379m2
Diện tích cho thuê: 100m2, 200m2
Giá thuê: 17USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 5USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 24,2USD/m2/tháng
Phí gửi xe: Xe máy: 8USD/xe/tháng
Xe hơi:  120USD/xe/tháng
Tiền điện: Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: Tháng/quý
Thời gian trang trí Từ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà AGREX BUILDING

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại AGREX BUILDING

❑ Phong thủy của cao ốc Agrex Building đối với công việc kinh doanh?

Văn phòng cho thuê tại Agrex Building nằm ở hướng Đông Nam. Đây là văn phòng phù hợp với người chủ thuộc mệnh Đông Tứ Trạch. Những người thuộc mệnh này đặt văn phòng làm việc tại tòa nhà sẽ thu hút nhiều tài lộc, gia tăng sinh khí, tài lộc cho doanh nghiệp.

❑ Hiện trạng bàn giao của tòa nhà Agrex Building?

Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Agrex Building là dịch vụ cho thuê theo sàn, nên hiện trạng bàn giao văn phòng của tòa nhà là sàn thô (bê-tông), không có sẵn nội thất. Quý khác cần trang trí và chuẩn bị nội thất riêng trước khi vào làm việc

❑ Leader Real có hỗ trợ thiết kế, thi công nội thất không?

Trả lời: Có.

Leader Real là công ty dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín tại thành phố hồ chí minh, nhiệm vụ của chúng tôi là đưa ra giải pháp giúp khách hàng có được văn phòng làm việc phù hợp nhất. Ngoài tìm kiếm văn phòng, nếu quý khách có nhu cầu thiết kế và thi công nội thất chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách tìm được nhà thiết kế đáng tin cậy để hoàn thiện văn phòng của mình.

❑ Các chi phí khác ngoài giá thuê tại Agrex Building?

  • Chi phí dịch vụ 5 USD/m2/tháng (Đã bao gồm phí điện lạnh).
  • VAT: 10%.
  • Chi phí gửi xe và chi phí gửi xe hơi.
  • Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
  • Chi phí làm thêm ngoài giờ thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn phòng.

❑ Các điều khoản thuê văn phòng tại Agrex Building?

Các điều khoản của văn phòng cho thuê tại Agrex Building:

  • Thời hạn hợp đồng: tối thiểu 2 năm - tối đa đến 5 năm.
  • Tiền cọc ký quỹ: 3 tháng tiền thuê.

❑ Giá thuê văn phòng của cao ốc văn phòng Agrex Building?

Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Agrex Building thuộc văn phòng hạng B, giá thuê từ 17.0 USD/m2 (chưa bao gồm PDV và 10%VAT). Có thể nói giá thuê này thấp hơn nhiều cao ốc hạng B khác tại quận 1, quý khách có thể tiết kiệm được nhiều chi phí mà vẫn sử dụng dịch vụ tiện ích tương đương.

❑ Có phải Agrex Building là văn phòng giá cao nhất quận 3?

Trả lời: Không. Cao ốc Agrex Building thuộc phân khúc văn phòng hạng B nên giá thuê sẽ xếp sau văn phòng hạng A. Chính vì vậy, tòa cao ốc có giá cao nhất quận 3 là văn phòng hạng A tại Centec Tower với giá thuê 27.0 USD/m2 (chưa bao gồm PDV và 10%VAT).

Tuy nhiên, giá thuê vào từng thời điểm sẽ thay đổi theo thị trường, quý khách hãy liên hệ với Leader Real được tư vấn giá thuê chính xác vào thời điểm hiện tại.

☛ Gọi đến 0968 44 68 68 Leader Real sẽ giúp quý khách đặt lịch đi xem văn phòng.

Quý khách chỉ cần liên hệ với Leader Real qua Hotline 0968 44 68 68 để trao đổi nhu cầu và thông tin thuê văn phòng. Leader Real sẽ giúp quý khách kiểm tra diện tích và đặt lịch đi xem ngay lập tức.

Đặc biệt, mọi dịch vụ hỗ trợ đều hoàn toàn miễn phí!

❑ Cao ốc văn phòng Agrex Building nằm ở đâu?

Cao ốc văn phòng Agrex Building nằm trong chuỗi văn phòng cho thuê quận 3 trên đường Võ Văn Tần. Vị trí có mặt tiền rộng, đường lớn thông thoáng thuận tiện cho các phương tiện lưu thông, dừng đỗ trước tòa nhà. Bên cạnh đó, Khi đặt văn phòng làm việc tại đây quý khách hàng có thể di chuyển dễ dàng sang quận 1 và các quận trung tâm khác.

Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 3 cho thuê văn phòng

Khách hàng đánh giá (4)
  • LH
    Lan Hoa
    4

    Công ty mình lúc đầu có xem bên tòa nhà Agrex Building nhưng vì nằm trên trục đường 1 chiều nên còn phân vân, nhưng sau khi vào xem và gặp gỡ quản lý tòa nhà thì mình hoàn toàn thay đổi suy nghĩ ngay và quyết định thuê tại đây vì sự thân thiện và nhiệt tình cũng như dịch vụ cực tốt của họ

    Trả lời
  • MT
    Ms Thy
    4

    Tòa nhà Agrex Building.là 1 tòa nhà hạng C có diện tích văn phòng cho thuê khá đẹp và thoáng mát, view đẹp, có nhiều đơn vị quan tâm nên lúc nào tòa nhà cũng full hết diện tích trống. Tôi thấy cách quản lý của tòa nhà rất tốt, họ thể hiện được sự chuyên nghiệp trong quá trình hỗ trợ chúng tôi, tạo sự thân thiện khi có khách hàng giao dịch, tôi và các nhân viên khác rất hài lòng với các dịch vụ của tòa nhà.

    Trả lời
  • TG
    Trường Giang
    4

    Công ty tôi đang thuê ở tòa nhàAgrex Building, tôi rất hài lòng khi làm việc ở đây bởi vì văn phòng khá đẹp và thoáng mát dịch vụ của tòa nhà rất tốt, nhân viên quản lý tòa nhà thể hiện sự chuyên nghiệp khi làm việc và nhiệt tình giúp đỡ chúng tôi. công ty tôi quyết đinh thuê lâu dài ở đây.

    Trả lời
  • NT
    Nhựt Trường
    4

    Tòa nhà Agrex Building nằm ở vị trí thuận tiện cho việc đi sang các quận khác, tiêu chuẩn văn phòng cũng khá tốt và dịch vụ rất chuyên nghiệp, nhiệt tình và không khí làm việc rất thoải mái

    Trả lời

Đánh giá AGREX BUILDING

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real