Văn phòng cho thuê - Leader Real
4.3 out of 5 with 15 Đánh giá - 6442 Lượt xem

Toà nhà Agrex Building cho thuê văn phòng đường Võ Văn Tần quận 3 TPHCM, không gian tại dây luôn thông thoáng giao thông luôn thuận lơi. Bao quanh cao ốc văn phòng cho thuê này là các tiện ích như ngân hàng, siêu thị, trường học, bệnh viện, nhà hàng, khách sạn, cà phê... Do có giá thuê hấp dẫn cùng với mặt tiền rộng xe ra vào thuận lợi, nơi đây sẽ là sự lựa chọn rất tốt dành cho quý khách.

Cao ốc Agrex Building cho thuê văn phòng ở Quận 3

Giá thuê: 18 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 28/07/2020

Tên BĐS: AGREX BUILDING

Vị trí: Võ Văn Tần, Quận 3

Diện tích: 100, 200 m2

Hướng: Đông Nam

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng B

Phí dịch vụ: 5 USD/m2

Giới thiệu:
Cao ốc cho thuê văn phòng quận 3 - Agrex Building có địa chỉ tại đường Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3, gần Công viên Tao Đàn và Dinh Độc Lập, nằm giữa ngã ba Võ Văn Tần - Trần Quốc Thảo, Võ Văn Tần - Trương Định. Nhờ vị trí nằm ngay mặt tiền đường Võ Văn Tần, ngay khu vực trung tâm của thành phố, khu sầm uất, vừa nhộn nhịp vừa nhiều không gian xanh. Quý khách hành sẽ có một không gian làm việc lý tưởng, thoải mái và nhiều tiện ích dịch vụ.

 

Bên cạnh đó, văn phòng cho thuê hạng B - Agrex Building còn nằm gần các tuyến đường lớn của quận 1 và quận 3 như: đường Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu... giúp cho giao thông tại đây vô cùng thuận lợi di chuyển sang các quận 1, quận 5, quận 10, quận Phú Nhuận và Bình Thạnh. Nhân viên, đối tác, khách hàng của quý công ty ở mọi nơi có thể tiếp cận văn phòng một cách dễ dàng.

 

không những vậy, bao quanh văn phòng cho thuê tại Agrex Building là các trung tâm thương mại tài chính, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, siêu thị, bênh viện, trường học và các trung tâm vui chơi giải trí khác của quận 1 và quận 3 như: Shopping mall Rome A Center, The Box Market Hồ Xuân Hương, siêu thị Vinmart, ngân hàng Techcombank, Eximbank bank, Bệnh viện da liểu quận 3, Bệnh viện mắt, Nhà hàng CowBoy Jack, Ngộ Saigon cơm trưa văn phòng, Nhà văn hoá quận 3, công viên Tao Đàn, cung văn hoá lao động...đáp ứng các nhu cầu về giải trí, mua sắm, ăn uống và nhiều nhu cầu khác sau giờ làm khi thuê văn phòng tại đây.

 

Gần cao ốc văn phòng Agrex Building là các văn phòng cho thuê hạng A, văn phòng cho thuê hạng C tại TPHCM, văn phòng cho thuê trọn gói khác như: KM Plaza Building, Linco Building, Bitexco Nam Long Building, May Plaza, Itaxa Building, Itaxa 2 Building, SCIC Building, Saigon Prime Building... giúp cho quý khách có nhiều sự lựa trọn hơn phù hợp với nhu cầu của mình.

Chủ đầu tư cao ốc Agrex Building là công ty cổ phần thực phẩm nông sản xuất khẩu Sài gòn (AGREX), đã thiết kế cho tòa nhà kết cấu xây dựng chắc chắn với chiều cao 10 tầng và 1 hầm gửi xe. Diện tích mỗi sàn 379m2 và mang đến nhiều diện tích cho thuê đa dạng từ 100m2 đến 350m2, phù hợp với doanh nghiệp vừa và doanh nghiệp lớn. Bên cạnh đó, thiết kế hiện đại sang trọng với hơn 99% bề mặt toà nhà mà không gian rộng lớn này sẽ tràn ngập ánh sáng. Nhờ đặc điểm này, rất nhiều doanh nghiệp đã lựa chọn nơi đây là vị trí lý tưởng đặt văn phòng

Sàn văn phòng được đổ bê tông nguyên khối, bằng phẳng, thuận tiện cho quý khách hàng thiết kế văn phòng làm việc theo sở thích. Cùng với nội thất bên trong được trang bị bởi các thiết bị hiện đại sang trọng và tinh tế như: thang máy tốc độ cao, thang máy chuyển hàng riêng biệt, hệ thống điện chiếu sáng, máy lạnh, camera quan sát 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự, đường dây internet và điện thoại được lắp đặt sẵn...văn phòng cho thuê đường Võ Văn Tần quận 3 - Agrex Building sẽ đáp ứng tốt tất cả nhu cầu của quý khác đang tìm kiếm vă phòng hoàn hảo tại thị trường văn phòng cho thuê quận 3.

 

Bên cạnh đó, đội ngũ lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp sẵn sàng hỗ trợ nhiệt tình trong suốt thời gian làm việc, hứa hẹn sẽ làm mọi khách hàng hài lòng. Vậy công ty quý khách đã có kế hoạch cho không gian văn phòng mới chưa? Còn chần chứ gì nữa mà không liên hệ ngay Leader Real qua Hotline: 0968 44 68 68 để kiểm tra diện tích trống miễn phí.

 

Kết cấu cao ốc Agrex Building:
+ Số tầng của tòa nhà: 11 tầng.
+ Diện tích sàn: 379m2
+ Tổng diện tích sử dụng: >6000m2
+ Số tầng hầm: 3 hầm
+ Thang máy: 2 thang máy.
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

 

Các chi phí khác ngoài giá thuê cao ốc Agrex Building:
+ Ngoài Chi phí thuê văn phòng 18USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Chi phí dịch vụ 5 USD/m2/tháng + VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 8USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 120 USD/xe/tháng.
+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn phòng.

 

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Agrex Building gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

 

Những thuận lợi tại văn phòng hạng B Agrex Building:
+ Nằm vị trí tốt, thuận lợi giao thông tới các quận trung tâm như: quận 1, quận 3, quận 5, quận 10...
+ Tòa nhà thiết kế với các trang thiết bị hiện đại, chuyên nghiệp
+ Tòa nhà có giá thuê văn phòng khá cạnh tranh so với khu vực trung tâm quận 3.
+ Cao ốc có 2 hầm giữ xe, đáp ứng số lượng xe máy lớn cùng chỗ đậu xe ô tô cho khách thuê.

 

Nguồn: www.leaderreal.com.vn

Tên cao ốc:Agrex Building
Địa chỉ:Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3
Kết cấu cao ốc:02 hầm + 01 Trệt + 01 Lửng + 11 tầng
Tổng diện tích sử dụng:>4000m2
Diện tích 1 sàn:379m2
Diện tích cho thuê:100m2, 200m2
Giá thuê:18USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:5USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả25USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy: 8USD/xe/tháng
Xe hơi:  120USD/xe/tháng
Tiền điện:Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng/quý
Thời gian trang tríTừ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờThỏa thuận
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà AGREX BUILDING

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại AGREX BUILDING

❑ Phong thủy của cao ốc Agrex Building đối với công việc kinh doanh?

Văn phòng cho thuê tại Agrex Building nằm ở hướng Đông Nam. Đây là văn phòng phù hợp với người chủ thuộc mệnh Đông Tứ Trạch. Những người thuộc mệnh này đặt văn phòng làm việc tại tòa nhà sẽ thu hút nhiều tài lộc, gia tăng sinh khí, tài lộc cho doanh nghiệp.

    ❑ Hiện trạng bàn giao của tòa nhà Agrex Building?

    Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Agrex Building là dịch vụ cho thuê theo sàn, nên hiện trạng bàn giao văn phòng của tòa nhà là sàn thô (bê-tông), không có sẵn nội thất. Quý khác cần trang trí và chuẩn bị nội thất riêng trước khi vào làm việc

      ❑ Leader Real có hỗ trợ thiết kế, thi công nội thất không?

      Trả lời: Có.

      Leader Real là công ty dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín tại thành phố hồ chí minh, nhiệm vụ của chúng tôi là đưa ra giải pháp giúp khách hàng có được văn phòng làm việc phù hợp nhất. Ngoài tìm kiếm văn phòng, nếu quý khách có nhu cầu thiết kế và thi công nội thất chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách tìm được nhà thiết kế đáng tin cậy để hoàn thiện văn phòng của mình.

        ❑ Các chi phí khác ngoài giá thuê tại Agrex Building?

        • Chi phí dịch vụ 5 USD/m2/tháng (Đã bao gồm phí điện lạnh).
        • VAT: 10%.
        • Chi phí gửi xe và chi phí gửi xe hơi.
        • Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
        • Chi phí làm thêm ngoài giờ thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn phòng.

          ❑ Các điều khoản thuê văn phòng tại Agrex Building?

          Các điều khoản của văn phòng cho thuê tại Agrex Building:

          • Thời hạn hợp đồng: tối thiểu 2 năm - tối đa đến 5 năm.
          • Tiền cọc ký quỹ: 3 tháng tiền thuê.

            ❑ Giá thuê văn phòng của cao ốc văn phòng Agrex Building?

            Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Agrex Building thuộc văn phòng hạng B, giá thuê từ 17.0 USD/m2 (chưa bao gồm PDV và 10%VAT). Có thể nói giá thuê này thấp hơn nhiều cao ốc hạng B khác tại quận 1, quý khách có thể tiết kiệm được nhiều chi phí mà vẫn sử dụng dịch vụ tiện ích tương đương.

              ❑ Có phải Agrex Building là văn phòng giá cao nhất quận 3?

              Trả lời: Không. Cao ốc Agrex Building thuộc phân khúc văn phòng hạng B nên giá thuê sẽ xếp sau văn phòng hạng A. Chính vì vậy, tòa cao ốc có giá cao nhất quận 3 là văn phòng hạng A tại Centec Tower với giá thuê 27.0 USD/m2 (chưa bao gồm PDV và 10%VAT).

              Tuy nhiên, giá thuê vào từng thời điểm sẽ thay đổi theo thị trường, quý khách hãy liên hệ với Leader Real được tư vấn giá thuê chính xác vào thời điểm hiện tại.

                ☛ Gọi đến 0968 44 68 68 Leader Real sẽ giúp quý khách đặt lịch đi xem văn phòng.

                Quý khách chỉ cần liên hệ với Leader Real qua Hotline 0968 44 68 68 để trao đổi nhu cầu và thông tin thuê văn phòng. Leader Real sẽ giúp quý khách kiểm tra diện tích và đặt lịch đi xem ngay lập tức.

                Đặc biệt, mọi dịch vụ hỗ trợ đều hoàn toàn miễn phí!

                    ❑ Cao ốc văn phòng Agrex Building nằm ở đâu?

                    Cao ốc văn phòng Agrex Building nằm trong chuỗi văn phòng cho thuê quận 3 trên đường Võ Văn Tần. Vị trí có mặt tiền rộng, đường lớn thông thoáng thuận tiện cho các phương tiện lưu thông, dừng đỗ trước tòa nhà. Bên cạnh đó, Khi đặt văn phòng làm việc tại đây quý khách hàng có thể di chuyển dễ dàng sang quận 1 và các quận trung tâm khác.

                      Chia sẻ:

                      Tòa nhà tại Quận 3 cho thuê văn phòng

                      Khách hàng đánh giá (4)
                      • LH
                        Lan Hoa
                        4

                        Công ty mình lúc đầu có xem bên tòa nhà Agrex Building nhưng vì nằm trên trục đường 1 chiều nên còn phân vân, nhưng sau khi vào xem và gặp gỡ quản lý tòa nhà thì mình hoàn toàn thay đổi suy nghĩ ngay và quyết định thuê tại đây vì sự thân thiện và nhiệt tình cũng như dịch vụ cực tốt của họ

                        Trả lời
                      • MT
                        Ms Thy
                        4

                        Tòa nhà Agrex Building.là 1 tòa nhà hạng C có diện tích văn phòng cho thuê khá đẹp và thoáng mát, view đẹp, có nhiều đơn vị quan tâm nên lúc nào tòa nhà cũng full hết diện tích trống. Tôi thấy cách quản lý của tòa nhà rất tốt, họ thể hiện được sự chuyên nghiệp trong quá trình hỗ trợ chúng tôi, tạo sự thân thiện khi có khách hàng giao dịch, tôi và các nhân viên khác rất hài lòng với các dịch vụ của tòa nhà.

                        Trả lời
                      • TG
                        Trường Giang
                        4

                        Công ty tôi đang thuê ở tòa nhàAgrex Building, tôi rất hài lòng khi làm việc ở đây bởi vì văn phòng khá đẹp và thoáng mát dịch vụ của tòa nhà rất tốt, nhân viên quản lý tòa nhà thể hiện sự chuyên nghiệp khi làm việc và nhiệt tình giúp đỡ chúng tôi. công ty tôi quyết đinh thuê lâu dài ở đây.

                        Trả lời
                      • NT
                        Nhựt Trường
                        4

                        Tòa nhà Agrex Building nằm ở vị trí thuận tiện cho việc đi sang các quận khác, tiêu chuẩn văn phòng cũng khá tốt và dịch vụ rất chuyên nghiệp, nhiệt tình và không khí làm việc rất thoải mái

                        Trả lời

                      Đánh giá AGREX BUILDING

                      Xếp hạng:

                      Yêu cầu gọi lại

                      Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
                       Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real