Văn phòng cho thuê - Leader Real
3.8 out of 5 with 6 Đánh giá - 1281 Lượt xem

Cao ốc văn phòng 18HBT Building có vị trí đẹp tại mặt tiền đường Hai Bà Trưng quận 1 TPHCM, là một trong những tuyến đường huyết mạch của thành phố. Giao thông tại cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 tại 18HBT Building vô cùng thuận lợi, từ vị trí này chúng ta có thể di chuyển sang quận 2, quận Bình Thạnh, quận 4 rất nhanh chóng. Tòa nhà đem đến cho các doanh nghiệp hơn 2.000m2 diện tích văn phòng cho thuê trên đường Hai Bà Trưng với giá thuê hấp dẫn.

Cao ốc 18HBT Building cho thuê văn phòng Quận 1

Giá thuê: 27 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 13/07/2020

Tên BĐS: 18HBT Building

Vị trí: Hai Bà Trưng, Quận 1

Diện tích: 90, 110, 200 m2

Hướng: Tây Nam

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng C

Phí dịch vụ: 5 USD/m2

Giới thiệu:
Văn phòng cho thuê tại 18HBT Building nằm trên đường Hai Bà Trưng, Phường Bến Nghé, Quận 1. Đây là tuyến đường nối dài, kết nối trực tiếp quận Gò Vấp qua nhiều quận và đích đến là Quận 1. Vì vậy, 18HBT Building có vị trí vô cùng thuận lợi di chuyển sang các quận 2, quận Bình Thạnh, quận 3, quân, 4, quận 7. Bên cạnh đó, địa điểm văn phòng còn nằm gần các con đường lớn nổi tiếng và đẹp tại quận 1 như đường: Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh, Võ Văn Kiệt...

 

Bên cạnh đó, văn phòng cho thuê này còn gần các cao ốc lớn và nổi tiếng trong khu vực như: Vietconbank TowerIBM BuildingMê Linh Point TowerSaigon Time SquareHoa Lâm Building... giúp cho quý khách có nhiều lựa chọn hơn về dịch vụ cho thuê văn phòng.

 

Bao quanh cao ốc là các trung tâm mua sắm giải trí ngân hàng và bệnh viện lớn của quận 1 như: ngân hàng Vietcom bank, ACB bank, Saigon bank, cà phê Highlans Coffee, Starburks Coffee Đông Du, trung tâm mua sắm SATRA, siêu thị Tax, rạp phim BHD Star Cineplex và nằm kề bên bệnh viện Nhi Đồng 2, khách sạn 3 sao Bông Sen 2 Hotel, Sago Hotel, nhà hàng Katsuyoshi, nhà hàng Shushi Hokkaido Sachi...đáp ứng các nhu cầu về giải trí, mua sắm, ăn uống và các dịch vụ khác sau giờ làm khi thuê văn phòng tại đây.

 

Mặt tiền cao ốc có view hướng ra sông Sài Gòn đem lại cảm giác mát mẻ thoải mái mang lại nhiều ý tưởng mới trong công việc cũng như mang lại phong thủy rất tốt cho khách thuê tại đây. Khuông viện trước văn phòng làm việc rộng rãi, thích hợp cho khách hàng đi xe hơi đến hợp tác kí kết hợp đồng. Ngoài ra, kết cấu xây dựng với hầm đậu xe có sức chứa lớn nên những công ty có nhân sự đông cũng không phải lo lắng về vấn đề gửi xe tại cao ốc.

 

Dịch vụ thiết bị trong cao ốc cho thuê văn phòng đường Hai Bà Trưng quận 1, 18HBT Building được trang bị thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, có sẵn đường dây internet và điện thoại, Quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ 24/24...Đồng thời, tầm nhìn thoáng đãng, không khí trong lành, nên tòa nhá 18HBT Building sẽ mang lại nguồn cảm hứng, niềm đam mê và thỏa sức sáng tạo trong công việc cũng như trong tất cả các lĩnh vực khác.

Cao ốc 18HBT Building

 

Cao ốc văn phòng cho thuê quận 1, 18HBT Building được thiết kế phù hợp cho việc cho thuê văn phòng. Với vị trí đắc địa nằm gần trung tâm thương mại, tài chính, và cũng là cửa ngõ vào thành phố Hồ Chí Minh, Cao ốc văn phòng hạng C quận 1 thuộc chuỗi văn phòng cho thuê tại phường Bến Nghé quận 1 này hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng cho các đơn vị danh tiếng, là bước khởi đầu tốt đẹp với nhiều doanh nghiệp, và là nền tảng vững chắc cho mọi nhà đầu tư.

 

Kết cấu cao ốc 18HBT Building:

+ Số tầng của cao ốc: 6 tầng.
+ Diện tích sàn: 350m2.
+ Tổng diện tích sử dụng: 2100m2.
+ Số tầng hầm: 1 hầm.
+ Thang máy: 2 thang máy.
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

 

Các chi phí khác ngoài giá thuê ở cao ốc 18HBT Building:

+ Ngoài giá thuê 27$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Phí dịch vụ: 5$/m2/tháng.
+ VAT: 10%.
+ Chi phí gửi xe máy là: 10USD/xe/tháng.
+ Chi phí gửi xe hơi: 150USD/xe/tháng.
+ Tiền điện: 3.300VND/KW +VAT.
+ Chi phí làm việc ngoài giờ: 15$/giờ

 

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê 18HBT Building gồm:

+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý cao ốc
+  Làm vệ sinh môi trường cao ốc khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh cao ốc 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của cao ốc
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài cao ốc

 

Những ưu điểm của cao ốc 18HBT Building:

+ Cao ốc đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng C.
+ View sông, được đánh giá là cao ốc có phong thủy tốt.
+ Nằm ở vị trí thuận tiện giao thông ra các quận huyện tỉnh thành như quận 2, quận 3, quận 4, quận 7, Đồng Nai, Bình Dương…
+ Giá thuê cũng khá phù hợp so với một cao ốc chất lượng tuyệt vời.
+ Nằm trên trục đường 2 chiều

 

Nguồn: www.leaderreal.com.vn.

Tên cao ốc:18HBT Building
Địa chỉ:Hai Bà Trưng, Phường Bến Nghé, Quận 1
Kết cấu cao ốc:01 Hầm + 1 trệt + 6 lầu + 2 thang máy
Tổng diện tích sử dụng:2100m2
Diện tích 1 sàn:350m2
Diện tích cho thuê:90m2, 110m2, 200m2
Giá thuê:27USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:5USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả30,8USD/m2
Phí gửi xe:Xe máy: 10USD/xe/tháng
Xe hơi: 150USD/xe/tháng
Tiền điện:3,300VND/KW
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng/quý
Thời gian trang tríThỏa thuận
Phí ngoài giờ15$/giờ
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà 18HBT Building

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại 18HBT Building

✽ Tòa nhà 18HBT Building nằm trên tuyến đường nào?

Toà nhà cho thuê văn phòng 18HBT Building tọa lạc trên mặt tiền đường Hai Bà Trưng, là một trong các tuyến đường lớn của thành phố có các hoạt động giao thương diễn ra sôi nổi, giúp khách thuê di chuyển thuận tiện sang các quận lân cận.

✽ Làm sao để nhận báo giá thuê văn phòng tại tòa nhà 18HBT Building?

Để nhận báo giá và các thông tin chi tiết của tòa nhà 18HBT Building, quý khách hàng vui lòng gọi đến hotline 0968 44 68 68 hoặc truy cập trực tiếp vào website www.leaderreal.com.vn.

✽ Diện tích lớn nhất cho thuê tại tòa nhà 18HBT Building?

Văn phòng cho thuê quận 1 tại 18HBT Building được đánh giá cao bởi đội ngũ thiết kế và xây dựng chuyên nghiệp, uy tín trên thị trường. Tòa nhà có kết cấu xây dựng gồm 1 hầm - 6 tầng, đem đến cho các doanh nghiệp hơn 2.000m2 diện tích văn phòng cho thuê trên đường Hai Bà Trưng.

✽ Tòa nhà 18HBT Building có thể làm việc 24/7 không?

Tòa nhà văn phòng 18HBT Building làm việc theo giờ hành chính, từ 8h00 đến 18h00 thứ Hai đến thứ Sáu và từ 8h00 đến 12h00 thứ Bảy, Chủ nhật nghỉ. Tuy nhiên một số ngành nghề có đặc thù công việc riêng, có thể trao đổi với quản lý tòa nhà để làm việc ngoài giờ.

✽ Hợp đồng thuê tại tòa nhà 18HBT Building là mấy năm?

18HBT Building thuộc chuỗi văn phòng cho thuê hạng C quận 1 hỗ trợ khách hàng thuê văn phòng với thời hạn hợp đồng từ 2-5 năm tùy theo nhu cầu.

✽ Thẩm định giá thuê dựa vào những yếu tố nào?

Để thẩm định giá thuê văn phòng, chúng ta có thể dựa vào các phương pháp sau:

  • Phương pháp chi phí.
  • Phương pháp so sánh thị trường.
  • Phương pháp vốn hóa.
  • Các điều khoản thuê.
  • Các chi phí.
Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 1 cho thuê văn phòng

Khách hàng đánh giá (5)
  • CN
    Cường Nguyễn
    4

    Toà nhà 18HBT BUILDING có diện tích sàn lớn giá cả lại phải chăng.Không chỉ thế18HBT BUILDING nằm ngay trục đường hai bà trưng một trong những con đường trung tâm quận 1, thuận tiện cho việc duy chuyển ra các quận lân cận.

    Trả lời
  • LT
    Lê Tiến
    5

    Tòa nhà 18 HBT Buillding có đáp ứng được máy phát điện dự phòng 5000kwh trở lên chứ. Công ty chúng tôi hoạt động trong mảng viễn thông nên rất quan tâm vấn đề này.

    Trả lời
  • CD
    Công ty cổ phần Nghĩ Dưỡng
    3

    Mình được đơn vị Leaderreal hỗ trợ rất nhiệt tình trong việc tìm thuê văn phòng trong thời gian qua. Cuối cùng thì bên mình cũng đã đặc trụ sở công ty tại toà nhà 18HBT Building. Mặt bằng và giá thuê tại toà nhà 18HBT Building rất phù hợp với bên mình, đặt biệt toà nhà có view sông hợp phong thuỷ với Sếp mình. Từ khi chuyển qua toà nhà này, công ty mình làm ăn rất tốt. Cảm ơn đơn vị Leaderreal .

    Trả lời
  • DN
    Đại Nghĩa
    3

    Chúng tôi cần thuê 110m2 tại tầng 5 có hướng nhìn ra bờ sông không biết tại 18HBT building còn diện tích trống không mình cần được tư vấn gấp

    Trả lời
  • CT
    Chí Toại
    3

    Mình muốn thuê 200m2 tại 18HBT để làm studio không biết toà nhà còn chỗ trống không ming các bạn tư vấn gấp

    Trả lời

Đánh giá 18HBT Building

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real