Văn phòng cho thuê - Leader Real
3.5 out of 5 with 11 Đánh giá - 968 Lượt xem

Văn phòng cho thuê 123 Building thuộc cao ốc văn phòng quận 3, mặt tiền tòa nhà tại đường Bà Huyện Thanh Quan và Võ Văn Tần nên không gian thông thoáng và mát mẻ do được nhiều cây xanh che phủ. Tòa nhà có kiến trúc hiện đại bắt mắt, diện tích cho thuê linh hoạt phù hợp với tất cả các nhu cầu của khách thuê. Với vị trí đắc địa 2 mặt tiền đường, phần sân rộng rãi khách hàng đi ô tô có thể ra vào thoải mái, bên cạnh đó giá thuê tại đây cũng khá tốt phù hợp với tất cả các công ty có nhu cầu về văn phòng.

Cao ốc 123 Building cho thuê văn phòng ở Quận 3

Giá thuê: 14 USD/m2

Giá được cập nhật ngày 21/07/2020

Tên BĐS: CAO ỐC 123 BUILDING

Vị trí: Võ Văn Tần, Quận 3

Diện tích: 100, 245 m2

Hướng: Tây Nam

Tình trạng: Đang cho thuê

Chuẩn VP: Hạng C

Phí dịch vụ: 4 USD/m2

Giới thiệu:
Cao ốc 123 Building toà nhà cho thuê văn phòng hạng C tại TPHCM được thiết kế theo phong cách hiện đại với 2 màu xanh trắng làm chủ đạo cùng với kính phản quang cường lực kết hợp cùng phần thân được ốp đá hoa cương tạo cho toà nhà thêm sự vững chắc, nội thất bên trong được trang bị các thiết bị sang trọng hiện đại phần sàn văn phòng được lát gạch men hài hoà tinh tế tạo nên một văn phòng cho thuê hoàng hảo bởi vì lẽ đó mà diện tích văn phòng trống tại toà nhà cho thuê văn phòng Cao ốc 123 Building luôn được lấp đầy bới khách thuê. Với mặt tiền rộng rãi giao thông thông thoáng với phần sân rộng rãi cùng tầng hầm giữ xe có diện tích sức chứa lớn giúp cho các công ty, khách hàng thuận lợi đi ô tô đến làm việc tại toà nhà cũng như các công ty có số lượng nhân sự vừa cũng không phải lo lắng về vấn đề giữ xe cho nhân viên khi thuê văn phòng tại đây. Không những vậy phong thuỷ tại toà nhà cũng rất tốt khi có view hướng về công viên Tao Đàn và Dinh Thống Nhất tạo nên khoảng không gian xanh mát mang lại nhiều ý tường trong công việc khi thuê văn phòng tại Cao ốc 123 Building.

Có vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Võ Văn Tần và Bà Huyện Thanh Quan, toà nhà Cao ốc 123 Building có giao thông vô cùng thuận lợi khi nằm gần các tuyến đường huyết mạch của TPHCM như: đường Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu, Trương Định... giúp di chuyển sang các quận 10, quận 1 quận 4, quận 5, quận 7, Tân Bình, Bình Thạnh một cách thuận lợi dễ dàng. Bao quanh Cao ốc 123 Building la các trung tâm thương mại, tài chính, bệnh viện, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, siêu thị, trường học và các khu vui chơi giải trí của quận 1 và quận 3 như: Trung tâm thương mại shopping mall Rome A Center, shopping mall Saigon Holiday, The Box Market Hồ Xuân Hương, siêu thị Vinmart, ngân hàng Techcombank, Eximbank bank, Vietcombank, Agribank, bệnh viện da liểu quận 3, bệnh viện mắt, bệnh viện Bình Dân, nhà hàng Beaf Steak Nam Sơn, nhà hàng Hương Xưa, Teien Shushi, No96 Lẩu & Nướng, Metalic Bar, khách sạn 3 sao Aurora Hotel, khách sạn Vườn Tao Đàn, Lucky Residence Suite's Hotel, Hồng Hạc Boutyque Hotel, trường đại học Mở, nhà văn hoá quận 3, công viên Tao Đàn, cung văn hoá lao động, sân khấu Trống Đồng, rạp phim Galaxy Cinema, Trung Nguyên Coffee, phòng trà MTV, Cà phê 69 VVT, HD Food And Drink, Heart Coffee... Liền kề với Cao ốc 123 Building là hàng loạt các cao ốc lớn của phường 6 quận 3 như: Qunimex Building, Tâm Minh Khuê Building, Estar Building, Ruby Building, MinhTinh Building,... giúp cho các bạn có nhiều sự lựa chọn về văn phòng cho thuê.

Với những ưu điểm thuận lợi trên giúp cho các bạn công nhân viên văn phòng thuận tiện đi lại và đáp ứng hầu hết các nhu cầu mua sắm ăn uống giải trí và thư giản khi thuê văn phòng tại Cao ốc 123 Building, tọa lạc góc Võ Văn Tần giao với Bà Huyện Thanh Quan, tất cả 2 tuyến đường đều 1 chiều nên mật độ giao thông tại khu vực khá thông thoáng, xe di chuyển ít. Từ cao ốc cho thuê văn phòng quận 3 123 Building, khách hàng sẽ đi vào trung tâm khu hành chính quận 1 chỉ mất ít phút, cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 20 phút di chuyển bằng xe máy hoặc ô tô. Với vị trí thuận tiện giao thông, là nơi tiếp giáp các quận trung tâm, nằm gần các khu vực hành chính, kinh doanh, thương mại, cũng là nơi các doanh nghiệp uy tín chọn làm nơi đặt văn phòng, việc đặt văn phòng tại cao ốc văn phòng cho thuê phường 6 quận 3 123 Building sẽ góp phần không nhỏ trong việc nâng cao giá trị thương hiệu của quý công ty. Cao ốc văn phòng cho thuê đường Võ Văn Tần quận 3 123 Building gồm 2 hầm, 1 trệt, 12 tầng, cao ốc được xây dựng lên tổng mỗi diện tích sàn lên đến 450m2, Cao ốc 123 được xây dựng theo phong cách hiện đại, mặt tiền cao ốc văn phòng cho thuê phần lớn sử dụng kính để tạo khoảng rộng cho không gian sàn văn phòng, mang đến không khí làm việc nhiều hơn cho nhân viên các công ty.

Cao ốc văn phòng cho thuê hạng C quận 3 123 Building được thiết kế theo xu hướng các “Tòa nhà Xanh” triệt để sử dụng các vật liệu ít gây hại đến môi trường và tiết kiệm tối đa năng lượng vận hành. Hệ thống điện chiếu sáng theo hệ thống bóng đôi rất tốt đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho toàn văn phòng. Tường vách cách âm tốt đảm bảo sự tĩnh lặng, riêng biệt của từng công ty khác nhau trong tòa nhà. Độ cao của trần nhà đạt kích thước chuẩn là 2.8m đảm bảo sự thông thoáng cho không gian của từng công ty. Sàn văn phòng là loại gạch men cao cấp nhất, màu sắc hài hòa tạo sự tương phản ánh sáng tốt nhất cho từng văn phòng. Thang máy sạch đẹp, rộng rãi và hiện đại đảm bào an toàn và vận chuyển nhanh nhất có thể. Cáp quang đường truyền Internet rất tốt, hệ thống camera rõ nét, hệ thống phòng cháy chữa cháy ổn định và chuyên nghiệp, máy phát điện công suất lớn đảm bảo đầy đủ diện năng cần thiết cho toàn bộ tòa nhà khi mất điện. Sự bài trí phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây... Và rất nhiều thuận lợi khác. Chính vì lẽ đó 123 Building chính là nơi lý tưởng cho quý công ty lựa chọn làm nơi đặt trụ sở kinh doanh.

Kết cấu của Cao ốc 123 Building:
+ Số tầng của tòa nhà: 12 tầng
+ Diện tích sàn: 450m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 5300m2
+ Số tầng hầm: 1 hầm
+ Thang máy: 2 thang máy
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

Các chi phí khác ngoài giá thuê tại Cao ốc 123 Building:
+ Ngoài Chi phí thuê văn phòng 14USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Chi phí dịch vụ 4USD/m2/tháng + VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 4.5USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 125 USD/xe/tháng
+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn phòng.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê 123 Building gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

Những thuận lợi tại văn phòng hạng C Cao ốc 123 Building:
+ Nằm vị trí tốt, thuận lợi giao thông tới các quận trung tâm như: quận 1, quận 3, quận 10, quận Bình Thạnh...
+ Tòa nhà mới đưa vào hoạt động với các trang thiết bị hiện đại.
+ Tòa nhà có giá cho thuê khá cạnh tranh so với khu vực trung tâm quận 3.
+ Tòa nhà có hỗ trợ cho khách thuê làm việc ngoài giờ miễn phí. 

 

Nguồn: www.leaderreal.com.vn

Tên cao ốc:Cao Ốc 123 Building
Địa chỉ:Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3
Kết cấu cao ốc:01 hầm + 01 Trệt + 12 tầng
Tổng diện tích sử dụng:5000m2
Diện tích 1 sàn:450m2
Diện tích cho thuê:50m2, 100m2
Giá thuê:14USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:4USD/m2/tháng
Thuế VAT:10%
Giá bao gồm tất cả19,8USD/m2/tháng
Phí gửi xe:Xe máy: 5USD/xe
Xe hơi: 100USD/xe
Tiền điện:Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê:02 năm
Đặt cọc:03 tháng
Thanh toán:Tháng/quý
Thời gian trang tríTừ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờThỏa thuận
Ghi chúGiá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bản đồ vị trí tòa nhà CAO ỐC 123 BUILDING

Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại CAO ỐC 123 BUILDING

❑ Văn phòng cho thuê tại 123 Building thích hợp cho các ngành kinh doanh nào?

Văn phòng cho thuê tại 123 Building thích hợp cho các ngành như: Bất động sản, Ngân hàng, Kế toán, Thương mại, IT.

❑ Vị trí của cao ốc 123 Builiding?

Cao ốc văn phòng 123 Buildingcao ốc văn phòng cho thuê quận 3 nằm trong chuỗi văn phòng cho thuê trên đường Lý Chính Thắng. Địa điểm nằm ngay mặt tiền đường, giao thông tuy một chiều nhưng thuận tiện di chuyển đến Nam Kỳ Khởi Nghĩa và các trục đường quan trọng khác của quận 3, quận Phú Nhuận.

☎ Gọi Hotline 0968 44 68 68 để nhận báo giá văn phòng tại 123 Building.

Bạn hãy liên hệ với Leader Real qua Hotline 0968 44 68 68 để trao đổi nhu cầu và thông tin thuê văn phòng.

Leader Real sẽ gửi báo giá đến bạn trong thời gian sớm nhất. Đặc biệt, mọi dịch vụ của chúng tôi đều hoàn toàn miễn phí!

❑ Cao ốc 123 Building có thể làm việc qua đêm tại cao ốc không?

Trả lời: Tòa nhà không làm việc qua đêm. 

Dịch vụ cho thuê văn phòng tại 123 Building có thể hỗ trợ quý công ty làm thêm ngoài giờ tối đa đến 22h00.

❑ Diện tích cho thuê văn phòng tại cao ốc 123 Building?

Diện tích văn phòng đang cho thuê tại 123 Building gồm 100, 245, 450m2. Với diện tích này, cao ốc cho thuê văn phòng tại đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp có quy mô công ty từ vừa đến lớn.

❑ Tòa nhà 123 Building có cho thuê văn phòng bao gồm nội thất không?

Trả lời: Không. Dịch vụ cho thuê văn phòng tại 123 Building là dịch vụ cho thuê theo sàn, nên hiện trạng bàn giao văn phòng của tòa nhà là sàn thô, không có sẵn nội thất.

Nếu quý khách có nhu cầu tìm văn phòng trọn gói (có sẵn nội thất). Hãy liên hệ ngay Hotline 0968 44 68 68 của Leader Real. Chúng tôi là đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Thành phố Hồ Chí Minh, cung cấp mọi dịch vụ văn phòng cho quý khách khách hàng, bao gồm: văn phòng cho thuê tại các tòa nhà, văn phòng trọn gói, văn phòng chia sẻ, văn phòng ảo.

❑ Các điều khoản khi thuê văn phòng tại cao ốc 123 Building?

Các điều khoản của dịch vụ cho thuê văn phòng tại 123 Building:

  • Thời hạn hợp đồng: tối thiểu 2 năm - tối đa đến 5 năm.
  • Tiền cọc ký quỹ: 3 tháng tiền thuê.
  • Thanh toán: từng quý.

❑ Các dịch vụ ăn uống - vui chơi giải trí gần tòa nhà 123 Building?

Dịch vụ cho thuê văn phòng tại 123 Building nằm ở khu vực trung tâm, nên bao quanh văn phòng cho thuê có khá nhiều tiện ích đa dạng như: Highlands Coffee, Takadu Coffee, Unplugged Cafe, Origami Coffee, Nhà hàng Sonate, Quán Bún Gò Gánh, Callary Wedding & Events...

❑ 123 Building có bãi đỗ xe ô tô không?

Tòa nhà có thiết kế bãi đỗ xe rộng rãi phụ vụ như cầu đỗ xe mãy và xe ô tô của khối văn phòng. Chi phí gửi xe giao động từ là 4.5USD/xe/tháng (xe máy) và 125 USD/xe/tháng (xe ô tô).

❑ Phí dịch vụ tại 123 Building?

Phí dịch vụ của cao ốc 123 Building là 4.0 USD/m2 (chưa bao gồm 10%VAT), chi phí bao gồm những dịch vụ như:

  • Lương cho nhân viên và chi phí quản lý cao ốc.
  • Làm vệ sinh môi trường cao ốc khu công cộng.
  • Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng.
  • Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.
  • Diệt côn trùng định kỳ.
  • Bảo vệ an ninh cao ốc 24h/7.
  • Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động.
  • Dịch vụ thang máy.
  • Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của cao ốc.
  • Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe.
  • Nước sử dụng sinh hoạt.
  • Xử lý nước/rác sinh hoạt.
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài cao ốc.
Chia sẻ:

Tòa nhà tại Quận 3 cho thuê văn phòng

Đánh giá CAO ỐC 123 BUILDING

Xếp hạng:

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real