Văn phòng cho thuê - Leader Real
5 out of 5 with 2 ratings - 323

5 yếu tố quan trọng cần biết khi tìm thuê văn phòng tại TP.HCM

Tìm thuê văn phòng là vấn đề vô cùng quan trọng đối với một doanh nghiệp. Văn phòng làm việc không chỉ ảnh hưởng đến hoạt động hàng ngày và tinh thần làm việc của đội ngũ nhân viên mà nó còn là hình ảnh đại diện cho công ty của bạn. 

>>> Nên hay không kinh doanh dịch vụ cho thuê văn phòng tại tphcm?

>>> Vài nét về thị trường cho thuê văn phòng làm việc chia sẻ tại TPHCM quý II, 2019

tìm thuê văn phòng

Tìm thuê văn phòng: 5 yếu tố quan trọng

Có rất nhiều điều có thể ảnh hưởng đến lựa chọn của bạn; tuy nhiên, dưới đây là năm yếu tố cực kỳ quan trọng bạn không được phép bỏ qua khi tìm thuê văn phòng

Địa điểm văn phòng

tìm thuê văn phòng

Tòa nhà cho thuê văn phòng SaiGon Centre, quận 1, TP.HCM

Địa điểm là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi bạn quyết định thuê văn phòng làm việc. Dưới đây là 2 câu hỏi thực sự quan trọng khi bạn đang có ý định thuê văn phòng công ty:

  • Khách hàng có thể đến văn phòng một cách dễ dàng, thuận tiện hay không?
  • Người lao động có muốn đến làm việc tại một văn phòng có địa chỉ nơi này hay không?

Nếu địa chỉ văn phòng mà bạn đang muốn thuê đáp ứng được cả 2 điều kiện này, điều đó đồng nghĩa với việc bạn đang chọn đúng đúng nơi. Bạn cũng nên suy nghĩ thêm về an ninh của khu phố cũng như những địa điểm gần văn phòng. Công ty bạn có gần phòng tập thể dục, quán cà phê, trung tâm thương mại, công viên,... nào không? Tất cả những điều này có thể ảnh hưởng đến cảm xúc khách hàng và nhân viên của bạn!

Giá thuê văn phòng

tìm thuê văn phòng

Văn phòng cho thuê chất lượng cao

Giá có lẽ là yếu tố quan trọng nhất đối với hầu hết các doanh nghiệp khi họ tìm thuê văn phòng mới. Nếu dành số tiền quá nhỏ để thuê văn phòng, có thể bạn sẽ phải sử dụng một không gian làm việc mà bạn không hài lòng hoặc có thể bạn sẽ muốn chuyển sang một văn phòng mới chỉ sau một vài tháng. Ngược lại, phải trả quá nhiều tiền hàng tháng để thuê văn phòng cũng gây nhiều khó khăn cho các đơn vị nhỏ, mới thành lập.

Dưới đây là một vài câu hỏi quan trọng bạn cần trả lời để xem bạn có thể chi bao nhiêu cho việc thuê văn phòng công ty.

  • Bạn có đủ khả năng trả tiền đặt cọc ba tháng cho văn phòng này ngay bây giờ không?
  • Bạn đã hỏi về tất cả các khoản phí cần chi trả (bảo trì, thêm chi phí đậu xe,...) chưa?
  • Văn phòng cho thuê này có giá thuê phù hợp với các văn phòng tương tự trong khu vực này không?

Câu hỏi đầu tiên và thứ hai cho phép bạn bạn xác định được nguồn ngân sách cho việc tìm thuê văn phòng để giúp bạn tự bảo vệ mình khỏi những chi phí không mong đợi. Câu hỏi thứ ba chỉ đơn giản là đảm bảo bạn sẽ có được hợp đồng tốt nhất có thể. 

Ngoài ra, bạn nên so sánh nhanh giá thuê văn phòng bạn có ý định sử dụng với những văn phòng khác trong cùng khu vực để đảm bảo mức phí bạn nhận được là hợp lý.

Diện tích văn phòng

Rõ ràng cả hai yếu tố được đề cập bên trên (vị trí và giá cả) sẽ ảnh hưởng đến quy mô văn phòng bạn chọn, nhưng diện tích văn phòng vẫn là một điều quan trọng cần đề cập.

Theo nguyên tắc tìm thuê văn phòng chung, thông thường nên có 6,5m2 cho mỗi người. Tuy nhiên, bạn là người biết rõ nhất về hoạt động của công ty do đó bạn có thể cân nhắc và lựa chọn không gian làm việc có diện tích phù hợp hơn. Nếu nhân viên của bạn cần bàn lớn hoặc cần lưu trữ nhiều tài liệu, thì đừng quên chọn một khu vực có diện tích lớn hơn một chút.

Ngoài ra bạn cũng cần cân nhắc về phòng họp và khu nghỉ ngơi. Bạn sẽ cần một khu vực để gặp gỡ khách hàng và nhân viên của bạn cần một nơi nào đó để ăn trưa!

Dưới đây là một số câu hỏi đơn giản sẽ giúp bạn giải quyết nếu các văn phòng bạn đang xem có kích thước phù hợp:

  • Văn phòng sẽ có ít nhất 6,5m2 vuông không gian sàn cho mỗi người chứ?
  • Không gian này có đủ chỗ để tăng số lượng nhân sự trong tương lai không?
  • Công ty có không gian dành riêng cho các cuộc họp với khách hàng không?
  • Nhân viên sẽ hài lòng với không gian làm việc, nghỉ ngơi của công ty chứ?

Không có gì có thể chối bỏ rằng một văn phòng chật chội làm giảm năng suất, vì vậy đừng tiết kiệm về điều này. 

Cơ sở hạ tầng

tìm thuê văn phòng

Văn phòng cho thuê đầy đủ nội thất

Internet là khía cạnh cực kỳ quan trọng đối với hầu hết hết các doanh nghiệp nhưng một số doanh nghiệp khác lại không coi trọng điều này.

Tuy nhiên, trong thời đại công nghệ thông tin như hiện nay, không có nhiều doanh nghiệp có thể hoạt động hiệu quả mà không cần kết nối internet. Một số văn phòng, đặc biệt là các văn phòng dịch vụ thường cộng thêm tiền internet vào tiền thuê văn phòng. Nếu bạn đang tìm thuê văn phòng riêng, bạn sẽ cần phải tính đến chi phí lắp đặt internet.

Cơ sở hạ tầng không chỉ có internet mà còn cả dịch vụ bưu chính, đường dây điện thoại. Hiện nay, điện thoại di động rất phổ biến nên đường dây điện thoại cố định có thể không thực sự cần thiết. Nhưng dịch vụ bưu chính vẫn rất quan trọng vì doanh nghiệp cần gửi, nhận tài liệu cùng các mặt hàng vật lý khác.

Dưới đây là một số câu hỏi để đảm bảo cơ sở hạ tầng trong văn phòng mới của bạn sẽ đầy đủ:

  • Giá thuê văn phòng ở tòa nhà này đã bao gồm phí internet chưa? Chất lượng internet trong khu vực này như thế nào?
  • Tòa nhà văn phòng này có gần bưu điện nào không?

Phong cách văn phòng

tìm thuê văn phòng

Văn phòng cho thuê phong cách hiện đại

Phong cách thiết kế, trang trí nội thất thường là vấn đề được nhiều người quan tâm khi đang tìm thuê văn phòng làm việc. Mặc dù không quan trọng như 4 yếu tố đã được đề cập bên trên, những vẫn còn nhiều điều đáng để nói về phong cách công ty.

Nếu bạn muốn bảo vệ hình ảnh thương hiệu của bạn ngay từ đầu thì bạn cần xem xét về điều này. Văn phòng có thể là một công cụ quảng bá thương hiệu tuyệt vời. 

Dưới đây là một vài điều mà bạn nên xem xét:

  • Công ty của bạn có cần không gian làm việc có phong cách riêng biệt, độc nhất không? Nếu câu trả lời là “có” bạn cần trả lời những câu hỏi tiếp theo.
  • Có những công ty nào đang đặt trụ sở văn phòng ở khu vực này? Phong cách thiết kế, nội thất trong không gian này có phù hợp với lĩnh vực hoạt động của công ty bạn không?
  • Văn phòng dịch vụ này có cho phép bạn tùy chỉnh thiết kế và lắp đặt nội thất mới không?
  • Bạn có thể đăng hình ảnh văn phòng lên trang web công ty bạn không?

Nếu có bất cứ câu trả lời nào cho 3 câu hỏi dưới là “không” thì có thể bạn sẽ muốn xem xét lại việc thuê văn phòng trong khu vực này.

>>> Xây văn phòng cho thuê: Hấp dẫn nhưng không “ngon ăn”

>>> Top 10 tòa nhà cho thuê văn phòng hạng A, hạng B giá tốt nhất tại TP.HCM

Nếu bạn muốn thay đổi phong cách văn phòng nhưng cũng muốn tiết kiệm chi phí, bạn có thể lựa chọn những điều đơn giản như treo tranh hoặc vẽ tranh tường. Đừng quên rằng, một văn phòng chưa được trang trí sẽ không giúp quảng bá hình ảnh thương hiệu của doanh nghiệp!

Trên đây là 5 yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến sự lựa chọn không gian văn phòng của doanh nghiệp của bạn. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp bạn tìm thuê văn phòng phù hợp nhất.

Tìm thuê văn phòng giá rẻ tại TP.HCM

Dưới đây là một số văn phòng giá rẻ tại TP.HCM có chất lượng tốt mà bạn có thể cân nhắc thuê và sử dụng làm văn phòng công ty.

Cao ốc Hoàng Anh River View cho thuê văn phòng Quận 2

tìm thuê văn phòng

Hoàng Anh River View, Quận 2

  • Tên BĐS: Hoàng Anh River View
  • Vị trí: Nguyễn Văn Hưởng, Quận 2
  • Diện tích: 230, 289 m2
  • Hướng: Tây
  • Phí dịch vụ: 1.0 USD/m2
  • Giá thuê: 5.0 USD/m2

Cao ốc 100 DDA Building cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận

  • Tên BĐS: 100 DDA Building
  • Vị trí: Đào Duy Anh, Quận Phú Nhuận
  • Diện tích: 30, 50 m2
  • Hướng: Đông Nam
  • Phí dịch vụ: 1.5 USD/m2
  • Giá thuê: 5.0 USD/m2

Cao ốc Ánh Hào Quang Building văn phòng quận Bình Thạnh

tìm thuê văn phòng

Ánh Hào Quang Building, quận Bình Thạnh

  • Tên BĐS: Ánh Hào Quang Building
  • Vị trí: D5, Quận Bình Thạnh
  • Diện tích: 80, 100, 150, 200, 300, 400 m2
  • Hướng: Đông Nam
  • Phí dịch vụ: 1.0 USD/m2
  • Giá thuê: 5.0 USD/m2

Tòa nhà Hoàng Diệu Office cho thuê văn phòng quận 4

  • Tên BĐS: Hoàng Diệu Office Building
  • Vị trí: Hoàng Diệu, Quận 4
  • Diện tích: 75, 100 m2
  • Hướng: Đang cập nhật
  • Phí dịch vụ: 2.7 USD/m2
  • Giá thuê: 6.0 USD/m2

Cao ốc Quang Minh Building cho thuê văn phòng Bình Thạnh

  • Tên BĐS: Quang Minh Building
  • Vị trí: Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh
  • Diện tích: 50, 100, 140 m2
  • Hướng: Chưa xác định
  • Phí dịch vụ: 2.0 USD/m2
  • Giá thuê: 6.0 USD/m2

Cao ốc TKX Building cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận

tìm thuê văn phòng
TKX Building, Quận Phú Nhuận

  • Tên BĐS: TKX Building
  • Vị trí: Trần Kế Xương, Quận Phú Nhuận
  • Diện tích: 80, 160, 240 m2
  • Hướng: Đang cập nhật
  • Phí dịch vụ: 2.0 USD/m2
  • Giá thuê: 6.0 USD/m2

Cao ốc Sokico Building thuê văn phòng Quận Bình Thạnh

  • Tên BĐS: Sokico Building
  • Vị trí: Hoàng Hoa Thám, Quận Bình Thạnh
  • Diện tích: 130, 260 m2
  • Hướng: Tây Bắc
  • Phí dịch vụ: 1.0 USD/m2
  • Giá thuê: 6.5 USD/m2

Cao ốc Thiên Phúc Building cho thuê văn phòng Quận Tân Bình

  • Tên BĐS: Thiên Phúc Building
  • Vị trí: Bạch Đằng, Quận Tân Bình
  • Diện tích: 40, 45, 80 m2
  • Hướng: Đông Nam
  • Phí dịch vụ: 2.0 USD/m2
  • Giá thuê: 6.7 USD/m2

Cao ốc Hemera Building cho thuê văn phòng Quận 7

  • Tên BĐS: Hemera Building
  • Vị trí: Huỳnh Tấn Phát, Quận 7
  • Diện tích: 94, 123, 141, 165 m2
  • Hướng: Tây
  • Phí dịch vụ: 1.0 USD/m2
  • Giá thuê: 7.0 USD/m2

Cao ốc Viettin Bank building cho thuê văn phòng tại Quận 10

tìm thuê văn phòng

Mặt tiền Cao ốc Viettin Bank building, Quận 10

  • Tên BĐS: Viettin Bank Building
  • Vị trí: 3 Tháng 2, Quận 10
  • Diện tích: 50, 110 m2
  • Phí dịch vụ: 2.0 USD/m2
  • Giá thuê: 7.0 USD/m2

Cao ốc PBS Building cho thuê văn phòng Quận Tân Bình

  • Tên BĐS: PBS Building
  • Vị trí: D52, Quận Tân Bình
  • Diện tích: 60, 90 m2
  • Hướng: Tây bắc
  • Phí dịch vụ: 3.0 USD/m2
  • Giá thuê: 7.0 USD/m2

Tìm thuê văn phòng dễ dàng hơn với Leader Real

tìm thuê văn phòng

Leader Real: Đơn vị cho thuê văn phòng uy tín hàng đầu TP.HCM

Leader Real là một trong những công ty cho thuê văn phòng chuyên nghiệp hàng đầu tại TP.HCM. Hiện Leader Real đang quản lý cho thuê hơn 600 cao ốc văn phòng tại Sài Gòn với nhiều đối tác lớn như Bitexco Financial Tower, Vincom Center, Diamond Plaza,  Saigon Trade Center, Saigon Tower, Saigon Centre, Pearl Plaza,...

>>> Làm thế nào để chọn được văn phòng cho thuê giá rẻ tại TP.HCM?

>>> Tìm kiếm văn phòng chưa bao giờ là đơn giản như vậy với Leaderreal

Đến với Leader Real, khách hàng có nhu cầu có thể dễ dàng tìm thuê văn phòng phù hợp mà không cần trả chi phí môi giới và các phí trung gian không cần thiết.

Leader Real tự hào là địa chỉ uy tín, đáng tin cậy mà bạn bạn có thể tìm đến khi có nhu cầu tìm thuê văn phòng.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH DV Bất Động Sản LEADERREAL

Địa chỉ: 120A Trần Kế Xương, P.7, Q. Phú Nhuận, TP.HCM

SĐT: (028).73088678

Hotline: 0968.44.68.68 - 0932.662.246

Email: info@leaderreal.com.vn

Nguồn: https://leaderreal.com.vn/

Chia sẻ:

Tin tức liên quan

Đánh giá

Xếp hạng:

CÔNG TY TNHH DV BẤT ĐỘNG SẢN LEADERREAL

Trụ sở: 10 Phan Đăng Lưu, Phường 7, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Hotline: 0968446868

Email: info@leaderreal.com.vn

Live Chat Liên hệ

Tòa nhà cho thuê văn phòng xem nhiều nhất

Yêu cầu gọi lại

Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real